Mots-clés : pied dan eau

Exclusivité - Paris 6 - Cherche Midi/Bon Marché - Appartement familial avec Balcons et Box

Au sein d'un immeuble récent de standing, idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces de la rue St Placide et du Bon Marché et des commodités, nous vous proposons cet appartement familial de 103 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Traversant, entre rue et cour arborée avec jardin, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges balcons loggia bordant les deux façades qui prolongent harmonieusement les espaces de vie et offrent de belles ouvertures sur l'extérieur. Il se compose d'une vaste réception avec salon et salle à manger, d'une cuisine attenante, de trois chambres, d'une salle de bains, de deux salles d'eau dont une avec wc et de toilettes invités. Ce bien offre un beau potentiel de réaménagement et de valorisation, nécessitant un rafraîchissement, voire une rénovation selon les envies. Un box fermé complète ce bien. Gardien à demeure. Un appartement familial aux beaux volumes, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un cadre de vie agréable. L'appartement est loué jusqu'au 30 avril 2027 (congé délivré). **************************************** Offre une immersion culturelle exceptionnelle au cœur de la Rive Gauche, un secteur historiquement dédié aux arts, et aux lettres. En résidant à cette adresse, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec des institutions patrimoniales majeures et des espaces de création foisonnants. À quelques minutes à pied, le Jardin du Luxembourg ne se limite pas à un espace vert, mais s'impose comme un véritable musée de sculptures en plein air et un salon de lecture historique. Juste à côté, le Musée du Luxembourg propose des expositions temporaires d'envergure internationale, tandis que le Musée Zadkine, niché dans la rue d'Assas, permet de découvrir l'atelier préservé du célèbre sculpteur dans une atmosphère intimiste. La vie théâtrale et cinématographique du quartier est particulièrement vibrante grâce au Lucernaire, un centre culturel pluridisciplinaire unique combinant théâtres, cinémas d'art et essai, galeries d'art et librairie, le tout accessible en quelques pas. De plus, l'adresse est bordée par le Quartier Latin et Saint-Germain-des-Prés, épicentres de l'édition française et de la vie littéraire. Les résidents peuvent ainsi profiter d'un réseau dense de librairies indépendantes, de galeries d'art contemporain et de cafés historiques qui perpétuent l'esprit philosophique et artistique de Paris. Ce cadre de vie allie à la perfection la tranquillité résidentielle et un accès privilégié à une offre culturelle d'une richesse rare. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 179 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1440€ ~ 1990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPERBE 2 PIÈCES - TRAMWAY T7 À 2 MIN À PIED - TERRASSE D'ENVIRON 11 M² - PARKING

Idéalement situé à 2 minutes à pied du tramway T7 (station Auguste Perret) et à 7 minutes à pied du métro 14 (station Chevilly-Larue), cet appartement offre un accès rapide à Paris et à l'aéroport d'Orly. Commerces de proximité accessibles à pied : commerces et services du quotidien. À proximité : crèches, écoles, collège, lycées et centre commercial Belle Épine. L'appartement : Superbe 2 pièces Beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 24 m² Une chambre confortable d'environ 13 m² Salle d'eau avec douche et WC Placard intégré Belle terrasse d'environ 11 m² Un parking en sous-sol inclus Prestations & avantages : Résidence à l'architecture contemporaine Ascenseur Hall sécurisé avec digicode et vidéophone Volets roulants électriques Chauffage urbain collectif Revêtement stratifié dans les pièces sèches Double vitrage FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

Référence : 7214-GBE - Appartement 4 pièces avec terrasse

L'Office Immobilier d'Aubagne vous présente en exclusivité cet appartement 4 pièces lumineux et spacieux. Situation et contexte Situé au 2e étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1980, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et au calme, à proximité des commerces et services du centre-ville d'Aubagne. À seulement quelques minutes à pied de la place du marché, de la gare et des transports en commun, il offre un accès facile aux écoles, aux axes routiers et aux commodités. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Description intérieure Cet appartement de 85 m², en très bon état général, propose un agencement fonctionnel et lumineux. Le séjour est climatisé, en continuité avec la salle à manger, s'ouvre sur une cuisine ouverte équipée pour une circulation fluide et conviviale. Les trois chambres, dont une avec un extérieur, offrent un cadre de repos agréable. Une salle d'eau et une buanderie complète l'espace nuit. Les sols en carrelage et les menuiseries en bois apportent une touche chaleureuse à l'ensemble. La chaudière, récemment remplacée (2026), garantit un confort thermique optimal. Les travaux à prévoir sont légers, permettant une occupation immédiate ou une personnalisation selon vos envies. Avantages extérieurs Une terrasse de 10 m², exposée plein sud, prolonge l'espace de vie et permet de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Prestations complémentaires Cuisine ouverte équipée, Terrasse privative, Double vitrage, Chauffage central. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7214-GBE (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107 Référence annonce : 7214-GBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.75% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 136 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 680 € de charges annuelles de copropriété.

SUPERBE 2 PIÈCES - GARE LIGNE H À 7 MIN À PIED - TERRASSE - PARKING

Idéalement situé à 7 minutes à pied de la gare de Saint-Leu-la-Forêt (Transilien ligne H), cet appartement permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 28 minutes environ, dans un quartier verdoyant et familial, en bordure d'un parc. Commerces de proximité accessibles à pied : supermarché, boulangerie, épicerie et commerces du quotidien. À proximité : écoles maternelle et élémentaire, collèges, médiathèque et équipements sportifs. L'appartement : Superbe 2 pièces exposé sud-ouest Beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 23 m² Une chambre confortable d'environ 13 m² Salle d'eau avec douche et WC Placard intégré Belle terrasse Un parking en sous-sol inclus Prestations & avantages : Résidence à l'architecture contemporaine soignée Ascenseur Hall sécurisé avec digicode, badge Vigik et visiophone Porte palière blindée avec serrure de sûreté 3 points Revêtement stratifié dans le séjour et les chambres Double vitrage isolant Chauffage et eau chaude collectifs par pompes à chaleur Raccordement fibre optique Local vélos Accessible PMR FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

Cap d'Antibes La Garoupe, villa Art Déco avec rooftop de 150 m² et piscine

Dans le secteur de la Garoupe, l'une des adresses résidentielles les plus convoitées du Cap d'Antibes, cette villa Art Déco des années 1930 associe architecture de caractère, rénovation haut de gamme et vue panoramique sur la Méditerranée. Implantée sur un terrain de 648 m², la propriété offre environ 280 m² de surface totale, dont 255 m² loi Carrez, et se compose de huit pièces. Les intérieurs, entièrement rénovés, comprennent un séjour lumineux, une cuisine américaine équipée, quatre chambres avec salles de bains ou salles d'eau privatives, ainsi qu'une mezzanine et une buanderie. Un vitrail historique de 1924 constitue l'un des éléments les plus remarquables de la maison, rappelant son héritage architectural. Les prestations contemporaines comprennent la climatisation, un système de sécurité avec alarme et vidéosurveillance, un portail électrique ainsi qu'un garage fermé avec accès direct à l'habitation et borne de recharge électrique. La propriété se distingue surtout par son rooftop en bois d'environ 150 m². Aménagé avec une piscine, cet espace offre une vue panoramique sur la mer et permet de profiter d'un cadre extérieur privilégié, idéal pour les repas, les réceptions ou les moments de détente. Situé entre Antibes et Juan-les-Pins, le Cap d'Antibes compte parmi les destinations résidentielles emblématiques de la Côte d'Azur. Son littoral, ses plages, ses villas historiques et sa proximité avec les principaux centres d'intérêt de la Riviera attirent une clientèle internationale à la recherche d'un environnement méditerranéen de qualité. Les plages de la Garoupe sont accessibles à pied depuis la propriété. Cette villa rénovée constitue une opportunité d'acquérir une résidence de caractère avec piscine et vue mer dans l'un des secteurs les plus recherchés du Cap d'Antibes. Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

SUPERBE STUDIO - RER A À 6 MIN À PIED - PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 23 M²

Idéalement situé à 6 minutes à pied de la gare RER A de Neuilly-Plaisance, cet appartement bénéficie d'un cadre résidentiel recherché, proche des bords de Marne. Commerces de proximité accessibles à pied : commerces et services du quotidien. À proximité : écoles et bords de Marne. L'appartement : Superbe studio Belle pièce de vie avec coin cuisine d'environ 23 m² Salle d'eau avec douche et WC Placard intégré Prestations & avantages : Résidence contemporaine à taille humaine Jardins paysagers arborés en rez-de-chaussée Ascenseur Parquet contrecollé dans le séjour et les chambres Carrelage grand format dans les pièces d'eau Menuiseries PVC avec double vitrage Volets roulants motorisés avec commande centralisée Placards à façades coulissantes Accès sécurisé par interphone et badge Vigik Chauffage collectif par pompe à chaleur hybride Fibre optique Local vélos et poussettes FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

