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SAINT RAPHAEL, VILLA DE PIECES AVEC PISCINE A DEBORDEMENT, DOUBLE GARAGE, VUE DEGAGEE AU CALME TOTAL

Découvrez cette magnifique villa Néo-Provençale à vendre, située à Saint-Raphaël, France. Avec une surface habitable de 159 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour lumineux de 60 m², exposé plein sud, vous offre un cadre de vie agréable et chaleureux. La villa est en très bon état et construite en parpaing, avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que deux salles d'eau. Le confort est assuré grâce à un système de climatisation réversible et un chauffage par air pulsé. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 774 m², comprenant une terrasse de 47 m² et une piscine, idéale pour les journées ensoleillées. Vous disposerez également de deux garages, de trois places de parking, d'une cave et d'un sous-sol. La villa est située à proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle Boulouris, l'École primaire Boulouris, et le Collège de l'Estérel, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de standing dans un cadre calme et agréable. Contactez l'agence IMMOGOLF - Valescure pour plus d'informations et pour organiser une visite.

ST JEAN CAP-FERRAT-VILLAGE 3 PIECES/DUPLEX/LOFT TERRASSE GARAGE EN SUS

À découvrir sans tarder, cet appartement 3 pièces en duplex, esprit loft, situé en rez-de-chaussée, alliant caractère et modernité grâce à ses murs en pierre apparente et ses prestations de qualité (double vitrage, climatisation…). Ce bien en parfait état se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une véranda avec cuisine semi-équipée agrémentée d'une verrière, puis quelques marches mènent à un spacieux séjour ainsi qu'à une première chambre. À l'étage : un dégagement, une salle de bains avec WC, un WC indépendant et une seconde chambre avec rangements. Vous bénéficierez également d'un passage privatif de 16 m², pouvant être aménagé en terrasse. Les atouts : -Calme et luminosité -Style contemporain avec cachet de l'ancien -Climatisation et double vitrage -Possibilité de garage en supplément Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif (location meublée ou saisonnière autorisée). Possibilité d'acquérir un garage fermé en SUS situé à 300m à pied. Situation privilégiée, à deux pas des plages, du port et de la place principale, avec ses commerces et restaurants. Ce bien peut également convenir à une activité professionnelle telle qu'un atelier d'artiste, galerie ou cabinet d'architecte. Un bien atypique et rare sur le secteur! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. 5-Lots Charges annuelles : 1591€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1300€ et 1840€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Cedric PICCAPANE +33610860740

3/4 PIECES VUE MER NAPOLEON III

Nice ouest, Napoléon III, au sein d' une résidence fermée et sécurisée avec piscine et espaces verts, à proximité des écoles, collèges, commerces et transports, nous vous proposons cet appartement type 3/4 pièces d' environ 86m², en avant dernier étage d' angle, au calme et extrêmement lumineux actuellement composé d' une belle entrée avec rangements, un vaste double séjour, salon / salle à manger s' ouvrant sur une terrasse de plus de 15m² offrant une magnifique vue mer sans vis à vis allant du cap ferrat au cap d' Antibes, une cuisine indépendante avec loggia, une chambre configurée en suite parentale possédant sa propre salle de bains avec WC et un balcon donnant sur la verdure, une seconde chambre avec rangements, salle d' eau et wc indépendant. Appartement actuellement configuré avec 2 chambres pouvant très facilement en accueillir une troisième. Ce bien offre de belles prestations: climatisation réversible, volets roulants et stores électriques. Vendu avec un garage fermé et une cave, stationnement collectif au sein de la résidence, et possibilité d' acquérir un second garage fermé dans la résidence.

APPARTEMENT 4 PIECES DERNIER ETAGE AVEC UNE GRANDE TERRASSE,

A Saint Raphaël, Julie APPAIX a le plaisir de vous présenter en exclusivité un superbe appartement 4 pièces de 96,93M2 avec une belle terrasse de 42M2, un garage de 24M2, une place de parking privative et une grande cave dans une résidence récente sécurisée. Vous êtes à proximité des commerces, écoles, golfs et sentiers de l'Estérel. Cet appartement lumineux se situe au 2ème et dernier étage avec une orientation sud. Pas de vis à vis et une belle vue dégagée avec apercu mer. Excellent état général. Il se compose d'une piéce à vivre spacieuse prolongée par la terrasse vitrée dont on peut profiter toute l'année, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, deux toilettes, et de nombreux rangements. Pour compléter cet appartement un grand garage avec porte électrique, une place de parking extérieure et une cave de 7,4 M2. Belles prestations. Cette annonce vous est proposée par APPAIX Julie - EI - NoRSAC: 831 933 155 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de FREJUS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 PIECES MENTON

Proche du centre ville tout en étant au calme, en dernier étage, Bel appartement traversant composé d'une belle entrée avec placards, d'un spacieux salon, d'une cuisine indépendante, deux chambres en suite, nombreux dressings, deux belles terrasses, climatisation réversible, belle vue mer et montagnes. Une cave Un garage en sus du prix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

2 PIECES-ROQUEBRUNE CAP MARTIN

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN – 2 PIÈCES EN RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE Dans une résidence de bon standing, sécurisée, avec gardien, piscine et espaces verts, appartement 2 pièces offrant un cadre de vie agréable et recherché. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, idéale pour profiter des extérieurs. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en sus : 50 000 €

DERNIER ETAGE TROIS PIECES LUMINEUX ET ELEGANT AVEC GARAGE ET PK EXTERIEUR

MANDELIEU EXCLUSIVITÉ Dans un environnement recherché, au sein d'une petite résidence de standing avec piscine, composée de seulement quelques appartements, Le Groupe Berti and Sons vous propose à la vente ce superbe appartement 3 pièces d'angle situé en dernier étage. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement élégant et parfaitement entretenu offre des prestations de qualité. Il se compose comme suit : une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine meublée et entièrement équipée, deux chambres avec placard une salle de bains, une salle de douche avec WC, un WC indépendant avec lave-mains. Vous profiterez également de beaux espaces extérieurs avec une large terrasse et un balcon, idéals pour vos moments de détente. L'appartement est vendu avec un grand garage type 'handicapé' fermé, et un parking privatif extérieur. Prestations complémentaires : Ascenseur, climatisation réversible intégrée, production d'eau chaude sanitaire par énergie solaire, et proximité immédiate de toutes les commodités. L'ensemble est en parfait état. Véritable coup de coeur ! (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5238.00 euros. Maria-Christina VALENTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement récent Fréjus 2 pièces terrasse et Garage

Dans une résidence sécurisée, récente, calme, commerces et écoles proches, appartement 2 pieces comme neuf, sur vaste terrasse profonde de 18 m² avec vue verdure, buanderie, nombreux rangements, garage avec électricité, ascenseur, climatisation. Accès autoroute rapide.

NOUVEAUTE : CIMIEZ - MAGNIFIQUE 2 PIECES DE 40M² AVEC SA TERRASSE DE 20M² EXPOSEE PLEIN SUD

Située dans le quartier très prisé de Cimiez, référence absolue à Nice pour son élégance, son calme et son cadre verdoyant, la Résidence Isabelle offre une opportunité rare de vivre dans un environnement d'exception. Nichée au fond d'une impasse confidentielle, à l'abri de toute nuisance, cette résidence intimiste ne compte que 14 appartements exclusifs, pensés pour une clientèle en quête de confort, de sérénité et de standing. À seulement quelques minutes du centre-ville, des écoles réputées, des commodités et des axes principaux, cette résidence conjugue parfaitement calme absolu et vie urbaine. Magnifique 2 pièces de 40m², il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-séparée, d'une belle chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'ensemble des pièces de vie donnent un accès à une terrasse de 20m². Prestations de standing : carrelage 60x60, halls décorés, climatisation en gainable, salle de bains équiopée, résidence close et sécurisée, stationnements en sous-sols, garage avec point lumineux et prise électrique... Stationnement en sus. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 075 203 53 48 **Contactez nous pour plus de détails.

VALESCURE LES GOLFS APPARTEMENT 4 PIECES DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE PISCINE

Situé dans une petite résidence intimiste à proximité des commerces et des golfs à pieds, bel appartement confortable de type 4 pièces en dernier étage et exposé sud et sud ouest. Cet appartement comprend une entrée avec rangement, un séjour avec plafond cathédral et coin cuisine, le tout sortant sur une belle terrasse en partie protégée avec jolie vue sur la nature, 2 chambres avec chacune une salle d'eau. Vous retrouverez une mezzanine avec point d'eau et WC pouvant devenir une 3eme chambre ou rester un bureau ou autre. L'appartement est entièrement climatisé et profite d'une cave et d'un garage en sous sol. Places de parking libre dans la résidence. Piscine avec sanitaire de piscine. N'hésitez plus contactez l'agence Immogolf au 04 94 82 48 38 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4680.00 euros.

BIARRITZ PROXIMITE CENTRE APPARTEMENT LUMINEUX 3 PIECES TERRASSES – CAVE – GARAGE

À proximité immédiate du centre-ville de Biarritz, bel appartement lumineux 3 pièces de 89.72 m² en étage élevé dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Vaste salle à manger / séjour avec accès sur une terrasse exposée sud et une vue sur un parc arboré. Une cuisine séparée, deux chambres dont une avec un balcon, une salle d’eau, un Wc indépendant et une buanderie. Une cave et un garage complètent ce bien.

VILLEFRANCHE SUR MER - APPARTEMENT 3 PIECES DE 50M² A VENDRE - SUPERBE VUE SUR LA MER - ENTIEREMENT RENOVE - TERRASSE DE 20M²

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Villefranche-sur-Mer, au sein d'une résidence élégante et intimiste de seulement trois étages, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, offrant un cadre de vie rare entre calme, lumière et panorama d'exception. Situé au deuxième étage, l'appartement s'ouvre sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse d'environ 20 m². Depuis cet espace extérieur privilégié, la vue est tout simplement spectaculaire, embrassant la rade de Villefranche-sur-Mer et le prestigieux Cap Ferrat. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une superbe chambre principale tournée vers la mer permettant de profiter de ce panorama dès le réveil. Une élégante salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce bien. Une cave vient parfaire les prestations. En complément du prix, il est possible d'acquérir un garage ainsi qu'une chambre indépendante d'environ 20 m² avec cuisine et salle d'eau, idéale pour recevoir ou pour un usage indépendant.

VILLA 5 PIECES 500 M CENTRE VILLE

EXCLUSIVITE à 600 m de la plage du Bureau et 500 m du marché, cette villa neuve de prestige d'environ 139 m2 habitables bénéficie d'un emplacement recherché, au calme et à proximité du magnifique golf, des plages et de la forêt domaniale. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 58 m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée par une terrasse de 24 m2. Une grande chambre complète ce niveau, avec salle d'eau et w.c. attenant avec fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant et un cellier communiquant avec le garage. À l'étage, le dégagement dessert trois chambres avec placard, deux salle d'eau et un w.c., toutes disposant de fenêtres. Garage attenant. Édifiée sur une parcelle d'environ 430 m2. Conforme à la norme RE 2020, elle offre des prestations de qualité et un confort moderne, avec chauffage au sol par pompe à chaleur et assurance dommages-ouvrage. Livraison prévue en juin 2027. Honoraires agence à la charge du vendeur. Frais d'acte notarié réduits. En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr