Mots-clés : pied eau

À deux pas des plages et de la Pinède – Superbe appartement 4 pièces vue mer

À l'orée du Cap d'Antibes, proche de la Rostagne et de la Pinède, découvrez ce magnifique appartement traversant de près de 100 m², exposé plein sud, offrant une vue mer exceptionnelle. Il se compose d'un spacieux hall d'entrée menant à un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte sur la mer. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Une belle terrasse permet de profiter pleinement du panorama et de la douceur de vivre azuréenne. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, l'appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol et une cave. Emplacement idéal : plages, commerces et gare à pied. Un bien rare sur le secteur, alliant vue mer, confort et praticité. À visiter sans tarder ! Prix : 800000 € HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur 39 000 euro. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 45 lots. Charges annuelles courantes : 3000€. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Classe énergie : C Classe climat : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison avec jardin divisée en deux logements

Située non loin d'un village entouré d'une nature préservée et bénéficiant de nombreux commerces et restaurants, cette maison divisée en deux logements de 52,29 m2 et de 24,08 m2 profite d'un jardin fleuri de 100 m2 orienté vers la rivière qui est accessible à pied depuis un petit sentier. Le premier logement en rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine et un poêle à bois, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec W.C. Le deuxième logement au premier étage se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine et un poêle à bois, d'une salle d'eau avec W.C. et d'une chambre. Tout à l'égout. Chauffage par poêles à bois et radians électriques. Logement à consommation énergétique excessive : classé E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 EUR et 1900 EUR. Consommations énergétiques : 313 kWh/m2/an. Émissions de gaz à effet de serre : 9kgCO2/m2/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

NICE DEBUT CALIFORNIE - 2 PIÈCES - TERRASSE - ETAGE ELEVE - À RÉNOVER

NICE – DEBUT AVENUE DE LA CALIFORNIE. Idéalement situé a seulement 50m des plages et de la promenade des anglais, au pied du tramway, des commerces, et de toutes les commodités, découvrez ce 2 pièces de 41m² offrant un fort potentiel. Situé au 5ème étage et avant dernier avec ascenseur dans une résidence bien entretenue, sur cour au calme absolu, cet appartement bénéficie d'une très belle luminosité et d'un agencement sans perte de place. Il comprend une entrée, un vaste séjour avec cuisine semi ouverte d'environ 20 m² ouvrant sur une belle terrasse de 17m² exposée plein SUD. L'espace nuit comprend une grande chambre de 12,5 m² donnant également sur la terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Grand potentiel de valorisation après rénovation. Très faible Charges : 110 €/mois (chauffage inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chalet - 104m ²

!! SOUS OFFRE ACCEPTÉE !! Découvrez ce beau chalet individuel, idéalement situé à seulement 1 minute à pied du village d'Allos, à 1400 mètres d'altitude au coeur du Mercantour. D'une superficie de 105 m² sur deux niveaux, ce bien construit en 2002 et agrandit en 2012 s'implante sur une parcelle de 201 m², offrant calme et nature, tout en étant proche des commodités. Les stations du Seignus et de la Foux sont accessibles sans voiture à 5 et 15 minutes, la navette est accessible à moins de 2 minutes du chalet. Ce chalet se compose de deux appartements distincts (modulable en un chalet entier en un instant): un T2 et un T3, reliés par une porte communicante pour mieux répondre à vos besoins. En plus, bénéficiez de 70 m² de terrasses pour profiter d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Détails des appartements : Appartement T2, d'un côté : - Séjour/salle à manger lumineux avec vues montagnes - Cuisine entièrement équipée - Chambre cosy - Salle d'eau et WC - Avec sa propre terrasse avec casier de rangement pour vos équipements Appartement T3 Bis (Sud-Est) : - Hall d'entrée accueillant - Vaste salon/salle à manger avec cheminée, ouvert sur la terrasse privative avec vues sur les montagnes et le plan d'eau - Cuisine fonctionnelle, des rangements - Un WC - À l'étage : deux chambres, un coin nuit ou bureau, une salle d'eau, de nombreux rangements et un WC Parfait pour des vacances en famille ou en tant qu'investissement locatif, ce chalet est idéal pour profiter pleinement des activités de montagne, hiver comme été. Situé à seulement 3 heures d'Aix-en-Provence et 2h30 de Nice, sa localisation en fait un emplacement de choix. Le chalet est vendu intégralement meublé et équipé, une réelle opportunité ! Venez saisir cette opportunité avec le Cabinet ACIS et profitez d'un rendement locatif attractif tout au long de l'année. Un grand parking gratuit à proximité immédiate vous permettra de mettre plusieurs véhicules facilement en toute saison ! Contactez-nous pour plus d'informations ! Une visite sur place rapidement avec votre référent sur place ou en visio, prenez rendez-vous sur notre site (référence:261.SKI) et nous sommes à votre écoule (Message WhatsApp, Appel téléphonique (numéro gratuit sur les photos), mail, ...). Taxe foncière: 1433euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Certains visuels sont issus d'un logiciel de décoration virtuelle 'home staging'. Le Cabinet ACIS s'occupe de vos projets de A à Z plante un arbre pour chaque transaction, contribuant ainsi à la fibre solidaire et à la préservation de l'environnement. Honoraires réduits de 11 910 euros, à la charge de l'acquéreur. !! SOUS OFFRE ACCEPTÉE !!

Référence : 6989-BAU - Les Orres 1650 - Studio 29m²- Possibilité Parking

L'Office Immobilier de Station 1650 vous présente à la vente : Studio plein sud 29,1m², ski au pied, parking privatif possible en sus. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6989-BAU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé en plein cœur de la station 1650, à quelques pas des pistes (départ ski depuis la résidence) et des commerces. Résidence Le Silhouraïs, secteur calme. Description intérieure : Studio de 29,1 m², exposé sud, aménagé pour accueillir 4 à 6 personnes. Entrée privative (sas partagé avec 2 autres appartements) avec armoire de rangement. Coin montagne avec lits superposés et tiroir de rangement. Cuisine équipée ouverte sur le séjour, possibilité de créer un espace nuit supplémentaire. Salle d'eau avec douche, vasque et lave-linge. WC séparés. Coin nuit fonctionnel avec rangements, adapté aux familles ou à la location saisonnière. Avantages extérieurs : Balcon plein sud Départ skis depuis la résidence. Prestations complémentaires En sus place de parking privative au même niveau que l'appartement Local à skis type cave sécurisé au rez-de-chaussée. Très bonne rentabilité. -- -- À votre service : Bénédicte AUBERT - +33757599138 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 6989-BAU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 6.67% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 42 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.

NICE centre ville 2P immeuble Belle Epoque

Dans un bel immeuble Belle Epoque au centre ville de NICE, deux pièces d'une surface totale de 63m2 situé au RDC, au calme, à proximité de toutes les commodités, tramway , à 5 min à pied du Carré d'Or, 10 min à pied de la Promenade des Anglais. Cet appartement en excellent état se compose : - d'une entrée avec placrds - d'un séjour avec parquet au sol et belle hauteur sous plafond - d'une cuisine américaine équipée - d'une chambre avec placard - d'un dressing - d'une salle d'eau - de toilettes invités L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, de fenêtres double vitrage et de volets roulants électriques. L'appartement est vendu entièrement meublé. Charges 202€:mois (chauffage et eau froide). Taxe foncière 1152€ Honoraires charge vendeur Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

Versailles Montreuil Saint Symphorien - Maison 150 m² - 4 chambres - Jardin - Localisation recherchée.

Barnes Versailles - votre consultant Damien Portail - vous présente cette jolie maison de caractère fin XIXe avec extension d'environ 150 m² pondérés (136 m² habitables et 203 m² au sol) dans le quartier de Montreuil Saint-Symphorien. Située en plein centre du quartier de Montreuil à 5 minutes à pied de toutes les commodités (commerces de la rue de Montreuil, place Saint Symphorien, gare Ligne L (Saint Lazare-La Défense), elle est en très bon état et bénéficie d'un beau jardin joliment fleuri d'environ 100 m² propice à la détente. Au calme, lumineuse, avec beaucoup de charme et de caractère, cette demeure familiale se découvre à vous de la manière suivante : - en rez-de-jardin : belle entrée avec médaillons et carreaux de céramique d'époque, salon sur parquet chevrons, salle à manger traversante également avec cuisine équipée et ouverte sur verrière. Nombreux rangements - au 1er étage : palier avec couloir desservant 2 chambres, salle de douche, toilette indépendant avec lavabo et espace bureau avec rangements - au 2nd étage : 2 chambres sous pente avec belle hauteur sous plafond, salle de bain, espace détente et toilette indépendant. Nombreux placards intégrés. A cela s'ajoute un sous-sol partiel avec accès direct à la rue pour y ranger les vélos, etc… DPE : D / D. Double vitrage. Fibre. Chauffage et eau chaude par chaudière à condensation au gaz de ville. Taxe foncière 2025 : 1749 €/an. Honoraires charges acquéreurs 3.91% (1.150.000 € net vendeurs). Votre contact BARNES: Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.91%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2500€ ~ 3420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

COUP DE COEUR EN PLEIN CENTRE DE SAINT-RAPHAËL

Idéalement situé en plein coeur de ville, découvrez ce charmant 2 pièces où tout se fait à pied : commerces, plages, gare... un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Situé au 3e étage, cet appartement lumineux bénéficie d'une vue dégagée et d'un agencement optimisé : - Une entrée accueillante - Un salon / séjour ouvrant sur une agréable terrasse - Une cuisine indépendante - Une belle chambre confortable - Une salle d'eau moderne - Un WC indépendant Un véritable atout en centre-ville : un garage en sous-sol complète ce bien. Que ce soit pour y vivre à l'année, en pied-à-terre ou pour un investissement, cet appartement coche toutes les cases. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Maison

Le bouscat - tres belle maison familiale contemporaine - plain pied - calme absolu - 4/5 chambres - piscine - superbe parc arbore - garage à quelques minutes seulement du centre de bordeaux, cette propriété de 200 m2 rare offre un cadre de vie privilégié, où le calme, la nature et les grands espaces se conjuguent avec le confort de la ville. Implantée au cœur d'un magnifique parc paysager de plus de 2 000 m², cette élégante maison contemporaine de plain-pied, d'environ 200 m², séduit par son charme, ses volumes et son atmosphère de vacances. Dès l'entrée, les espaces impressionnent par leur générosité et leur luminosité. Le vaste séjour de 55 m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvre largement sur le jardin et se prolonge par une mezzanine de plus de 30 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement ( bureau, salle de jeux de sport etc...)les larges baies vitrées créent une véritable continuité entre l'intérieur et le parc, faisant entrer la lumière et la nature dans chaque pièce. La cuisine indépendante, entièrement équipée, prolonge cet art de vivre grâce à ses deux terrasses, permettant de profiter de chaque moment de la journée selon l'ensoleillement et les saisons, dans une ambiance conviviale. l'espace nuit comprend aujourd'hui une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et sauna, ainsi que deux chambres et une salle de bains complète. La configuration d'origine comprenait quatre chambres, qu'il est tout à fait possible de retrouver selon les besoins de ses futurs propriétaires. À l'extérieur, tout invite à la détente et au partage. La piscine s'intègre harmonieusement au parc et bénéficie d'un vaste préau de 45 m², afin de recevoir famille et amis à l'ombre ou prolonger les soirées au bord de l'eau. La propriété dispose également d'un studio indépendant d'environ 25m2, entièrement rénové avec de belles prestations, comprenant une chambre spacieuse et une salle d'eau. Un espace idéal pour accueillir des proches, loger un adolescent ou exercer une activité nécessitant une certaine indépendance. Un garage double ainsi qu'une lingerie complètent ce bien d'exception. Rare sur le secteur, cette propriété séduit par son magnifique parc arboré, ses volumes généreux, et son confort de vie. Une maison familiale chaleureuse où l'on profite, tout au long de l'année, d'un environnement verdoyant et confidentiel, à seulement quelques minutes du cœur de bordeaux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter clémence de chaillé au 06 50 53 13 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr clémence de chaillé - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de bordeaux sous le n°879939858 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

NICE MIRABEAU - APPARTEMENT 3 PIECES EN DUPLEX DE 85M2 A VENDRE - DERNIER ÉTAGE - BALCON AVEC VUE DÉGAGÉE - PROCHE COMMODITÉS

NICE MIRABEAU - En plein cœur du quartier de la Libération et à 10 minutes à pied du centre-ville et de la place Masséna. Dans un immeuble niçois sécurisé, bien entretenu et avec ascenseur. Charmant duplex en parfait état, au 5eme et dernier étage. Cet appartement 3 pièces de 85m2 (61m2 en loi Carrez) se compose au premier niveau, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant sur un balcon vue dégagée exposé sud-est, d'une première chambre/bureau parentale avec salle d'eau et de WC séparés. Se situe au deuxième niveau, une belle chambre parentale sous les toits, avec salle d'eau et wc. Appartement lumineux, au calme, entièrement rénové en 2024 avec goût, climatisé et isolé avec du double vitrage. Idéal pour résidence principale ou pied à terre.

Maison de ville T3 avec terrasse, quartier des Halles

Située à proximité des Halles, donnant sur une petite place, découvrez cette maison de ville de 43m2 entièrement rénovée sur 3 niveaux. Composée en RDC d'une pièce de vie avec cusine ouverte sur le séjour, à l'étage, une chambre avec belle vue dégagée et la salle d'eau avec wc, au second et dernier étage une chambre donnant sur une belle terrasse de 8m2 avec une très belle vue . La maison bénéficie du double vitrage , chauffage éléctrique, façade récente et toiture en bon état. Vous apprécierez en plus de la terrasse d'un d'un cellier / buanderie en sous-sol, très pratique pour y faire un atelier, garage à vélo ou rangement .Ce bien est situé à moins de 5 mn à pied des Halles de Béziers, du parking souterrain, écoles et commerces. Ce bien est idéal pour une première acquisition ou investissement locatif , pour plus de renseignements contactez Accord immobilier l'Agence des Halles 0467281388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Saint Maxime - À deux pas des plages, appartement T3 avec jardin

À seulement quelques minutes à pied des plages, découvrez ce magnifique appartement T3 de 79 m² en rez-de-jardin, situé au cœur d'une résidence neuve, privée et sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Pensé pour répondre aux exigences d'un confort moderne, ce bien séduit par son bel espace de vie lumineux ouvert sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif de 54 m², idéal pour partager des repas en extérieur, créer un espace détente ou profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. Les prestations haut de gamme font toute la différence : Appartement T3 de 79 m² Jardin privatif de 54 m² Stationnement privatif inclus Résidence sécurisée avec espaces verts paysagers Piscine réservée aux résidents Espaces dédiés à la détente et aux loisirs Grandes baies vitrées coulissantes en aluminium pour une luminosité optimale Carrelage grand format en grès cérame Peinture lisse dans toutes les pièces Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur Production d'eau chaude par système thermodynamique Parking en sous-sol pré-équipé pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique Cette adresse privilégiée vous permet de profiter des plages, des commerces et des animations tout en bénéficiant du calme et de la sécurité d'une résidence contemporaine. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial de qualité, ce T3 réunit tous les atouts d'un bien rare. Travaux en cours - Livraison prévisionnelle : fin 2027. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans, la grille de prix et découvrir les dernières opportunités disponibles au sein de cette résidence d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Triangle d'Or Bordeaux, appartement 3 chambres, prestige

L'Agence ALPIERRE vous propose à la vente, cet appartement prestigieux, aux prestations rares et raffinées. Idéalement situé au coeur du prestigieux Triangle d'Or, à proximité immédiate du Jardin Public, cet appartement de caractére prend place dans un superbe immeuble en pierre. Entièrement rénové avec soin, il développe 205m2 Carrez répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée accessible par une double porte ouvrant sur un élégant vestibule avec rangements, vous découvrirez de généreux espaces de réception: un vaste salon baigné de lumière, prolongé par un balcon filant, sublimé par une cheminée d'époque et de magnifiques moulures, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée. Le premier niveau accueille également une somptueuse suite parentale, composée d'une chambre de plus de 20m2, d'un dressing et d'une salle d'eau. Le second niveau, disposant de son entrée indépendante, propose un espace nuit complémentaire comprenant deux chambres, une salle d'eau et un cabinet de toilette. Son emplacement priviligié, en hyper centre de Bordeaux, vous offre un accès immédiat à toutes les commodités: tramway, Auditorium, cinémas, restaurants, Grand Théâtre..tout est accessible à pied pour un confort de vie optimal. Un bien rare, alliant élégance, volumes et emplacement d'exception.