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Maison Sausset Les Pins 4 pièce(s) 110 m2

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE CÔTE BLEUE Sausset-les-Pins ? Triplex de 110 m² hors copropriété, avec T2 indépendant et permis de surélévation accordé L'agence La Côte Immo Côte Bleue vous propose ce triplex d'environ 110 m², hors copropriété, situé à Sausset-les-Pins dans un environnement recherché. Le bien se distribue sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, ou pour un investissement locatif ; au premier étage, un bel espace de vie avec cuisine équipée ; au dernier étage, deux chambres et une salle de bains. Le bien bénéficie également d'un permis de construire accordé pour la surélévation de la toiture, permettant d'agrandir la surface habitable et de valoriser encore davantage ce bien. Situation privilégiée : à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Sausset-les-Pins, des commerces, du port et des plages. Un bien rare sur le secteur, sans charges de copropriété, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif grâce à son T2 indépendant, alliant emplacement, polyvalence et potentiel. Prix : 489 000 € ? honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C (166 kWh/m²/an) ? Gaz à effet de serre : A (5 kg CO?/m²/an). La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Agence Côte bleue Tel : 04 42 30 19 86 Mail :

MONTFORT-L'AMAURY - CENTRE HISTORIQUE - Triplex avec terrasse et studio indépendant - 4 chambres

Imaginez vos déjeuners d'été sur une terrasse plantée de 33 m², en plein centre historique de Montfort-l'Amaury. Triplex de 146,20 m² loi Carrez (environ 203 m² au sol), dans un immeuble ancien en pierre de quatre niveaux (rez-de-chaussée et trois étages), dont il occupe les 1er, 2e et 3e étages. Traversant et lumineux. 7 pièces, 4 chambres, un bureau et un studio indépendant. Au 1er étage : salon avec poutres et cheminée à bois, salle à manger orientée Est / Sud-Est avec cheminée au bioéthanol, grande cuisine ouverte entièrement équipée. Une baie vitrée accordéon ouvre la salle à manger sur toute sa largeur vers la terrasse. Au 2e étage : suite avec dressing et salle de bains (baignoire, douche à l'italienne, double vasque), deuxième chambre avec salle d'eau, buanderie. Au 3e étage, sous les combles : deux chambres et un bureau, avec poutres et fenêtres de toit. Le studio, accessible par la terrasse, offre une pièce principale, une salle d'eau et une mezzanine. Rénovations récentes : menuiseries, baie vitrée, fenêtres de toit, VMC, radiateurs, chauffe-eau, pièce d'eau. Double vitrage, chauffage individuel électrique. Pierre, poutres et volumes sous toiture ont été conservés. À quelques pas de la place de la Libération : boulangeries, primeur, caviste, restaurants, pharmacies et banques. Écoles maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied, collège Maurice Ravel à 10 minutes. La forêt de Rambouillet commence aux portes du village. Gare de Montfort-l'Amaury-Méré (ligne N) à 2,8 km : Versailles en une vingtaine de minutes, Paris-Montparnasse en 35 minutes environ. Accès rapide à la RN12. Petite copropriété de 6 lots et deux copropriétaires, gérée par un syndic bénévole. Charges annuelles moyennes : 1 201 €. Aucune procédure en cours. Taxe foncière : 2 124 €. DPE : D (216 kWh/m²/an). GES : B (8 kg CO2/m²/an). Dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : entre 2 880 € et 3 950 € par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE réalisé le 21/09/2026. Prix : 790 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 755 981 € hors honoraires et 34 019 € TTC d'honoraires (4,5 % TTC du prix hors honoraires). Votre contact BARNES : Laurence Ameur, consultante BARNES Versailles, 06 67 46 24 66, . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 755,981 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,124 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2900€ ~ 3930€

vente appartement 2 Pièce(s)

Beausoleil, secteur Guynemer : 2 pièces de charme, vue mer Au coeur du secteur Guynemer, dans une ancienne villa, ce 2 pièces de 39,80 m² vous séduira par son charme et son emplacement privilégié. Situé au Rez de chaussée d'un petit immeuble de quelques lots seulement, il bénéficie d'une belle exposition Sud-Est et d'une vue mer. En excellent état, l'intérieur est prêt à vivre : aucun travaux à prévoir. Le confort est assuré toute l'année : climatisation, eau chaude individuelle. Dominant Monaco, la résidence offre un cadre calme tout en restant proche de tout : le centre de Beausoleil est à 10 minutes à pied, et la Principauté est accessible à pied par les escaliers. Pour visiter, contactez-nous : Paul BOULANGER (EI) - Agent commercial en immobilier Tél. : +33 6 19 76 14 28 ¦ E-mail : Immatriculé sous le n° EN COURS. Agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de l'agence FRANCO HOLLANDAISE IMMOBILIERE

VÉTRAZ-MONTHOUX - Duplex d'Exception 122m2 - 60m2 d'Extérieu

VILLA DUPLEX DE STANDING SUR LA COLLINE DE VÉTRAZ - EXCLUSIVITÉ HOMEY HOMEY vous présente en exclusivité cette magnifique villa mitoyenne en duplex de 122,66 m2 Loi Carrez, construite en 2007. Nichée sur la prestigieuse colline de Vétraz-Monthoux, au sein d'un domaine résidentiel ultra-privé et sécurisé, cette propriété offre le parfait compromis entre l'indépendance d'une maison et la sécurité d'une copropriété de standing. Un véritable havre de paix conçu exclusivement pour la vie de famille. UNE COPROPRIÉTÉ EXCLUSIVE ET PRÉSERVÉE : Le bien est situé dans une résidence de standing très bien entretenue, composée exclusivement de propriétaires résidents. La copropriété ne compte aucun logement social, ce qui garantit une tranquillité absolue, une sécurité optimale et une excellente tenue des parties communes au fil des années. Un cadre de vie serein et haut de gamme. L'ATOUT MAJEUR : 60M2 D'ESPACE EXTÉRIEUR PRIVATIF Pour profiter pleinement des beaux jours, la villa dispose d'un espace extérieur exceptionnel de près de 60m2 de plain-pied avec le séjour : Une grande terrasse carrelée de 30m2 idéale pour les repas en famille et les soirées d'été. Un jardin privatif engazonné de 30m2, plat et entièrement clôturé, offrant un espace de jeu sécurisé pour les enfants. Un balcon de 5m2 à l'étage pour profiter d'un café matinal en hauteur. LA COLLINE DE VÉTRAZ : UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ET RECHERCHÉ Située sur les hauteurs de la colline, la résidence bénéficie d'une situation géographique dominante et d'un environnement très qualitatif. Une vue magnifique et dégagée sur l'agglomération d'Annemasse, Genève, le Jet d'Eau et le Jura. À 2 minutes du centre-bourg de Vétraz-Monthoux, de ses écoles primaires réputées, de sa crèche et de ses commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, cabinet médical). À proximité immédiate du Parc du Haut-Monthoux, idéal pour les promenades en famille et les activités sportives. Connexion rapide aux axes autoroutiers et à la gare d'Annemasse (Léman Express) pour rejoindre le centre de Genève en quelques minutes. LE BIEN EN DÉTAIL : Duplex traversant de 122,66 m2 habitables, très lumineux grâce à son exposition Ouest. Grand séjour/salle à manger spacieux ouvert sur la terrasse et le jardin par de grandes baies vitrées. Cuisine américaine moderne entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie pour un maximum de convivialité. 3 belles chambres confortables à l'étage avec parquets de qualité et rangements intégrés. 1 salle de bain contemporaine + 1 salle d'eau moderne. 2 WC (dont un WC suspendu indépendant avec lave-mains au rez-de-chaussée). Double vitrage phonique et thermique pour un confort acoustique total. Garage fermé de 14m2 en sous-sol sécurisé + 1 place de parking extérieure privative. LE CHOIX IDÉAL POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE : Cette villa duplex a été pensée pour le confort d'une famille au quotidien. L'espace jour au rez-de-chaussée est vaste et convivial, tandis que l'espace nuit à l'étage préserve l'intimité de chacun. La vue magnifique sur Genève depuis la colline, le calme de l'impasse résidentielle et la proximité des écoles en font un bien d'exception pour s'installer durablement dans le Pays de Gex. PRIX PUBLIC : 525 000 EUR (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) L'AVANTAGE EXCLUSIVITÉ HOMEY : 15 ans d'expertise sur le marché immobilier de la colline de Vétraz et du bassin genevois. Nous vous accompagnons de la première visite jusqu'à la remise des clés. Visite organisée rapidement sous 24 heures. Dossier complet disponible sur demande. HOMEY - On s'occupe de votre bien comme si c'était le nôtre.