Trois chambres – Charme de l'ancien - Clés en mains

Engel & Völkers vous propose en exclusivité ce bel appartement familial de 90 m², composé de 5 pièces dont 3 chambres, situé au premier étage d'un immeuble parisien. Récemment repensé avec soin, cet appartement séduit par l'alliance harmonieuse du charme de l'ancien et d'aménagements contemporains. Parquet, moulures, portes en bois et belles hauteurs sous plafond apportent aux espaces une atmosphère chaleureuse et authentique. Dès les premiers instants, une véritable sensation de douceur et de convivialité se dégage des lieux. Loin des codes traditionnels de l'appartement parisien, on y retrouve l'esprit d'une maison de campagne, où les matières naturelles, les tonalités chaleureuses et les détails soigneusement préservés invitent à se sentir immédiatement chez soi. La pièce de vie, généreuse et conviviale de plus de 32 m², accueille un espace salon ainsi qu'une salle à manger, sublimés par une bibliothèque sur mesure aux tonalités profondes. Dans son prolongement, une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'articule autour d'un îlot central, véritable lieu de partage. L'espace nuit se compose de trois chambres de plus de 12 m² chacune, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une vie de famille. À l'écart des autres chambres, l'espace parental bénéficie d'une configuration privilégiée, offrant calme et intimité. Il dispose de sa propre salle d'eau avec douche, créant un espace indépendant et préservé du reste de l'appartement. Une seconde salle de bains avec baignoire complète cet ensemble, avec des finitions soignées et des matériaux choisis avec goût. Un véritable cocon familial au charme singulier, où l'on retrouve la douceur de vivre d'une maison de campagne, tout en profitant d'une adresse parisienne. DPE : E (307 kWh/m²/an) GES : E (67 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 770€ - 2 440€. Charges annuelles moyennes : 2 806 € Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans le 18? arrondissement de Paris, à proximité du quartier Guy Môquet, cet appartement bénéficie d'un environnement vivant et commerçant, à la rencontre des 17? et 18? arrondissements. Le secteur offre un cadre de vie agréable et pratique, avec de nombreux commerces de proximité, boulangeries, restaurants, cafés et services accessibles à pied. La rue du Poteau, réputée pour ses commerces de bouche et son ambiance de quartier, participe au charme et au dynamisme des environs. À quelques minutes, les quartiers des Épinettes et de Montmartre proposent une diversité d'adresses, de lieux de promenade et de sorties culturelles. Le quartier bénéficie de la proximité du métro ligne 13 (Porte de Saint-Ouen), du tramway T3b et de plusieurs lignes de bus, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de la capitale. Un emplacement qui allie vie de quartier, commodités et accessibilité, idéal pour profiter pleinement du quotidien parisien.

T2 hypercentre ¦ Charme de l'ancien ¦ DPE D ¦ Habitation ou

Rue Belle Image, en plein centre-ville de Nantes : T2 de 40 m2 (39,73 m2 Carrez) au 1er étage d'un immeuble de caractère de 1850. Usage libéral ou bureaux possibles. L'appartement o Séjour lumineux exposé ouest o Hauteur sous plafond de 3 m, cheminée en marbre, grande fenêtre à la française o Cuisine séparée et équipée o Chambre de belle taille (12,36 m2) o Salle de bains o WC sanibroyeur (avec autorisation) Les atouts o Charme de l'ancien o Double vitrage o Fibre optique o Interphone o Eau chaude individuelle État o Bon état général o Pas de travaux majeurs à prévoir, hormis éventuellement un embellissement de la salle de bains o Pas de gros travaux de copropriété prévus, copropriété bien tenue avec une majorité de copropriétaires occupants L'emplacement o Commerces, restaurants et transports au pied de l'immeuble o Idéal premier achat ou investissement locatif en hyper-centre o Dernier loyer appliqué : 750 EUR hors charges Cette annonce vous est proposée par Pelloquin Aurélie - SARL - NoRSAC: RSAC 2020AC00308, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

EYSINES - T2 DE 44 M² AVEC UNE BELLE TERRASSES DE 12 M² + PARKING

Une terrasse suffisamment spacieuse pour recevoir, un intérieur bien agencé et le tramway à quelques minutes à pied : ce T2 a de quoi séduire ! À Eysines, profitez d'un cadre de vie verdoyant sans renoncer aux avantages de la ville. Le tramway D, accessible à quelques minutes à pied, permet de rejoindre directement les Quinconces en environ 30 minutes. Au quotidien, tout est facilité : écoles maternelle et élémentaire à environ 900 m, boulangerie à 850 m, supermarchés et services à quelques minutes. Pour les amateurs de plein air, la piste cyclable Bordeaux-Lacanau et les espaces naturels des Jalles offrent de belles possibilités de balades et d'évasions. Cet appartement profite d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offre un espace convivial pour aménager un salon et un coin repas. Elle se prolonge sur une terrasse de 12,60 m², véritable atout de cet appartement. Vous pourrez facilement y installer une table pour recevoir vos amis, quelques fauteuils ou un espace détente pour les beaux jours. La chambre de 12 m² permet d'accueillir confortablement un lit double et des rangements. Une salle d'eau spacieuse avec WC ainsi qu'une entrée avec placard complètent l'ensemble. Une place de parking est comprise dans le prix. Avec sa terrasses, ce T2 offre une véritable liberté d'aménagement et le plaisir de profiter de l'extérieur au quotidien, tout en restant proche de Bordeaux. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

EXCEPTION - 5 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE - GARE LIGNE H À 7 MIN À PIED - TERRASSE D'ENVIRON 80 M² - 2 PARKINGS

Idéalement situé à 7 minutes à pied de la gare de Saint-Leu-la-Forêt (Transilien ligne H), cet appartement permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 28 minutes environ, dans un quartier verdoyant et familial, en bordure d'un parc. Commerces de proximité accessibles à pied : supermarché, boulangerie, épicerie et commerces du quotidien. À proximité : écoles maternelle et élémentaire, collèges, médiathèque et équipements sportifs. L'appartement : Superbe 5 pièces au dernier étage Beau séjour d'environ 24 m² ouvert sur la cuisine Une chambre confortable d'environ 14 m² Une belle chambre d'environ 12 m² Deux jolies chambres Salle de bains avec baignoire Salle d'eau avec douche WC séparé Dressing Placard intégré Magnifique terrasse d'environ 80 m² Deux parkings en sous-sol inclus Prestations & avantages : Résidence à l'architecture contemporaine soignée Ascenseur Hall sécurisé avec digicode, badge Vigik et visiophone Porte palière blindée avec serrure de sûreté 3 points Revêtement stratifié dans le séjour et les chambres Double vitrage isolant Chauffage et eau chaude collectifs par pompes à chaleur Raccordement fibre optique Local vélos Accessible PMR FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

EXCEPTION - 2 PIÈCES - MÉTRO 8 À 9 MIN À PIED - PARKING

Idéalement situé à 9 minutes à pied du métro 8 (station Maisons-Alfort - Les Juilliottes) et à 9 minutes à pied de la gare RER D de Maisons-Alfort - Alfortville, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et recherché. Commerces de proximité accessibles à pied : commerces du quotidien et marché du Centre. À proximité : école Georges Pompidou, collège Nicolas de Staël et crèche Charles Perrault. L'appartement : Superbe 2 pièces Beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 23 m² Une jolie chambre Salle de bains avec WC Placard intégré Un parking en sous-sol inclus Prestations & avantages : Résidence intimiste de seulement 18 logements Ascenseur Parquet contrecollé dans les pièces de vie Volets roulants électriques Double vitrage Porte palière sécurisée, digicode et vidéophone Chauffage et eau chaude collectifs par pompe à chaleur Fibre optique Local vélos sécurisé Isolation thermique et phonique performante Accessible PMR FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

2 pièces avec vue mer et espace piscine – Antibes

Lumineux appartement 2 pièces d'environ 47 m², idéalement agencé et situé dans un secteur calme et recherché d'Antibes. Le plan comprend une entrée accueillante avec toilettes invités indépendantes, une chambre agréable, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un séjour ouvert en semi-plan sur la cuisine. Depuis le séjour, on accède à la terrasse de plus de 6 m² exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil et d'une belle vue sur la mer et les îles de Lérins au large de Cannes. Le bien se situe dans une résidence soignée avec gardien, nichée au cœur d'un parc arboré de deux hectares. La copropriété offre l'accès à une piscine ainsi qu'à un court de tennis. Des lignes de bus locales s'arrêtent juste devant la résidence, et le centre d'Antibes se trouve à un peu plus de deux kilomètres, offrant un large choix de commerces, de restaurants et de services. Un cadre de vie agréable avec d'excellentes prestations collectives, idéal comme pied-à-terre de vacances ou pour une résidence permanente sur la Côte d'Azur.

**RARE:** 4 PIÈCES - RER A À PROXIMITÉ IMMÉDIATE - BELLE TERRASSE - 2 PARKINGS

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare RER A, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier piéton et végétalisé, dans le prolongement du centre-ville. Commerces, restaurants et boutiques accessibles à pied. À proximité : écoles, collège et lycées. L'appartement : Superbe 4 pièces Beau séjour avec cuisine ouverte 3 belles chambres Salle de bains avec baignoire et WC Salle d'eau avec douche WC séparé Placards intégrés Belle terrasse Seconde terrasse Deux parkings en sous-sol inclus Prestations & avantages : Résidence à l'architecture soignée Ascenseur Chauffage urbain Volets roulants électriques Parquet contrecollé dans les pièces sèches Double vitrage isolant Porte palière blindée Visiophone et digicode Fibre optique FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 19 45 91 02