Mots-clés : pied 30

Appartement familial Passy / La Muette

Paris 16, Passy / La Muette. Au cœur d'un quartier où les meilleures écoles et les commerces d'exception rythment le quotidien. Au sein d'une copropriété de standing gardiennée des années 1950, au 4ème étage avec ascenseur, un appartement de 185,85 m² Loi Carrez en parfait état. Dès l'entrée, on ressent cet esprit convivial. L'appartement, traversant, s'articule autour d'un vaste séjour / salle à manger de plus de 52 m², véritable cœur de la maison, où un espace salon convivial cohabite avec un grand espace repas pour recevoir. La cuisine, spacieuse et équipée, complète cet esprit de convivialité. Trois chambres composent l'appartement, dont une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing et salle de bain privative, une surface si généreuse qu'elle pourra demain accueillir une quatrième chambre. Une seconde salle de bain et un WC invité indépendant complètent l'ensemble. Deux places de parking dans l'immeuble. Un atout de taille : un DPE en classe D, avec chauffage collectif au gaz et eau chaude inclus dans les charges de copropriété. Ici, vous n'achetez pas seulement des mètres carrés. Vous vous offrez le décor de votre vie de famille, avec la possibilité de la voir grandir sans jamais déménager. Côté transports, le métro Passy et Trocadéro se trouvent à 6 minutes à pied, le RER Boulainvilliers à 3 minutes, et l'arrêt de bus La Tour à seulement 1 minute. Les Jardins du Trocadéro sont à 530 mètres et la rue commerçante de Passy à 350 mètres. Côté établissements scolaires : École maternelle et élémentaire de la Rue Nicolò/Franqueville (secteur Trocadéro-Muette), à moins de 10 minutes à pied Lycée Janson-de-Sailly, un des lycées publics les plus réputés de Paris, avenue Henri-Martin, environ 15 minutes à pied École Gerson, 31 rue de la Pompe, maternelle à primaire, à environ 10 minutes à pied École Saint-Jean de Passy, 72 rue Raynouard, de la maternelle à la terminale (plus de 1 100 élèves à l'école primaire), à environ 15-20 minutes à pied ou quelques stations de métro Ecole Saint Louis de Gonzague (Franklin) à quelques minutes. Pour plus d'informations, contactez Lucie Coquereau : +33680946002 /

RARE 5 PIÈCES AU 4E ÉTAGE AVEC PRÈS DE 30 M² DE TERRASSES PLEIN SUD

Imaginez une ville au cœur du Val d'Europe, où le charme d'un vieux village en bord de Marne côtoie un centre urbain moderne et plein de vie. Dans un nouveau quartier en lisière d'un grand parc de 3 hectares, cette résidence au style Art Déco ne passe pas inaperçue : façades arrondies, fenêtres hublots, briquettes apparentes, on se croirait à bord d'un paquebot des années 30. En son cœur, un vaste jardin paysager offre un îlot de fraîcheur et de calme. Au 4e étage, poussez la porte de ce 5 pièces d'environ 91 m² et laissez-vous séduire par ses deux terrasses. La première, aux lignes arrondies, prolonge le séjour côté ouest : c'est l'endroit rêvé pour les apéritifs au coucher du soleil. La seconde, plein sud, court le long des quatre chambres, qui y ont chacune leur accès. Chacun a son coin de ciel. Le séjour avec cuisine ouverte, de 30 m², est baigné de lumière par sa double exposition. Une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC séparé offrent un vrai confort pour toute la famille. Plancher chauffant, volets roulants, résidence sécurisée et deux places de parking complètent ce bien rare. Au quotidien, tout se fait à pied. La gare RER A et TGV de Marne-la-Vallée est à 10 min, pour rejoindre Paris en moins de 35 min ou partir en week-end en train. Écoles, collège, médiathèque et commerces sont tout proches. Le centre commercial Val d'Europe, la Vallée Village et Disneyland Paris sont à deux pas, et les autoroutes A4 et A104 sont à quelques minutes. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Disponible 7 jours sur 7

NICE OUEST MAGNAN - APPARTEMENT 5 PIECES DE 111M² A VENDRE - TERRASSES - RESIDENCE AVEC PISCINE - RENOVE - GARAGE ET CAVE

Nice, idéalement situé, à proximité immédiate de la Faculté des Lettres, dans un environnement résidentiel prisé, ce superbe appartement familial de 5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces à quelques pas, transports en commun à seulement 50 mètres, accès à la mer en 10 minutes à pied et collèges accessibles en moins de 3 minutes en voiture. Entièrement rénové avec des prestations soignées, cet appartement en parfait état conjugue élégance, confort et fonctionnalité. Il se compose d'un vaste double séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine contemporaine, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit offre quatre belles chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Véritable havre de paix, ce bien séduit par son calme absolu et son excellente exposition. Il s'ouvre sur deux magnifiques terrasses : une première de 10 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, et une seconde de 30 m², entièrement aménagée, offrant un cadre exceptionnel pour recevoir famille et amis lors d'apéritifs ou de soirées. La résidence, parfaitement entretenue, propose un cadre de vie privilégié avec piscine, salle de sport, parc arboré, jardins soigneusement entretenus et service de gardien, garantissant confort, sécurité et sérénité au quotidien. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement d'exception, réunissant volumes généreux, luminosité, prestations de qualité et emplacement recherché, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie raffiné à quelques minutes seulement du littoral.

VILLA BELLE ÉPOQUE RÉNOVÉE - VUE MER PANORAMIQUE - CENTRE VILLE

Centre-ville: située au coeur du très prisé plateau Notre-Dame, cette propriété Belle-Époque entièrement rénovée avec soin conjugue vue mer panoramique, plages et commerces à pied. L'ensemble offre une surface d'environ 260 m². La villa principale comprend une entrée desservant un séjour donnant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine ouverte avec arrière cuisine, quatre chambres avec vue mer et trois salles d'eau. La maison secondaire offre de multiples possibilités: profession libérale, location, maison d'invités... La parcelle de plus de 1200 m² comprend une piscine avec vue mer et un pool house entièrement équipé. Un double garage et un local à vélos complètent l'ensemble. Avec son charme incomparable de la Belle-Époque, l'ensemble a été entièrement rénové avec un soin remarquable, les matériaux ont été sélectionnés avec soin, les aménagements ont été réalisés sur mesure, à pied des commerces et des plages, avec une splendide vue mer panoramique. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1060€ ~ 1450€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

NOUVEAU APPARTEMENTS À MEAUX (77) – TRANCHE 2 : Fort du succès commercial de la première tranche, la résidence "Square Foch" se prolonge avec une nouvelle tranche et de beaux appartements au cœur de Meaux. Dans un environnement à la fois dynamique et chargé d'histoire, à seulement 30 minutes de Paris, découvrez une adresse idéale où nature et praticité se conjuguent au quotidien. À proximité immédiate, profitez d'un cadre de vie privilégié avec tous les essentiels accessibles à pied : équipements scolaires, commerces, équipements sportifs… Une situation idéale qui vous permet de savourer un quotidien agréable, à deux pas des bords de Marne.Du studio au 5 pièces, les appartements offrent des espaces de vie lumineux, prolongés par des extérieurs pour tous les styles de vie : balcon, jardin privatif ou terrasse en plein air. Bénéficiez également du nouveau PTZ pour concrétiser votre projet de résidence principale. Pour plus d'informations, contactez dès maintenant l'un de nos conseillers. Une réalisation en co-promotion Groupe Duval et VINCI Immobilier.

NOUVEAU À SAVIGNY-LE-TEMPLE (77) - Laissez-vous séduire par « NOUVEL ANGLE », notre nouvelle résidence idéalement située à l'angle de l'avenue Pierre Mendès France et de l'avenue Jean Moulin. Dotée d'une architecture contemporaine et élégante, elle propose un large choix d'appartements, du studio au 4 pièces, tous conçus pour offrir confort, luminosité et bien-être. La plupart des logements disposent d'un balcon ou d'une terrasse, parfaits pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.Un cadre pratique et agréable, pensé pour simplifier chaque journée. Son emplacement privilégié facilite toutes vos démarches : les commerces et le marché du centre-ville se trouvent à seulement 500 mètres à pied, tout comme les écoles et la gare RER D, permettant de rejoindre Melun en 11 minutes et Paris-Gare de Lyon en 43 minutes. Conforme à la réglementation RE2020, la résidence garantit un habitat moderne, économe en énergie et respectueux de l'environnement. Vous pouvez également bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions auprès de nos conseillers), un véritable atout pour concrétiser votre projet immobilier.Une opportunité à ne pas manquer, au cœur d'un quartier dynamique et agréable à vivre.

NOUVEAU APPARTEMENTS À MEAUX (77) – TRANCHE 2 : Fort du succès commercial de la première tranche, la résidence "Square Foch" se prolonge avec une nouvelle tranche et de beaux appartements au cœur de Meaux. Dans un environnement à la fois dynamique et chargé d'histoire, à seulement 30 minutes de Paris, découvrez une adresse idéale où nature et praticité se conjuguent au quotidien. À proximité immédiate, profitez d'un cadre de vie privilégié avec tous les essentiels accessibles à pied : équipements scolaires, commerces, équipements sportifs… Une situation idéale qui vous permet de savourer un quotidien agréable, à deux pas des bords de Marne.Du studio au 5 pièces, les appartements offrent des espaces de vie lumineux, prolongés par des extérieurs pour tous les styles de vie : balcon, jardin privatif ou terrasse en plein air. Bénéficiez également du nouveau PTZ pour concrétiser votre projet de résidence principale. Pour plus d'informations, contactez dès maintenant l'un de nos conseillers. Une réalisation en co-promotion Groupe Duval et VINCI Immobilier.

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NOUVEAU A MEAUX (77) : Votre nouvelle résidence "Square Foch" s'insère au cœur de Meaux. Dans le charme d'une ville historique, à 30 minutes de Paris, laissez-vous séduire par une adresse alliant nature, commodités et quotidien facilité. Tout est accessible à pied : commerces, espaces de co-living, infrastructures sportives… Idéalement situé, votre future résidence vous fera profiter d'un cadre de vie des plus agréables non loin des bords de Marne. Les appartements se déclinent du studio au 4 pièces, avec de belles pièces de vie ouvertes sur des espaces extérieurs : avec balcon, jardin ou terrasse en plein ciel. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. Contactez l'un de nos conseillers pour obtenir plus d'informations. Une réalisation en co-promotion Groupe Duval et VINCI Immobilier.

NOUVEAU APPARTEMENTS À MEAUX (77) – TRANCHE 2 : Fort du succès commercial de la première tranche, la résidence "Square Foch" se prolonge avec une nouvelle tranche et de beaux appartements au cœur de Meaux. Dans un environnement à la fois dynamique et chargé d'histoire, à seulement 30 minutes de Paris, découvrez une adresse idéale où nature et praticité se conjuguent au quotidien. À proximité immédiate, profitez d'un cadre de vie privilégié avec tous les essentiels accessibles à pied : équipements scolaires, commerces, équipements sportifs… Une situation idéale qui vous permet de savourer un quotidien agréable, à deux pas des bords de Marne.Du studio au 5 pièces, les appartements offrent des espaces de vie lumineux, prolongés par des extérieurs pour tous les styles de vie : balcon, jardin privatif ou terrasse en plein air. Bénéficiez également du nouveau PTZ pour concrétiser votre projet de résidence principale. Pour plus d'informations, contactez dès maintenant l'un de nos conseillers. Une réalisation en co-promotion Groupe Duval et VINCI Immobilier.

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Bois et lumière à Vaux-le-Pénil

Installée au bord de la Seine, proche de la forêt de Fontainebleau, Vaux-le-Pénil est une ville attrayante qui conjugue de multiples atouts : la vitalité de son dynamisme économique, le charme de ses espaces naturels préservés et la douceur de vivre de son cadre de vie exceptionnel. Son parc d'activités (le 2ème de Seine-et-Marne) témoigne de son énergie et regroupe 250 entreprises et plus de 5000 emplois. Les équipements de la commune offrent une palette de loisirs complète pour tous les âges : salles et terrains de sport, école multisports, conservatoire de musique, bibliothèque et ludothèque, cinéma et salles de spectacle. L'attrait de Vaux-le-Pénil est également conforté par sa proximité avec la gare RER de Melun, située à moins de 15 minutes. Ce futur pôle d'échange multimodal assure déjà d'ores et déjà une connexion rapide et directe avec la Capitale (30 minutes). Une adresse recherchée, au cœur d'une petite ville dynamique Le programme Bois & Lumière se situe dans un paisible quartier résidentiel, constellé de jardins arborés. À quelques minutes à pied du centre de Vaux-le-Pénil, de son parc, de ses commerces et services (bureau de poste, boulangeries, pharmacie,…), votre future résidence est située à 2 minutes à vélo de la Ferme des Jeux. Ce centre culturel, parmi les plus importants du département, réunit cinéma, salles de spectacles et d'expositions. Il accueille également un marché hebdomadaire, idéal pour vous ravitailler simplement en produits locaux, frais et de saison. De la maternelle au lycée, les écoles de la commune ainsi que l'accueil périscolaire se trouvent tous à moins de 5 minutes à vélo, ce qui simplifie l'organisation de votre vie de famille. Une résidence gracieuse nichée dans un cocon végétal Coiffés de tuiles rouges, ornés de bardages de bois et de parements de pierre meulière qui répondent harmonieusement aux habitations environnantes, les deux bâtiments de Bois & Lumière s'entourent d'un ravissant jardin imaginé par notre paysagiste, où s'épanouissent des arbres et des arbustes. Des essences locales sélectionnées pour leur esthétique autant que pour leur soutien à la biodiversité urbaine, vous offrent un écrin verdoyant et agréable au quotidien. Les façades claires de la résidence, sur lesquelles s'exprime un élégant jeu de volumes et de teintes, accueillent de vastes terrasses, ouvertes sur les jardins et orientées de façon à profiter d'un ensoleillement optimal. Un appartement neuf dédié à votre bien-être Le programme Bois & Lumière compte 31 appartements. Chacun d'entre eux, du studio au 4 pièces, est doté de prestations à la hauteur de vos exigences et réalisé avec le plus grand soin. Les experts du service de conception participative de Stradim sont à votre écoute afin de personnaliser les matériaux, les couleurs ou encore l'agencement, pour aménager un logement chaleureux dédié à votre bien-être, en parfaite adéquation avec vos habitudes et vos envies. Les bâtiments respectent naturellement les dernières normes environnementales et jouissent d'excellentes performances énergétiques, synonymes de confort et d'économies. Leurs pièces de vie sont spacieuses et fonctionnelles. Certains logements bénéficient d'un séjour « cathédrale », avec une hauteur sous plafond époustouflante. Une attention particulière a été portée à l'éclairage naturel, notamment grâce à de larges baies vitrées, systématiquement prolongées d'espaces extérieurs généreux qui vous invitent à profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis.

PARIS 4e - ILE DE LA CITE

Île de la Cité — Un pied-à-terre d'exception au cœur de Notre-Dame Face aux tours de Notre-Dame, dans un immeuble ancien en pierre de taille au cachet préservé, cet appartement de quatre pièces déploie 111,05 m² loi Carrez au quatrième étage, desservi par ascenseur. Sa distribution, d'une élégance intemporelle, révèle un art de recevoir hérité du XIXe siècle : un généreux séjour rythmé par une cheminée en marbre et son trumeau d'origine, une salle à manger attenante, une suite parentale dotée d'un dressing, une seconde chambre pouvant se muer en bibliothèque ou bureau, une cuisine équipée, un cellier et des espaces d'eau soigneusement séparés. L'appartement se distingue par la noblesse de ses matériaux et la pureté de ses proportions : 3 mètres sous plafond, parquet en point de Hongrie, moulures d'époque et portes-fenêtres s'ouvrant sur de délicats balconnets ouvragés. Mais c'est la vue qui achève de faire de ce lieu une adresse hors du commun : un panorama intégral et dégagé sur la Seine, sans le moindre vis-à-vis, où la lumière du sud se déploie sans partage à chaque heure du jour. Une situation d'une rareté absolue, au confluent du Paris historique et des rives de la Seine. Possibilité d'acquérir un parking un sus pour 30 000 euros.