Villa contemporaine, à quelques pas des plages et port du Brusc - 83140 SIX FOURS LES PLAGES

Entre Marseille et Toulon. À deux pas du charmant port du Brusc, j'ai découvert nichée au coeur de ce secteur recherché une propriété offrant un style de vie rare. Cette villa contemporaine développe environ 300 m² habitables sur un terrain paysager de 900 m², entièrement clos, agrémenté d'une piscine. Idéalement positionnée, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, d'un environnement paisible, sans vis-à-vis et le privilège du tout à pied. Un emplacement idéal entre centre ville, mer et nature. Pensée pour offrir confort et modernité la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son organisation fluide. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une grande salle TV d'environ 37 m² avec rangements, ainsi que deux superbes chambres en suite de 30 m² chacune, équipées de leur salle d'eau, WC et dressing, avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée. Le garage double est directement accessible depuis ce niveau. Un large escalier dessert le rez-de-jardin où se déploie un espace de vie spectaculaire de 120 m² comprenant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, ouvert sur l'extérieur grâce à une triple exposition. Ce niveau accueille également une suite parentale de 33 m² avec baignoire, un bureau de 14 m² pouvant faire office de quatrième chambre. Un ascenseur et une piscine intérieure viennent compléter ce bien unique alliant intimité et proximité avec toutes les commodités. Le prix s'entend honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. Pour des informations complémentaires ou une visite, veuillez contacter : Delphine DADOURIAN (EI) +33 6 99 48 82 18

Appartement avec 1 chambre et 2 coins nuit à Praz-sur-Arly

Un pied-à-terre idéalement situé pour profiter de la montagne en toute saison ! À Praz-sur-Arly, découvrez cet appartement de 37,09 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié, entre le centre du village, les pistes de ski et le lac. Un agencement optimisé pour accueillir famille et amis L'appartement propose une configuration particulièrement intéressante avec un séjour, une chambre indépendante et deux coins nuit supplémentaires. Trois espaces de couchage distincts permettent ainsi d'accueillir famille et proches dans un cadre adapté aux séjours à la montagne. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour prendre un moment de détente après une journée de ski, de randonnée ou de découverte des environs. Autre point fort de ce bien : son garage privatif équipé d'une prise électrique. Un équipement pratique pour stationner votre véhicule et bénéficier d'un espace complémentaire. Une situation privilégiée à Praz-sur-Arly Entre le centre du village, les pistes de ski et le lac, cet appartement bénéficie d'une localisation intéressante pour profiter pleinement de la station, aussi bien en hiver qu'en été. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos vacances en famille, un appartement pour vos escapades à la montagne ou un bien destiné à l'investissement locatif, cette opportunité mérite votre attention. Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite ! F.A.Q Combien d'espaces de couchage propose l'appartement ? L'appartement dispose d'une chambre indépendante et de deux coins nuit supplémentaires. L'appartement dispose-t-il d'un balcon ? Oui, il bénéficie d'un balcon. Un garage est-il inclus ? Oui, le bien dispose d'un garage privatif équipé d'une prise électrique.

A vendre - Maison d'architecte à pied de tout commerce - Centre-ville

Située au cœur du quartier prisé, cette ancienne maison bourgeoise des années 1930 séduit par son charme et son environnement paisible, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles, et des restaurants. Entièrement rénovée avec goût, la villa a su préserver son caractère d'origine tout en intégrant des prestations contemporaines de qualité : matériaux nobles, climatisation, pompe à chaleur et finitions soignées. Développant environ 172 m² habitables sur deux niveaux, elle offre une distribution fluide et familiale. Elle se compose d'une entrée, un salon, salle à manger et cuisine toute équipée, 4 chambres et 3 salles de bains, et une cave à vin. À l'extérieur, un jardin paysager d'environ 350 m² avec piscine et espace détente viennent parfaire l'ensemble. Un box complète ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maison individuelle à Sévrier avec vue lac

En exclusivité ! MAISON INDIVIDUELLE - TERRAIN 2389m² - GARAGE - VUE LAC ET MONTAGNES À Sévrier, dans un environnement privilégié, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1980, implantée sur une belle parcelle de 2 389 m², à seulement 2 minutes du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard, une cuisine indépendante ainsi qu'un agréable salon-séjour ouvrant sur la terrasse. Vous pourrez y profiter d'une jolie vue dégagée sur le lac et les montagnes. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage de 26 m² vient compléter l'ensemble. ATOUTS & PRESTATIONS : - Terrain généreux de 2 389 m² - Vue sur le lac et les montagnes - Maison de plain-pied - Toiture refaite en 2020 avec isolation - Menuiseries PVC - Garage de 26 m² - Emplacement recherché, à proximité des commodités Vous apprécierez sa situation idéale : le centre-ville de Sévrier et ses commodités (commerces, écoles, professionnels de santé…) sont accessibles en seulement 2 minutes. La plage et la piste cyclable se trouvent quant à elles à moins de 5 minutes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de personnalisation pour créer un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie recherché, entre lac et montagnes ! DPE : E

MAISON DE PLAIN-PIED CONTEMPORAINE 2022 - À PROXIMITÉ DU CEN

VAUX SUR MER - PLAIN-PIED CONTEMPORAIN EN PARFAIT ÉTAT - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer cette maison contemporaine très récente de 2022 d'environ 98 m2 habitables, située toute proche du centre-ville de Vaux sur mer, à pied ou à vélo de la plage de Pontaillac. Un bien clé en mains dans un secteur recherché ! Composition: Une entrée avec placard, une belle pièce de vie traversante et lumineuse, avec: un salon cosy, une cuisine ouverte aménagée et équipée, son espace repas. Un dégagement, trois chambres confortables dont une donnant accès à la terrasse et au jardin, une salle de bains complète moderne (baignoire et douche), un cellier, WC indépendants. Annexes & Équipements: Une agréable et grande terrasse ensoleillée avec store d'envion 25m2 Chauffage au sol par pompe à chaleur. Jardin clos et paysagé pouvant accueillir une PISCINE. Possibilité de stationnement sur la parcelle. Maison très récente, idéalement située dans un environnement recherché à proximité des commerces et de la plage aux belles prestations. MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens Haut de Gamme sur la Côte Royannaise.

Grand appartement familial en centre ville, coté cour

Michaël Zingraf Bassin d'Arcachon vous présente, au deuxième étage d'une résidence construite en 2002, cet appartement familial de quatre chambres, idéalement situé au cœur d'Arcachon, à quelques minutes à pied des commerces, de la gare et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Orienté à l'Est et situé en retrait de la rue, côté cour, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, à l'abri des nuisances de la circulation. Sa position en étage lui offre également une vue dégagée, tandis que son agencement intérieur privilégie une distribution fonctionnelle et des espaces de vie confortables, adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre familial sur le Bassin. Dès l'entrée, les volumes s'organisent autour d'une distribution qui distingue naturellement les espaces de réception de la partie nuit. Le séjour et la salle à manger se développent en enfilade, formant un ensemble agréable et lumineux, prolongé vers l'extérieur par un balcon de sept mètres de long et une terrasse aménagée pour les repas. Cette continuité entre les pièces de réception et les espaces extérieurs permet de profiter pleinement des beaux jours et offre un cadre convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine s'inscrit dans le prolongement de cet ensemble, sous une remarquable verrière architecturale dont la hauteur dépasse trois mètres. Ce volume singulier apporte une dimension supplémentaire à l'espace et participe au caractère de l'appartement. Un cellier attenant, aménagé en buanderie, vient compléter cet espace et facilite l'organisation du quotidien. La partie nuit accueille trois chambres, permettant de répondre aux besoins d'une famille ou d'aménager un espace dédié aux invités. Trois chambres se partagent une salle de bains fonctionnelle, tandis que la chambre principale dispose de ses propres équipements, avec une salle d'eau privative et un dressing intégré, offrant davantage d'intimité et de confort. Une cave ainsi qu'une place de stationnement sécurisée viennent compléter ce bien, des prestations appréciables dans ce secteur central d'Arcachon. Par sa situation privilégiée, son environnement préservé côté cour, ses quatre chambres et ses espaces extérieurs, cet appartement réunit les atouts d'une adresse centrale et d'un lieu de vie familial, permettant de profiter pleinement d'Arcachon au quotidien, tout en bénéficiant d'un accès facile à pied aux commerces, à la gare et aux animations du centre-ville.

