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Parc du Chateau - Terrasse plein sud

Il y a des biens qu'on visite une fois et dont on ne sort plus vraiment. Celui-ci en fait partie. Perché au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 8 lots, ce duplex de 110 m² au sol — 89,7 m² Carrez — offre quelque chose de rare en région parisienne : une vraie sensation de maison, avec la terrasse plein sud de 55 m² qui s'ouvre depuis la véranda comme une pièce supplémentaire à ciel ouvert. Soleil du matin au coucher, pas de vis-à-vis, un calme absolu. Au rez-de-duplex, le séjour avec cheminée installe immédiatement une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte prolonge naturellement l'espace de vie vers la salle à manger sous véranda, lumineuse en toutes saisons, et vers cette terrasse que l'on imagine très vite couverte de plantes, de petits déjeuners au soleil, de dîners entre amis qui s'éternisent. Ce niveau accueille également une première chambre, idéale pour un enfant ou un invité, ainsi que la salle de bains et les WC — une vraie autonomie de vie au quotidien. À l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, l'espace se déploie en intimité : une suite parentale, un coin idéal pour le télétravail, et des combles aménagés — espace de jeux, grand dressing, chambre d'appoint, en fonction de vos besoins. Aucun travaux. Aucun compromis. Charges trimestrielles de seulement 350 €. À cinq minutes à pied du Parc du Château et à quelques minutes de Paris, ce bien s'adresse à ceux qui ne veulent plus choisir entre l'espace, la lumière et la proximité de la capitale.

NICE Madeleine - T1 de 33m2 avec balcon et cave

Spacieux T1 de 33,30 m² situé au 2ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence impeccable « ROMETTI ». Vous apprécierez ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 2,70 m qui apportent une agréable sensation d'espace. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon d'environ 6 m² exposé Est, idéal pour profiter des matinées ensoleillées. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour confortable, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce principale afin de créer un espace de vie encore plus convivial, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Disposant de 33 m² bien répartis, cet appartement offre un potentiel rare pour un T1 : plusieurs biens similaires de la résidence ont été repensés en véritables T2, permettant la création d'une chambre indépendante et d'un espace de vie fonctionnel. En bon état général et équipé d'une climatisation réversible, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. Un bien évolutif, offrant un réel potentiel de valorisation. Parties communes très soignées, un référent résident, veille au bon entretien et à la sérénité de la copropriété. Une cave saine de 4 m² en sous-sol complète ce bien. Copropriété de 44 lots principaux. Faibles charges mensuelles: environ 90 € incluant (chauffage gaz collectif avec répartiteurs, eau chaude, entretien, ascenseur, intendance). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 avec terrasse, jardin privatif et parkings

Appartement T2 avec terrasse, jardin privatif et parkings – Quartier recherché du Partage des Eaux à L'Isle-sur-la-Sorgue Situé dans le secteur très prisé du Partage des Eaux à L'Isle-sur-la-Sorgue, cet agréable appartement de 44 m² vous séduira par son environnement calme, sa luminosité exceptionnelle et ses espaces extérieurs privatifs. Installé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intimiste composée de seulement 3 logements, cet appartement offre un cadre de vie paisible et privilégié. Descriptif du bien : - Pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cuisine ouverte - Chambre confortable de 13 m² - Salle d'eau - WC indépendant - Placard de rangement Espaces extérieurs : - Balcon - Terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours - Jardin privatif - Deux places de stationnement privatives Les atouts : - Quartier recherché du Partage des Eaux - Petite copropriété de seulement 3 lots - Appartement très lumineux - Environnement particulièrement calme - Terrasse et jardin privatifs - Deux places de parking Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif de qualité. Classe énergétique : D (consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an) Classe climatique : D (30kg CO²/m²/an) Montant estimée des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 750 et 1090€ par an. Prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Prix de vente : 197 000€ TTC (charges vendeurs). Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 04 90 94 31 74 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville - 110m2 au sol - 3 chambres - cave

