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PARIS 4ème - STUDIO AVEC MEZZANINE PROCHE PLACE DES VOSGES

Rue des Tournelles, charmant studio d'une superficie de 19,86 m2 au sol (14,74 Carrez),situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble ancien. L'entrée ouvre sur un espace cuisine aménagé menant à u séjour agréable et lumineux. L'espace nuit cosy prend place sur une mezzanine conçue sur mesure. Une salle de douche avec toilettes complète l'ensemble. Idéalement placé dans une rue calme et prisée du Marais, ce bien optimisé par son agencement est idéal pour une première acquisition, un investissement ou un pied à terre. Bien vendu occupé jusqu'en septembre 2027, loyer mensuel 780 euros hors charges. Bien en copropriété Nombre de lots : 22 Pas de procédure en cours

À VENDRE SPACIEUX 4 PIÈCES AUX PORTES DE MONACO

Idéalement situé à seulement 50 mètres de Monaco, dans le secteur très recherché de la gare de Monaco, découvrez ce magnifique appartement de type 4 pièces de 87,85 m2 habitables entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé au 2e étage d'une petite copropriété sans ascenseur, ce bien offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, de trois chambres, de deux salles d'eau, de deux wc, d'un grand séjour et sa cuisine entièrement équipée ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous profiterez également d'un balcon-coursive de 16,79 m2, offrant un agréable espace extérieur. L'appartement est en excellent état général, aucun travaux n'est à prévoir. Un véritable atout dans ce secteur : la possibilité de stationner deux véhicules grâce à des emplacements extérieurs réservés au sein de la copropriété. Sa situation exceptionnelle aux portes de Monaco, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Appartement entièrement rénové et climatisé Excellent état général À seulement 50 mètres de Monaco et ses commerces Proximité immédiate de la gare et des commodités À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE CARABACEL - APPARTEMENT 7 PIECES DE 213 M² A VENDRE - ÉTAGE ÉLEVÉ - TRAVERSANT - VUE DÉGAGÉE - LUMINEUX - PARKING - PROCHE COMMODITÉS

Nice Carabacel : Appartement de 213 m² situé au cœur du très recherché quartier Carabacel, au pied de la colline de Cimiez et à quelques minutes à pied du centre-ville, du tramway, des commerces et des plages. Situé en étage élevé avec ascenseur d'un Palais Belle Epoque, l'appartement est traversant et baigné de lumière. Il bénéficie d'un vue dégagée sur la ville. Il se compose d'une entrée distribuant un double séjour de plus de 50 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de cinq chambres, deux salles de bains ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement a conservé tout le charme de l'ancien avec ses parquets d'origine, ses moulures, ses cheminées et sa très belle hauteur sous plafond, offrant des volumes rares et une atmosphère élégante. Vendu avec un emplacement de stationnement extérieur double. Un bien familial de caractère, rare sur le marché niçois.

Appartement 4 pièces - Proche village & skis aux pieds

À La Clusaz, avec accès direct aux pistes et à proximité du centre du village, cet appartement 4 pièces bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au sein d'une petite copropriété intimiste de six lots principaux. Situé au premier étage, cet appartement développe 81,12 m² Loi Carrez et propose une distribution fonctionnelle et confortable, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre à la montagne. L'entrée dessert un espace nuit composé de trois chambres, chacune avec accès au balcon, offrant une belle ouverture sur l'extérieur et sur les paysages environnants. Une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complètent cet espace. La pièce de vie d'environ 31 m² accueille une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger. Lumineuse et conviviale, elle s'ouvre sur une terrasse exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur le village de La Clusaz et la chaîne des Aravis. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre naturel privilégié, tout en permettant un accès rapide aux commerces et aux commodités. Côté annexes, cet appartement dispose d'une cave d'environ 10 m², d'une place de stationnement en sous-sol ainsi que de deux places extérieures. Ce bien présente également un potentiel locatif intéressant. Un appartement de caractère, alliant emplacement et confort au cœur des Aravis. Référence agence : 3615

