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SAINT-RAPHAËL NOTRE DAME SPACIEUX T3 80m2 AVEC Gde TERRA

Dans le quartier recherché de Notre-Dame, tout proche de Santa Lucia, à seulement 10 minutes à pied des plages, découvrez ce bel appartement de 80 m2, situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée, dans un environnement calme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour (31m2) climatisé donnant sur une vaste terrasse de 22m2 ensoleillée, idéale pour les repas et les moments de détente, ainsi que d'une cuisine indépendante équipée, avec une possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. L'espace nuit offre deux chambres avec placards, chacune bénéficiant d'un accès à un balcon et de son propre espace d'eau : une salle d'eau avec douche à l'italienne pour la première et une salle de bains avec Wc pour la seconde. Un WC indépendant avec lave-mains complète l'ensemble. Les baies à galandage, les nombreux rangements et la distribution fonctionnelle contribuent au confort de cet appartement. Une place de stationnement privative et une incroyable cave de 26 m2 complètent ce bien ainsi qu'un très grand garage de 21m2. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable dans un secteur prisé de Saint-Raphaël. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement T1bis avec cave à vendre à Montélimar

EXCLUSIVITÉ MONTÉLIMAR IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF ! À proximité du centre-ville et des commodités, découvrez cet appartement T1bis de 27 m2 situé au 3ème étage d'un immeuble en copropriété, rue Paul Loubet à Montélimar. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Une loggia située sur le palier ainsi qu'une cave viennent compléter le bien. Son prix attractif en fait une opportunité à étudier, notamment pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser après rénovation. Il peut également convenir à un premier achat ou à un projet de pied-à-terre. L'appartement est vendu libre de toute occupation et bénéficie d'un DPE classé D. Des travaux de rénovation sont à prévoir et la copropriété est ancienne. L'appartement se situe au 3ème étage, sans ascenseur. Les atouts : Prix accessible : 50 000 EUR Surface de 27 m2 Cave et loggia Centre-ville et commodités accessibles à pied Appartement libre de toute occupation DPE : D Une opportunité pour celles et ceux qui souhaitent investir dans un secteur central de Montélimar et créer de la valeur grâce à un projet de rénovation. Contactez Amandine MEIRELES au 06 18 08 93 27 de l'agence Provence Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.

Bastide en pierre avec vignoble et oliviers, à distance de marche du village

DEMANDEZ LA VIDÉO DRONE ! EXCLUSIVITÉ – Dans un cadre magnifique et paisible, à la lisière immédiate du charmant village animé de Carcès, se trouve cette belle bastide en pierre (environ 145 m2 habitable), implantée sur un terrain de près de 2 hectares. Avec son propre vignoble, ses oliviers et une partie boisée, la propriété offre calme et intimité, tout en permettant de rejoindre à pied le centre du village. En bordure du terrain se trouvent trois parcelles constructibles, d'une superficie de 1 200 à 1 300 m² chacune. La bastide est en bon état et possède tout le charme chaleureux des maisons provençales. Les murs en pierre naturelle, à l'intérieur comme à l'extérieur, confèrent à la maison beaucoup de caractère et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable cuisine avec coin repas et un salon avec cheminée. Ce niveau comprend également une grande chambre avec salle de bains privative et kitchenette, une chambre plus petite pouvant également servir de bureau, ainsi qu'une deuxième salle de bains. À l'étage se trouvent trois autres chambres, dont une avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une seconde salle de douche. La maison dispose du climatisation et de la fibre optique. Un atelier avec local technique complète l'ensemble, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée. Carcès est un village provençal vivant, avec ses terrasses, ses restaurants, ses commerces et son marché hebdomadaire. Les villages très appréciés de Cotignac, Lorgues et Salernes se trouvent également à proximité. Un lieu particulièrement séduisant pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal, avec son propre vignoble et son oliveraie, sans nécessairement devoir en assurer soi-même l'entretien. Une maison pleine de caractère sur un magnifique terrain !

AIX - LA TORSE - TERRAIN A BATIR de 892 m2 AVEC PERMIS PURGÉ

À quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans un environnement privilégié, calme et résidentiel, magnifique terrain à bâtir de 892 m2 bénéficiant d'une position dominante et d'une vue dégagée. Libre constructeur, ce bien rare est vendu avec un permis de construire purgé de tout recours pour la réalisation d'une maison contemporaine d'environ 205 m2, avec piscine et garage de 33 m2 (budget construction env. 850 000euros) Le permis est modifiable et l'emprise constructible maximale autorisée peut atteindre jusqu'à 350 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence, alliant tranquillité, vue panoramique et proximité immédiate des commodités. Bien présenté par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence. Contact : Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 - agent co Ei. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Maison en vente pour famille avec enfants à Puyricard

À 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence et 5 minutes du village de Puyricard, maison de caractère de plain-pied de 300 m2, nichée au coeur de la campagne aixoise dans un environnement privilégié, calme et sans vis-à-vis. Exposée plein Sud, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur un parc clos et sécurisé de 3 427 m2. Rénovée en 2012, la maison bénéficie d'une architecture harmonieuse, avec des espaces baignés de lumière et des volumes généreux. Un patio avec une fontaine ancienne mène à l'entrée, qui s'ouvre sur un vaste et lumineux salon traversant avec cheminée en pierre, une salle à manger, un salon-bibliothèque, et une cuisine conviviale avec îlot, sous une véranda recouverte de glycine. Les pièces principales s'ouvrent sur une grande terrasse ombragée, équipée d'une pergola bioclimatique, et profitent d'une vue sur le jardin paysagé et la piscine chauffée et sécurisée de 11x6 mètres, bordée de bois. La demeure comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que quatre autres chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Une pièce annexe, avec entrée indépendante, peut servir de bureau ou de studio. Les espaces de service incluent une buanderie, un cellier et une cave à vin authentique. Le jardin de 3 427 m2, parfaitement arboré et entretenu, propose de multiples espaces de détente et de loisirs : un verger, un boulodrome, et des cabanes, créant une atmosphère paisible et conviviale. Ce havre de paix est un coin de paradis pour les amoureux de la nature, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence et de Puyricard. La maison est équipée pour un confort optimal : climatisation, aspiration centralisée, et accès aux transports en commun (bus et flexibus) pour une vie pratique et sereine. Présentée en vente par Bec-Capron Immobilier, l'agence spécialisée en biens de charme et de prestige en Provence. Contact: Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 (Agent co EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX-EN-PROVENCE - PUYRICARD - CELONY - PROPRIÉTÉ FAMILIALE A

À seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans la quiétude d'un des quartiers residentiel des plus exquis, propriété familiale d'environ 500m2, nichée au coeur d'un parc paysager de plus d'un hectare, offrant calme, intimité, proximité des commodités et une magnifique vue sur les Alpilles. Implantée sur un beau terrain plat et arboré de plus d'un hectare, la maison développe environ 500m2, avec de généreux espaces intérieurs et une organisation particulièrement adaptée à la vie familiale. Essentiellement de plain-pied, la distribution s'articule autour d'une vaste pièce de vie d'environ 130 m2, réunissant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine équipée. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces intérieurs vers les terrasses, le jardin et un agréable salon d'été. La propriété compte actuellement six chambres réparties dans différentes parties de la maison, dont plusieurs suites bénéficiant de terrasses. Deux espaces complémentaires de 35m2 et 68m2 permettent d'accueillir famille ou invités avec une réelle indépendance. Le jardin, à l'abri des regards, profite d'une belle exposition, d'une vue lointaine sur les Alpilles et d'une grande piscine chauffée de 14×7 m, bordée de terrasses et d'espaces de détente, réelle invitation à profiter pleinement de cet environnement privilégié. La maison dispose également de nombreuses annexes, d'un sous-sol de 128 m2, d'une cave à vin, d'un garage de 80 m2 et de stationnements couverts pour six véhicules. Climatisation, panneaux solaires et équipements techniques récents complètent ses prestations. Une propriété aux multiples possibilités, offrant de beaux volumes et un environnement verdoyant particulièrement agréable aux portes d'Aix-en-Provence. Un bien de prestige proposé par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme en Provence. Contact: Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 - agent co EI Pour toute information concernant les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement Paris 3 pièce(s) 52.60 m2

Montsouris - rue Gazan : rare et unique! Appartement traversant de prestige de 52,6 m² situé au 7e étage avec ascenseur, offrant un plan optimisé et des rangements intégrés pour un confort de vie optimal. Cet appartement familial comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 7,3 m² exposée ouest avec vue panoramique sur le fameux parc Montsouris, deux chambres calmes aux vues dégagées, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Cave en sous?sol. Cadre de vie privilégié au pied du parc Montsouris, propice aux promenades, aux activités sportives et aux moments en plein air. La station Cité Universitaire (RER B) est à 8 minutes à pied, assurant une liaison rapide vers le centre de Paris et les pôles universitaires. Transports en commun, accès au périphérique et aux principaux axes routiers facilitent les déplacements. Un bien lumineux et sans vis-à-vis, à caractère unique, offrant une vue carte postale à toute heure de la journée. Commerces de proximité (boulangeries, supérettes, pharmacies), marchés, restaurants, écoles et structures périscolaires se trouvent à quelques minutes à pied. Proche de la Cité internationale universitaire, d'équipements culturels et d'infrastructures sportives. Idéal pour un couple, une famille ou un investissement patrimonial. Copropriété de standing avec gardien et jardin d'agrément. Une cave complète ce bien. Contactez nous pour organiser une visite. Tram et rer B à 300m. (5.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 170 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2825.00 euros.

Maison Roquebrune Sur Argens 4 pièce(s) 90 m2

A vendre, tout proche du Golf de Roquebrune Sur Argens et à quelques minutes du Village , Dans une résidence sécurisée avec piscine, Jolie Maison avec jardin + GARAGE. Construction récente aux normes BBC. Niveau rez-de-chaussée : Un Salon/Salle à manger avec cuisine ouverte et aménagé le tout ouvrant sur les terrasses et le coin piscine. De plain pied toujours une Belle chambre parentale en suite avec Salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage, deux chambres et leur salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Piscine 8x4 au sel et CHAUFFEE. Belles prestations: : Revêtements extérieurs en résine de marbre., Huisserie/Menuiserie Aluminium, Baie à Galandage, Climatisation réversible, Pôele à granules, adoucisseur d'eau, . Garage + une place de parking devant la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Perrine ROBINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889329587 RCP EDIIFICE

VENTE T4 TRAVERSANT DERNIER ETAGE HYERES PORT LES PESQUIERS

À vendre Appartement T4 traversant en dernier étage Les Pesquiers, Hyères Plage Situé au coeur du très prisé quartier des Pesquiers à Hyères Plage, à quelques pas seulement du littoral, cet appartement T4 traversant séduit par sa luminosité, ses volumes et sa situation exceptionnelle. Niché au dernier étage sans ascenseur d'une résidence à taille humaine, il offre un cadre de vie agréable, entre mer et nature, dans un environnement recherché. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard, menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition. La belle hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace et de confort. Cet espace s'ouvre sur de superbes extérieurs : une grande terrasse d'environ 35 m2, idéale pour recevoir ou se détendre, ainsi qu'un balcon de 20 m2 permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse, offrant un véritable prolongement vers l'extérieur. Une salle de bains entièrement rénovée avec goût et un WC indépendant complètent cet ensemble harmonieux. Ce bien bénéficie de prestations appréciables telles que la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien rare sur le secteur, où le stationnement est particulièrement recherché. Vous serez séduit par la proximité immédiate des plages, du port, des commerces et des commodités accessibles à pied, offrant un cadre de vie privilégié sans contrainte de déplacement. Ce bien s'adresse aussi bien à une clientèle en quête d'une résidence principale de qualité qu'à des acquéreurs recherchant un pied-à-terre ou une résidence secondaire dans un emplacement d'exception. Un bien rare réunissant volumes et extérieurs généreux une opportunité à ne pas manquer à Hyères Plage. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez M. Christophe ALVES au 0762557001

Appartement à Villefranche-sur-Mer - Dernier Etage

Exclusivité À quelques pas du centre et des plages, ce dernier étage propose un cadre de vie particulièrement privilégié, dominé par un toit-terrasse privatif de 150 m² offrant une vue panoramique spectaculaire sur la rade de Villefranche et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. L'appartement à Villefranche-sur-Mer, de plain-pied, développe une surface de 128 m² Loi Carrez, portée à environ 134 m² avec véranda, et bénéficie d'une distribution fluide et lumineuse. L'entrée s'ouvre sur un espace avec dressing, menant à un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière, complété par un bureau attenant pouvant faire office de chambre d'appoint. La cuisine indépendante, entièrement équipée, se prolonge par une véranda agréable intégrant un espace buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa salle de douche privative, offrant confort et intimité. Un WC invités complète l'ensemble. Le séjour et les chambres s'ouvrent sur une terrasse d'angle d'environ 50 m², véritable prolongement des espaces de vie, avec vue mer. Un escalier intérieur permet un accès direct au toit-terrasse, conçu comme une véritable pièce de vie extérieure, idéale pour recevoir ou profiter pleinement du panorama. L'appartement est présenté en excellent état et est vendu avec un grand garage ainsi qu'une cave en sous-sol. Un bien confidentiel à Villefranche-sur-Mer, réunissant emplacement recherché, volumes et extérieurs rares.

EXCLUSIVITE MAISON CANNES 4 CHAMBRES

En exclusivité Dans un quartier proche du centre ville ,et accessible à pied en moins de 15 minutes, venez découvrir cette charmante maison avec piscine. Vous disposerez de plain pied d'un vaste séjour salle à manger, cuisine semi ouverte et coin lecture sous les voutes. A l'étage, 2 chambres, 2 salles d'eaux et 1 bureau. Au rez-de-piscine, une cuisine d'été, 2 chambres, 1 salle de douches, 1 lingerie. Possibilité de stationner une voiture sur la parcelle

SAINT-RAPHAËL - VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER PANORAMIQUE

Agay: villa d'architecte contemporaine offrant une vue mer panoramique unique sur la rade d'Agay, à pied des commerces et de la mer. D'une surface habitable d'environ 300 m², cette villa conçue avec soin dispose de tous les atouts de notre époque. Un ascenseur (monte-charge) relie le garage au niveau de vie principal. Celui-ci comprend une entrée desservant d'un côté de confortables pièces de vie comprenant une cuisine et son arrière-cuisine, une salle-à-manger donnant sur deux terrasses, un salon, le tout avec de splendides vues dominantes sur la mer. A l'opposé, la suite parentale offre également de généreux espaces avec vue mer: une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing. Et un grand bureau pouvant être converti en salle de sport ou chambre supplémentaire. Au premier étage deux chambres en suite avec salle d'eau et dressing, une petite pièce conçue pour accueillir un jacuzzi. Et deux chambres partageant un salle de bain avec douche et baignoire et un grand dressing. La parcelle de plus de 1200 m² accueille différentes terrasses permettant de profiter de la vue mer et des espaces extérieurs toute l'année. La piscine, dans le prolongement des espaces de vie, offre également une vue panoramique sur la mer. L'ensemble conçu avec beaucoup de soin constitue une villa familiale exceptionnelle où chaque espace à été pensé à la fois pour le confort et pour profiter de la vue sur la mer avec le paysage unique que constitue la rade d'Agay avec ses roches rouges, ses commerces et ses restaurants ouverts toute l'année. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 750 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1740€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

EXCLUSIVITE ROQUEBRUNE CAP MARTIN - VILLA

A quelques minutes de la principauté de Monaco, et à deux pas des plages et des commodités, villa de plain-pied au cœur d'un jardin complanté ensoleillé de 698 m². La villa est composée d'une entrée, séjour, cuisine équipée ainsi que de 4 chambres avec 3 salles de bains. Parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr