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CANNES – DERNIER ÉTAGE | 58 M² DE TERRASSES |CALME ABSOLU

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez ce superbe appartement traversant situé au dernier étage, offrant une luminosité exceptionnelle, de beaux volumes et un environnement particulièrement paisible. Ce bien rare , et à rénover est présenté avec des photos non contractuelles d'imageries IA . Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour spectaculaire, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une magnifique terrasse exposée plein Sud. Les deux chambres principales bénéficient également de cette belle exposition et profitent d'un accès direct à la terrasse. À l'abri de tout vis-à-vis direct et sans aucune rue en face, vous apprécierez un calme absolu ainsi qu'une agréable vue dégagée avec aperçu mer, vue sur la Tour de l'Horloge et les collines de la Californie. La troisième chambre, exposée au Nord, offre quant à elle une atmosphère naturellement plus fraîche. Elle communique, tout comme la cuisine américaine, avec une seconde terrasse donnant sur une rue calme et bénéficiant d'une vue sur les collines de la Californie. Les deux espaces extérieurs totalisent 58 m² de terrasses, véritables prolongements de l'espace de vie. La terrasse principale, particulièrement généreuse, permet d'aménager un confortable espace repas et de recevoir en toute tranquillité. Des bacs agrémentés de jasmins disposent d'un système d'arrosage automatique. L'appartement propose également : Une cuisine américaine fonctionnelle ouverte sur le séjour, avec réfrigérateur américain Haier et électroménager laissés à disposition. Une salle de bains avec WC. Une salle d'eau avec WC. De grands placards de rangement dans les chambres. Une suite parentale climatisée. Le chauffage est collectif avec individualisation des consommations par capteurs installés sur chaque radiateur. Un grand garage fermé en sous-sol est proposé en supplément au prix de 37 000 €. Une place de stationnement supplémentaire est également disponible à la location, à 5 minutes à pied, dans un immeuble voisin, pour 120 € par mois. Un bien rare sur le secteur, réunissant les critères particulièrement recherchés : dernier étage, triple exposition, luminosité, beaux volumes, calme absolu, vues dégagées et généreux espaces extérieurs. Une opportunité à découvrir sans tarder.

Neuilly-Mairie - Appartement à rénover - Plateau de 70 m² - 1 à 2 chambres - Calme et verdure - A proximité immédiate des commerces et des transports

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Neuilly, à proximité immédiate des commerces et des transports, au rez-de-chaussée d'une résidence semi-récente de très bon standing, plateau de 70 m² à rénover pouvant être reconfiguré en appartement deux à trois pièces donnant sur des jardins. Quartier recherché - Gros potentiel - Calme et verdure - Travaux complets de rénovation et d'aménagement à prévoir - Copropriété de grand standing avec gardien 24h/24h - Proche des commerces et des transports Bien soumis au régime de la copropriété 560,386 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 242

Rez-de-jardin lumineux de 116 m² avec terrasse - Cannes La Californie

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Cannes, cet élégant appartement offre un cadre de vie privilégié, sérénité et proximité du centre-ville. Au sein d'une résidence intimiste entourée d'un magnifique jardin paysager, la propriété bénéficie d'une atmosphère paisible, à quelques minutes à pied de la rue d'Antibes, de ses boutiques et de toutes les commodités. Les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur un remarquable extérieur enveloppant de 130m2 constitué de deux spacieuses terrasses et d'une cour en jouissance exclusive, véritable prolongement de l'appartement au contact de la nature. Bénéficiant d'une vue dégagée à 180° sur la verdure, avec de jolies vues sur la mer, le Suquet et l'Esterel, elle constitue une formidable opportunité pour profiter pleinement du climat méditerranéen sans vis à vis. L'intérieur propose de beaux volumes, un séjour lumineux de 31m2, une cuisine indépendante ainsi qu'un espace nuit comprenant une chambre invités de 15m2, dont une élégante suite parentale de 25m5 avec dressing. L'agencement permet également d'envisager la création d'une troisième chambre selon les besoins. Nombreux placards aménagés. Grâce à ses 3 expositions, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. 3 points d'eau extérieur. Une cave de 11m2 et un stationnement en sous-sol équipé pour la recharge d'un véhicule électrique viennent compléter ce bien.

BIOT – Villa individuelle avec piscine, à pied des commerces

Située dans un environnement résidentiel recherché de Biot, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette villa individuelle d'environ 163 m² habitables s'inscrit au cœur d'un magnifique terrain paysager de 1 097 m², offrant un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité des services. Bénéficiant d'une exposition plein sud, la propriété profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son environnement verdoyant, sa vue dégagée sur les collines et la forêt ainsi que son atmosphère paisible en font un lieu de vie particulièrement agréable, propice à la détente et à la sérénité. La villa propose des espaces de vie confortables et fonctionnels, composés d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, offrant un cadre convivial pour partager des moments en famille ou recevoir ses invités. L'espace nuit accueille quatre chambres, complétées par une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes, permettant de répondre aux besoins d'une vie familiale comme à ceux d'une résidence secondaire. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable prolongement des espaces de vie. La piscine invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste et verdoyant, tandis que les différents espaces de détente permettent de savourer le calme environnant et la douceur du climat azuréen. Un abri voiture ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations de cette propriété. Idéalement située à seulement quelques minutes du centre de Biot, des principaux axes de circulation et de l'ensemble des commodités, cette villa conjugue harmonieusement luminosité, tranquillité et qualité de vie. Une propriété aux nombreux atouts, idéale pour une résidence principale familiale ou une maison secondaire sur la Côte d'Azur, dans un cadre naturel privilégié. Classe énergie : C – Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1350 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Andréa MILAZZO : Consultant - Agent commerciale E.I. RSAC : 893 468 033 Honoraires à la charge du vendeur - Andrea MILAZZO - Agent commercial - EI - RSAC Antibes 893468033

Antibes Jules Grec – Villa jumelée 4 pièces avec jardin et garage

EXCLUSIVITÉ – Antibes, secteur Jules Grec, à pied du centre-ville et des commerces. Dans un petit lotissement sécurisé, villa jumelée en excellent état sur une parcelle de 180 m². Au rez-de-chaussée : entrée, WC indépendant et vaste séjour avec cuisine américaine équipée d'environ 37 m², chauffé par un poêle à granulés neuf. Il ouvre sur un jardin-terrasse d'environ 120 m² qui fait presque le tour de la maison, avec une partie couverte pour en profiter en toute saison. À l'étage : trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un cellier. Garage de 14 m², place de parking privée et stationnement facile à proximité. Climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage, tout-à-l'égout. Installation électrique sans anomalie. Faibles charges de lotissement (25 €/mois). DPE : C (175 kWh/m²/an) – GES : A (5 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 290 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Prix : 520 000 € honoraires inclus, soit 505 000 € hors honoraires et 15 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (2,97 % du prix hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Diego VEBOBE 0609597364

DIEULEFIT – Propriété exceptionnelle avec piscine, grottes et près de 2 hectares de nature À seulement 10 minutes à pied du centre de Dieulefit, découvrez une propriété rare et confidentielle, entièrement préservée des regards, nichée au cœur de près de 2 hectares de nature boisée. Dans un environnement paisible, agrémenté de magnifiques arbres centenaires, ce domaine offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente et au ressourcement. La propriété se compose de deux habitations distinctes, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial ou le développement d'une activité locative. Première habitation – 235 m² - Cuisine de 22 m² - Vaste salon de 47 m² avec mezzanine - 7 chambres - Véranda - Balcon couvert - Salle de bains et salle d'eau Seconde habitation – 55 m² Rénovée en 2024, elle comprend : - Pièce de vie avec kitchenette - 2 chambres - Salle de bains avec WC Un environnement extérieur remarquable Au cœur de ce parc boisé, vous profiterez d'une superbe piscine de 14 x 6 m avec pvc armé, ainsi que de surprenantes grottes creusées dans le safre, qui confèrent à cette propriété une identité tout à fait singulière. Garage, atelier et nombreux espaces de rangement viennent compléter cet ensemble. Une propriété rare et atypique, véritable havre de paix à proximité du village, offrant un cadre naturel exceptionnel et de belles perspectives pour un projet familial ou une activité d'accueil touristique. Prix : 780 000euros HAI , honoraires charge vendeur Ref : 10922 Classe énergie : D Tel : 06 60 88 52 35

Neuilly-Pont de Neuilly - Appartement 3 pièces - 2 chambres - Balcon - Proche commerces et transports

Idéalement situé au cœur du centre-ville, dans une rue particulièrement calme et recherchée, à quelques pas du métro ligne 1 (station Pont de Neuilly) et de l'ensemble des commerces, cet élégant appartement traversant de 71 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété semi-récente bien entretenue, ce trois-pièces séduit par son agencement harmonieux, sa belle luminosité et sa décoration sobre et raffinée, qui lui confèrent une atmosphère contemporaine et chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable et parfaitement optimisé, composé d'un séjour réunissant salon et salle à manger, exposé Sud-Ouest et prolongé par un joli balcon de 5 m². Véritable atout, cet extérieur offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours et de la douceur des fins de journée. La cuisine indépendante, meublée et entièrement équipée, conjugue fonctionnalité et confort au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. De nombreux rangements intégrés viennent compléter les prestations et participent à la qualité de l'agencement, sans aucune perte de place. Une cave en sous-sol complète ce bien. Parfaitement entretenu et ne nécessitant pas de travaux particuliers, cet appartement réunit tous les atouts d'une adresse recherchée : proximité immédiate des transports et des commerces, environnement calme, luminosité grâce à sa double exposition, balcon, distribution optimisée et décoration soignée. Un appartement élégant et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité aux portes de Paris. Bien soumis au statut de la copropriété 890,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.93%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,744 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 740€ ~ 1050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexis SAVARD - Agent commercial - EI - RSAC 534887138

A Biarritz - Propriété de caractère sur belle parcelle de 1 900 m2 sur secteur résidentiel et préservé.

Idéalement située à Biarritz, à quelques minutes des plages et du centre-ville, cette élégante maison de style néo-colonial séduit par son emplacement privilégié, au calme absolu, sans vis-à-vis, et par la qualité de ses prestations. Développant environ 344 m² habitables, elle s'inscrit dans un magnifique parc arboré de 1 900 m², offrant un cadre de vie rare et recherché sur la Côte Basque. La maison propose de beaux volumes avec un vaste séjour ouvert sur l'extérieur exposé plein Sud, une cuisine aménagée donnant sur terrasse, ainsi qu'un double salon avec cheminée et espace home cinéma. Elle comprend quatre chambres dont deux de plain-pied, trois salles d'eau, un bureau et un patio véranda lumineux. Une piscine au cœur du parc paysager et un garage double indépendant de 90 m² complètent ce bien d'exception, idéal pour une résidence principale ou secondaire. PRESTANT Singular Properties – Alex GAINES 07 78 10 04 86 Plus d'informations sur : (réf. 640252398)

DÉCINES – T2 DERNIER ÉTAGE AVEC LOGGIA DE 11,5 M²

Votre conseiller Clément Vernusse, disponible au 06 81 22 52 47, vous propose : À Décines-Charpieu, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez une résidence contemporaine pensée pour offrir un quotidien agréable, à proximité des commerces, des écoles et des équipements de la commune. Le secteur permet de conserver une connexion rapide avec Lyon grâce au tramway T3, tout en profitant du Grand Large, du Grand Parc de Miribel-Jonage et des différents espaces de loisirs accessibles autour de Décines. La résidence propose des appartements bénéficiant d'espaces extérieurs, de stationnements en sous-sol et d'un environnement résidentiel soigné. Sa conception répond à la réglementation environnementale RE2020. Situé au 3e et dernier étage, ce 2 pièces d'environ 41 m² se démarque surtout par l'importance accordée à ses espaces de vie. Sa pièce principale développe 24 m², soit une surface particulièrement généreuse pour un T2. Elle permet d'organiser facilement une cuisine ouverte, un véritable espace repas et un salon confortable. Mais son principal atout est sa loggia de 11,5 m², directement accessible depuis le séjour mais également depuis la chambre. Avec une telle surface, l'extérieur devient une véritable extension de l'appartement, pouvant accueillir aussi bien une grande table qu'un espace détente. La chambre de près de 12 m² offre de belles proportions et profite elle aussi d'un accès direct à la loggia, apportant une ouverture supplémentaire particulièrement agréable. Entre dernier étage, grande pièce de vie et extérieur de plus de 11 m², cet appartement possède des caractéristiques particulièrement intéressantes pour profiter pleinement d'un 2 pièces au quotidien. Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique renforcées Garanties constructeur Prêt à Taux Zéro sous conditions Construction conforme à la RE2020 Les + BONAPARTE PROMOTION : Un interlocuteur unique pour votre projet Recherche personnalisée et objective Prix Direct Promoteur, sans frais d'intermédiaire Étude de financement gratuite et sans engagement Pour plus d'informations, contactez Clément Vernusse au 06 81 22 52 47

Vincennes Hyper centre 3 chambres - balcon - parking

Résidence Bellini - Vincennes centre. Dans une belle résidence sécurisée de 2001, l'agence Barnes Val de Marne vous présente un appartement de 118,5 m² composé d'un séjour exposé Sud, d'une cuisine dinatoire indépendante, de trois chambres, de deux salles d'eau dont une avec toilette et d'un toilette indépendant. Deux grands balcons de chaque côté de l'appartement (Sud/Nord) complètent le bien ainsi que deux parkings et une cave. Très rare sur le secteur. Située à Vincennes, commune particulièrement prisée de l'Est parisien, cette adresse bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, alliant élégance, dynamisme et qualité de vie. Appréciée pour son architecture, ses commerces de proximité et son atmosphère de ville à taille humaine, Vincennes offre un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. L'emplacement profite d'une excellente desserte en transports avec la station Bérault (ligne 1) à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris et les principaux quartiers d'affaires. La station Château de Vincennes, également desservie par la ligne 1, ainsi que le RER A à la gare de Vincennes, complètent cette accessibilité particulièrement appréciable. Plusieurs lignes de bus facilitent également les déplacements quotidiens. Le quartier bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et services du centre-ville. Les amateurs de plein air apprécieront tout particulièrement le bois de Vincennes, véritable poumon vert de l'Est parisien, idéal pour les promenades, le vélo, le jogging et les activités nautiques autour de ses lacs. La commune offre également une vie culturelle et patrimoniale remarquable, avec notamment le célèbre Château de Vincennes, ancienne résidence royale, son donjon médiéval et sa Sainte-Chapelle. Le Parc Floral, le zoo de Paris et les nombreuses infrastructures sportives et culturelles enrichissent encore les possibilités de loisirs. Les familles disposent d'un choix varié d'établissements scolaires à proximité, notamment l'école maternelle et élémentaire Roland-Vernaudon, le collège Antoine-de-Saint-Exupéry, le Lycée Hector Berlioz et le lycée professionnel Jean-Moulin. Une adresse qui réunit tous les atouts d'une vie citadine privilégiée, entre proximité de Paris, commerces, transports, patrimoine historique et espaces naturels. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1330€ ~ 1860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Samoëns – Studio 17,78 m² avec balcon vue montagne, parking en sous-sol

Studio avec balcon au cœur du village de Samoëns, proche des pistes du Grand Massif À vendre en plein centre du village authentique de Samoëns, ce charmant studio profite d'un emplacement idéal dans la vallée du Giffre. Les commerces, les services de proximité et les restaurants sont à deux pas. Les télécabines du Grand Massif Express sont à quelques minutes et donnent accès à l'ensemble des pistes du domaine skiable du Grand Massif. Cette adresse recherchée offre à la fois la vie animée d'un village de montagne et un accès rapide au ski et aux activités outdoor en toutes saisons. C'est une belle opportunité pour un pied-à-terre à la montagne, une résidence secondaire chaleureuse ou un investissement locatif en location saisonnière, dans une station village classée et réputée pour son patrimoine préservé. Un appartement lumineux avec balcon et vue dégagée sur les montagnes Le studio se trouve au 2ème étage d'une copropriété de 1984, sécurisée par digicode et équipée d'un ascenseur. Il séduit d'emblée par son habitabilité optimisée et sa belle luminosité naturelle. La pièce de vie, exposée Est, est baignée de soleil. Elle se prolonge par un balcon privatif avec une vue panoramique sur les montagnes. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour pour former un espace convivial, prêt à vivre ou à louer. L'intérieur a été conçu sans perte de place. Un coin montagne (coin cabine) permet d'installer des couchages indépendants de la pièce principale. Une salle de bain et un WC séparé apportent un vrai confort au quotidien comme en location. Annexes : parking en sous-sol et casier à skis Le bien dispose d'un casier à skis privatif, idéal pour ranger le matériel au retour des pistes, ainsi que d'une place de stationnement intérieure en sous-sol. Ce parking couvert est un atout majeur et particulièrement recherché en station : pas de déneigement à prévoir en hiver. Informations financières et juridiques : Prix de vente : 140 000 € – honoraires à la charge intégrale du vendeur. Superficie privative : 17,78 m² (Loi Carrez). Bien soumis au statut de la copropriété : ensemble de 264 lots au total (dont 131 lots principaux d'habitation). Montant annuel des charges de copropriété : 1 740 € par an (soit environ 145 € par mois). Procédures en cours : aucune procédure déclarée au titre de la législation en vigueur.

Villa neuve à pied de la plage

À seulement 250 mètres des plages et à 2 km du centre de Saint-Tropez, cette superbe villa contemporaine, entièrement rénovée en 2025, bénéficie d'un emplacement privilégié, de prestations de standing et d'une vue dégagée sur la mer et les collines depuis son toit-terrasse. Implantée sur un terrain paysager de 1 083 m², la villa développe environ 230 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Elle comprend notamment 5 chambres, dont 3 en suites, et dispose de 3 terrasses, dont un toit-terrasse de 100 m² idéal pour admirer les couchers de soleil. Les espaces de vie, spacieux et lumineux, s'ouvrent sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Une cuisine américaine élégante, un salon avec cheminée, une buanderie et une suite de plain-pied viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, la chambre de maître et les autres chambres offrent confort et intimité. Cette villa d'architecte, rénovée avec des matériaux de qualité et meublée avec goût, offre des prestations haut de gamme qui allient fonctionnalité et confort : climatisation réversible, domotique, alarme, vidéosurveillance, abri voiture pour 2 véhicules, piscine au sel chauffée, jeu de boules et cuisine d'été. Une villa prête à vivre, à deux pas des plages et de la vie tropézienne. Une adresse exclusive pour profiter du meilleur de la Côte d'Azur à pied.

Rendez-vous le 4 décembre

Du 10/11/2026 au 31/12/2026 : OFFRES EXCEPTIONNELLES. Frais de notaire offerts (1) + Jusqu'à 25 000 € offerts sur votre appartement (2). (1) Frais de notaire offerts pour une réservation sur le programme Rive Liberté situé à Clichy(92), régulièrement réitérée par acte notarié avant le 31/12/2026, hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution de privilège de prêteur de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l'acquisition. Offre limitée aux 10 premiers réservataires dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toutes autres offres Cogedim en cours ou à venir. (2) Offre valable limitée aux 10 premiers réservataires, pour toute réservation d'un appartement signé, régulièrement réitéré par acte notarié avant le 01/06/2027, concernant tous les appartements de la résidence Rive Liberté situé à Clichy(92), . Conditions détaillées sur ou en espace de vente. Dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toutes autres offres Cogedim en cours ou à venir. GRAND LANCEMENT LES 4 ET 5 DÉCEMBRE ! Offres exceptionnelles réservées aux 10 premiers réservataires : 5 000 € offerts par pièce, soit jusqu'à 25 000 € pour un 5 pièces, et frais de notaire offerts(1). À Clichy, aux portes de Paris, la résidence Rive Liberté s'installe au 8 rue des Trois Pavillons, au cœur du quartier Seine-Liberté. En pleine transformation, ce quartier vise le label ÉcoQuartier et accueillera un parc public de près de 2,4 hectares, une nouvelle école, un gymnase et des commerces. Au quotidien, tout est proche : l'école Annie Fratellini à 4 min* à pied, un magasin Picard au pied de la résidence et le centre-ville de Clichy à 19 min*. Les berges de Seine sont à 5 min* à pied. La ligne 14 du métro est à 11 min* et le RER C à 14 min*, à la station Saint-Ouen. Signée par l'agence MBE Atelier, la résidence se distingue par son architecture en pierre claire et son cœur d'îlot paysager, ouvert sur le futur parc. Elle offre 15 arbres plantés,