Mots-clés : pied dan eau

A 20min de Cannes

À seulement 20 minutes de Cannes, un cadre de vie privilégié entre nature, calme et élégance. MONTAUROUX – Elégant haut de villa 4 pièces de 80m², Terrasse de 40 m², jardin 1 000m2 et vue panoramique Dans un environnement recherché, au calme absolu, découvrez ce superbe 4 pièces, entièrement climatisé et situé au dernier étage, offrant des prestations de qualité et une vue panoramique exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, aux volumes harmonieux L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse de 40 m², véritable espace de vie supplémentaire. L'espace nuit accueille trois chambres confortables, avec salle d'eau privative Une buanderie et de nombreux rangements complètent un agencement pensé pour un quotidien aussi pratique qu'agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 1 000 m² clôt et sécurisé. Visiophone et portail privatif électrique. Un garage d'environ 30m2 en annexe vient compléter ce bien Un bien alliant confort, espace et sérénité, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, à proximité de Cannes et des commodités de la région. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 6 - Saint-Placide - Appartement d'angle - Etage élevé - Balcon filant - 3 chambres

Vaugirard / Ferrandi À quelques pas de la rue du Cherche-Midi, appartement de 119 m² Carrez au cinquième étage d'un immeuble 1910 avec ascenseur et gardien, bénéficiant de plusieurs expositions et d'un balcon filant d'environ 13 m². Parquet, moulures et cheminée d'origine lui confèrent un caractère très parisien. Son étage élevé et sa triple exposition lui assurent une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un salon d'angle lumineux qui ouvre sur le balcon, puis un second salon pouvant accueillir une chambre supplémentaire. Un dégagement mène à la cuisine ainsi qu'à la partie nuit qui compte deux chambres, une salle de bains et un espace buanderie. Un bureau attenant peut être transformé en seconde salle d'eau. Avec le salon aménageable en chambre, le plan peut ainsi évoluer vers trois chambres et deux salles de bains. Etage élevé, plein sud, lumineux, plan modulable, balcon sont les atouts principaux de cet appartement idéalement situé. Le quartier, recherché par les familles, réunit des établissements scolaires réputés, les commerces des rues du Cherche-Midi et de Saint-Placide, ainsi que le Bon Marché et le Jardin du Luxembourg, accessibles à pied. Cave en sous-sol. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2350€ ~ 3200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - PARIS 18 - MARCHE ORDENER - AU SEIN D'UN BEL IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE - TRAVERSANT - CHARME DE L'ANCIEN - UNE CHAMBRE

Situé au sein d'une jolie copropriété, proche des commerces, dans un élégant immeuble en pierre de taille, découvrez ce très bel appartement traversant, bénéficiant d'une exposition est-ouest, d'un plan parfaitement optimisé et de tout le charme de l'ancien, parquet, moulures, cheminée. En très bon état, cet appartement de 34m2 carrez séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et cocooning, ses prestations soignées et ses nombreux éléments de caractère, à savoir, son parquet ancien vitrifié, moulures au plafond et élégante cheminée en marbre. Son agencement particulièrement fonctionnel permet de profiter pleinement de chaque espace. L'entrée dessert une cuisine indépendante, une salle d'eau aves toilettes, une chambre séparée avec dressing et le salon. La pièce de vie, agréable et pleine de charme, offre un bel espace de réception permettant d'aménager harmonieusement un salon ainsi qu'un véritable coin repas pour quatre personnes. L'espace nuit se compose d'une belle chambre disposant de son dressing, ainsi que d'une très agréable salle de douche entièrement rénovée, aux finitions soignées, intégrant un espace buanderie avec machine à laver et des toilettes. Une grande cave particulièrement saine complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Situé dans une jolie rue bordée d'immeubles en pierre de taille, à deux pas de la rue Damrémont et du marché de la rue Ordener, cet appartement profite d'un environnement agréable, de commerces de proximité et d'une véritable vie de quartier. Un bien clé en main, conjuguant charme de l'ancien, plan optimisé, double exposition et excellent rapport qualité-prix. Une opportunité rare, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Le diagnostic de performance énergétique est classé E - chauffage et ballon d'eau chaude électrique. EXCLUSIVITÉ BARNES - veuillez me contacter au +33(0)6 65 46 78 08 pour convenir d'une visite ou si vous souhaitez plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 865 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200€ ~ 1400€

PARIS - 15e - PASTEUR - Appartement rénové avec balcon et chambre de service - 1 chambre

Au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de 1900, cet appartement de 67 m² (dont une chambre de service de 5 m²) a été entièrement rénové par un architecte. On y retrouve le charme de l'ancien, avec du parquet, des moulures et des cheminées. L'entrée ouvre sur un grand séjour avec salle à manger qui donne sur un balcon. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée. La chambre, spacieuse, donne sur cour. Elle est accompagnée d'une salle d'eau. Grâce aux nombreux rangements, l'appartement est bien optimisé, et il peut facilement être réaménagé pour créer deux chambres. Au même immeuble, une chambre de service rénovée et desservie par l'ascenseur peut servir de bureau ou de chambre d'amis. Une cave complète le bien. Le quartier Pasteur est un secteur résidentiel et animé du 15e arrondissement, entre la rue de Vaugirard et le boulevard Pasteur. Les stations Pasteur (lignes 6 et 12) et Falguière (ligne 12) sont toutes proches, et la gare Montparnasse est facilement accessible. Le quartier compte de nombreux commerces, cafés et restaurants. Le lycée Buffon et l'Institut Pasteur sont à proximité. Idéal comme pied-à-terre. Proposé par BARNES Champ de Mars Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,888 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1630€ ~ 2210€ - Olivier DESCLOS LE PELEY - Agent commercial - EI - RSAC 432 079 044

Mandelieu-La-Napoule – Appartement avec rooftop privatif, jacuzzi, vue sur l'Estére et aperçu mer

À Mandelieu-La-Napoule, dans le secteur recherché de La Napoule, découvrez cet agréable appartement de 110 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et de généreux espaces extérieurs. Aucun travaux à prévoir ! À seulement 8 minutes à pied des plages, à proximité du port, des commerces et des sentiers de randonnée, il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Dès l'entrée, vous serez séduit par son bel espace de vie baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing (anciennement une troisième chambre), ainsi que d'un bureau et d'une buanderie. Son véritable atout : un magnifique rooftop privatif de 110 m² ! Accessible par ascenseur privatif, ce bel espace extérieur aménagé avec mobilier de jardin et jacuzzi offre un véritable lieu de détente. Imaginez-vous profiter des belles journées ensoleillées, partager un déjeuner entre amis ou simplement vous relaxer tout en admirant la vue dégagée sur le massif de l'Estérel et son aperçu mer. Plusieurs terrasses viennent également compléter ce bien et offrent différents espaces extérieurs pour profiter pleinement du soleil. Côté pratique, trois stationnements sont inclus dans le prix : deux places de parking et un box fermé. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 4 appartements, le bien bénéficie de charges particulièrement faibles, d'environ 50 € par mois. Un appartement singulier qui allie beaux volumes, espaces extérieurs généreux et douceur de vivre, à quelques minutes des plages de La Napoule. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

APPARTEMENT T3 RENOVE VUE MER

Sur les hauteurs de Cannes, au sein d'une résidence intimiste de standing, ce bel appartement T3 récemment rénové séduit par son cadre privilégié, sa vue dégagée sur la mer, les collines de l'Estérel et le parc paysager de la résidence. D'une superficie d'environ 78 m², il offre un vaste séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, deux salles d'eau et des toilettes séparées. Une terrasse de 17 m² prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du panorama. À proximité immédiate des commerces du Vieux Cannet et à seulement dix minutes de la Croisette, ce bien allie confort, tranquillité et emplacement recherché. Une cave et un garage complètent ce bien, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 648 600 €. Dans une copropriété de 131 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Olivier NICOLAI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432761351

CARCES - Terrain constructible de 600m²

Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du centre du village de Carcès, ce magnifique terrain plat de 600 m² constitue l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre résidentiel calme et recherché. Bénéficiant d'une configuration optimale et d'un accès particulièrement aisé, cette parcelle classée en zone Auh profite d'un ensoleillement total tout au long de la journée grâce à ses expositions multiples. Avec une emprise au sol de 15%, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir une villa spacieuse d'environ 90m² au sol, complétée par un étage, ainsi qu'une piscine et une annexe pour vos besoins de rangement. Entièrement prêt à être viabilisé avec les réseaux (eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout) situés sur le chemin, ce terrain rare sur le secteur allie la sérénité d'un quartier paisible à la proximité immédiate des commodités

CANNES Basse Californie: Vos Agences C21 vous proposent dans un immeuble de bon standing, un studio avec une belle terrasse, salle d'eau avec wc, kitchenette, rangements. Il est optimisé pour la location saisonnière ou pied à terre avec 4 couchages. Il se situe à quelques minutes à pied de la Croisette, de plusieurs jardins et d'équipements culturels et sportifs, avec de nombreux commerces et supérettes à proximité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 189.0 € et 255.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Audrey REVERSADE EI, agent commercial (RSAC 814835435)

Etage élevé – Victor Hugo

Paris 75116- Victor Hugo- Au cœur du 16ème arrondissement, dans l'une des rues les plus recherchées du quartier Victor Hugo, découvrez ce charmant appartement de 62,56m² Loi Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille. Dès l'entrée, ses beaux volumes et sa distribution harmonieuse séduisent. Une spacieuse entrée de plus de 11m² dessert avec fluidité l'ensemble des pièces. La pièce de vie, lumineuse et agréable, développe près de 26m² et offre un cadre idéal aussi bien pour recevoir que pour profiter de moments de détente. L'espace nuit comprend une chambre au calme de 12,5m². Une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent l'agencement de cet appartement. Adresse recherchée, beaux volumes et plan fonctionnel sont autant d'atouts qui font de ce bien une belle opportunité, tant pour une résidence principale ou un pied-à-terre parisien que pour un investissement patrimonial. Une cave complète ce bien. DPE : D – 216 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : D – 43 kg CO2/m²/an Charges mensuelles moyennes : 196 € Honoraires de transaction 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 745 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre en exclusivité : maison de village 5 pièces et 3 chambres avec une cave.

À vendre en exclusivité. Idéalement située dans le village d'Ampus, à moins d'une minute du centre et à quelques minutes à pied des commerces, boulangeries, cafés et restaurants, venez découvrir cette maison de village pleine de caractère proposée dans notre agence Nestenn Lorgues. Les atouts du bien : Cave : Une belle cave d'environ 19 m², offrant un bel espace de stockage ou d'atelier. RDC : Cuisine/salon, salle d'eau et WC 1er : 2 chambres. 2ème : 1 chambre et un palier/bureau. Un bien à fort potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence Nestenn Lorgues au 04 94 60 11 11.

Villa familiale à deux pas des golfs de Valescure

Située sur les hauteurs de Saint-Raphaël, au pied du massif de l'Estérel et à proximité immédiate des golfs, cette villa d'environ 200 m² bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Le niveau principal comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire ainsi que des combles aménageables. Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant de type T2, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif, ainsi qu'une chambre indépendante avec salle d'eau et toilette. Une buanderie et un cellier complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², la propriété dispose d'une piscine et d'un pool house, dans un cadre privilégié entre l'Estérel et les plages de Saint-Raphaël. Une villa offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir en toute indépendance. CLASSE ÉNERGIE : C (125 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170€ et 3000€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Stéphanie GODEFROY - Conseillère RSAC 878 193 911 - Fréjus Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 260.00 euros. Stéphanie GODEFROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Frejus - 878 193 911.

Versailles Saint-Louis - Appartement 90m² - 2 chambres

Quartier Saint-Louis, à quelques mètres de la pièce d'eau des Suisses et de la cathédrale Saint-Louis, un appartement de 90 m² en rez-de-chaussée avec entrée indépendante depuis une jolie cour pavée. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 26 m² avec cheminée en marbre et boiseries, d'une cuisine, de deux chambres avec parquet et cheminée en marbre chacune, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une cave complète cet appartement. L'appartement est en bel état de présentation. Il bénéficie de beaux volumes et a conservé ses éléments anciens. Il est situé à quelques pas de la pièce d'eau des Suisses, de la cathédrale et des nombreux commerces du quartier Saint-Louis. La gare de Versailles-Rive Gauche est à 10 minutes à pied et de nombreuses lignes de bus permettent de rejoindre la gare de Versailles-Rive Droite. Un emplacement de stationnement dans la copropriété est disponible à l'acquisition, en sus du prix de vente.

HOLD - Appartement T3 de 86m² - Cave - 13001 THIERS

LLINARES IMMOBILIER vous présente : HOLD Au cœur du quartier de Thiers, à 100 mètres de l'église des Réformés, découvrez cet appartement traversant rénové de 86m², qui associe le cachet de l'ancien à des prestations actuelles. Situé dans un immeuble de caractère, il se distingue par ses matériaux de qualité et son parquet en pose à bâtons rompus, qui apporte une touche d'élégance. La pièce de réception de 46m², exposée ouest, profite d'une belle luminosité et de volumes généreux, avec une ouverture sur l'extérieur. La partie nuit comprend deux chambres avec dressings sur mesure, aménagées comme des suites indépendantes. La première dispose d'une salle d'eau, tandis que la seconde bénéficie d'une salle de bains spacieuse avec de nombreux rangements. L'ensemble présente des lignes épurées et des finitions soignées, dans un esprit contemporain. Les commerces, restaurants, établissements scolaires et transports en commun sont accessibles à pied. Le centre-ville et les principaux axes autoroutiers se rejoignent également rapidement. Une cave vient est incluse. Contact Sébastien NOULAUD 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 42 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2304 € (123€/mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1135 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1310 € et 1800 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 86m² - cave - 13001 THIERS