Mots-clés : pied dans alpes maritimes

Villa sur le toit Antibes Juan pinede Ponteil

Unique Villa sur le toit en parfait état environ 120 m2 traversant + palier à usage privatif de 6m2 et ascenseur privé terrasse au même niveau de 250 m2 avec une vue panoramique exceptionnelle sur les Îles de Lérins, la mer et les montagnes. Elle est située à pied du centre ville d'Antibes, des plages et de la pinède de Juan Les Pins. composée d'une entrée, un lumineux séjour, salle à manger, cuisine entièrement équipée, buanderie, une chambre master avec dressing, placard, salle de douche et un W.C. Une deuxième chambre avec penderie, salle de douche et un W.C et une troisième chambre avec salle de douche et placards, W.C indépendant.Piscine Volets roulants électrique et climatisation centralisée. Stores électriques. Éclairage extérieur. Toutes les pièces du logement ouvrent sur une spacieuse terrasse avec vue dégagée et triple exposition Est - Sud et Ouest. Une cave et 2 parkings viennent compléter les prestations exceptionnelles de cet appartement UNIQUE sur le marché !

JUAN LES PINS - CENTRE DERNIER ÉTAGE

T1 BIS Idéalement situé en plein centre de Juan-les-Pins, à seulement quelques pas des plages, des commerces et de toutes les commodités, ce studio entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et recherché. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une grande cuisine fonctionnelle, d'un espace de vie lumineux et d'une salle d'eau moderne. Une place de parking complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition. À visiter sans tarder !

NICE/PORT PLACE DU PIN STUDIO RÉNOVÉ EXCELLENTE RENTABILITÉ LOCATION SAISONNIÉRE

Coup de cœur assuré ! Découvrez ce superbe studio de 25 m², luxueusement rénové dans un style contemporain et raffiné. Idéalement niché au 2ème étage d'un immeuble niçois aux parties communes rénovées (sans ascenseur), ce bien offre une opportunité d'investissement exceptionnelle ou un parfait pied-à-terre secondaire. Situé dans le secteur très prisé de la Rue Bonaparte/Place du Pin, vous profiterez d'un environnement dynamique et recherché. Proximité immédiate : Port de Nice, Place Garibaldi, et toutes les commodités. Transports : La Ligne 2 du Tramway (direct Port ? Aéroport) est à deux pas, assurant une connexion rapide et facile. Vue & Lumière : Grâce à son exposition plein Sud, le studio bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur la pittoresque Place du Pin. Un Agencement Ingénieux et des Prestations de Standing Ce studio a été conçu pour maximiser l'espace et le confort : Séjour : Une pièce de vie lumineuse intégrant un système ingénieux de lit escamotable positionné au-dessus du canapé, libérant l'espace en journée. Cuisine : Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Magnifique salle de douche à l'italienne avec WC. Rangements : Entrée avec espace de rangement dédié. Les Plus : (prêt-à-louer/vivre). Prestations haut de gamme : Climatisation réversible, doubles vitrages, porte blindée. Excellente Rentabilité Locative. Location saisonnière autorisée (parfait pour Airbnb/Booking). Charges de copropriété et Taxe Foncière faibles. Dossier de présentation avec vidéo et estimation locative saisonnière disponible sur simple demande.

MAISON - LA TURBIE - JARDIN

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du village de La Turbie et à moins de 15 minutes de Monaco, cette élégante maison se niche au sein d'une résidence prisée, sécurisée et au calme absolu. Développant une superficie Carrez de 161,90 m², la propriété se déploie sur trois niveaux et profite d'une vue mer spectaculaire, embrassant la Méditerranée jusqu'aux Îles de Lérins avec son exposition sud et ouest. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Un atelier avec une salle de douche et wc (pouvant être transformé en studio). - Au premier niveau : un vaste séjour ouvrant sur la mer, une cuisine équipée, une chambre et un WC indépendant. - Au deuxième niveau : un dégagement, deux chambres dont une en suite, une véranda, deux salles de bains avec WC et une buanderie (possibilité de la transformer en chambre). À l'extérieur, deux superbes terrasses offrent un cadre privilégié sur la mer Méditerranée. Le jardin en restanques peut accueillir une piscine. Deux places de parking complètent ce bien aux prestations rares, alliant calme, luminosité et proximité immédiate de Monaco. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 460 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Bien soumis au régime de la copropriété, composée de 373 lots au total, dont 184 lots principaux. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :

VALLAURIS SECTEUR SUPER CANNES

Au calme dans un environnement résidentiel et recherché, en position dominante au calme sur les hauteurs de la colline de Super Cannes, belle villa provençale d'environ 200 m2, implantée sur un terrain verdoyant de 1. 500m2 offrant une vue imprenable sur le Mercantour et sa chaîne de montagne. Répartie sur trois niveaux, elle dispose de beaux volumes, avec un aperçu mer depuis la terrasse de type tropézienne à l'étage. Elle se compose d'un vaste séjour d'environ 60 m2 ouvrant au sud sur la terrasse, d'une cuisine attenante pouvant être ouverte, de quatre chambres, de trois salles de bain et un bureau, quatre wc. Un grand garage complète le bien avec une pièce attenante de 40 m2 environ donnant de plain pied sur le jardin (possibilité d'extension de la surface habitable en créant un studio, une salle de gym ou de cinéma) Éléments d'équipement parlophone et alarme Classe énergie : D GES :D

T2 TOULON OPERA CENTRE AU COEUR D UNE RUE PIETONNE

Idéal investisseur ou premier achat ! Découvrez ce charmant appartement T2 à fort potentiel, niché au 3ème étage d'une petite copropriété intimiste et bien entretenue (seulement 5 lots, cage d'escalier récemment rénovée). Emplacement Premium : Quartier recherché de l'Opéra. Vivez le tout-à-pied dans une rue piétonne au calme absolu, avec les commerces, terrasses et l'effervescence du centre-ville au pied de l'immeuble. Hyper-connecté : À quelques minutes à pied de la gare SNCF, des lignes de bus et des navettes maritimes. Luminosité maximale : Exposition PLEIN SUD pour un appartement baigné de lumière tout au long de l'année. Cet appartement est à rénover entièrement. C'est la page blanche idéale pour laisser libre cours à votre imagination : optimisez les volumes, choisissez vos matériaux et créez le cocon de vos rêves ou un investissement locatif à forte rentabilité (meublé ou Airbnb). Étage : 3ème sur 4 (sans ascenseur, faibles charges garanties). Copropriété : Petite structure calme et saine. Une denrée rare sur le marché toulonnais. Ne tardez pas à planifier une visite ! Réfection de la cage d'escalier réalisée récemment. POUR TOUT CONTACT : MIREILLE DEHILLOTTE au ZERO SIX - DOUZE - SOIXANTE CINQ - DIX NEUF - QUATRE VINGT DEUX

Superbe appartement à Cannes ! Art deco rénové !

Situé dans un immeuble art deco, ce superbe appartement 4 pièces de 117 m2 saura vous séduire ! Très beaux volumes ! Belle orientation sud, un double séjour avec parquet, cheminée, beaucoup de cachet ! 3 chambres avec de beaux volume et également avec tomettes ou parquet d époque qui donne un charme fou !! Belle cuisine qui a été rénovée, Idéal pour une famille ou pour y faire un investissement locatif. Vue dégagée et à pied du centre ville et des plages. Secteur recherché. Vendu avec cave.

EXCLUSIVITE - LE CANNET - 2 PIECES 63,32 M² - VUE PANORAMIQUE

EXCLUSIVITE - LE CANNET - Dans une résidence, bel appartement très lumineux triple exposition de type 2/3 pièces d'une superficie de 63,32 m² bénéficiant d'une vue panoramique sans vis-à-vis - Il se compose d'une entrée/placard - Double séjour - 1 Chambre/Placard - Possibilité de récupérer la 2ème chambre avec placard -Cuisine équipée indépendante - SDE - WC indépendant - Terrasse - Climatisation réversible - Appartement partiellement rénové, entièrement repeint, avec fenêtres double vitrage et poignées de portes neuves. Parking aérien avec arceau télécommandé à distance et cave attenante - CHARGES MENSUELS 203 €/MOIS - L'environnement est idéal à proximité des commerces à pied, supermarché, pharmacie, cabinets médicaux et autres professions de santé - Honoraires à la charge du vendeur - A SAISIR - Notre agence membre de LADPI (1er fichier inter-agences du secteur) nous permet de vous proposer 6 000 biens différents sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Croisette - Palm beach: Splendide 4P en étage élevé avec vue

Au sein d'une résidence recherchée sur la Croisette, au calme et à proximité immédiate des commerces de Palm beach et des plages, ce splendide 4P rénové par un architecte de renom se compose d'une lumineuse pièce de réception avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une large terrasse avec vue mer panoramique et de 3 chambres en suite. Possibilité d'acquérir un garage de plain pied dans la résidence en sus.

5 Pièces d'exeption avec grande terrasse CANNES MARINA

EXCLUSIVITE Dans une résidence recherchée de Cannes Marina, venez découvrrir ce superbe appartement rare à la vente, subtile alliance de confort contemporain et d'élégance intemporelle. Développant 101,81 m2 , ce bien entièrement rénové et climatisé avec des matériaux de qualité, se distingue par ses volumes généreux et sa parfaite distribution. Celui ci offre une belle entrée, un double séjour baigné de lumière s'ouvrant sur une terrasse plein sud de 46 m2, véritable prolongement de l'espace de vie où partager des instants privilégiés face au soleil et la Marina. La partie nuit offre une organisation idéale : d'un côté, deux chambres confortables avec balcons accompagnées d'une salle d'eau et toilette ; de l'autre, une suite parentale bénéficiant de sa salle d'eau privative, garantissant intimité et sérénité ainsi qu'un toilette indépendant. Une cuisine moderne et élégante entiérement aménagée et équipée offrant elle aussi un accés sur la terrasse. Un stationnement privé complète ce bien d'exception. Un appartement rare sur le marché, pensé pour un quotidien raffiné et fonctionnel, où chaque détail a été soigné. Coup de coeur assuré pour cet écrin où il ne vous restera plus qu'a poser vos valises. Ici, tout se fait à pied : le port, le golf, les balades, les commerces, les restaurants... Vous profitez d'un cadre de vie unique au bord de l'eau, dans une résidence sécurisée de standing avec piscine et régisseur. Les + : Entiérement rénové, grande terrasse, volets électriques avec centralisation, alarme, climatisation.

Vente en nue-propriété

A Cannes, dans le secteur très prisé du Palm Beach, situé à 2 mn à pied des plages de la Croisette et du Mouré Rouge, 2 pièces à la vente en nue-propriété composé comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche et un toilette séparé. les pièces principales ouvrent sur une grande terrasse de 20 m² exposée ouest. Garage. Immeuble de standing, nombreux commerces à proximité. L'appartement est occupé par 2 personnes (77 et 79 ans). Valeur du bien: 425.000 euros Prix : 295.000 euros soit une décote de 31 % Pas de rente

CO-EXCLUSIVITE - OPIO/VALBONNE : Opportunité unique de vous lancer dans l'aventure excitante de la construction avec ce très beau terrain plat à seulement quelques minutes A PIED du vieux village de Valbonne et ses commerces, ses restaurants et son marché. Le quartier est calme et résidentiel et le terrain est bien exposé. Le règlement d'urbanisme d'OPIO permet de construire aussi bien des bastides provençales que des maisons contemporaines à toits plats. Une fois goûté à la vie à pied de Valbonne vous ne pourrez plus vous en passer !

Co-exclusvité. Elegante villa provençale dans domaine fermé

Au coeur de l'un des domaines fermés et sécurisés de Mougins, élégante villa alliant le charme de l'architecture provençale au confort des prestations modernes. Entièrement repensée et rénovée par ses actuels propriétaires, cette villa de luxe située en position dominante dispose de spacieux volumes intérieurs (415m² habitables), l'ensemble profitant d'un superbe jardin de 2800m² avec piscine et son pool-house avec salle à manger d'été, cuisine équipée et sauna. Outre les beaux volumes de réception, ainsi qu'une vaste cuisine (équipée Gaggeneau), cette villa dispose de 5 chambres en suite dont une sublime de chambre de maître de plain-pied, d'une family room avec bureau et salon TV. Une lingerie et un garage fermé viennent compléter cet ensemble. Le volet technique n'est pas en reste avec : climatisation réversible, chauffage au sol dans les salles de bain et la cuisine, système domotique pouvant gérer l'ensemble de la maison (caméra, chauffage, lumière...) à distance, un système de musique intégré dans toutes les pièces, une alarme volumétrique, des caméras extérieures, un puits alimentant l'eau du jardin. Dans un cadre enchanteur, cette luxueuse villa familiale profite d'un emplacement idéal : 5 min de deux des plus beaux golfs de la région, et d'un club de tennis, 25 min de l'aéroport de Nice et 15 min de Cannes.