Mots-clés : pied eau piscine

Charmante maison années 30 centre ville

À l'abri des regards dans le centre ville de Hyères , dissimulée derrière un portail discret, cette maison, mitoyenne d'un côté, dévoile son charme au coeur d'une traverse paisible d'un quartier recherché et historique. Un jardin luxuriant, planté de deux orangers centenaires, accueille le visiteur. Sous leur ombre, des essences exotiques s'épanouissent librement, bordant une piscine et sa plage en bois. À l'arrière-plan, la maison aux volets verts se dévoile avec discrétion. Un large escalier conduit à l'étage noble, où le charme opère immédiatement : derrière la porte bleue, une entrée pavée de carreaux de ciment distribue un salon baigné de lumière et une salle à manger au style intemporel. Les volumes généreux et la luminosité du sud confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse. La cuisine pimpante se pare d'une teinte acidulée et ouvre sa vue sur la Collégiale Saint-Paul. Deux chambres colorées et une salle d'eau complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un second espace de vie indépendant s'ouvre sur les terrasses bordées par les agrumes. Un vaste séjour-cuisine aux tonalités provençales invite à la convivialité. Deux chambres, dont l'une avec dressing, se font face dans une harmonie douce. Une salle de bain raffinée, pensée comme une parenthèse de sérénité, parachève l'ensemble. Un atelier attenant, idéal comme cave à vins ou pour les outils complète la propriété. Alliance rare entre authenticité et confort, cette maison séduira autant une famille à la recherche d'un cadre de vie apaisant qu'un investisseur souhaitant développer un projet de location saisonnière. Entre passé et proximité du centre ville, elle capture l'essence même de Hyères, celle de sa période la plus emblématique. Gare TGV à pied et aéroport à 10 minutes 'CLASSE ENERGIE : 178C CLASSE CLIMAT : 5B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2300€ et 3170€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie-Laure 06 20 00 57 25

RARE MAISON DE PLAIN PIED QUARTIER ARENES

RARE, QUARTIER ARENES MAISON T5 DE PLAIN PIED AVEC PISCINE Découvrez cette pépite dans le meilleur quartier de Béziers...Idéale pour votre résidence principale ou secondaire... Surface totale d'environ 130 m2, s'y ajoutent 2 agréables vérandas (15 et 8 m2), sur une parcelle de 337m2. On accède directement sur la grande pièce à vivre d'environ 40m2 avec une hauteur sous plafond de 3,5m : une cuisine équipée ouverte sur un grand salon avec poêle à bois et parquet au sol. Cet espace donne sur une véranda et un jardin intimiste arboré avec piscine sans vis-à-vis avec un calme absolu. En suivant 3 belles chambres, une salle de bain, toilette séparé ainsi qu'une grande suite parentale. Menuiseries en double vitrage, Chauffage et climatisation en réversible gainable, Ballon d'eau chaude thermodynamique vous assurent un très bon diagnostique énergétique. Foncier 1780 Pour plus de renseignements SARAH COTTIN 06 60 78 34 76 Consultante Immobilière Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

SAINT RAPHAEL VALESCURE VILLA 6 PIECES, 4 CHAMBRES, PISCINE , TERRAIN DE 1 200 M² ET GARAGE 4 VOITURES

L'Agence Du Cap vous propose une propriété de plain-pied comprenant 6 pièces, nichée sur un terrain de 1231 m² d'une grande praticité d'entretien, agrémenté d'une piscine traditionnelle. La demeure s'ouvre sur un séjour généreux de 45 m², baigné de lumière et donnant sur une terrasse exposée plein sud, tandis qu'une cuisine parfaitement équipée, avec son cellier attenant, complète cet espace de vie. Avec quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes, le confort est au rendez-vous. En outre, un sous-sol total d'environ 150 m² abrite un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, ainsi qu'un atelier, ajoutant une dimension pratique et fonctionnelle à cette propriété d'exception.

SAINT-AYGULF – Appartement 2 pièces bis avec garage, piscine ...

Situé au sein de la copropriété LES GEMEAUX 1, agréable résidence au charme provençal offrant une véritable atmosphère de vacances, découvrez ce bel appartement 2 pièces bis d'environ 60 m² au sol (46 m² loi Carrez), entièrement rénové. L'appartement a été refait avec soin et bénéficie de nombreuses améliorations récentes : sols, cuisine, loggia, huisseries ainsi que l'isolation intérieure de la loggia, apportant aujourd'hui confort et modernité. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une spacieuse loggia fermée offrant un véritable espace de vie supplémentaire idéal pour un coin repas ou un espace détente. L'espace nuit comprend une chambre principale ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant parfaitement faire office de chambre d'enfant, de bureau ou encore de dressing, ce qui en fait un véritable 2 pièces bis très fonctionnel. La salle d'eau moderne complète l'ensemble. L'appartement sera vendu entièrement équipé comme sur les photos : télévision, literie, électroménager, cafetière, vaisselle… un bien clé en main permettant de s'installer immédiatement ou de démarrer une activité locative sans travaux ni aménagement supplémentaire. La résidence, particulièrement agréable et bien entretenue, propose des équipements recherchés tels qu'une piscine et un terrain de tennis, dans un environnement calme et arboré qui renforce cette sensation de résidence de vacances. Le bien dispose également d'un box fermé en sous-sol, un véritable atout sur le secteur. Son emplacement constitue un autre avantage majeur puisque l'appartement se situe à seulement quelques minutes à pied du centre de Saint-Aygulf, des commerces et des plages, un confort particulièrement appréciable en période estivale. Ce bien se prête parfaitement à différents projets : résidence principale, pied-à-terre pour profiter de la Côte d'Azur ou investissement locatif saisonnier grâce à sa localisation recherchée et son équipement complet. Une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, emplacement et cadre de vie entre mer et douceur provençale.

Aix-en-Provence, centre ville à pied, maison deux habitation

Située à Aix-en-Provence, à 15 minutes à pied de la Rotonde et du centre historique, dans une impasse au calme et à proximité des arrêts de bus et des axes autoroutiers. Maison composée de deux habitations imbriquées et un grand garage de 17 m2 sur un terrain de 518 m2 arboré et piscinable. Une première habitation de type 3 située en rez-de-chaussée, de plain-pied de 79 m2. Elle se compose d'une entrée desservant de part et d'autre le salon et la salle à manger avec la cuisine attenante, l'espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. La seconde habitation de type 5 offre 151 m2 habitables sur deux niveaux. Au rdc un premier espace nuit offrant deux chambres et une salle de bain avec WC, à l'étage on retrouve une très grande pièce à vivre composée de deux espaces attenants de 30 m2 et 35 m2 bénéficiant d'une belle hauteur avec plafond en sous pente et de larges fenêtres panoramiques exposées ouest offrant une jolie vue, cuisine indépendante avec cellier, dégagement menant vers deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Située en retrait dans un environnement verdoyant, elle bénéficie d'une agréable vue dégagée sans vis-à-vis ainsi qu'une belle luminosité. Ses volumes spacieux offrent un fort potentiel de rénovation pour révéler tout son charme.

GOLFE JUAN : MAGNIFIQUE MAISON 5 PIECES AVEC PISCINE

Situé dans le centre-ville de Golfe Juan à 5 minutes à pied de toutes commodités, commerces, restaurants et à 10 minutes des plages, Sur un terrain avec piscine chauffée et nage à contre courant ainsi qu'un jardin muni de différents types de plantes, magnifique maison ancienne d'une superficie totale de 160m² entièrement rénovée avec soins dans un style contemporain, comprenant : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, grand et lumineux séjour / salle à manger avec coin bureau , cuisine aménagée / équipée semi-ouverte , salle d'eau avec toilette - au 1er étage : 3 chambres avec placards, salle de bains avec douche et baignoire et un toilette indépendant - au 2ème étage : une grande chambre sous toit de 45m² environ. - au sous-sol : une cave ventilée de 15m² Cette maison aménagée et décorée dans un esprit familiale et moderne offre de belles prestations : belle hauteur sous plafonds, doubles vitrages , climatisations dans chaque pièce... A l'extérieur une buanderie lingerie de 6m² avec isolation, un appentis et un emplacement de stationnement pour voiture et 2 roues. Énergie - Consommation conventionnelle220 kWhEP/m². an (D) Énergie - Consommation finale178 kWhEF/m². an (C) Énergie - Estimation des émissions35 kg CO2/m². an (D) Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard2090 € / an Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard2880 € / an

LAC DE BISCARROSSE: MAISON 1ERE LIGNE

EXCEPTIONNEL EN PREMIERE LIGNE DU LAC DE BISCARROSSE : dans un quartier prisé , cette maison familiale de 110m2 bénéficie d'une position privilégiée lui assurant une vue dégagée sur le lac de Biscarrosse. Offrant un environnement d'une rare quiétude , cette maison de plain pied comprend une vaste entrée, un séjour ouvert sur une spacieuse terrasse permettant de profiter pleinement de la vue sur le lac, une suite parentale , une chambre, une salle d'eau et une cuisine séparée. Traversante et lumineuse, elle dispose également d' un grand jardin avec piscine à l'abri des regards. Son garage indépendant de 20m2 environ constitue un atout supplémentaire. Bien immobilier extrêmement rare dans le secteur! Information importante: ponton privatif sur le lac Plus de photos sur demande. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2850€ Prix moyens des énergies indexes sur les années 2021, 2022, 2023 ( abonnement compris). Prix de vente 936000€ honoraires d'agence compris dont 36000€ d'honoraires à charge acquéreur. Prix hors honoraires: 900000€ (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BASTIDE DOMINANTE - 209M2 - DRAGUIGNAN

Extender Immobilier vous présente une belle bastide provençale de 209m2 nichée dans la campagne dracénoise sur une parcelle boisée de 3000m2 à quelques minutes des commodités écoles et centres commerciaux. Cette belle villa familiale bâtie en 1978 offre de plain-pied, une entrée avec placards, un double séjour salon avec cheminée insert et climatisation réversible prolongé par une véranda, une cuisine équipée indépendante Mobalpa, une buanderie, un wc invités, puis côté nuit 4 chambres entre 10 et 13m2 avec placard, une salle d'eau et une salle de bains avec toilettes. Au rez-de-jardin, une pièce de vie, une petite cuisine, une salle d'eau, un wc, une chambre, un dressing, une bibliothèque, une terrasse protégée donnant sur le jardin. Le jardin très arboré en restanque, offre différents espaces de vie. La piscine de 10m2 est enveloppée d'une belle plage et d'une forêt de chênes. Cette belle villa provençale rénovée et perchée dans la nature vous apportera calme et sérénité. Elle pourra accueillir une voire deux familles... la villa pourra facilement être divisée en deux logements. Villa climatisée, prestations soignées... reliée au tout à l'égoût. Merci de contacter le 06 18 94 06 16 ou pour plus de renseignements.