NICE CARRÉ D'OR – RUE MASSÉNET – 2 PIÈCES AVEC APERÇU MER

En exclusivité, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 1er étage d'un bel immeuble sécurisé, en plein cœur du Carré d'Or, à seulement quelques pas de la Promenade des Anglais et de la rue Piétonne. D'une superficie de 37 m², cet appartement, en parfait état, séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition Est, sa vue dégagée ainsi que son agréable aperçu mer latéral. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, d'une chambre (moins de 9 m²) et d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une cave vient compléter ce bien. Vous apprécierez son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la mer, du tramway, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités du centre-ville. Un bien rare sur le marché, idéal comme pied-à-terre, investissement locatif ou résidence principale. Coup de cœur assuré ! Plus d'informations ainsi que la visite virtuelle sont disponibles sur notre site.

LATTES APPARTEMENT T3 DE 66 M² AVEC 14 M² DE TERRASSE

À Lattes, commune recherchée entre mer et étangs, découvrez une adresse d'exception à seulement 10 minutes du centre historique de Montpellier. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et du tramway, cette résidence contemporaine séduit par son architecture élégante aux inspirations japonisantes, ses lignes courbes raffinées, ses généreuses terrasses paysagées et ses prestations haut de gamme. Au 2ème étage de cette résidence intimiste, ce superbe appartement 3 pièces de 66 m² habitables offre des volumes harmonieux et une qualité de vie remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse d'environ 25 m² avec espace cuisine à aménager selon vos envies. Cet espace s'ouvre largement sur une agréable terrasse de 14m², véritable prolongement de l'habitat pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle pour chaque chambre. Pour compléter ce bien rare sur le secteur, deux places de stationnement privatives en sous-sol sont incluses, ainsi qu'un vaste local vélo commun avec station de réparation. Un espace zen propice à la méditation ainsi qu'un espace lecture sera prévu dans les jardins. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à -terre ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de la métropole montpelliéraine. Renseignements et accompagnement personnalisé : PRESTIGE IMMO NEUF // 06 50 08 77 00

Vente Appartement 3 pièces de 85m² - 67000 Strasbourg

Casavo vous propose à la vente, au cœur de la Grande Île, un loft de 85 m² Carrez rénové, au premier étage d'un immeuble avec ascenseur et gardien, rue de la Division Leclerc, l'une des artères commerçantes de l'hyper-centre. Poteau en béton brut, châssis vitrés en métal, éclairage encastré : la rénovation a misé sur des codes urbains qui donnent au lieu une vraie personnalité, rare dans le centre historique. Les fenêtres double vitrage et les sols sont neufs. La pièce de vie de plus de 60 m² s'ouvre sur toute sa longueur par une façade vitrée face aux arcades de grès rose, qui inonde l'espace de lumière. Séjour et cuisine équipée y trouvent leur place, prolongés par un espace bureau doté de rangements sur mesure sous les fenêtres. Le chauffage par plafond rayonnant laisse les murs libres de tout radiateur. Attenant au séjour, un espace nuit pour enfant se dessine derrière une verrière atelier qui préserve la lumière tout en délimitant les usages. La partie privée se complète d'une chambre parentale de 12 m² donnant sur cour, au calme, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC indépendant. Commerces, restaurants et tram Langstross Grand Rue sont à quelques pas de l'immeuble ; la cathédrale, la Petite France et les quais se rejoignent à pied. La copropriété a récemment financé le remplacement du moteur d'ascenseur et de la colonne d'eau froide. Un bien singulier pour qui veut vivre pleinement le centre de Strasbourg, Honoraires à charge du vendeur Copropriété de 32 lots principaux. Charges courantes : environ 3 548 € par an, chauffage collectif inclus (exercice 2024-2025). DPE : classe D (173 kWh/m²/an). GES : classe D (42 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 480 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.