Mots-clés : pie pieces

MAS PROVENCAL- 5 PIECES- 240 m2- TERRAIN 8000 m2- LA MOTTE

Extender Immobilier vous propose ce magnifique Mas provencal familial de plain pied, d'une superfficie de 240 m2, composé de 4 chambres et d'exposition plein Sud, situé dans un parc naturel de plus de 8000 m2. Cette propriété se distingue par ses volumes où dès l'entrée, un magnifique salon séjour avec sa charpente type marseillaise et baigné de lumière, dévoile tout son potentiel, sa cuisine aménagée et équipée typiquement provencale,, son cellier avec une grande lingerie ainsi que son bureau. Coté nuit une suite parentale avec salle de bains et douche ainsi que wc donnant accés à la terrasse extérieure ainsi que sur la piscine, un hall dessert également 3 autres chambres avec elles aussi accés à l'eterieur et au jardin d'hiver. Les prestations sont de qualités, la demeure offre un chauffage et raffraichissement au sol par pompe à chaleur, climatisation , une cheminée, double vitrage, baie à galandage, volets électriques centralisées sur une partie du mas et volet persiennés dans l'esprit de la Provence. Concernant les espaces extérieurs une piscine avec rideau, s'intégre dans un magnifique environnement , un car port accueillant 3 véhicules et 2 garages dont un de 60 m2 seront séduire les amateurs de véhicules et d'espace de rangement. Une superbe veranda vous permet de profiter de la Vue sur le massif de Roquebrune ainsi que la plaine du Massif Des Maures. Aucun travaux n'est à prévoir. DPE B 96 kw /m2 /an soit estimation des couts annuels entre 1710 et 2380 EUR /an et GES A . Pour toute demande de renseignement, merci de contacter Sandrine CESARINI au 06 20 94 83 10 ou

VILLA 3 PIECES AU CALME PLAIN-PIED FREJUS

Au calme, dans un environnement végétal et résidentiel, charmante villa provençale facile à vivre. Sa configuration de PLAIN-PIED, vous apportera une qualité de vie exceptionnelle, la villa offrant également une magnifique exposition sud/ouest. Elle s'organise d'une entrée aménagée actuellement en espace bureau, un beau salon avec cheminée, deux chambres généreuses, un dressing aménagé, une salle d'eau , un toilette séparé , et une cuisine donnant directement sur la terrasse. L'espace piscine est très agréable, niché dans la végétation et aménagé avec ses murets en pierres sèches. Au sous -sol vous disposerez d'un beau garage de 31 m2 , avec coin atelier, une cave de rangement de 12 m2 avec possibilité d'aménager l'ensemble en appartement. Bus à disposition et commerces à 5 minutes.

RARE 2 PIECES REZ-DE-JARDIN AVEC APERCU MER

Dans une résidence d'exception, anciennement Villa Rothschild, ce superbe 2 pièces de 52 m² entièrement rénové offre un cadre de vie unique, alliant charme historique et confort moderne. Dans un quartier calme et résidentiel. Cette propriété vous offre un emplacement privilégié, Résidence sécurisée avec gardien, piscine, sauna et à quelques minutes à pied des plages. La pièce de vie avec cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse au calme absolu avec aperçu mer. L'appartement dispose de nombreux rangements et la salle de bain, spacieuse, est équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche. un WC indépendant. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contacte-nous pour plus d'informations ! Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

MAISON DE 6 PIECES AVEC STUDIO INDÉPENDANT PROCHE TRANSPORTS (5 MIN À PIED)

Idéalement situé, à moins de 5 minutes du RER E Nogent-Le Perreux, cette maison séduit par son équilibre entre confort de vie, fonctionnalité et potentiel. Dès l'entrée, la pièce de vie, lumineuse et agréable, accueille un salon et une salle à manger pensés pour un quotidien fluide et convivial. La maison propose quatre chambres, offrant une organisation idéale pour une vie de famille, avec la possibilité d'aménager un espace de travail ou une chambre d'amis selon les besoins. Un véritable atout complète l'ensemble : un espace indépendant, entièrement aménagé avec coin cuisine, salle d'eau et WC. Cet espace permet d'envisager différents usages, qu'il s'agisse d'un studio de rapport, d'un bureau pour le télétravail ou d'un espace autonome pour recevoir. À l'extérieur, une cour intimiste prolonge les espaces de vie et offre un cadre calme, à l'abri des regards. Le garage constitue un confort appréciable au quotidien, tandis que les panneaux solaires et les installations aux normes assurent une gestion énergétique optimisée et une tranquillité immédiate. Cette maison offre une combinaison recherchée entre lieu de vie agréable et potentiel d'évolution, dans un emplacement pratique et accessible. A 2 min à pied, le Parc du Saut du Loup offre la possibilité d'agréables promenades ombragées. S'étendant sur 13 000n m2, le parc propose un parcours botanique, une aire de jeux pour enfants, un terrain multisports, un terrain de pétanque. Transports : RER E, RER A (par correspondance 1 station), Bus : 114, 116, 120, 210. Cette annonce est rédigée et publiée par un agent immobilier enregistrée au greffe du tribunal de Créteil sous le N° 842 293 656. DPE: 448 (indice G) GES : 99 (indice F) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Centre, appartement rénové deux chambres

CENTRE - TRES JOLI TROIS-PIECES RENOVE REF. 7781, au troisième étage (avec ascenseur) d'une résidence établie au pied de la zone piétonne du village. Bel agencement pour cet appartement lumineux avec une entrée, deux chambres, une pièce de vie avec cuisine contemporaine équipée, ouverte sur un coin repas et un salon. Surface LC 40,77 m². Vendu avec une cave et la jouissance d'un placard à skis. Bien soumis au statut de copropriété (27 lots dont 12 à usage d'habitation) ; Budget prévisionnel moyen des charges : 2 216 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 2 pieces en étage proche centre ville Saint-Raphaël

À vendre à Saint-Raphaël, appartement lumineux de 51 m² au 5e étage d'une résidence bien tenue des années 70, à deux pas du centre-ville, 5mn à pied de la gare. Il se compose d'un séjour exposé est, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous profiterez aussi d'un balcon de 6 m² et d'une terrasse. Une cave, une place de parking extérieure et l'accès à la piscine de la résidence complètent le tout. Résidence sécurisée avec digicode et portail électrique. Contact : Agence du Cap Félix au 04 94 19 85 15 pour visiter. (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 367 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.

VILLA PATIO 3 PIECES SEIGNOSSE PLAGE

Idéalement située, à seignosse plage, au pied des dunes, cette villa patio est parfaite pour les vacances ! Elle offre une belle terrasse végétalisée et ensoleillée, avec une vue assez agréable sur la dune, une pièce de vie traversante très lumineuse avec salon et séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres à l'étage. Une seconde terrasse côté Est où vous pouvait par exemple aménager un local vélo et une place de parking privative complètent ce bien. Une belle opportunité à saisir ! Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez Carla Vintrou au 06 22 02 20 60 (agent commercial RSAC 902 680 404 Toulouse). Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier. l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

VIEILLE VILLE MENTON - PETIT 2 PIECES - VUE MER

A 20 mètres du parvis de l'Eglise Saint Michel, Appartement de 20.39 m2 + 5.15 m2 de mezzanine (hors carrez), comprenant un séjour avec cuisine US, salle d'eau avec wc et chambre. Agréable vue mer et montagnes. Ideal pied à terre ou location étudiant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FACE MER PLAGE BENOIT BEAU 2 PIECES

Appartement face mer — Plage Benoît, La Baule ?? Superbe opportunité: appartement lumineux de 55 m² avec terrasse de 14 m² directement face à la mer. Points forts : - Emplacement privilégié, vue imprenable sur la plage Benoît. - Surface : 55 m² + Terrasse de 14 m² face mer. - Agencement pratique : Entrée avec placard, Séjour lumineux doté de deux grandes baies vitrées, d'un Double Couchage mural rabattable et d'un placard dressing, Chambre modulable se fermant par une cloison amovible très astucieuse (optimise espace et intimité). - Cuisine ouverte moderne avec bar, idéale pour recevoir. - Salle de bains fonctionnelle avec Placard lingerie. - En annexe : Parking extérieur en jouissance. Résidence avec Gardien. Appartement bien exposé avec 2 baies face mer sur terrasse, parfait pour profiter du bord de mer comme pied-à-terre. Entièrement Rénové Contactez-moi pour plus d'infos ou pour organiser une visite.

A VENDRE - APPARTEMENT 2 PIECES AVEC PARKING PRIVE DANS RESIDENCE AVEC PISCINE A PIED DES PLAGES ET DU CENTRE VILLE DE SAINT AYGULF

Au 2ème étage avec ascenseur, belle opportunité pour cet appartement de deux pièces bien agencé, bénéficiant d'une grande loggia et d'une place de parking. Situé à 200m du bord de mer et 600m du centre ville, ce bien est idéalement situé, dans une résidence recherchée, entretenue et avec piscine ! Idéal pour un premier achat, pied à terre ou location saisonnière. Travaux nécessaires. Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 942.00 euros.

APPARTEMENT 2 PIECES - SUD - ANTIBES CENTRE Au coeur d'Antibes, sur une traverse d'Albert 1er, spacieux 2 P. de 58 m² situé en étage élevé. L'appartement est composé d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante, une grande chambre de 14 m2 et d'un lumineux séjour climatisé prolongé d'un balcon plein sud bénéficiant d'une jolie vue dégagée sans vis à vis Une cave en RDC complète le confort de cet appartement. Idéal pour une résidence principale ou pour un pied à terre à deux pas des plages.

ANTIBES CENTRE VILLE 3 PIECES TERRASSE GARAGE VUE DEGAGEE

ANTIBES CENTRE au pied de la vieille ville , Magnifique appartement en étage avec une belle vue dégagée sur la ville et le fort Carré, 3 pièces de 70m² traversant, séjour ouvrant sur une belle terrasse, cuisine américaine équipée, deux belles chambres coté cour au calme absolu, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc suspendu, buanderie et placard dans l'entrée. L'appartement est en excellent état, vous apprécierez les commerces du centre-ville, l'accès à la plage, le port et les remparts. Un garage de bonne dimension vient compléter le confort de cet appartement clé en main !

NICE - SAINT BARTHELEMY - 2 PIECES

RETOUR A LA VENTE Nice Saint-Barthélemy Un Emplacement Stratégique et Recherché Situé au cœur du quartier prisé de Saint-Barthélemy, ce superbe appartement de 2 pièces représente une opportunité rare sur le marché niçois. Niché dans un secteur à la fois résidentiel et dynamique, ce bien profite d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles : commerces de bouche, marchés locaux, et surtout, un accès privilégié aux pôles universitaires et aux réseaux de transports en commun (Tramway et bus). Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif Le Cachet de l'Immeuble Bourgeois Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance de cette copropriété bourgeoise parfaitement entretenue. Le faste des parties communes et la présence d'un ascenseur — annoncent la qualité du bien. Situé au 1er étage, l'appartement de 33 m² a su conserver l'âme de l'ancien. La belle hauteur sous plafond, baignant la pièce de vie d'une clarté naturelle apaisante. Un Agencement Optimisé et Moderne L'espace a été pensé pour maximiser chaque mètre carré sans sacrifier le confort : • Une entrée spacieuse : permettant d'accueillir des rangements pour une organisation parfaite. • Un séjour spacieux • Une chambre : offrant un véritable coin nuit indépendant. • Une salle d'eau moderne : intégrant les WC. Quelque travaux à prévoir. Un Atout Rare : La Location Saisonnière Autorisée Le véritable point fort de ce bien réside dans son règlement de copropriété : la location saisonnière y est autorisée. Dans une ville comme Nice, où la réglementation devient de plus en plus stricte, cette mention est une aubaine pour les investisseurs. Vous disposez ainsi d'une flexibilité totale : 1. Rendement Locatif élevé via des plateformes type Airbnb durant la saison estivale. 2. Location étudiante le reste de l'année grâce à la proximité des facultés. 3. Pied-à-terre idéal pour profiter de la Côte d'Azur à votre guise. Sécurité et Transparence La vente est réalisée avec des honoraires à la charge du vendeur. Fidèles à nos engagements de transparence, nous vous informons que l'état des risques et pollutions est consultable directement sur le site officiel Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne laissez pas passer cette perle rare alliant cachet historique et rentabilité moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce petit bijou niçois.