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COEUR DE SAINT LAURENT - 2 PIECES

Au cœur de Saint-Laurent-du-Var, découvrez ce agréable 2 pièces de 38,79 m² idéalement situé à proximité immédiate de l'avenue Général de Gaulle récemment réaménagée. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports en commun et des plages de la Côte d'Azur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette semi-équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un extérieur agréable permettant de profiter pleinement de son exposition plein sud. Luminosité, fonctionnalité et emplacement recherché font de ce bien une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Un garage est également disponible à la vente au prix de 29 000 €. Vidéo du bien disponible sur demande. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez notre service vente.

CANNES SUQUET - VUE MER - TERRASSE - 5 PIECES

Cannes Suquet : Dans un secteur calme une petite résidence sécurisée de 3 étage de 2012, Véritable toit terrasse d'une surface 170 m² Loi Carrez à 400 m du marché Forville. Cet appartement, en cours de rénovation, se compose d'une entrée, d'un beau séjour salle à manger avec cuisine ouverte équipée et arrière cuisine, l'ensemble donne sur une belle et large terrasse offrant une très belle vue mer et Iles de Lerins. Une chambre Master vue mer avec sa belle salle de douche et un grand dressing, une seconde chambre Master avec salle de douche et dressing, ainsi que deux autres chambres en suite, avec chacune un espace dressing et leur salle de douche. Ces trois dernières chambres ont un accès à un grand balcon exposé Nord, avec une vue dégagée sur la verdure. Pour parfaire cet appartement exceptionnel, il dispose d'un double garage avec porte motorisé et un parking en sous sol. Situé dans le quartier du Suquet, cœur historique de Cannes, ce bien bénéficie d'un cadre authentique et chargé d'histoire au cœur du vieux Cannes. Entre ruelles pittoresques, restaurants de charme et vues panoramiques sur le port et la baie, le secteur séduit par son atmosphère typiquement méditerranéenne et son élégance intemporelle. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1130€ ~ 1540€ - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

vente appartement 4 Pièce(s)

CAGNES SUR MER, en plein cœur du nouvel écoquartier de la Villette et de toutes les commodités, dans une nouvelle résidence de seulement 4 étages avec espace vert, superbe villa sur toit 4 pièces de 102m², séjour avec cuisine de 47m² ouvrant sur une immense terrasse de 224m², vue dégagée, exposition principale sud, 3 chambres dont 1 en suite avec salle d'eau, salle de bains, cave et 2 parkings en sous/sol inclus. OFFRE SPÉCIALE LANCEMENT FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 3000€ / PIECE.

DOMAINE PRIVE DU CAP MARTIN - 3 PIECES

Face à la baie de Monaco, dans luxueuse résidence construite par l'architecte Tersling à la fin du 19ème siècle et pied dans l'eau, spacieux appartement de 3 pièces avec terrasses vue mer. Il se compose d'une élégante entrée, un vaste séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres ainsi que de deux salles de bains. Un parking et une cave complètent ce bien d'exception. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

3 PIECES PORT DE NICE

Port de Nice. A 50m du bassin. dans résidence récente et sécurisée avec prestations de qualité. beau 3 pièces de 72.66 m² traversant avec aperçu mer. Etage élevé et calme absolu. Belle terrasse ensoleillée exposée Sud. Cuisine ouverte sur le salon. 2 chambres avec nombreux rangements et 2 salles d'eau. A proximité des plages et commerces. 2 caves. Possibilité garage en supplément pour 50 000 euros

4 PIECES - NICE TNL

RIQUIER. Dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, appartement de 4 pièces de 83,07m², en étage élevé, traversant Nord/Sud, composée d'un séjour climatisé de 20m² avec balcon Sud, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres confortables (11, 12 et 13m²), d'une salle de bains, d'un WC indépendant, et de nombreux rangements. Possibilité grand 3 pièces ! (infos sur demande) A deux pas de TNL, du tramway et des axes principaux, stationnement résident. Léger rafraichissement à prévoir (peintures). MENTIONS LEGALES : Bien soumis au statut de la copropriété - nb de lots principaux dans cette immeuble : 37 - charges annuelles : 2076€ (eau froide, entretien des parties communes, ascenseur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE MASSENA - APPARTEMENT 3 PIECES DE 81M2 A VENDRE - ÉTAGE ÉLEVÉ - LUMINEUX - BEAUX VOLUMES - PROCHE PROMENADE DES ANGLAIS

