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PARC UNIVERSITE

OFFRES EXCLUSIVES DE LANCEMENT POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES ! Découvrez PARC UNIVERSITÉ, une nouvelle résidence contemporaine idéalement située à Mantes-la-Ville, au cœur d'un environnement verdoyant et en pleine transformation. Entre dynamisme urbain, qualité de vie et excellente connectivité avec la capitale, cette adresse offre un cadre de vie privilégié aux familles, jeunes actifs et investisseurs. Implantée face au futur projet des Halles Sulzer et à proximité immédiate de la future université, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur à fort potentiel de valorisation. Pensé comme un véritable îlot paysager, le projet accorde une place essentielle à la nature avec plus de 2 500 m² de pleine terre et des aménagements favorisant le bien-être au quotidien. À seulement 5 minutes à pied des transports, rejoignez Paris rapidement grâce à la future ligne EOLE reliant Mantes à La Défense en 40 minutes. La commune bénéficie également d'excellentes connexions vers Paris via les lignes J et N desservant respectivement Saint-Lazare et Montparnasse. Une accessibilité idéale pour conjuguer vie professionnelle et sérénité résidentielle. La résidence propose 56 appartements soigneusement conçus pour offrir confort, luminosité et qualité d'usage. À partir du T3, tous les logements sont bi-orientés ou traversants afin de maximiser la lumière naturelle et la ventilation. Les appartements bénéficient de prestations pensées pour simplifier le quotidien, avec cuisines équipées du T1 au T2 et salles d'eau aménagées. Pensé pour encourager les mobilités douces, le projet intègre plus de 250 places de stationnement pour vélos, permettant de profiter pleinement des nombreuses pistes cyclables et espaces verts de la commune. Engagée dans une démarche environnementale ambitieuse, la résidence est certifiée NF Habitat HQE, conforme à la réglementation RE2025 et vise l'obtention du label Biosourcé, garantissant des performances énergétiques et un confort durable. Éligible au PTZ, au statut LMNP et particulièrement adaptée au nouveau statut de Bailleur Privé, PARC UNIVERSITÉ constitue également une belle opportunité patrimoniale aux portes de l'Île-de-France. OFFRES DE LANCEMENT RÉSERVÉES AUX 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES : • Frais de notaire OFFERTS • Jusqu'à 6 000 € de remise selon la typologie du logement • Réservation facilitée avec dépôt de garantie de 1 500 € non encaissé • Cuisine aménagée OFFERTE selon plan • Échéancier privilégié : 5 % à l'acte authentique, 90 % à l'achèvement et 5 % à la remise des clés Pour plus d'informations, rendez-vous sur ou contactez nos conseillers.

Cannes Pointe Croisette / Palm Beach

Résidence Saint-James Au cœur du très recherché secteur du Palm Beach , à seulement quelques pas des plages, découvrez ce superbe appartement de 98 M2 situé au 5 éme étage d'une résidence de standing. Bénéficiant d'une triple exposition, ce bien profite d'une très belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un vaste séjour ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de deux chambres disposant chacune de leur salle de bains, ainsi que de deux dressings. Vous apprécierez également ses trois balcons, véritables extensions des espaces de vie. L'ensemble est présenté en bon état général et offre un fort potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image Une cave et un parking privatif en sous-sol complètent ce bien, des prestations particulièrement recherchées dans ce secteur de Cannes. Une adresse de choix entre la Croisette , le Port Canto et les plages du Palm Beach, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige sur la cote d'Azur. Charges Mensuelles : 637 Euros. Taxe foncière : 2925 € / An Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Gé Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur John DONVAL +33623260537

Vue mer pour cet appartement trois chambres avec accès direct à la plage - Saint-Tropez

Idéalement situé à Saint-Tropez, dans une résidence privée en front de mer, ce magnifique appartement entièrement rénové incarne le luxe discret et le charme méditerranéen. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré par la vue : la mer visible depuis le salon et la chambre de maîtres, tous deux orientés à l'ouest, baignant dans la lumière dorée des couchers de soleil. Le balcon, véritable extension du séjour, invite à savourer des instants suspendus, face à l'horizon. L'appartement s'articule autour de trois belles chambres, toutes confortablement équipées de leur propre salle de bains ou salle de douches avec WC, garantissant intimité et bien-être à chacun. La suite principale séduit par ses volumes et bien sûr, sa vue mer. Parfaitement pensée, la distribution intérieure inclut également un grand dressing, une buanderie et l'ensemble offrant une double exposition qui assure une luminosité constante et une atmosphère chaleureuse en toutes saisons. La résidence, fermée et sécurisée, bénéficie d'un accès privé direct à la plage, un luxe rare à Saint-Tropez. Préservée, et idéalement située à quelques minutes à pied du village, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité au bord de la mer et la vie tropézienne. Enfin, un parking privé vient compléter ce bien d'exception, aussi confortable qu'élégant. En sus, un second parking peut-être proposé à l'achat. Rare à la vente - A découvrir avec Savills Saint-Tropez.

PARIS 13 - CITÉ FLORALE

Votre agence Fredélion Butte-aux-Cailles vous propose, à deux pas du Parc Montsouris (5 minutes à pied), dans le quartier de la Cité Florale, ce bel appartement traversant de 68,05m² situé au sixième et dernier étage d'une copropriété dont le ravalement et la toiture ont été refaits en 2026. Baigné de lumière tout au long de la journée, il offre un calme absolu et un cadre de vie particulièrement agréable et sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte prolongée par une belle salle à manger, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre ainsi que d'une petite chambre de bébé pouvant également être aménagée en bureau. Le séjour offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une seconde chambre, tout en préservant un espace de vie avec un salon ouvert sur la cuisine. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son environnement paisible au coeur du quartier recherché de la Cité Florale. Vous profiterez également de la proximité des commerces, cafés, bars et de la Butte-aux-Cailles avec son esprit village très apprécié. Côté transports, vous bénéficierez de la proximité immédiate du RER B et du tramway T3a (Cité Universitaire). La ligne 14 (Maison Blanche) vous permettra d'accéder à l'aéroport d'Orly très rapidement. Un véritable atout pour les voyageurs. Deux caves complètent ce bien. À visiter sans tarder. (4.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2435.00 euros. Alan COLONDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 684 925 - PARIS.

L' ÉTOILE MILLOISE- Maison de charme T5 de 120m2 - Dépendance - Terrain de 1250m2 - Piscinable - 13290 Les Milles

Llinares Immobilier vous présente : L'Étoile Milloise. Une élégante maison de plain-pied T5 de 120m², nichée dans un environnement résidentiel recherché, à 10min d'Aix-en-Provence. À l'intérieur, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 45m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant de larges ouvertures traversantes exposées sud et nord. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale. Une pièce indépendante de 22m², actuellement aménagée en salle de sport, se prête à de nombreux aménagements grâce à son accès privatif. Deux salles de bains ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble. Le charme opère avec une pergola en fer forgé abritant une vaste terrasse en pierre, sublimée par de jolis murets en pierre sèche. Implantée sur un terrain de 1 250m², sans vis-à-vis et au calme absolu, elle offre un cadre privilégié. Le jardin, arboré et soigneusement entretenu, accueille un potager et bénéficie d'un système d'arrosage automatique alimenté par l'eau du canal de Provence. Une cuisine d'été indépendante de 22m² peut aisément être transformée en studio. Une douche extérieure ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les extérieurs. Le bien dispose également d'un potentiel d'extension de 40m² et d'un terrain piscinable. Le stationnement permet d'accueillir jusqu'à six véhicules et s'organise autour de deux portails automatisés en ferronnerie. Aucun travaux à prévoir. Prestations de qualité : pompe à chaleur, excellente isolation, double vitrage, vide sanitaire accessible, système d'alarme… Contact Laurent MARTIN : 06 17 72 45 25 // 06 22 29 13 34 Attestation collaborateur : ADC13102026000000269 RCP : 59 661 778 - SS/ Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière :1256€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 730€ et 1040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13290 - T5 de 120m2 + Dépendance - Terrain - terrasse- Les Milles 13100

Grasse, Saint-François - Villa provençale en pierre - 4 chambres

À seulement quelques minutes des villages de Grasse, Cabris et Peymeinade, cette magnifique propriété en pierre d'environ 240m² bénéficie d'une position dominante exceptionnelle offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Implantée sur un terrain d'environ 3 hectares, composé de restanques et agrémenté de nombreux oliviers, la propriété offre un environnement naturel préservé et un calme absolu. La maison principale, de plain-pied, a fait l'objet d'une rénovation récente, alliant charme authentique et confort moderne. Elle se compose d'un élégant séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une bibliothèque, ainsi que de trois spacieuses chambres, chacune accompagnée de sa salle de bains. Un studio indépendant, neuf et parfaitement équipé, permet d'accueillir famille, amis ou personnel. À l'extérieur, la propriété propose de vastes terrasses, ainsi qu'une piscine profitant pleinement de la vue et de l'environnement naturel. La propriété dispose également d'un garage deux places fermés, de deux places couvertes et de plusieurs places de stationnement extérieures. Située au bout d'une voie privée, sans aucun passage et sans vis-à-vis, cette propriété rare offre intimité, sérénité et nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Classe Energie : B - Classe Climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 300 € (2021). Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1270€ - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

