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2 pièces 30 m² - Meublé plein sud - Riquier

Au premier étage d'un immeuble de 1931, cet appartement de deux pièces conjugue caractère d'époque et confort contemporain. Dès l'entrée, l'exposition sud inonde les volumes d'une clarté franche, tandis que le silence des lieux surprend : aucun vis-à-vis, un calme absolu qui se ressent dès le seuil. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine généreuse, ouverte et pensée pour recevoir. Son îlot central devient le point de ralliement. À quelques pas, le salon accueille un canapé d'angle et son meuble télévision, idéal pour un moment de détente après une journée niçoise. Les espaces de rangement, nombreux, préservent la fluidité de l'ensemble. Dans la continuité, la chambre déploie un grand lit double et son meuble de rangement dédié aux vêtements et effets personnels. Elle s'accompagne d'une salle d'eau moderne équipée de toilettes, agencée en suite pour un usage intime et pratique. Sur 30 m² habitables (29 m² Carrez), chaque mètre est exploité avec justesse. Climatisation, double vitrage, fibre optique, distribution TV et interphone complètent des prestations de qualité, le tout entièrement meublé et prêt à l'emploi. Le quartier Riquier séduit par sa vie de proximité : commerces, supermarché, marchés et adresses de bouche à portée de rue. Le tramway et les lignes de bus relient le centre-ville en quelques minutes, la gare et l'accès autoroutier facilitent chaque déplacement. Crèche, collège et lycée, parc et hôpital complètent un environnement où tout se fait à pied. Cet emplacement, très recherché, se prête pleinement à la location saisonnière, à un pied-à-terre ou à une résidence secondaire, avec un fort potentiel locatif. Infos pratiques : Prix : 219 000 € dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 208 571 € hors honoraires. Appartement de 29 m² Carrez, chauffage électrique, année 1931. DPE : B (58 kWh/m²/an) — GES : A. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 400 € et 560 € par an (prix indexés 2021). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 16. Charges annuelles : 72 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Charmant T2 en centre ville

Au coeur du village de Six Fours, un charmant T2 de 45 m2 habitables. Dans une maison de Hameaux de 3 lots seulement. Entrée complétement indépendante. Pas de charges de copropriété. Calme et proche de toutes les commodités. Idéal pour pied à terre, résidence principale ou investissement locatif. Pour tous renseignements nh'hesitez pas à nous contacter.

Beaulieu-sur-Mer centre – 4P avec terrasse

Au cœur de Beaulieu-sur-Mer, au 1er étage d'un immeuble ancien, spacieux appartement 4 pièces idéalement situé en centre-ville, à deux pas de tous les commerces, restaurants, gare, bus et de la mer. Il offre un beau séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse agréable, une cuisine séparée entièrement équipée, 3 chambres dont une avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Un appartement rare par sa localisation centrale, ses volumes confortables et son mode de vie tout à pied, idéal en résidence principale.

Megève – Jaillet | Appartement 70 m² proche centre et pistes

Dans le secteur recherché du Jaillet, à proximité du centre de Megève et des remontées mécaniques, découvrez cet appartement d'environ 70 m², idéal pour profiter de la montagne en toute saison. Sa belle hauteur sous plafond, sa cheminée et son balcon exposé plein sud lui confèrent une atmosphère chaleureuse et lumineuse, particulièrement appréciable pour les séjours en famille. Un séjour lumineux aux beaux volumes Dès l'entrée, équipée de rangements, vous découvrirez une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Le salon, organisé autour d'une cheminée, offre un espace convivial et s'ouvre sur un balcon orienté plein sud. Une cuisine aménagée complète cet ensemble fonctionnel et accueillant. Deux chambres et une mezzanine pour accueillir famille et amis L'espace nuit comprend une chambre double avec sa salle de bains, une seconde chambre équipée avec sa salle de douche et une mezzanine offrant deux couchages supplémentaires. Des toilettes séparées complètent l'agencement, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Un emplacement privilégié au Jaillet Situé dans une petite copropriété, cet appartement bénéficie également d'un box, d'une cave et d'un casier à skis, des équipements pratiques pour une résidence secondaire à Megève. Sa situation permet de profiter facilement des plaisirs du village, du ski en hiver et des nombreuses activités de montagne en été. Que vous recherchiez un appartement familial à Megève ou un pied-à-terre au Jaillet, ce bien réunit emplacement, luminosité et fonctionnalité dans un cadre chaleureux. **Ses 3 atouts majeurs :** — Balcon exposé plein sud et belle luminosité — Séjour avec cheminée et belle hauteur sous plafond — Proximité du centre de Megève et des remontées mécaniques

MANDELIEU - CENTRE VILLE Appartement 2 pièces Lumineux avec 3 Terrasses Idéalement situé en plein centre de Mandelieu-la-Napoule, à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités, ce spacieux T2 aux beaux volumes saura vous séduire. Trois terrasses en triple exposition offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Profitez de différents espaces extérieurs selon vos envies et l'heure de la journée. Une cave complète ce bien. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif au cœur de la ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970.0 € et 1370.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Enzo GENESTE EI, agent commercial (RSAC 907902498)

Demi-chalet skis aux pieds avec jardin privatif à Megève

Sur les hauteurs prisées de Megève, découvrez ce remarquable demi-chalet de 160 m², offrant un cadre de vie rare entre élégance alpine et confort contemporain. Ici, vous partez et revenez skis aux pieds, tout en profitant d'un accès au centre du village en seulement 15 à 20 minutes à pied. Récemment redécoré avec goût, l'appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, s'organise autour d'une cheminée centrale. À ce niveau se trouvent : - Une entrée/ski room avec vestiaire et nombreux rangements, - Un salon s'ouvrant sur une grande terrasse donnant accès à un jardin privatif très ensoleillé d'environ 100 m² exposé sud-ouest — un véritable prolongement naturel de l'espace de vie, - Une cuisine ouverte, entièrement équipée, - Un séjour permettant d'accueillir confortablement jusqu'à 10 convives, - Une buanderie équipée, - Un WC. L'espace nuit à l'étage se compose de quatre chambres : - Une suite master avec salle de bains complète (baignoire, douche, WC) et balcon, - Une chambre double avec salle de douche privative, - Une chambre avec lit gigogne, balcon et salle de douche privative, - Une quatrième chambre double, - Un WC. Côté stationnement, le bien offre deux places de parking non couvertes. Trois atouts majeurs : ? Emplacement exceptionnel : ski in, ski out ? Jardin privatif exposé sud-ouest ? Environnement calme et recherché

Coup de cœur assuré ! Duplex lumineux avec terrasse & parking -- Romans-sur-Isère

Situé au 4e et dernier étage d'une résidence prisée avec ascenseur, à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités, venez découvrir ce superbe duplex de 43,66 m² baigné de lumière. Les atouts de ce bien : Côté nuit : Une belle mezzanine offrant un espace nuit ou bureau chaleureux sous les poutres. Côté extérieur : Une agréable terrasse sans vis-à-vis direct pour profiter des beaux jours. Côté pratique : Une place de parking privée réservée au sein de la copropriété. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 105

LA BAULE - LES ARBRES - Maison avec jardin

BARNES La Baule vous propose à la vente, en exclusivité, cette charmante maison bauloise rénovée en 2022, idéalement située dans le très recherché "quartier des Arbres" dans le centre de La Baule, à proximité de toutes commodités et de la plage. Son emplacement exceptionnel permet de profiter de la vie balnéaire "tout à pied", comme vous pouvez le rêver. Le quartier des Arbres s'étend à l'ouest du centre-ville de La Baule, depuis l'avenue de Gaulle. Développé dans les années 1920 et 1930 pour répondre à la demande des familles bourgeoises en quête de stations balnéaires, ce quartier a su préserver son charme d'antan. Les rues bordées d'arbres offrent une atmosphère paisible et tranquille, propice à un cadre de vie agréable. La maison d'une surface de 150 m² offre de beaux espaces, avec une grande pièce de vie principale donnant sur une terrasse exposé ouest, et un jardin. La grande cuisine et le séjour vous permettent de recevoir aisément famille et amis, à moins que vous ne préfériez le jardin pour profiter des belles soirées d'été. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale. Ainsi que d'un espace supplémentaire pouvant accueillir ponctuellement famille ou amis. Un stationnement privatif sur la parcelle complète ce bien. Bien rare à la vente sur ce secteur, prenez rendez-vous pour une visite ! DPE (Diagnostique de Performance Energétique): D GES (Gaz à Effet de Serre): D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 140€ ~ 4 310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à Saint-Rémy-de-Provence

Située à la campagne, tout en étant à proximité immédiate du centre et des commodités, cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement paisible, verdoyant et sans aucun vis-à-vis. Implantée sur une belle parcelle de 2 064 m², , elle offre une surface habitable totale de 173 m², comprenant une maison principale de 141 m² ainsi qu'une terrasse couverte et fermée de 32 m², idéale pour aménager une cuisine d'été. Deux garages d'environ 20 m² et 45 m² complètent la propriété. Orientée plein sud, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une cuisine équipée, prolongée par une buanderie et une pièce pouvant facilement servir de bureau. La partie jour se compose d'un séjour lumineux de 32 m² avec cheminée et large baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi que d'un salon indépendant de 16 m² avec porte-fenêtre. Une suite parentale de plain-pied offre une chambre de 16 m², une salle d'eau avec douche, vasque et WC, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains et toilette. Le vaste jardin de plus de 2 000 m² offre un cadre naturel privilégié, calme et intime, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain est piscinable. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent le calme et l'espace de la campagne tout en souhaitant rester proches du centre et des commodités.

GRIGNAN - MAISON DE VILLAGE 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GARAGE

GRIGNAN CENTRE HISTORIQUE Maison de village avec terrasse et 2 garages Au coeur du centre historique de Grignan, découvrez cette maison de village 3 pièces bénéficiant d'un emplacement privilégié et surtout de deux atouts particulièrement rares en plein centre : une terrasse privative et deux garages fermés. Au premier étage, vous trouverez une agréable pièce de vie avec séjour et magnifique cuisine équipée, profitant d'un accès direct à la terrasse privative. Véritable prolongement de l'espace de vie, cet extérieur permet de profiter pleinement du soleil de Grignan, pour déjeuner, prendre un verre ou simplement se détendre au calme. Ce niveau comprend également une suite avec salle d'eau, dressing ainsi que des WC indépendants. Au deuxième étage, une seconde chambre offre un espace indépendant pouvant également convenir à une chambre d'amis, un bureau ou un espace supplémentaire selon vos besoins. En rez-de-chaussée, les deux garages fermés constituent un véritable avantage. Rares dans le centre historique de Grignan, ils permettent de stationner vos véhicules et offrent également de belles possibilités de stockage et de rangement - Une terrasse en centre-ville pour profiter de l'extérieur. - Deux garages pour stationner et stocker en toute tranquillité. Située à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, cette maison permet de profiter pleinement du charme et de l'animation de Grignan à pied, tout en bénéficiant d'équipements particulièrement recherchés dans un village historique. Une opportunité rare au coeur de Grignan, à découvrir sans tarder.

Appartement À Vendre

Idéalement situé au 3e étage avec ascenseur au sein de la résidence recherchée Le Pouchelon, à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces de 41 m². Les atouts de ce bien : Espace de vie : Un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon pour profiter des beaux jours. Côté nuit : Une chambre confortable et au calme. Côté pratique : Une cave privée en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Résidence : Copropriété sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contacte-moi dès maintenant ! Référence agence : 104

NANTES – HÔTEL DE VILLE - Appartement bourgeois avec vue dégagée sur un parc

BARNES Nantes propose, à deux pas de la Cathédrale, cet élégant appartement traversant de 76 m² Carrez (83 m² au sol), situé au deuxième étage d'un remarquable immeuble bourgeois de la fin du XIXème siècle. Dès l'entrée, les volumes, la lumière traversante et le calme des lieux séduisent immédiatement. Bénéficiant d'une vue entièrement dégagée sur un parc, sans aucun vis-à-vis, l'appartement offre un cadre de vie particulièrement rare au cœur de Nantes. La belle pièce de réception s'organise autour d'une cuisine ouverte réalisée sur mesure, équipée d'un piano de cuisson Lacanche, véritable espace de convivialité où se mêlent le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine de qualité. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, garantissant confort et intimité. Une mezzanine complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire idéal pour un autre lit et du rangement. Une cave et un local vélos viennent compléter ce bien situé dans une copropriété confidentielle, parfaitement entretenue. À quelques minutes à pied des commerces, des écoles, de la gare et des transports, cet appartement conjugue le charme d'un immeuble de caractère, la sérénité d'un environnement verdoyant et la vie citadine. Le mot de BARNES : ce que nous avons aimé avant tout, c'est cette sensation d'être à l'écart de l'agitation tout en vivant au cœur de Nantes. La vue sur le parc, la luminosité traversante et la qualité des prestations offrent un équilibre rare sur le marché du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,872 €/an

CANNES CENTRE - GRAND STUDIO COIN NUIT BALCON

Situé à Cannes centre, à 800 mètres à pied de la rue d'Antibes, 1km du Palais des Festivals de Cannes et 1km de la plage. Dans un immeuble bien entretenu avec ravalement de façade et réfection des parties communes effectuées en 2025. Au 3ème étage avec ascenseur. Studio avec coin nuit de 30m2, il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec séjour/cuisine, d'un coin nuit et d'un balcon exposé Ouest, et d'une salle de douche avec WC.