Nice Masséna St François de Paule Emplacement d'exception pour cet appartement situé au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble Art Déco. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond. Parquets anciens et décoration contemporaine soignée font son charme particulier. Cet appartement est situé dans une zone très recherchée, à deux pas de la promenade des Anglais, de la place Masséna et du Cours Saleya. Réel coup de cœur à découvrir rapidement. Produit rare sur le marché !

NICE ST PHILIPPE / GROSSO 2 PIECES DE 48M² - BALCON - CAVE

Nice - saint philippe -2 pieces 48 m² au calme + balcon et cave - double vitrage - climatisation - facade renovée dans le quartier saint-philippe, découvrez cet appartement de 48 m² en très bon état, situé dans un immeuble bien entretenu dont la façade a été rénovée en 2022. Toutes les pièces sont exposées à l'est et donnent sur une cour au calme. Le séjour et la cuisine aménagée et équipée ouvrent sur un agréable balcon. La cuisine peut être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de vie. l'appartement dispose également d'une chambre de 12 m² avec une spacieuse armoire et d'une salle d'eau moderne récemment rafraîchie. Parquet d'origine rénové, double vitrage et climatisation complètent ses atouts. À deux pas des commerces, restaurants, bus et établissements scolaires, vous rejoindrez la plage et la célèbre promenade des anglais en une dizaine de minutes à pied. Une belle alliance entre charme, confort et VI de quartier, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, classe climat C montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller concept patrimoine immobilier musiciens : benoît trouet agent commercial (entreprise individuelle)

NICE MAGNAN - APPARTEMENT 2 PIECES DE 37 M² A VENDRE - TERRASSE - APERÇU MER - AIRBNB AUTORISÉ - PISCINE - GARAGE EN SUS

Exclusivité – Résidence de standing avec piscine Au 4ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce joli deux pièces de 37m² alliant confort, luminosité et cadre exceptionnel. Composition : • Entrée avec placard pour un rangement optimisé. • Séjour spacieux avec cuisine ouverte • Chambre avec placard • Salle d'eau et WC séparé. • Terrasse de 7m² exposée SUD offrant une vue imprenable sur la piscine, le jardin de la copropriété et un aperçu mer. Atouts majeurs : ? Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. ? Exposition SUD : luminosité généreuse et ensoleillement toute la journée. ? Emplacement idéal : la mer et la promenade à 2 minutes à pied, toutes les commodités au pied de l'immeuble (commerces, transports, restaurants). Les plus : possibilité d'acquérir un parking privatif en sous-sol (en sus). Parfait pour un investissement locatif (Airbnb autorisé), ou une résidence principale/secondaire alliant calme, standing et proximité de la mer.

Magnifique 4-PIECES - A 15 minutes de Monaco

À quelques pas du magnifique village d'Èze, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports, ce très bel appartement en parfait état bénéficie de beaux volumes et d'une situation privilégiée, à seulement 15 minutes de Monaco. Situé au premier étage d'une résidence récente avec piscine intérieure, l'appartement de 108.30m² Loi Carrez s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un vaste séjour avec salle à manger et cuisine américaine aménagée. L'ensemble se prolonge sur une agréable terrasse de 24,5m² offrant une superbe vue sur le village d'Èze ainsi qu'une échappée sur la mer. L'espace nuit comprend trois chambres : une première, lumineuse et actuellement aménagée en bureau, avec accès direct à la terrasse principale, une seconde bénéficiant de sa propre terrasse de 16m², et une troisième, aujourd'hui aménagée en dressing. Les chambres disposent d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une salle de douche avec WC et sauna. Un double garage d'environ 27m² complète ce bien. L'appartement séduit par la générosité de ses espaces intérieurs et extérieurs et bénéficie de l'accès à la piscine intérieure de la résidence. Une propriété rare sur le secteur, idéale aussi bien en résidence principale à proximité de la Principauté qu'en pied-à-terre sur la Côte d'Azur, à quelques pas du charme du vieux village d'Èze. Bien en copropriété: Oui Nombre de lot: 80 dont 39 à usage d'habitation Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Charges mensuelles de copropriété: 595€ incluant clim chaud froid et eau chaude selon les consommations Taxe foncière: 1 783€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 555 € et 751 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

CANNES - MOURE ROUGE - APPARTEMENT 2 PIECES - VUE MER

Situé à Cannes, idéalement dans le secteur du Moure Rouge, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing, un appartement de 63,06 m² Loi Carrez bénéficiant d'une exposition plein sud, d'une vue mer dégagée et d'une agréable terrasse de 18,81 m². La pièce de vie, d'environ 36 m², offre un bel espace réunissant séjour et cuisine dans un volume ouvert et lumineux. Elle s'ouvre de plain-pied sur la terrasse, offrant un cadre privilégié face à la mer. La chambre de 14,82 m² dispose d'un placard aménagé. L'appartement comprend également une salle de bains/douche et avec WC, un cellier ainsi que plusieurs espaces de rangement. Sa distribution, sans couloir, permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. La résidence Villa Rosalia, construite en 1968, se trouve au cœur d'un parc arboré composé notamment de pins parasols et de palmiers, descendant en direction du rivage. Cette implantation préserve le dégagement et la profondeur de la vue mer. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs, ainsi que de parties communes et d'espaces extérieurs régulièrement entretenus. Une cave et une place de stationnement couverte et privative complètent ce bien. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un pied-à-terre, ce bien séduit avant tout par son exposition plein sud, sa vue mer dégagée et sa vaste terrasse.

T4 DE 85M², CANNES CENTRE A PIED, AVEC 35M² DE TERRASSE PLEIN SUD, GARANTIE 10 ANS

Vivez l'exclusivité dans cette résidence contemporaine avec piscine à quelques minutes à pied du centre ville de Cannes et à 10 min à pied de la croisette/plages. C'est une opportunité rare de résider dans un secteur calme tout en étant aussi proche du centre. Appartement du 2 au 4 pieces disponible Le volume et la lumière au rendez-vous. Cet appartement de 85m² en étage offre un agencement idéal avec son vaste et chaleureux séjour de 30m². Entièrement tourné vers l'extérieur, il s'ouvre sur une magnifique terrasse de 35m² plein SUD, doublant presque votre espace de réception pour les beaux jours. PRIX direct promoteur: 999 999 euros parking inclus LIVRAISON SEPTEMBRE 2028 Prestations Standing Confort : Climatisation réversible encastrée et volets roulants électriques centralisés. Finitions : Carrelage 80x80 cm au choix, portes aspect bois et faïence toute hauteur. Sanitaires : Équipements Grohe, meuble vasque éclairé et WC suspendu. Extérieur : Dalles sur plots 60x60 cm, pare-vue opale et robinet de puisage. Sécurité : Porte blindée 3 points (A2P) et vidéophone. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillier Alexis Freminet au 07 78 70 30 32 *Contactez-nous pour plus de détails.

CHARMANT DEUX PIECES

Un appartement niché au dernier étage, un cocon baigné de lumière. Idéalement situé au coeur d'un quartier recherché, cet appartement prend place au dernier étage d'une échoppe bordelaise divisée en une petite copropriété. Ce grand deux-pièces de 50 m² traversant Sud-Nord, profite d'une belle luminosité et d'un agréable balconnet. Entièrement repensé dans un esprit contemporain, il dévoile une rénovation soignée qui conjugue le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. La pièce de vie de 24 m², chaleureuse et lumineuse, accueille un espace salon ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La chambre, dotée d'un dressing, offre un espace nuit confortable et fonctionnel. Une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Un véritable coup de coeur pour une résidence principale, comme une belle opportunité pour un investissement locatif. QUARTIER & COMMODITÉS Quartier Bacalan / Cité du Vin TRAM : Achard / New York Commerces et commodités accessibles en 10 minutes à pied Un quartier vivant, entre patrimoine bordelais et renouveau urbain Grandes entreprises à proximité : Cdiscount / Ubisoft / Betclick / Crédit Agricole Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.