Maison de 205m2 entièrement rénovée avec son accès privé à l'Erdre

Située dans un environnement privilégié et d'un calme absolu sur les rives de l'Erdre, cette superbe maison déploie ses 205 m² habitables au coeur d'un magnifique parc paysagé de 2 225 m². Entièrement réinventée en 2023 par une rénovation contemporaine de très grande qualité, cette propriété d'exception marie à la perfection les lignes graphiques d'origine au confort moderne. Une piscine chauffée, une vue panoramique imprenable sur l'eau et le privilège absolu d'un accès direct à la rivière agrémenté de deux pontons privatifs, offrant un cadre de vie idyllique, rare et exclusif. Dès l'entrée, la lumière traverse de larges baies vitrées et met en valeur un élégant parquet massif. Véritable coeur de la maison, le vaste séjour-salle à manger traversant s'articule autour d'une cheminée avec un insert, promesse de chaleureuses soirées au coin du feu. La cuisine ouverte haut de gamme s'habille d'un somptueux plan de travail en marbre, incluant une plaque à induction avec hotte intégrée. Cet espace de réception baigné de lumière grâce à son exposition idéale se prolonge vers une terrasse suspendue, véritable salon d'été où le spectacle de l'Erdre s'invite à chaque instant. Ce niveau de vie accueille également une suite parentale intimiste face à la nature et l'Erdre, ainsi qu'un WC indépendant. Un escalier mène à l'étage supérieur où un palier feutré dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un WC, idéales pour les enfants ou les invités. Le rez-de-jardin, de plain-pied avec la nature, offre quant à lui un espace de vie tout aussi indépendant et fonctionnel. Il se compose de deux chambres supplémentaires, dont une suite avec sa propre salle d'eau privative, d'une grande buanderie et d'un local technique. Avec ses cinq chambres et ses trois salles d'eau au total, cette propriété propose une configuration propice à une vie de famille ou pour recevoir des proches en toute indépendance. Le jardin paysagé de 2 225 m², entièrement sécurisé par un portail électrique, se dessine comme un écrin de verdure suspendu sur l'eau. La piscine chauffée invite à la détente en toute confidentialité, tandis que l'abri bateau et les deux pontons privatifs permettent d'amarrer directement ses embarcations. Une cave et un garage fermé viennent parfaire les prestations de ce bien, complétés par quatre places de stationnement extérieures. Idéalement située, la propriété offre une parfaite alliance entre déconnexion totale et vie pratique. Le port de plaisance et le centre-ville dynamique de Sucé-sur-Erdre, avec ses terrasses animées, ses écoles et ses commerces de bouche, sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Pour les liaisons quotidiennes, la gare de tram-train se trouve à 10 minutes à vélo (25 minutes à pied), permettant de rejoindre le centre-ville et la gare TGV de Nantes en moins de 30 minutes. DPE : classe Énergie C / classe Climat A. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 1560 euros et 2160 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette propriété au charme rare séduira les amoureux de nature, à la recherche d'un bien singulier et apaisant. Pour découvrir ce bien contactez Guillaume Bionda au 06 52 14 50 56 Agent Commercial RSAC 2023AC00227 NANTES Guillaume BIONDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00227 - NANTES.

Mas de caractère 4 chambres et 1 appartement indépendant

Découvrez un mas empreint d'histoire et de charme. Idéalement situé à seulement 5 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, implanté sur un jardin bucolique de plus de 1000m2. Il profite d'une disposition harmonieuse et conviviale : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine dînatoire entièrement équipée. Un salon historique avec une cheminée en pierre vous invite à des moments de convivialité. Des toilettes invités complètent cet espace. Le mas propose 5 chambres : Une chambre de plain-pied, idéale pour plus de confort. Trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle d'eau privative avec toilettes. L'une d'elles propose un espace nuit pour enfant. Un petit salon complète ce niveau. Appartement indépendant : Situé sur le côté Est du mas, il abrite la cinquième chambre, parfaite pour accueillir vos invités. La piscine, située au Nord du bâtiment, est discrètement nichée à l'abri des regards et accompagnée d'un local technique, élégante pergola Plein Sud pour profiter de moments de détente. Ce mas séduira les amateurs de caractère et d'authenticité. Ses matériaux, son architecture intemporelle et son emplacement privilégié en font un véritable bijou provençal. Ce mas est le lieu idéal pour accueillir votre famille et vos amis, il offre également la possibilité d'une activité de chambres d'hôtes. Le gros + : L'assainissement est neuf 2026 - Revente électricité grâce aux panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel de 4000EUR Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant : Sylvie Bazard - EI- Agent commercial indépendant Réseau Expertimo - RCAS Tarascon 799514062 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 799514062, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TARASCON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jolie maison de plain-pied avec piscine chauffée et jardin.

Située à proximité immédiate du très recherché village de Ménerbes, cette charmante propriété de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant le sentiment rare d'être à la campagne tout en restant proche des commerces et commodités. Baignée de lumière et profitant de beaux volumes ainsi que de jolies vues sur le Luberon, elle constitue une résidence secondaire idéale au cœur de la région, avec une agréable sensation d'intimité et de sérénité. La maison comprend : bel espace de vie chaleureux composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert ; suite principale avec accès indépendant, salle d'eau privative et WC ; trois spacieuses chambres doubles partageant une salle de bains ; WC invités. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé permet de profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Une généreuse terrasse ornée de vigne et de glycines prolonge harmonieusement les espaces de vie et crée un cadre idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente à l'ombre. La jolie piscine chauffée (10m x 5m), parfaitement intégrée au jardin, offre un agréable espace de fraîcheur durant les mois d'été. Un cabanon de jardin complète l'ensemble. Les équipements comprennent : climatisation dans la pièce de vie principale ainsi que dans la suite ; double vitrage ; eau de ville et eau de forage ; internet Starlink ; portail électrique et visiophone ; volet électrique de piscine ; éclairage extérieur ; arrosage automatique ; jardin entièrement clôturé. Profitant d'un emplacement recherché à proximité de Ménerbes, d'une atmosphère paisible et du confort de vie de plain-pied - un atout particulièrement apprécié - cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une résidence secondaire facile à entretenir dans l'un des secteurs les plus prisés du Luberon. À seulement quelques minutes des villages emblématiques de Gordes, Bonnieux, Goult et Oppède-le-Vieux, elle constitue un merveilleux pied-à-terre provençal pour savourer pleinement le charme et la douceur de vivre du Sud. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

A vendre maison familiale

Maison de ville de 175 m² sur terrain de 1 430 m² - Carbon-Blanc Centre Prix : 445 000 € dont 15000 € d'honoraires charge acquéreur | 6 Pièces | 5 Chambres + Bureau | DPE : C Située dans un quartier calme en plein centre-ville, découvrez cette maison non mitoyenne de 1973 parfaitement entretenue et dans un écrin de verdure, où tout se fait à pied (commerces, écoles, transports). Descriptif du bien : o Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie de 45 m² avec insert donnant sur terrasses, cuisine équipée avec cellier, 3 chambres avec grands placards, salle d'eau et WC indépendant. o À l'étage : Accès par un escalier en marbre, 2 grandes chambres, 1 petit bureau, salle d'eau, WC indépendant et un espace loisirs unique de 25 m² (salle de jeux, billard, cinéma). o Sous-sol total (> 100 m²) : Garage pour plusieurs véhicules, atelier, buanderie et cave à vins. Les extérieurs et prestations : o Beau jardin arboré (piscinable) avec portail automatique. o Chauffage gaz, climatisation réversible (à l'étage), volets électriques. o Taxe foncière : 2 263 € Emplacement idéal : o Gare TER à 500 m (Bordeaux Saint-Jean en 12 min), Bus (29, 31, 93) à proximité immédiate. o Écoles, collège, commerces, parcs et médecins accessibles à pied. En bref, de superbes volumes, un joli terrain en centre-ville et aucun travaux à prévoir. Venez poser vos valises et pensez à la déco ! Contactez-nous pour organiser une visite ou pour plus d'informations .

Maison de plain-pied avec piscine – Saint-Rémy-de-Provence

Notre agence immobilière à Saint-Rémy-de-Provence a sélectionné cette maison située dans un environnement résidentiel, à proximité des commodités. De plain-pied, cette maison d'environ 94 m² offre une organisation fonctionnelle et un cadre de vie agréable. Elle propose une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, une cuisine équipée indépendante, ainsi que trois chambres. Une véranda d'environ 20 m² vient prolonger les espaces de vie et apporte un confort supplémentaire en toute saison. Sur une parcelle de 505 m², la propriété dispose d'un jardin avec piscine, d'un espace de stationnement ainsi que d'un garage. Un atelier et un local technique complètent l'ensemble. La maison est en très bon état général et bénéficie de prestations telles que la climatisation, le double vitrage, la fibre optique et un adoucisseur d'eau. Un bien facile à vivre, offrant un bon niveau de confort, avec des extérieurs à aménager selon les envies. Maison à vendre à Saint Rémy de Provence