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Cannes Montrose - appartement 3 pièces atypique, 105 M2, vue mer

Vivre dans un lieu chargé d'histoire... Situé en dernier étage d'un ancien hôtel cannois construit en 1870, cet appartement traversant d'environ 105 m² offre une atmosphère unique, mêlant élégance bourgeoise, charme de l'ancien et confort contemporain. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures, ainsi que des éléments de caractère tels que les poutres et certains espaces mansardés. Exposé principalement plein sud, il bénéficie d'une vue mer imprenable, tandis que les chambres profitent d'une agréable exposition est. L'appartement se compose d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un espace bureau et de rangements. Une grande cave de 7 m² complète ce bien. La résidence offre également la possibilité de stationner dans un parking commun et de profiter d'un magnifique jardin partagé, véritable havre de paix où il fait bon lire ou se détendre sous les arbres majestueux. Un appartement atypique et plein de charme, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre à Cannes. Au calme absolu. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison de village de caractère

Emplacement idéal pour cette ravissante maison de village de 164 m², située à proximité immédiate d'Uzès, avec commerces accessibles à pied. Elle se compose de beaux espaces de vie fluides et pleins de charme, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Au même niveau, vous trouverez une bibliothèque, un bureau, une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Carreaux de ciment, authenticité et belles hauteurs sous plafond confèrent à cette maison un cachet unique. À l'étage, une chambre attenante à un pigeonnier, une salle d'eau avec toilettes, un atelier lumineux ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies complètent l'ensemble.Un véritable cocon. En complément, de grandes caves voûtées offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Une maison plein d'âme, à visiter sans tarder ! Votre contact Laura Garvi 0616493115

Mérignac Beutre ¦ Maison plain-pied T4 – 98 m²

Dans le quartier résidentiel et très calme de Beutre, à Mérignac, à deux pas de l'avenue d'Argonne et de toutes les commodités, nous vous proposons cette belle maison de plain-pied de 98 m², idéale pour une famille souhaitant allier confort, calme et praticité. Construite en 2001 et bien entretenue, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest particulièrement lumineuse tout au long de la journée. Ses équipements de qualité, dont le double vitrage PVC et l'isolation en laine de verre, lui confèrent un bon niveau de confort thermique, confirmé par son DPE classé C pour des charges maîtrisées. La maison s'articule autour d'un vaste séjour de 46 m² ouvert sur l'espace cuisine, lumineux et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement à aménager, offre une belle opportunité de personnaliser le bien selon vos envies. Le côté nuit comprend trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, complétées par une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant. Le tout électrique, le logement est chauffé par radiateurs électriques et dispose d'un chauffe-eau cumulus. À l'extérieur, le terrain de 355 m² offre un jardin à l'avant comme à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un grand garage fermé de 19 m², mitoyen à l'habitation, ainsi qu'une allée privatiséepermettant de stationner plusieurs véhicules en toute sérénité. La ligne de bus 20 est accessible à proximité immédiate, facilitant les déplacements du quotidien. Mitoyenneté uniquement par le garage, sans aucune nuisance sur les parties habitables. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Enguerrand Aubinat-Guillotin Agent commercial (Entreprise individuelle)

vente mansarde 1 Pièce(s)

À vendre à Uzès grenier mansardé de 29 m² au sol, à 3 min à pied de la place aux herbes. Situé au troisième étage d'un petit immeuble bourgeois, avec autorisation de travaux en cours. Bien entièrement à aménager, surface brute à exploiter. Petite copropriété de 8 lots, avec peu de charges, immeuble sain, sans défaut de structure. Contactez votre conseiller en immobilier au : 06 12 47 25 91

Superbe villa provençale avec piscine et garage sur grand terrain clos.

À quelques minutes du village de Caromb, découvrez cette villa provençale de 175 m², nichée au coeur d'un magnifique terrain clos et arboré de 2 600 m², agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers. La maison se compose d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec espace repas, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'un agréable séjour prolongé par un coin bibliothèque, propice à la détente. L'espace nuit accueille 4 chambres, dont 3 de plain-pied. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré invite à profiter pleinement du climat provençal. Exposée plein sud, la piscine constitue un véritable espace de détente, complété par un pool house entièrement aménagé (cuisine), idéal pour prolonger les journées ensoleillées et recevoir famille et amis dans une ambiance estivale. Un grand garage de 105 m² permet de stationner de plusieurs véhicules. Un bien rare qui séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et d'art de vivre provençal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 1931 4 ch., jardin, 3 parkings Bas-Cimiez

Maison de ville de 126 m² sur trois niveaux, à pied des écoles Stanislas, Or Torah et Roland Garros. Au rez-de-chaussée : séjour de 19 m² et cuisine équipée ouverte. À l'étage : 2 chambres, dont une parentale avec dressing. À l'entresol (env. 45 m²) : espace indépendant avec pièce de vie, cuisine, 2 chambres et salle de douche, pour la famille, le télétravail ou la location en résidence principale. Dehors : jardin de 60 m², terrasse de 25 m² et cour de 72 m². Stationnement : 1 à 2 places dans la propriété, plus 1 place actée devant la maison. Cave de 16,5 m². Jean-michel CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948363304 - nice.

Uzès – Maison 115 m², 5 chambres, jardin 540 m², 2 garages, centre-ville à pied

Situé à Uzès, à seulement 600 mètres du centre-ville, maison de 115 m² sur deux niveaux. Cette maison, en bon état, est parfaitement habitable. Cependant, quelques travaux de modernisation sont à prévoir, principalement les peintures. Elle dispose, entre autre, de 5 chambres, d’un séjour avec une grande terrasse, d’un jardin de 540 m² et de 2 garages. Commerces à pied. • 1 entrée. • 1 salon/ salle à manger avec une cuisine ouverte. Cette pièce lumineuse ouvre sur une terrasse 27 m² sans vis-à-vis, exposée à l’ouest. • 1 buanderie / cellier. • 5 chambres. • 1 salle de bains (possibilité de créer une 2ème SDB). • 2 WC. Possibilité de supprimer une chambre afin de créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. La configuration de cette maison permet la création de 2 appartements indépendants : un appartement au RDC avec jardin et garage et un second appartement au 1er étage avec sa grande terrasse et un garage. Cette maison offre les prestations suivantes : Double vitrage – Chauffage central indépendant – Tout-à-l’égout - Isolation par l’extérieur – Terrasse - Jardin clos et constructible – 2 garages – Exposition sud-ouest – Aucun vis-à-vis - Centre-ville d’Uzès à pied.

FREJUS PLAGE T2 TERRASSE GARAGE

Dans une résidence recherchée du front de Mer de Fréjus ce T2 vous séduira par son emplacement . Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée donnant sur une grande terrasse avec vue MER , d'un wc indépendant , d'une salle d'eau et d'une chambre avec placards .L'appartement est équipé d'une climatisation réversible gainée. Vendu avec un Garage en sous-sol. A pied depuis l'appartement vous bénéficierez de l'accès à la plage, du centre ville de Saint-raphael, de la gare ferroviaire TGV et des restaurant de Port-fréjus. Alexandre CAILLOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VALLAURIS Centre 3 pièces avec box et cave

VALLAURIS CENTRE – 3 PIÈCES 66 M² AVEC TERRASSE DE 17 M² Situé en plein centre-ville de Vallauris, dans une résidence de bon standing avec ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 66 m², en étage elevé. L'appartement est lumineux et en bon état général. Il comprend un beau salon, cuisine indépendante, une chambre avec placards, salle de bains, et une salle à manger facilement transformable en deuxième chambre, dressing, salle de bains, et WC indépendants. Il bénéficie d'une belle terrasse profonde de 17 m², accessible depuis toutes les pièces, un véritable atout pour profiter d'un extérieur confortable au quotidien. Vous apprécierez également sa vue dégagée et son emplacement permettant de profiter facilement de tous les commerces et services du centre-ville, à pied ou en transports en commun. Le bien est vendu avec un box en sous-sol, avec la possibilité de le fermer par une porte afin de créer un garage, ainsi qu'une cave saine. Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, avec toutes les commodités à proximité. À visiter facilement.

Studio Fréjus Plage

Studio Rénové à 100m de la Plage de Fréjus Les agences du Sud Côté Demeure Immobilier À la recherche d'un pied-à-terre idéal au soleil ou d'un investissement locatif clés en main à Fréjus Plage ? Ne cherchez plus ! Situé à seulement 100 mètres des plages de sable fin, ce superbe studio de 30 m2 entièrement rénové vous séduira par ses prestations et son emplacement exceptionnel. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Tout se fait à pied ! Accès immédiat aux plages, commerces, restaurants et transports à proximité. Séjour lumineux exposé sud, cuisine indépendante, salle d'eau et wc. Parking libre dans la résidence Possibilité d'acheter un garage en supplément Les atouts de ce bien : Superficie optimale : 33 m2 parfaitement agencés et lumineux. Refait à neuf : Rénovation récente de qualité, aucun travail à prévoir. Cadre de vie privilégié : Niché au coeur d'une résidence sécurisée avec un joli parc verdoyant.

PROPRIÉTÉ AVEC DEUX MAISONS ET POTENTIEL LOCATIF DANS LE VILLAGE DU CANON, PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette propriété située dans le village du Canon, à seulement une minute à pied de la plage et des commerces. Implantée sur une parcelle de 1 000 m², elle comprend deux maisons indépendantes, une configuration intéressante pour un projet familial ou un investissement locatif. La maison principale, de style landais, présente une superficie d'environ 145 m². Elle comprend un salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée, cinq chambres avec dressing, deux salles d'eau ainsi qu'un garage. La seconde maison, une construction en bois BMC, d'une superficie d'environ 50 m². Elle comprend une cuisine, un salon-séjour donnant accès à une terrasse ainsi qu'une suite avec salle d'eau et dressing. Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur.

Maison Mouans Sartoux 3 pièce(s) 79.03 m2 sur 2 500m2

À VENDRE Villa Provençale à Mouans-Sartoux Votre agence ERA MAC Immobilier vous propose à la vente cette villa de 80 m², située dans le secteur recherché de L'Argile à Mouans-Sartoux. Grâce à son terrain de 2500m², cette maison peut être agrandie et un étage supplémentaire peut être ajouté, selon vos projets et les réglementations en vigueur. Nichée sur un vaste terrain de 2 500 m², cette maison de plain-pied au style provençal offre un cadre de vie privilégié. Une spacieuse pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen. La maison comprend deux chambres, une cuisine indépendante, ainsi qu'une terrasse carrelée exposée plein sud, parfaite pour savourer la quiétude de ce havre de verdure. Un abri de jardin et un garage fermé complètent les prestations de cette propriété. Travaux de rénovation à prévoir pour révéler tout le charme de cette villa et profiter pleinement de cet écrin de nature en calme absolu. Pour plus d'informations, contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA MAC Immobilier au 04 93 48 60 60.

Élégant 3 pièces d'angle avec terrasse et garage dans l'hyper ce

Une adresse privilégiée au cœur de Nice, à quelques pas des Galeries Lafayette et à seulement 5 minutes à pied de la mer. Nichée dans une rue calme, au sein d'une résidence récente de grand standing, cette élégante propriété de 68 m² offre un cadre de vie raffiné, alliant confort contemporain et emplacement d'exception. Cet appartement d'angle séduit par sa belle luminosité et ses prestations soignées. L'espace de réception accueille un agréable séjour prolongé par une cuisine américaine équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 10 m², véritable invitation à profiter de l'art de vivre méditerranéen. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec douche ainsi que deux toilettes, dont un indépendant pour les invités. Une climatisation intégrée, des finitions de qualité et une excellente performance énergétique (DPE A) viennent parfaire le confort de cet appartement. Un garage complète ce bien, un atout particulièrement recherché en plein centre de Nice. Son emplacement exceptionnel permet de rejoindre à pied la place Masséna, les boutiques prestigieuses, les restaurants, les plages et la célèbre Promenade des Anglais, tout en profitant de la tranquillité d'une rue résidentielle. Une propriété réunissant élégance, modernité et qualité de vie, idéale comme résidence principale ou pied-à-terre de prestige sur la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : A-29 Emission de Gaz à effet serre : A-1 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 304- 412euros. Copropriété de 92 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 1996 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.