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A vendre 2 Pieces 33 m2 Juan les Pins Piscine

JUAN-LES-PINS – GRAND STUDIO AVEC COIN NUIT ET TERRASSE DE 11 m² – RÉSIDENCE AVEC PISCINE Idéalement situé à Juan-les-Pins, à mi-chemin entre le centre-ville d'Antibes et celui de Juan-les-Pins, cet agréable grand studio avec coin nuit bénéficie d'un emplacement recherché permettant de tout faire à pied : plages, commerces, restaurants, gare et animations sont accessibles en quelques minutes seulement. Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine et parc arboré, l'appartement offre un espace de vie fonctionnel et lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 11 m², idéale pour profiter du climat azuréen tout au long de l'année. Son coin nuit permet une séparation appréciable entre l'espace de vie et l'espace repos, offrant un confort supplémentaire pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence, parfaitement entretenue, séduit par son environnement calme et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités. Les atouts : Résidence avec piscine et parc paysager Terrasse de 11 m² Coin nuit indépendant Emplacement stratégique entre Antibes et Juan-les-Pins Plages et commerces à pied Idéal pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier Forte demande locative sur le secteur Un bien rare sur le marché, offrant un excellent compromis entre confort, emplacement et potentiel locatif. À visiter rapidement ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 740. Charges courantes annuelles : 1758 €. Aucune procédure en cours connue. DPE : D (214 kWh/m²/an) – GES : D (44 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 780 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À deux pas des plages et de la Pinède – Superbe appartement 4 pièces vue mer

À l'orée du Cap d'Antibes, proche de la Rostagne et de la Pinède, découvrez ce magnifique appartement traversant de près de 100 m², exposé plein sud, offrant une vue mer exceptionnelle. Il se compose d'un spacieux hall d'entrée menant à un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte sur la mer. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Une belle terrasse permet de profiter pleinement du panorama et de la douceur de vivre azuréenne. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, l'appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol et une cave. Emplacement idéal : plages, commerces et gare à pied. Un bien rare sur le secteur, alliant vue mer, confort et praticité. À visiter sans tarder ! Prix : 800000 € HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur 39 000 euro. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 45 lots. Charges annuelles courantes : 3000€. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Classe énergie : C Classe climat : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Villa Mougins

Située dans un écrin de verdure, cette villa d'environ 200 m² offre un cadre de vie paisible et spacieux, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur une agréable terrasse. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un espace salle à manger s'ouvrant sur une terrasse dominant une superbe piscine. Deux chambres de plain-pied, une salle de bains et un WC invité complètent ce niveau. À l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau. La maison est entièrement sécurisée, garantissant une tranquillité d'esprit. La piscine et son pool house, le jardin arboré, invitent à la relaxation, à l'abri des regards. Un appartement totalement indépendant vient compléter ce bien rare. La villa bénéficie d'une toiture équipée de panneaux photovoltaïques, générant des économies substantielles et attestant de ses bonnes performances énergétiques. Idéalement située, à proximité des écoles, commerces et transports, cette propriété est un véritable bijou. A venir découvrir rapidement. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 890.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA PLAIN PIED quartier résidentiel

Villa avec piscine living de 51 m² 4 chambres dont une suite de 32 m² cuisine ouverte sur salle à manger grandes baies panoramiques climatisation réversibles forage arrosage automatique aucun vis à vis secteur très au calme et sécurisé jardin aménagé de 926 m² l'ensemble exposé au sud les commerces a sont 2000 mètres

PIRIAC-SUR-MER, superbe maison contemporaine de 160 m² avec garage

PIRIAC-SUR-MER, plage et commerces à pieds, à découvrir cette superbe maison contemporaine de 2022 lumineuse, classée A (47) pour le DPE, offrant une belle pièce de vie avec un accès de plain-pied sur le jardin exposé au sud, une cuisine aménagée et équipée avec sa terrasse couverte pour en profiter même les jours de pluie, 4 chambres dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et son dressing, 1 bureau, 1 dortoir apprécié des petits enfants, 2 salles d'eau, 4 toilettes. Un espace lingerie et un garage viennent parfaire cette confortable maison totalement adaptée pour y vivre aussi bien à l'année que pour les vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AIX-EN-PROVENCE. SUPERBE REZ-DE-JARDIN

Aix-en-provence. Proximité du centre-ville. Appartement trois chambres avec grand jardin au calme absolu. Excellent état. À proximité immédiate du centre-ville d'aix-en-provence et du parking pasteur, en rez-de-jardin d'une belle copropriété de standing construite en 2025 : bel appartement d'une superficie de 87 m² habitables bénéficiant d'un superbe jardin de 104 m² et d'une terrasse de près de 10 m² situé dans un environnement privilégié, sécurisé et au calme. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes. Son véritable atout : 113 m² d'espaces extérieurs privatifs offrant un agréable prolongement de l'espace de vie. Pondérés à hauteur de 20 %, ces extérieurs portent la surface valorisée du bien à environ 110 m². Cet appartement récent dispose des dernières normes et prestations. Situation privilégiée à proximité du centre historique. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Groupe consultants immobilier aix-en-provence depuis sa création en 1994, le groupe consultants immobilier est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut de gamme à paris, neuilly-sur-seine, levallois-perret, boulogne-billancourt, deauville, cannes, aix-en-provence, saint-tropez et miami. 100 professionnels de l'immobilier pour vous offrir un accompagnement “sur mesure” dans tous vos projets immobiliers du pied-à-terre à la propriété d'exception.

Cannes Croisette appartement rénové face à Port Canto dans une résidence de prestige

Appartement rénové face à Port Canto sur la Croisette à Cannes Situé sur la célèbre Croisette, face à Port Canto et à proximité immédiate du Palm Beach, cet appartement de prestige développe environ 92 m² au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Récemment rénové, le bien bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une agréable terrasse d'environ 12 m² permettant de profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. L'appartement comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres en suite ainsi qu'un toilette invités. La résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché à proximité immédiate des plages, des restaurants, des commerces et du port de plaisance. Une cave complète ce bien. Cette propriété constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire de prestige, un investissement patrimonial ou un pied-à-terre au cœur de Cannes. Côte d'Azur Sotheby's International Realty

Maison de plain-pied, 3 chambres

Maison d'habitation de plain-pied située au calme à LA PLAINE SUR MER. Elle se compose d'une pièce de vie, une cuisine aménagée, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Garage attenant d'environ 16m², l'ensemble sur un terrain de 658m² cadastré 000 BE 75. AGENCE DE LA RIA - Sabrina - - Plus d'informations sur (réf. 440171501) Honoraires : 3,51 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 285 000 €

PORT FREJUS-DERNIER ETAGE T2 BIS AVEC GARAGE

L'agence Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2 bis en duplex, idéalement situé à Port Fréjus, à quelques minutes à pied des plages, du port de plaisance, des commerces et des restaurants. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux développe environ 36 m² Loi Carrez et 48 m² de surface au sol. Il se compose au premier niveau : d'un agréable séjour baigné de lumière avec kitchenette, d'un balcon permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, de WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez : une seconde chambre, une salle d'eau, un espace grenier aménagé offrant un précieux volume de rangement. Les atouts : ? Dernier étage Ascenseur Lumineux et calme À pied des plages et du port Proche commerces et commodités Garage privatif Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre sur la Côte d'Azur Un bien rare sur le secteur de Port Fréjus, à découvrir rapidement. À visiter sans tarder ! (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 139 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. NICOLAS BUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792901744 - FREJUS.

NICE MIRABEAU - APPARTEMENT 3 PIECES EN DUPLEX DE 85M2 A VENDRE - DERNIER ÉTAGE - BALCON AVEC VUE DÉGAGÉE - PROCHE COMMODITÉS

NICE MIRABEAU - En plein cœur du quartier de la Libération et à 10 minutes à pied du centre-ville et de la place Masséna. Dans un immeuble niçois sécurisé, bien entretenu et avec ascenseur. Charmant duplex en parfait état, au 5eme et dernier étage. Cet appartement 3 pièces de 85m2 (61m2 en loi Carrez) se compose au premier niveau, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant sur un balcon vue dégagée exposé sud-est, d'une première chambre/bureau parentale avec salle d'eau et de WC séparés. Se situe au deuxième niveau, une belle chambre parentale sous les toits, avec salle d'eau et wc. Appartement lumineux, au calme, entièrement rénové en 2024 avec goût, climatisé et isolé avec du double vitrage. Idéal pour résidence principale ou pied à terre.

MAGNIFIQUE VUE SUR LA BAIE DE CANNES!

SUPERBE EMPLACEMENT! AU CALME! pour cette villa de plain-pied. Elle se compose d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un coin bureau. Un chalet indépendant et une piscine complètent l'ensemble, le tout implanté sur un magnifique terrain de 4 220 m² bénéficiant de deux entrées indépendantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Basse Californie - 5 pièces - Terrasse vue mer

Situé à seulement 2 minutes à pied de la mer, dans le très recherché quartier de la Basse Californie, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec parc paysager et piscine, ce superbe appartement traversant d'environ 140 m², situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, bénéficie d'une agréable vue mer et d'un environnement particulièrement calme. Entièrement climatisé, l'appartement s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une magnifique terrasse d'angle d'environ 50 m² exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement de la vue et recevoir en toute convivialité. L'espace nuit se compose de quatre chambres en suite, chacune disposant de sa salle de douche privative, garantissant confort et intimité. Une buanderie ainsi qu'un toilette invités complètent l'agencement. Les volumes généreux, la luminosité remarquable et la qualité de la résidence font de cet appartement une adresse privilégiée à Cannes. Double garage et une cave complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 70, dont 16 à usage d'habitation Charges courantes annuelles : 6 504 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée de 163 m² – À deux pas du centre des Vans

Idéalement située à quelques minutes à pied du centre du village des Vans, cette charmante maison de 163 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme et en position dominante, sur un terrain de 545 m². Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en ayant un accès rapide aux commodités. Répartie sur deux niveaux, la maison offre une configuration particulièrement fonctionnelle. À l'étage, une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière, réunit un salon et une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également deux chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Le rez-de-chaussée dispose d'un second espace de vie composé d'un salon avec cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle est équipée d'une climatisation réversible, est raccordée au tout-à-l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'