*** EXCLUSIVITÉ *** Une maison plutôt qu'un appartement, au coeur du vieux Bailly. Avec ses 110 m² au sol (81 m² Carrez), ses trois espaces nuit et sa terrasse plein Sud, cette maison de ville sur cour offre un cadre de vie familial avec un vrai avantage au quotidien : écoles, commerces et commodités sont accessibles à pied. Dès le rez-de-chaussée, on découvre une pièce de vie d'environ 42 m², avec poêle et cuisine ouverte récemment refaite. Elle se prolonge directement sur une terrasse d'environ 10 m² exposée plein Sud, agréable pour déjeuner dehors ou recevoir aux beaux jours. Un WC avec point d'eau et rangement complète ce niveau. Le premier étage est consacré à l'espace nuit avec deux chambres, dont une d'environ 18 m² avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec grande douche et WC. Au dernier étage, sous les combles, l'espace parental bénéficie de son propre niveau : chambre, espace bureau, nombreux rangements, douche et point d'eau. Escalier métallique, verrière, parquet et Velux donnent à l'ensemble une personnalité contemporaine et distinguent cette maison des biens plus conventionnels. La maison est en excellent état et a bénéficié de travaux importants : cuisine rénovée récemment, toiture refaite (charpente, isolation, tuiles et gouttières), double vitrage, isolation phonique et thermique entre les étages, VMC et chauffe-eau remplacé en 2021. Une cave saine et ventilée d'environ 5 m² complète le bien. Sans jardin, mais avec une véritable terrasse plein sud, cette maison constitue une alternative particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent l'indépendance et les espaces d'une maison, sans les contraintes d'un grand extérieur, tout en conservant une vraie vie de village. Bailly 78870 o Vieux village o 110 m² au sol / 81 m² Carrez o Terrasse plein sud env. 10 m² o 3 chambres o Cave env. 5 m² o Taxe foncière env. 1 009 €* Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement lumineux avec balcon, à deux pas du centre

À moins de 4 minutes à pied du centre, découvrez cet appartement de 41,25 m² parfaitement agencé et baigné de lumière grâce à son exposition sud / sud-ouest. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Le balcon, avec vue dégagée, prolonge agréablement la pièce de vie et invite à profiter pleinement de l'ensoleillement. Une grande cave et une place de parking extérieure complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement serein, alliant confort, luminosité et proximité immédiate des commodités. 3 atouts majeurs Exposition sud / sud-ouest avec vue dégagée Balcon + grande cave + parking extérieur Emplacement recherché, proche du centre à pied

LES TERRASSES DE BOULOURIS

LES AGENCES DU SUD vous proposent en EXCLUSIVITE à la vente dans le secteur de BOULOURIS avenue des mésanges, appartement de type 4 vendu avec un garage. Cette résidence de standing composée de 7 logements, se situe dans un secteur prisé à seulement moins d'un kilomètre du bord de mer, des plages et des commerces. RÉSIDENCE DE STANDING Cet appartement en duplex de type 4 pièces en dernier étage avec ascenseur se situe dans une résidence ldélament située. D'une surface de 114. 53M2 est composé d''un salon séjour, d'un hall d'entrée desservant un WC indépendant avec lave-main, une chambre de plain pied avec placard, une salle d'eau, ainsi qu'une grande terrasse de 16. 94m2 sud / sud-est. A l'étage nous retrouvons deux chambres, une salle d'eau et un wc. Un garage en sous-sol accompagne ce bien. Une cuisine offerte a hauteur de 10. 000EUR TTC chez notre partenaire AVIVA.

Grignan Au coeur du centre historique, charmante maison de

Située au coeur du centre historique de Grignan et de toutes ses commodités, cette authentique maison de village d'environ 65 m2 séduira les amateurs de charme et de tranquillité. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une cave voûtée d'environ 19 m2. Nichée dans une rue calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en profitant de la vie du village et de son patrimoine exceptionnel. Que vous recherchiez un pied-à-terre en Drôme Provençale, une résidence secondaire pleine de caractère ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité.

LE 117 BIS

Du 12/06/2026 au 18/10/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. *voir conditions sur notre site internet. NOUVEAU ! Le 117 Bis, une résidence d'exception rue des Pyrénées. OGIC dévoile prochainement une nouvelle résidence contemporaine au cœur du 20ème arrondissement de Paris, dans un quartier vivant et recherché. Cette réalisation à l'architecture élégante, habillée de pierre française, propose une résidence confidentielle de moins de 30 logements, du studio au 4 pièces. La majorité des appartements bénéficient d'espaces extérieurs privatifs (loggia, terrasse ou jardin), offrant un véritable prolongement des juin pièces de vie. Pensée dans une démarche responsable, la résidence privilégie matériaux durables, conception bas carbone et performance énergétique, tout en intégrant un jardin intérieur végétalisé pour un cadre de vie apaisé en cœur d'îlot. À proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, et à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 9 – station Maraîchers, cette adresse bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une qualité de vie recherchée. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l'Est parisien. Inscrivez vous dès maintenant pour vous inscrire au lancement commercial ! Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

Exclusivité - Appartement 2/3 pièces - Centre ville

Idéalement situé au cœur de Cannes, à proximité immédiate de la gare, de la Croisette et des plages, cet appartement 2/3 pièces bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine, d’une chambre ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en seconde chambre, bureau ou espace nuit selon vos besoins. Un garage privatif ainsi qu’une cave complètent ce bien, offrant un confort et un espace de rangement très appréciables en centre-ville. Grâce à son emplacement privilégié, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre à Cannes ou un investissement locatif, à quelques minutes des commerces, de la gare, du Palais des Festivals, de la Croisette et des plages. Une opportunité rare au cœur de Cannes, à découvrir sans tarder.

EXCLUSIVITÉ - Trocadéro, studio lumineux avec ascenseur

Description de la propriété Engel & Völkers Passy 16ème vous propose en exclusivité ce beau studio de 24,05 m² loi Carrez, en bon état, situé au 2? étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition Est, il offre une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Ce studio se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé. L'agencement optimisé et les beaux volumes en font un pied-à-terre idéal, une première acquisition ou un investissement locatif de qualité dans un secteur très prisé de la capitale. L'immeuble, ancien hôtel particulier réhabilité, bénéficie d'un excellent entretien général et d'une belle prestance architecturale, typique du 16ème arrondissement. DPE : D/260 ; GES : D/38 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 480 € - 700 € Copropriété de 59 lots, charges annuelles moyennes : 1 454 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction 5 % TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du Trocadéro, dans un quartier calme et résidentiel parmi les plus recherchés de Paris. Bâtiment ancien hôtel particulier réhabilité en 1960, avec gardienne, digicode et portail automatique à l'entrée, garantissant sécurité et tranquillité aux résidents. Le quartier offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des jardins du Trocadéro, de la Tour Eiffel et du musée d'Art Moderne. Vous profiterez d'un accès rapide aux transports en commun (métro et RER), ainsi que d'un large choix de commerces, restaurants, écoles et pharmacies à deux pas. Un secteur calme, verdoyant et parfaitement desservi, idéal pour qui recherche à la fois le charme du Paris historique et la praticité du quotidien.

EXCLUSIVITÉ Appartement T4 de 82 m² vendu loué Calme, entrée indépendante et proximité des commerces

A VENDRE en EXCLUSIVITÉ, Situé au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, découvrez cet appartement d'environ 82 m², bénéficiant de sa propre entrée indépendante et vendu actuellement loué. Le bien se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d'une chambre borgne pouvant également être aménagée en bureau, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Une remise avec un important espace de stockage complète le bien. L'appartement ne fait partie d'aucune copropriété et ne génère donc aucune charge de copropriété. Un investissement locatif clé en main Le bien est actuellement loué 930 € par mois, avec un bail en cours jusqu'au 1er juillet 2028. Plusieurs travaux ont été réalisés ces dernières années, notamment l'isolation et le remplacement des fenêtres en PVC entre 2019 et 2020, ainsi que des travaux en 2023 et la rénovation complète de la salle de bains en 2025. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement locatif avec un locataire déjà en place, sans copropriété et avec un emplacement pratique au quotidien. À découvrir rapidement. Jérôme TUDELL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 325 448 - DRAGUIGNAN.

Villa rénovée à vendre avec jolie vue mer à Saint Raphaël , 4 chambres

En position dominante, cette villa rénovée en 2025 de plus de 200 m² propose un lumineux espace de vie de 60 m² et une cuisine américaine ouverts sur les extérieurs parfaitement aménagés pour des moments conviviaux avec terrasse et jardin avec piscine, 4 chambres avec salles d'eau dont une suite de plain pied. La villa est climatisée et offre des prestations et un confort actuels. Profitez d'une jolie vue mer dans un environnement calme proche du centre et de la mer.

Maison à Saint-Rémy-de-Provence

Située à la campagne, tout en étant à proximité immédiate du centre et des commodités, cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement paisible, verdoyant et sans aucun vis-à-vis. Implantée sur une belle parcelle de 2 064 m², , elle offre une surface habitable totale de 173 m², comprenant une maison principale de 141 m² ainsi qu'une terrasse couverte et fermée de 32 m², idéale pour aménager une cuisine d'été. Deux garages d'environ 20 m² et 45 m² complètent la propriété. Orientée plein sud, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une cuisine équipée, prolongée par une buanderie et une pièce pouvant facilement servir de bureau. La partie jour se compose d'un séjour lumineux de 32 m² avec cheminée et large baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi que d'un salon indépendant de 16 m² avec porte-fenêtre. Une suite parentale de plain-pied offre une chambre de 16 m², une salle d'eau avec douche, vasque et WC, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains et toilette. Le vaste jardin de plus de 2 000 m² offre un cadre naturel privilégié, calme et intime, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain est piscinable. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent le calme et l'espace de la campagne tout en souhaitant rester proches du centre et des commodités.