'Exclusivité Swixim Uzès' Studio meublé de charme dans un im

À proximité immédiate de la Place aux Herbes, découvrez ce studio meublé de 35 m2, situé au second étage d'un immeuble de caractère au coeur du centre historique d'Uzès. Baigné de lumière, il offre un agréagle espace de vie mêlant le charme de l'ancien au confort contemporain, avec notamment des menuiseries récemment rénovées. L'agencement permet aisément la création d'un véritable espace nuit grâce à l'installation d'une élégante verrière type atelier, préservant ainsi la luminosité tout en apportant davantage d'intimité. La cuisine, parfaitement équipée, dispose de nombreux équipements fonctionnels, dont un lave-linge, pour un confort quotidien optimal. Une salle de bains aménagée avec soin complète ce bien. Entièrement meublé, ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. Un bien rare et recherché au coeur d'Uzès. Contactez Leslie Ferthet au 06 62 21 93 61 ou 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires sont à la charge du vendeur.

MAISON DE 130 M2 - 4 CHAMBRES - 2715 M2 DE TERRAIN

PROCHE CENAC - IMMOBILIER RIVA vous présente cette charmante maison de plain-pied de 130m2, idéalement située au coeur d'un environnement calme, offrant un cadre de vie verdoyant avec un terrain arboré de 2715 m2 parfaitement entretenu et une vue dégagée sur un bois en fond de parcelle. La maison s'organise autour d'un bel espace de vie lumineux d'environ 50 m2, réunissant entrée, salon-séjour et cuisine moderne entièrement équipée. Les volumes se prolongent naturellement vers une véranda de 23 m2, chauffée par pompe à chaleur, véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin, idéale en toute saison. L'ensemble offre également un potentiel d'extension intéressant, le PLU permettant une emprise au sol jusqu'à 540 m2, laissant envisager une évolution significative de la surface habitable selon les besoins (suite parentale, agrandissement du séjour ou création d'un espace indépendant). L'espace nuit propose 4 chambres, dont une plus petite (8,47 m2) pouvant parfaitement faire office de bureau ou espace télétravail, selon les besoins. La maison dispose également d'un garage attenant de 28 m2 ainsi que d'une piscine 9 x 5m avec un abri coulissant et un abri de jardin de 25 m2 situé à proximité. Côté confort, vous bénéfierez d'un chauffage par pompe à chaleur (air/air) d'une cheminée à bois, d'un chauffe-eau eau thermodynamique, de panneaux photovoltaïques, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants. Un arrêt de bus à proximité facilite également les déplacements vers Bordeaux.. Pour tout renseignement et photos complémentaires, rdv sur immobilier-riva . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Triangle d'or

A deux pas du Plaza Athénée, des Champs Elysées et de l'Alma, immeuble haussmannien de standing, appartement de 65m2 de type parquet, moulures, cheminées idéal pour un pied à terre ou une profession libérale.

Maison de village avec garage, cellier et cave

Au coeur du centre ancien, dans une ruelle très paisible. Très bien placée à pied 100 mètres de toutes les commodités (boulangerie, boucheries, presse, cinéma, ... etc). Une spacieuse maison ancienne, sur 2 niveaux, parfaitement entretenue, en bon état. Au rez de chaussée, un garage, une pièce à usage de cave avec toilettes séparées, une pièce à usage de cellier avec chauffe-eau. Au premier niveau, le séjour, avec balconnet, l'espace cuisine aménagée ouvert, une troisième pièce avec toilettes séparées pouvant être aménagée en salon ( chambre), ou ouvrir pour réunir la cuisine. Au 2nd niveau, une large pièce palière dessert 2 chambres, une salle d'eau. Enfin, en mezzanine, une 3ème chambre ajourée de 3 velux a été parfaitement aménagée avec une salle d'eau. Une maison désormais inoccupée et débarassée de tout mobilier, habitable dès à présent. Contacter Julien Cousté au 06 03 81 52 80 pour l'organisation de votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MORGIOU- MAISON AVEC PISCINE

Aux portes des Calanques, Maison type 6 d'environ 155m2 avec piscine, jardin et box sur une parcelle de 587m2 entourée de verdure. Ce bien, exposé sud, offre un séjour cathédrale de 45m2 avec cheminée, une cuisine aménagée, 4 chambres (10,11,13,14m2), un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc. Le séjour et la cuisine s'ouvrent par 3 baies vitrées sur la terrasse dotée d'une piscine au pied du jardin arboré en restanques. Le coin nuit est composé d'une part de 3 chambres avec salle de bains et wc indépendant; d'autre part d'une 4ème chambre avec dressing, salle d'eau et wc. Un bureau complète cet espace. Mandat Jérôme BAILLE - No 364. DPE : E/B . Taxe foncières : 2492 EUR . . Non détention de fonds. Honoraires inclus charge acquéreur. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.

PAVILLON FOCH

OFFRES EXCLUSIVES – DERNIERS LOTS DISPONIBLES EN LIVRAISON IMMÉDIATE AUX PORTES DE PARIS ! À la recherche d'un appartement neuf avec extérieur dans un environnement résidentiel privilégié à proximité immédiate de Paris ? Découvrez cette résidence intimiste idéalement située à Neuilly-Plaisance, offrant un cadre de vie recherché entre esprit village, nature et accessibilité. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare RER A de Neuilly-Plaisance, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement la capitale tout en profitant d'un quotidien plus apaisé. Les bords de Marne, les nombreux commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et services de proximité participent à une qualité de vie particulièrement appréciée des familles et des actifs. Située à seulement 14 km de Paris, la commune profite d'une excellente desserte grâce aux lignes de RER et à un réseau routier performant permettant d'accéder au cœur de Paris en moins de 20 minutes. Implantée au sein d'un quartier résidentiel et pavillonnaire, cette résidence à taille humaine séduit par son architecture élégante inspirée des codes parisiens. Balcons, volets bois et volumes maîtrisés confèrent à l'ensemble une identité chaleureuse et raffinée. Répartis dans deux bâtiments en R+1+attique, les appartements neufs offrent des prestations de standing et des stationnements sécurisés en sous-sol. Les logements ont été conçus pour privilégier confort et luminosité grâce à de belles ouvertures offrant un agréable confort visuel au quotidien. En rez-de-chaussée, profitez de généreux jardins privatifs, dont certains agrémentés d'arbres fruitiers. Aux étages, de vastes balcons et terrasses prolongent les espaces de vie avec des vues dégagées sur les espaces paysagers de la résidence. Cette résidence familiale allie parfaitement tranquillité résidentielle, proximité de Paris et qualité de vie dans un environnement verdoyant et recherché. La résidence bénéficie de la certification NF Habitat, garantissant des prestations de qualité et un confort durable. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS DISPONIBLES EN LIVRAISON IMMÉDIATE • Appartements avec jardins, balcons ou terrasses • Résidence intimiste et sécurisée • Parkings en sous-sol • À 10 minutes à pied du RER A • Cadre résidentiel proche des bords de Marne • Remises déjà déduites des prix affichés Pour plus d'informations, contactez nos conseillers à ou au 05 61 61 61 61.

MAISON À VENDRE 5 PIÈCES PRINCIPALES + GARATE ET PISCINE - L

À VENDRE, Jolie MAISON de construction 'traditionnelle', lumineuse, très bien entretenue et à l'agencement optimisé, composée de 5 pièces principales et agencée comme suit : SÉJOUR/SALON avec cheminée « insert » donnant sur terrasses, CUISINE « américaine » aménagée, COULOIR DE DÉGAGEMENT, SUITE PARENTALE avec SALLE D'EAU + W.C., 3 CHAMBRES avec placards, SALLE DE BAINS, W.C. indépendant + Garage attenant avec porte coulissante, Terrasses carrelées, avant couverte, latérale avec store banne électrique et arrière + Piscine enterrée 8 x 4 (= liner), chauffée (= pompe à chaleur), au sel, avec un volet électrique immergé et sa plage en carrelage et son Local technique annexe, de plain-pied sur une belle parcelle de terrain paysager et clôturée de 794 M2. Situation très attractive : en bordure de piste cyclable, au calme, à deux pas du Bourg et de ses Commerces.. à proximité immédiate des écoles.. collège.. du Lac.. et à 12 Km de l'Océan...