Paris 16 - La Muette - Rénové - Cachet de l'ancien

Au sein d'un bel immeuble haussmannien avec gardienne, élégant appartement de 81,47 m² Loi Carrez (88 m² habitables) situé en rez-de-chaussée donnant sur une agréable cour intérieure arborée, offrant un calme absolu. L'appartement se compose d'une entrée avec vaste dégagement, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger indépendante pouvant également être aménagée en bureau ou chambre, d'une chambre avec dressing et salle de bains ouverte, d'une cuisine entièrement équipée, de toilettes séparées ainsi que d'un cellier. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien au charme parisien préservé séduit par ses beaux volumes et ses prestations raffinées, associant le cachet de l'ancien à une rénovation contemporaine soignée : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond. Ce bien clé en main, bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate du Jardin du Ranelagh et des commerces de la Muette. Une grande cave de 16 m² complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES : Iryna Kogutyak - 0628959781 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2720€ ~ 3690€

Appartement À Vendre secteur Hippodrome grand 2 pièces traversant Est / Ouest, entièrement rénové dans résidence sécurisée prestations très soignées haut de gamme

RARE : somptueux grand 2 pièces 50 m2 aux prestations soignées et raffinées haut de gamme, entièrement rénové, secteur Hippodrome, dans résidence sécurisée, étage élevé (ascenseur), traversant Est / Ouest avec balcon et terrasse. Le bien dispose également d'une cave et d'un parking privé en sous-sol- VENDU MEUBLÉ - Une visite s'impose ! Vous y rentrerez avec vos chaussons et votre valise. La mer à 450 m et toutes les commodités au pied de la Résidence. Référence agence : 6973

Maison 3 chambres à SAINT PIERRE D'OLERON

A SAINT PIERRE D'OLÉRON, au calme et proche des commerces, maison de plain-pied comprenant : Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Un garage attenant et communicant de 31 m². Agréable jardin clos avec terrasse exposée ouest. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 342 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 668 389

Propriété d'exception

**La Cadière-d'Azur – Bastide méditerranéenne de 560 m² avec vue panoramique, piscine et 10 suites** À **La Cadière-d'Azur**, dans un environnement calme et préservé, cette propriété de caractère bénéficie d'une **position dominante** sur une parcelle paysagée de près de **7 000 m²**, offrant une remarquable **vue panoramique à 360° sur la campagne provençale, les collines et jusqu'à la mer**. Développant environ **560 m² habitables**, la bastide propose de généreux volumes de réception et une capacité d'accueil particulièrement rare. Le niveau principal accueille une entrée, une **cuisine professionnelle indépendante**, une salle à manger ainsi que plusieurs salons agrémentés de cheminées. Les pièces de vie s'ouvrent largement sur une **vaste terrasse panoramique**, idéale pour profiter du paysage et du climat méditerranéen. La partie nuit comprend **10 chambres disposant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains privative**, permettant d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions. À l'extérieur, la propriété s'inscrit dans un jardin aux essences méditerranéennes, planté notamment **d'oliviers et de cyprès de Provence**. Une **piscine à débordement** domine la vallée et profite d'une vue dégagée avec **aperçu mer**. La propriété dispose également de prestations adaptées à une résidence familiale de grande capacité : **climatisation, système d'alarme, eau agricole et stationnement pouvant accueillir une trentaine de véhicules**. L'emplacement permet de profiter d'un cadre naturel tout en restant à proximité immédiate des commodités : **village et commerces accessibles à pied**, plages et littoral à environ **10 minutes**, accès autoroutier à **5 minutes** et **Golf de Frégate à 10 minutes**. Une propriété rare par ses volumes, son environnement et sa capacité d'accueil, adaptée aussi bien à une **grande résidence familiale**, une maison de vacances qu'à un projet nécessitant de nombreux espaces de réception. **Charlotte Borie** 06 10 79 37 33 [](mailto:)

Pied à terre à Paris 5ème !

À VENDRE PARIS 9ÈME - MOUFFETARD - OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR. Au coeur du quartier historique du 5ème arrondissement, psur la rue Mouffetard, au 3ème étage sans ascenseur d'un charmant immeuble du XIXème siècle, nous vous proposons ce charmant appartement de 20m2. Au calme absolu, ce studio se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, d'une salle de douche avec wc. L'appartement se situe sur une rue commerçante et dynamique, recherchée pour sa proximité avec les transports et les monuments parisiens. Idéal pour un investissement. RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

ANGLET CHIBERTA, TRÈS BELLE MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE

Située à quelques mètres à pied du golf, des tennis et des plages de Chiberta et à seulement 5 minutes de Biarritz, cette maison de 248 m², construite en 2006 par un architecte renommé (Philippe Pastre) et rénovée en 2020, bénéficie d'un environnement calme sur un terrain de 1 114 m². Ses beaux volumes et ses larges baies vitrées à galandage offrent une grande luminosité et une parfaite ouverture sur les terrasses et la piscine. La maison comprend de beaux espaces de réception, une cuisine équipée et 4 chambres dont une élégante suite de maître avec terrasse privative. Les espaces ont été pensés pour un confort de vie optimal et une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Une piscine au sel de 11 x 4 m exposée plein sud complète cet ensemble. Grande terrasse avec aperçu mer à l'étage et possibilité d'extension en surélévation.

Appartement T3 aux Gets à vendre sur les pistes de ski et centr

Au pied des pistes des Gets, dans une résidence recherchée, à la fois au calme, proche du centre et proche de toutes les commodités, ACM Immobilier vous propose ce bel appartement T3 avec une excellente exposition. Son emplacement est un vrai point fort, avec la possibilité de partir et revenir à skis directement depuis la résidence. Lumineux, avec une belle vue et un grand balcon, ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Situé au 1er étage avec ascenseur, d'une surface de 56,91 m², cet appartement est bien agencé et agréable à vivre. L'entrée, spacieuse, dessert deux grandes chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un espace buanderie. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest et sa position en angle, comprend un séjour avec cuisine ouverte rénové en 2021. Elle donne accès à un grand balcon, idéal pour profiter de la vue sur la nature l'été et sur les pistes l'hiver. L'appartement offre aussi un potentiel intéressant, avec la possibilité d'ajouter un coin nuit pour augmenter le nombre de couchages, ce qui est très recherché aux Gets, et peut être bénéfique pour un investissement locatif. Dans le cadre d'un projet d'amélioration, l'agence a estimé les travaux de mise au goût du jour et étudié une optimisation de la rénovation. Sur cette base, nous avons également calculé des tarifs de location adaptés, permettant de bien se projeter dans un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour connaître les détails. Vendu meublé, il dispose d'un garage fermé en sous-sol de 16 m², permettant de stationner un véhicule tout en gardant de l'espace pour les skis, vélos ou autres équipements, ainsi que d'un casier à skis. L'appartement idéal !

Domaine Renoir- Villa avec piscine au cœur de la french riviera

Au sein d'une résidence sécurisée,proche ville à pieds, nichée dans le secteur renommé de Renoir, superbe villa 5 pièces, construite en 2002 . En excellent état, elle offre 4 chambres (dont une de plain-pied), un séjour lumineux, prestations raffinées et vue très dégagée . Jardin soigné avec piscine et terrain de pétanque, terrasse, garage double et stationnement extérieur . Proche écoles et des transports en commun . Contactez nous pour une visite. Référence agence : 6977

CANNES MONTFLEURY 2P 39M2 TERRASSE PARKING BON ETAT 5 MINUT

CANNES MONTFLEURY à 5 minutes à pied de la Croisette, de la rue d'Antibes, de tous commerces, de la gare et des bus, 2 pièces de 39 m2 avec belle terrasse profonde, en très bon état, dans une résidence de bon standing, récente au calme. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie salon/séjour avec cuisine américaine équipée, d'une chambre avec placard, d 'une salle de bain et wc séparé. Toutes les pièces ouvrent sur la terrasse EST de 11 M2 au calme. L'appartement est climatisé et une place de parking privative complète le bien. Copropriété de 68 lots dont 29 lots principaux. Charges courantes annuelles de 960 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr