Mots-clés : pied dan l eau

Maison de plain pied au calme avec piscine

Le Nid de Provence vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied construite dans les années 2000, sur une parcelle d'environ 720m2. Située au calme, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités du centre du village. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec un accès direct à la terrasse. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. La maison dispose d'une première aile nuit comprenant deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Une seconde aile accueille une suite parentale avec chambre, placards et salle d'eau privative. Un bureau vient compléter l'ensemble. Un grand garage offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agrémenté d'une piscine traditionnelle avec filtration au chlore. Un pool house équipé d'un barbecue, d'un point d'eau et de WC permet de profiter pleinement des beaux jours. Avec ses volumes fonctionnels, ses trois chambres, son bureau, son grand garage et ses extérieurs avec piscine et pool house, cette maison offre un cadre de vie confortable et paisible, tout en restant proche des commodités. Une opportunité à découvrir avec Le Nid de Provence! Si ce bien a retenu votre attention contactez Ophélie DENISART au 06 08 85 04 54 Agent Commercial en Immobilier, RSAC numéro 942 321 167 Cette annonce vous est proposée par Hakin Florian - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vaucresson, Plateau Thery-Centre, maison à rénover avec potentiel d'agrandissement, 4/5 chambres

Édifiée en 1988 sur une jolie parcelle de 602 m², cette maison contemporaine séduit par sa belle luminosité, son environnement calme et son absence de vis-à-vis. Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, ainsi qu'un beau potentiel d'évolution après rénovation. Principalement organisée de plain-pied, la maison s'ouvre sur une entrée qui dessert un séjour- salle à manger traversant, largement ouvert sur une terrasse et un jardin Une cuisine dînatoire indépendante et des toilettes invités complètent cet espace de vie. Trois marches conduisent à un palier qui distribue une salle de bains, des toilettes séparés et trois chambres, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau attenante. Le sous-sol, très fonctionnel, accueille un garage pouvant recevoir deux véhicules, une buanderie, deux grandes caves ainsi qu'une chambre supplémentaire en cour anglaise. Un vaste grenier aménageable de 54 m², offrant une belle hauteur sous plafond, laisse envisager la création d'une à deux chambres supplémentaires, ou d'un espace de vie complémentaire. Un atelier indépendant de 23 m², situé à l'entrée de la parcelle, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'usage : bricolage, rangement ou espace de loisirs. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, qui offre de belles perspectives d'aménagement et d'agrandissement dans un environnement résidentiel recherché. Contact Barnes Clarissa Blanchet: (+33) 6 22 27 75 78 913,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,814 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 4430€ ~ 6010€

Appartement Marseille 3 pièce(s) 59.75 m2

Marseille 12e / La Fourragère Découvrez un appartement lumineux de 60m², ouvert sur les espaces verts. Un cadre de vie serein dans un quartier recherché. À la sortie Saint-Jean-du-Désert, avec la L2 à proximité immédiate et le tramway au pied de l'immeuble, cet appartement offre un quotidien pratique et paisible. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence récente de 2016, fermée et sécurisée, il se tourne entièrement côté parc boisé. Exposé Est, le séjour et les deux chambres profitent pleinement de cette vue dégagée sur la nature, apportant une vraie sensation d'espace et le calme qui va avec. La pièce de vie de 25 m² accueille une cuisine ouverte et équipée et se prolonge naturellement vers une terrasse de 7,4 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres de 11 m², dont une avec placard intégré. La salle de bain dispose d'une baignoire et d'une double vasque. Un dressing indépendant de 2,5 m² optimise les rangements, et le grand WC permet d'intégrer discrètement un espace buanderie. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking situé au sein de la résidence, en supplément du prix de vente. Il s'agit d'un emplacement de parking intérieur de 12,5 m² parfait pour une voiture citadine (largeur 2,46 m / longueur 5,10 m). Commerces accessibles à pied (supermarché, boulangerie, station-service..) tout en restant à l'écart de l'agitation. Un appartement fonctionnel, lumineux, résolument tourné vers le vert. Informations complémentaires : - Fibre installée - Taxe foncière : 1518€ - Charges courantes trimestrielles (dernier appel 1er trimestre 2026) : 384€. Les charges incluent le chauffage collectif et l'eau. Copropriété de 428 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1542.00 euros. Jessica GENRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991788951 - DRAGUIGNAN.

Vente - Le Brusc - Villa - Front de Mer - Pieds dans l'eau

Située au Brusc dans un domaine sécurisé, propriété d'exception, avec beaucoup de charme, face à la mer bénéficiant d'un accès à la plage privilégié. La maison, en pierre de Bormes, se compose d'un vaste espace de réception ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante; une chambre de plain pied ainsi qu'une chambrette pourraient être réunies pour créer une belle master. L'étage se compose d'une grande suite, ainsi que de deux chambres avec une salle de bains indépendante. Une grande pièce, idéale pour un espace enfants, se trouve au dernier étage. L'ensemble de la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et d'un accès plage très intimiste. L'emplacement de la propriété, la vue, le charme, ainsi que le potentiel, confèrent à cette propriété un caractère exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6150€ ~ 8380€

T4 Duplex avec 3 Terrasses !!!

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54, vous propose : Découvrez ce bel appartement neuf de 4 pièces, offrant des espaces de vie répartis sur deux niveaux, pour un confort proche de celui d'une maison ! Au premier niveau, profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse pour vos moments de détente en extérieur. À l'étage, retrouvez un espace nuit composé de 3 chambres, idéal pour accueillir toute la famille. - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte - 3 chambres - Terrasses privatives - Salle de bains et salle d'eau - Espaces jour et nuit bien séparés - Confort et prestations du neuf Parking en sus 15 000 €. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un logement neuf avec terrasse ! Plan fonctionnel, lumineux, idéal famille. Localisation top : secteur Mairie, proche tram T4, métro D et Gare de Vénissieux. Commerces et services à pied. Idéal résidence familiale ou investissement. Une localisation exceptionnelle : Mairie de Vénissieux à quelques minutes Tram T4 et métro D rapidement accessibles Gare de Vénissieux à proximité pour des déplacements facilités Commerces, services, écoles et parcs accessibles à pied Idéal pour : Un premier achat Un investissement locatif Une résidence facile à vivre, très bien desservie Les AVANTAGES du NEUF: - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion: - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

VERSAILLES - NOTRE-DAME - APPARTEMENT EN DUPLEX RÉNOVÉ EN 2024 - 4 CHAMBRES

Au cœur du quartier Notre-Dame, à quelques pas du marché, cet appartement en duplex occupe le deuxième étage et le niveau sous les toits d'un immeuble ancien. Rénové en 2024, il conserve son parquet ancien, sa cheminée et sa hauteur sous plafond. Traversant, il bénéficie d'une double exposition sud et ouest et d'une vue sur l'église Notre-Dame. D'une surface de 110,65 m² loi Carrez (126,49 m² au sol), l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant les pièces de vie. Le séjour d'environ 33 m² réunit salon et salle à manger autour de la cheminée. La cuisine équipée, d'environ 14 m², permet d'y prendre les repas en famille. Au même niveau, la chambre parentale, d'environ 25 m², dispose d'un dressing et d'une salle de douche. Une deuxième chambre, d'environ 14 m², est desservie par une salle de bains indépendante. Un escalier mène au niveau supérieur, sous charpente apparente, où se trouvent deux chambres mansardées équipées de placards. Une cave complète le bien. Au sein d'un immeuble datant de 1648, cette rénovation remarquable conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les éléments de caractère ont été préservés et sublimés, notamment le parquet ancien, la cheminée et les volumes, tandis que les aménagements ont été repensés pour offrir un cadre de vie actuel et fonctionnel. Sa localisation ultra-centrale, au cœur du quartier Notre-Dame, à proximité immédiate du marché et des commerces, en fait une adresse rare où l'authenticité du patrimoine versaillais rencontre la qualité d'une rénovation soignée. L'immeuble appartient à une petite copropriété de cinq copropriétaires, avec un emplacement pour les vélos. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, par chaudière gaz à condensation ; les fenêtres sont en double vitrage. Commerces, marché Notre-Dame et château sont accessibles à pied. La gare de Versailles Rive Droite (ligne L) relie Paris Saint-Lazare et La Défense, 8 mn à pied. La gare de Versailles Rive Gauche (RER C) est à 13 mn à pied. Ecoles maternelles et primaires environ 150 m à pied. Prix : 1 140 000 € honoraires inclus, soit 1 100 000 € hors honoraires. Honoraires de 3,64 % TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : E (270 kWh/m²/an). GES : E (53 kg CO2/m²/an). Copropriété de 5 lots. Votre contact BARNES: Frédérique Meinnier 07 82 80 15 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.64%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,463 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 27€ ~ 3720€ - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 520 416 108

Cap-d'Ail – Appartement 3 pièces avec vue mer panoramique*

Idéalement situé à Cap-d'Ail, à quelques minutes à pied de Monaco, cet appartement contemporain de 3 pièces bénéficie d'une superbe vue panoramique sur la Méditerranée. Situé au premier étage d'une résidence de quatre niveaux, il profite d'une exposition plein sud lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée. D'une surface intérieure d'environ 70 m², l'appartement se compose d'un vaste espace de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de deux chambres et de leurs espaces d'eau. Son principal atout réside dans sa remarquable terrasse d'environ 78 m², véritable prolongement des pièces de vie, offrant un cadre privilégié pour les repas en extérieur, les moments de détente et pour profiter pleinement de la vue sur la mer. L'appartement dispose de prestations modernes comprenant notamment la climatisation, des volets électriques et de larges baies vitrées coulissantes. La résidence bénéficie également d'une piscine, d'un ascenseur et d'un accès sécurisé. À proximité immédiate de Monaco, du centre de Cap-d'Ail et des principaux axes routiers, ce bien constitue une belle opportunité aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou dans le cadre d'un investissement sur la Côte d'Azur. Bien soumis à la copropriété : Nombre de lots : 17 Procédure en cours : NON Montant des charges annuelles : 12 337 € Classe énergie : B (90 kWh/m²/an) – Classe climat : A (3 kg CO2/m²/an) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 672 € et 908 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ILE D'OLONNE , proche de Les Sables d'Olonne, maisonnette une pièce.

Maisonnette pleine de charme sans extérieur. Idéale résidence secondaire ou location saisonnière. Stationnement à proximité sur parking public. Dans un environnement calme et paisible, au coeur d'un petit hameau de village situé à proximité des marais salants, découvrez cette agréable maisonnette d'environ 23 m², rénovée en 2023 et 2024, parfaitement adaptée pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec : un coin cuisine aménagé et équipé ; un coin nuit ; une salle d'eau avec WC ; une mezzanine, pouvant accueillir un espace couchage supplémentaire. Son cadre paisible et sa proximité avec les marais salants en font un bien particulièrement séduisant pour profiter de vacances au calme, tout en restant à proximité des sites touristiques et des activités du littoral. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou une location de vacances. À découvrir sans tarder ! (8.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Annemasse centre 104 m² + terrasse de 37 m²

Rare en plein centre d'Annemasse : 104 m² avec une terrasse couverte de 37 m² Au 2e étage avec ascenseur d'une résidence avec gardien, cet appartement offre des volumes devenus introuvables en centre-ville, prolongés par une terrasse couverte de 37 m². C'est une véritable pièce à vivre en plus : déjeuners en plein air, coin salon, jeux des enfants, à l'abri de la pluie comme du soleil. L'appartement ? Hall d'entrée de 7,6 m² avec rangements ? Séjour de 45 m² baigné de lumière par deux grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse ? Cuisine indépendante de 13 m², équipée, avec accès extérieur ? Suite parentale de 18 m² avec sa salle de bains et son WC ? Seconde chambre de 11,5 m² ? Salle d'eau avec WC ? Cave Potentiel 3 chambres : le séjour de 45 m² permet de créer facilement une 3e chambre tout en gardant une belle pièce de vie d'environ 30 m². Confort au quotidien : chauffage collectif par le sol, compris dans les charges, complété par des radiateurs électriques d'appoint. Le bien est à rafraîchir selon vos goûts. Emplacement idéal, tout à pied : au coeur du centre-ville, à deux pas des commerces, des rues piétonnes, du marché et des écoles. Le tram 17 vers Genève est à quelques minutes, et la gare du Léman Express à environ 15 min à pied (Genève-Eaux-Vives en 10 min, Cornavin en 20 min). Idéal pour les frontaliers : on peut vivre ici sans voiture. Résidence principale ou investissement : DPE D, logement louable sans restriction. Copropriété de 537 lots - dont 156 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500.00 euros. Marina MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515024784 - ANNECY.

Appartement 2 pièces vue mer panoramique à Cannes Eden – Résidence de standing

Découvrez en exclusivité cet appartement 2 pièces de 30,75m² situé dans le prestigieux secteur Cannes Eden, l'un des quartiers les plus recherchés pour l'achat d'un bien immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Idéalement placé, ce bien offre une vue mer panoramique exceptionnelle, dans une résidence sécurisée de haut standing avec parc paysager de 4 hectares, piscine et tennis. L'appartement se compose d'une entrée, un salon lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec toilette. Un cadre idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif de qualité ou un pied-à-terre proche de Cannes et Golfe-Juan. Atouts : vue mer, calme absolu, résidence prestigieuse, proximité plages et commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'un des meilleurs rapports qualité / emplacement à Cannes Eden. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques:

Sud Luberon - Ancien moulin restauré du XIXème siècle

Exclusivité Daniel FEAU Provence. Dans l'un des Plus Beaux Villages de France, à pied du centre historique, cet ancien moulin à eau du XIXème siècle, entièrement restauré en 2007, développe 185 m2. Pierre apparente, plafonds voûtés, cachet authentique préservé, dans un cadre bucolique entre vignes, champs et massifs boisés du Luberon. Idéal comme lieu de villégiature où se ressourcer, il dispose de cinq chambres réparties sur deux niveaux, de cinq salles de bains, d'un séjour voûté et d'une cuisine. Implanté sur un jardin généreusement arboré de plus de 5 700 m2, au calme absolu, avec vue sur le village, le bien s'ouvre sur de vastes terrasses en pierre naturelle propices à la détente au gré des saisons, une piscine 10x5 m au sel et chauffée par pompe à chaleur, ainsi qu'un boulodrome. Un bien rare, pour amateurs de charme provençal et d'authenticité.

vente maison - 8 pièce(s)

EXPERTIM IMMOBILIER NOISY LE ROI. En hyper centre, Noyé dans la verdure à l'abri des regards tout en étant à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique maison édifiée en 2015 totalement rénovée bénéficiant d'une entrée, d'une vaste réception de 60m² distinguant un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec îlot central, d'une chambre avec salle d'eau, un wc séparé. Au 1er étage : Un dégagement dessert trois chambres (dont une suite parentale avec salle de bain, wc et dressing), une salle d'eau, un espace bureau. Au 2ème étage, on distingue un espace ouvert sous combles entièrement aménagé alliant un espace home cinéma et une 5ème chambre. Un sous-sol total (avec buanderie, une grande pièce de stockage et deux emplacements de véhicules). Un très beau jardin de 250m² en cascade distinguant une terrasse avec pergola et un espace paysagé sans vis-à-vis complètent ce bien. Un bien d'exception dans un cadre idyllique avec des prestations de qualité. (double vitrage en aluminium, porte blindée, maison totalement isolée, radiateurs Acova,...). Idéalement placé à 5mn de la gare, des commerces et des écoles, vous serez séduits par son havre de paix, son emplacement, ses volumes et sa clarté. T13 à 5mn à pied desservant St Cyr en 4mn pour accéder à Montparnasse en seulement 14mn. Gare à 4mn de St Nom La Breteche desservant Saint-Lazare en 40mn. Super U à 5mn, Boulangerie à 3mn et Pharmacie à 3mn... Un coup de c?ur est à la clef ! Un agent immobilier EXPERTIM se tient à votre écoute et à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Prix : 998 000? Honoraires inclus, 968 932 000? hors honoraires, 3% à la charge de l'acquéreur, taxe foncière : 3500?.

UN EMPLACEMENT AUX PETITS OIGNONS : CALME ABSOLU - PLAIN PIE

Un emplacement aux petits oignons : plain pied - calme absolu - piscine, plein sud à proximité immédiate de la gare de saint-andré-de-cubzac ! Vous cherchez une maison où vous sentir invariablement en vacances ? La clé du patrimoine vous présente cette charmante maison de plain-pied d'environ 118 m2, sur un terrain de 857 m2, avec garage, terrasse et piscine desjoyaux 6x3. Dans un cadre résidentiel privilégié, au coeur d'un quartier calme et agréable, vous êtes proche de toutes les commodités : commerces, écoles, accès rapide à l'a10 et à la d1010, et la gare ter se situe à 5 minutes en voiture. Le spot est idéal pour recevoir famille et amis ! Côté VI, vous trouverez : une entrée avec un grand placard, une belle pièce de vie d'environ 48 m2, lumineuse, exposée est/ouest et sud, pour profiter du soleil à toute heure, une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée, pour cuisiner sans perdre une miette des conversations, un cellier-buanderie attenant à la cuisine, bien pratique pour l'intendance au quotidien. Côté nuit, la place est dédiée au repos avec un dégagement qui dessert trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau et wc (le petit luxe des parents !), une salle de bains avec double vasque et baignoire, et un second wc séparé. Côté jardin, cap sur les vacances à la maison avec une piscine desjoyaux 6x3 réalisée en 2008, le moteur a été changé en 2023, une terrasse abritée, parfaite pour les apéros et les déjeuners d'été. Le jardin est clos, arboré et verdoyant, exposé plein sud. La cabane se situe, comme dans la chanson de francis cabrel, au fond du jardin ;), le garage attenant à la maison, est isolé et carrelé et mesure environ 16 m2. Le détail qui fait la différence : la maison est en bon état et bien entretenue, il ne vous reste plus qu'à profiter de la douceur de vivre dans une maison ou l'on se sent perpétuellement en vacances ! Chauffage électrique ¦ dpe : d ¦ ges : b une question ou une envie de visite ? Je suis à votre disposition ! Johanna cledou 06 32 21 35 63 / à très vite pour un plongeon dans votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr