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Cannes Penthouse dernier étage – 3 pièces 100m² ET 100m² de terrasses

EXCLUSIVITÉ – Situé dans le quartier très recherché de la Basse Californie à Cannes, à proximité immédiate de la Croisette et du centre-ville, ce penthouse d'exception en dernier étage bénéficie d'un emplacement privilégié, accessible à pied des commerces et des plages. Au 8ème et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement développe une surface habitable de 100m², prolongée par 100m² de terrasse répartie sur trois expositions (Sud / Est / Nord). Il offre une vue panoramique spectaculaire à 180°, embrassant la mer Méditerranée, les Îles de Lérins, les collines de l'Estérel ainsi que le centre-ville de Cannes. Véritable Rooftop avec vue mer, ce bien rare garantit une intimité totale, sans vis-à-vis direct, et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'ensemble représente une surface globale exploitable de 200 m² (intérieur + extérieur), offrant un cadre de vie unique sur le secteur. Configuration particulièrement recherchée avec seulement deux appartements par palier, assurant calme et discrétion. Un bien rare à la vente sur le secteur de Cannes Basse Californie. Les plus + du bien : - Seulement 2 lots par étage, garantissant calme et intimité. - Un séjour / salle à manger d'angle lumineux de 37,75m², exposé Sud et Est, ouvrant sur la terrasse plein Sud. - Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, côté Est et Nord de 11,43m². - Une spacieuse chambre de 15,12m², ouvrant sur la terrasse côté Nord. - Une salle d'eau. - Une seconde chambre de 11,34m², ouvrant sur la terrasse côté Nord. - Climatisation réversible séjour et chambres - Vendu avec un garage d'environ 70m² au sous-sol de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ?? Ville de Cannes

ANTIBES CENTRE - EXCLUSIVITE Emplacement central, volumes généreux, et confort absolu au cœur d'Antibes. Situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce très bel appartement de 4 pièces entièrement rénové avec des prestations contemporaines offre un cadre de vie idéal pour une famille en recherche d'espace. Les points forts : Espace de vie d'exception : Un vaste séjour / salle à manger de près de 40 m², baigné de lumière, s'ouvrant sur un agréable balcon. Côté nuit tout confort : 3 grandes chambres équipées de placards intégrés, dont une superbe suite parentale disposant de sa propre salle de bain, de WC séparés et d'une petite terrasse privative. Prestations intérieures : Une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, une seconde salle d'eau moderne avec WC, et un appartement entièrement climatisé pour un confort thermique optimal toute l'année. Les indispensables en ville : L'appartement est vendu avec une place de parking privative et une cave. Le confort d'une vie "tout à pied" Installé en centre-ville, vous profitez d'un quotidien facilité : tous les commerces, commodités sont accessibles immédiatement à pied. Les plages et la gare se trouvent à quelques minutes de marche. Un appartement traversant, agréable à vivre, qui se distingue par ses belles superficies et sa rénovation soignée. Une opportunité rare sur le marché antibois, parfaite pour une famille en quête de centralité sans compromis sur l'espace. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090.0 € et 1550.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Claire MOOTZ EI, agent commercial (RSAC 852188572)

Cannes, Croix des Gardes appartement d'exception, vue mer panoramique

Dans le quartier le plus prisé de la Croix-des-Gardes, à seulement quelques minutes à pied des plages et à 2 km du centre-ville et de la Croisette, découvrez un exceptionnel appartement de réception situé au dernier étage d'une résidence d'exception, ancienne demeure hôtelière du milieu du XIXe siècle. D'une surface totale d'environ 230 m², cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète de très haut standing, alliant charme historique et modernité. Il offre une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Cannes, la mer, les îles de Lérins et l'Estérel. Il se compose d'un hall d'entrée élégant et spacieux, d'un immense living « cathédrale » baigné de lumière, aux volumes généreux, avec parquet et cheminée, incluant un espace salle à manger et une cuisine intégrée et équipée, une suite parentale avec salle de bains et dressing attitré, ainsi qu'un bureau. À l'étage supérieur, accessible par un escalier d'exception, deux chambres de prestige, chacune dotée d'une vaste salle de bains et d'un dressing. Parkings privés dans une résidence sécurisée, avec parc fermé, gardien sur place. Une cave complète se bien. Un cadre rare, alliant prestige, confort et emplacement d'exception.

Duplex style villa – Architecture californienne, domaine privé a

Implanté au sein d'un domaine privé sécurisé avec piscine, ce bien bénéficie d'un environnement paisible et recherché, tout en restant à proximité immédiate des commodités à pied et à seulement 2 km du centre-ville et des plages. Situé dans un cadre privilégié, ce magnifique appartement duplex style villa à l'architecture californienne développe une surface de 111 m² et séduit par ses lignes épurées, ses volumes ouverts et sa parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez de superbes espaces baignés de lumière, sublimés par de larges ouvertures et une conception moderne inspirée des villas californiennes. Le séjour spacieux de 44 m² s'ouvre sur un espace extérieur privatif de 120 m², idéal pour profiter pleinement d'un art de vivre tourné vers le soleil et la détente. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, allie design et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de trois suites, dont deux de plain-pied ouvertes sur des terrasses et une à l'étage avec bain , offrant confort, intimité et prestations de qualité. Chaque chambre dispose de sa salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le bien est complété par 3 places de stationnement privatives. Diagnostic Performance Energétique : B - 96 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1010 € - 1430 € Copropriété de 80 lots, charges annuelles moyennes : 5760€, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

BAYONNE - Superbe T4 avec terrasse de 41m2 et 2 parkings sou

BAYONNE - Superbe appartement T4 situé au 2? étage d'une résidence neuve à taille humaine, offrant tout le confort et les prestations du neuf. Idéalement située, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec le tram'bus ligne 1 au pied de l'immeuble. Vous rejoignez le centre-ville de Bayonne en seulement 20 minutes à pied ou 7 minutes en bus. La gare se trouve à 800 mètres, avec un accès rapide à l'autoroute ainsi qu'aux plages. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, cette résidence moderne allie confort de vie, performance énergétique et qualité de construction. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, d'un accès direct à une magnifique terrasse de 41 m2 exposée plein sud, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC. Deux places de parking sécurisées en sous-sol complètent ce bien. Les + : - Résidence récente aux normes RE2020 - Terrasse exceptionnelle de 41 m2 - Exposition plein sud - Tram'bus au pied de la résidence - Gare et centre-ville accessibles rapidement - Frais de notaire offerts : une opportunité à saisir ! Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité. Pour organiser une visite, contacter votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

Lancement Commercial - Offres exceptionnelles du 4 au 6 juin !!

Profitez d'une opportunité unique pour devenir propriétaire à Montpellier Sud avec ce magnifique appartement 4 pièces de 80 m² proposé à partir de 345 000 € en TVA réduite à 5,5 %*. À l'occasion du lancement commercial, bénéficiez d'avantages exclusifs : Remise exceptionnelle de 3 000 € par pièce, soit jusqu'à 12 000 € de réduction* Frais de notaire offerts* Située sur l'un des secteurs les plus prometteurs de Montpellier, à proximité immédiate de la Route des Plages, cette nouvelle résidence s'intègre dans un quartier en plein renouveau où nature, mobilité douce et qualité de vie se conjuguent au quotidien. L'appartement offre de beaux volumes avec un vaste séjour lumineux ouvert sur un généreux espace extérieur, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les prestations ont été pensées pour répondre aux attentes actuelles : confort, luminosité, performance énergétique et qualité des finitions. Les atouts : Appartement T4 de 80 m² Bel espace extérieur TVA réduite à 5,5 %* Jusqu'à 12 000 € de remise* Frais de notaire offerts* Résidence sécurisée Stationnement privatif Norme RE2020 seuil 2025 Prix direct promoteur Aucun frais d'agence L'adresse permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Montpellier, la gare Saint-Roch, les commerces, les établissements scolaires ainsi que les plages méditerranéennes. Le tramway est accessible à pied et facilite tous vos déplacements du quotidien. Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche de votre future résidence principale, ce lancement commercial représente une occasion rare de devenir propriétaire dans un secteur à fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans, vérifier votre éligibilité à la TVA réduite et profiter des meilleures opportunités de lancement. *Offres soumises à conditions. Voir conditions en agence.

Beau T3

SIX-FOURS-LES-PLAGES – Charmant T3 entre centre-ville et plages Idéalement situé entre le centre-ville et les plages de Six-Fours-les-Plages, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce beau T3 de 62 m² qui saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité. L'appartement dispose d'une agréable pièce de vie comprenant un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 27 m², donnant sur une belle terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que de toilettes indépendantes. Pour votre confort : une place de parking est incluse dans le prix,chauffage par chaudière gaz. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur recherché de Six-Fours-les-Plages. ? À découvrir rapidement ! tel au 0672218944 ou 0616125588 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES MONTFLEURY Au sein d'une résidence de grand standing sécurisée avec piscine, actuellement en cours de rénovation complète, idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville, de la Croisette et des plages, découvrez ce somptueux appartement traversant de plus de 175 m² bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 190 m² offrant une vue mer panoramique sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et ses vastes espaces de réception ouverts sur l'extérieur. L'appartement s'ouvre sur une élégante entrée menant à un vaste séjour avec salle à manger et cuisine contemporaine entièrement équipée. Cet espace de vie d'exception, baigné de lumière grâce à son exposition Sud / Sud-Ouest, se prolonge harmonieusement sur la spectaculaire terrasse aménagée, véritable prolongement de l'espace de réception, offrant un cadre de vie unique face à la Méditerranée. La suite principale, orientée plein Sud et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, dispose de nombreux rangements sur mesure ainsi que d'une vaste salle de bains avec douche. L'espace nuit accueille quatre autres chambres en suite. Une première chambre bénéficie d'une salle de bains privative et d'une terrasse indépendante de 7,5 m². Les trois autres chambres disposent chacune de leur propre salle de douche, de rangements intégrés et d'un accès à une terrasse privative, garantissant confort et intimité à leurs occupants. Trois emplacements de parking en sous-sol ainsi que trois caves complètent ce bien d'exception, particulièrement rare sur le marché cannois. Une propriété unique alliant élégance contemporaine, volumes remarquables, prestations raffinées et vue mer spectaculaire, au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Cannes, à seulement quelques minutes à pied de la Croisette et de toutes les commodités. Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Appartement à vendre Biarritz

BIARRITZ CENTRE – AU CALME Rare à la vente, loft avec patio, balcon et stationnement. En plein coeur de Biarritz, dans une voie privée au calme absolu, découvrez ce superbe loft de 85 m² aux prestations soignées avec une belle hauteur sous plafond. Entièrement rénové avec goût, ce bien unique séduit par ses volumes et son atmosphère contemporaine chaleureuse. Il s'articule autour d'un agréable patio intimiste, véritable prolongement extérieur de l'espace de vie, Vous trouverez trois chambres avec rangements, deux salles d'eau et deux wc. Le loft dispose également d'un balcon et d'un stationnement libre dans l'impasse privée, véritable atout particulièrement recherché en centre-ville. À quelques pas des commerces, des Halles et des plages de la Côte des Basques et du Port Vieux, ce bien rare conjugue parfaitement calme, confort et vie tout à pied. Un bien coup de coeur, idéal en pied-à-terre comme en résidence principale.

SAINTE-MAXIME CENTRE VILLE - EXCLUSIVITÉ

En plein coeur du centre-ville de Sainte-Maxime, à deux pas des commerces, du port et des plages, découvrez ce charmant appartement de 56 m², idéalement situé pour profiter de tout à pied. Cet appartement traversant offre une belle pièce de vie conviviale et lumineuse, avec séjour et salle à manger ouverts sur une cuisine moderne semi-ouverte. Il dispose de 2 chambres, 1 salle de douche avec WC séparé et climatisation réversible. Profitez de deux terrasses, idéales pour suivre le soleil tout au long de la journée. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Appartement

06400 - cannes - rare - californie - montrose - grandes terrasses - calme absolue - residence de standing - parc - traversant d'angle - expo sud - parking visiteurs - proche centre - cave - climatisation dans le secteur prisé de la californie / montrose à cannes, découvrez ce superbe appartement traversant de type 3/4 pièces d'environ 95 m², situé au sein d'une résidence intimiste parfaitement entretenue, à proximité du centre-ville, des commerces et des plages de la croisette. Agencement parfait pour cet appartement qui vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de réception avec salon et espace repas développe près de 43 m² et s'ouvre sur une agréable terrasse d'angle d'environ30 m² exposée plein sud, bénéficiant d'un environnement calme, d'une vue dégagée et d'un aperçu mer. La cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée donnant sur la terrasse également. l'espace nuit propose une belle suite parentale avec sa salle de douche privative avec wc et son accès balcon, une seconde chambre également ouverte sur un extérieur, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un toilette. Un garage fermé en sous-sol est proposé en sus du prix. Une cave viennent compléter ce bien. Climatisation , double vitrage. Un appartement confortable et élégant, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de qualité sur la côte d'azur. Ne manquez pas cette opportunité rare renseignements et visites - racalbuto jérémy - 07 69 41 67 03 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr jeremy racalbuto - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de cannes sous le n°794181842 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

CANNES CROISETTE 2 PIECES 52M² TERRASSE

Situé en plein cœur de Cannes, à seulement 100 mètres de la Boulevard de la Croisette, découvrez ce superbe appartement de 52m² bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort rendement. L'appartement de 53m² se compose d'un lumineux espace de vie avec salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante moderne entièrement équipée, ainsi que d'une chambre confortable avec de grands placards intégrés offrant un espace de rangement optimal. Vous trouverez également une salle de douche contemporaine ainsi que des toilettes indépendantes. Côté extérieur, le bien dispose d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter de votre espace de vie en toute tranquillité. Une seconde terrasse fermée en loggia, côté nord, complète ce bien. A deux pas des plages, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités du centre-ville de Cannes à pied. En option : possibilité de louer un parking. Informations réglementaires. Les informations sur les risques auxquels la commune de Cannes est exposée sont disponibles sur le site officiel : ?? www.georisques.gouv.fr

ANTIBES - Exclusivité - À pied du centre-ville et des plages, appartement 3 pièces traversant et climatisé, terrasse, vue dégagée, parking et cave.

3 pièces traversant de 66,22 m² – Terrasse – Parking privatif – Cave – Possibilité d'acquisition meublée . Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Antibes, à 5 minutes à pied du centre-ville et des plages, au sein d'une résidence de qualité avec parc et jardins, découvrez cet appartement traversant de 66,22 m², offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement entretenu et décoré avec soin, l'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable : - Séjour lumineux avec climatisation réversible, ouvrant sur une terrasse d'environ 9 m² exposée Est, avec vue dégagée - Cuisine indépendante entièrement équipée, avec électroménager de qualité - Deux chambres confortables avec rangements intégrés, salle de bains WC indépendant, espace dressing. Le bien est vendu avec une cave et une place de stationnement privative, un atout rare en centre-ville. Calme, verdure et centralité. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de la gare, des commerces, du théâtre et des infrastructures sportives. Un bien clé en main. Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, avec la possibilité d'acquisition meublée pour une installation immédiate ou une mise en location facilitée. Réf : CT7683VA