Mots-clés : pied est sud

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Vincent Soula vous propose: Maison lumineuse et bien entretenue de 126 m², construite en 2002, située à Quimperlé, dans un secteur calme et recherché. Spacieuse et fonctionnelle, elle offre une agréable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière accueille une cuisine ouverte récente et en excellent état. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant et un cellier pratique avec accès direct au garage attenant. À l'étage, un palier aménagé en espace bureau dessert trois belles chambres rénovées, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 560 m², agrémenté d'une terrasse neuve réalisée en mars 2025, exposée Sud, idéale pour les beaux jours. Chauffage au sol électrique et poêle à granulés assurent un confort tout au long de l'année. Pas de travaux à prévoir, il suffit d'y déposer ses valises. Un bien lumineux et agréable à vivre, offrant un cadre paisible à proximité des commodités et du centre de Quimperlé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,03% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Soula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 845295575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plage du Chay : Maison ou appartement…

Situé au pied d'une luxurieuse résidence, Ce très bel appartement situé à quelques pas de la plage du Chay, de la thalasso et du Garden tennis nous est présenté dans un état irréprochable. Exposé plein sud, sa large terrasse et son superbe jardin privé nous laisse l'impression de vivre en maison … Composition : Deux accès, Entrée dégagement, vestiaire, Salle d'eau, w-c indépendant, Deux jolies chambres, placards penderies, Vaste réception donnant sur terrasse plein sud, Bureau, Belle cuisine indépendante entièrement équipée. Equipements : Huisseries doubles vitrages, Chauffage individuel électrique, Volets roulants électriques, Stores robotisés sur terrasse, Eclairages extérieurs, Etc… Annexes : Large terrasse, Très joli jardin paysager, Abri de jardin, Cave, Garage. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mas de caractère rénové avec ses gîtes, sa piscine et son atelier d'artiste

Situé au calme dans un hameau résidentiel ardéchois de Chassiers labellisé village de caractère avec ses églises classées, ce mas en pierre du 18ème siècle séduit par sa rénovation soignée, son atelier d'artiste et ses prestations locatives déclinées en deux gîtes. La bâtisse avec son ancienne clède et ses quatre caves se dévoile au sein d'un terrain attenant potentiellement constructible ancré dans le parc régional des Monts d'Ardèche. Deux entrées dont une de plain - pied ménagent un accès au coeur de l'habitation principale clairement répartie sur deux niveaux. L'accès principal via l'escalier adossé à la maison conduit à une lumineuse terrasse couverte exposée plein sud. Cette dernière favorise l'entrée dans la cuisine ouverte équipée entre autre d'un bel ilot central conçu sur mesure et d'un efficace fourneau. Cet espace traversant donne sur une confortable pièce de vie salon-salle à manger disposant également d'une terrasse extérieure avec vue sur le village. Trois chambres, deux salles d'eau et deux wc rythment l'espace nuit. L'étage savamment organisé sous toit divulgue quant à lui une partie en mezzanine avec coin lecture ouvrant sur un grand salon, une chambre avec coin bureau et wc. Une activité relaxation pourrait aisément voir le jour à ce niveau. Deux autres bâtiments sont astucieusement reliés au mas: -D'une part, une ancienne dépendance agricole rénovée récemment sur les deux niveaux et convertie avec succès en une activité d'accueil proposant des locations en gîtes de type F2 et F3. Un petit atelier est également recensé en rez-de-chaussée avec un potentiel locatif. -D'autre part, un lumineux atelier d'artiste chauffé et bien isolé de 70m2 se loge habilement sous la terrasse du mas principal avec un bel habillage en pierres de taille et bardage en douglas. On imagine aisément la conversion de cet espace voué à l'inspiration artistique en un troisième gîte. Cette extension récente s'intègre qui plus est à merveille dans son environnement. Il faut aussi souligner la bonne isolation thermique d'ensemble du bâti avec des matériaux naturels, la judicieuse application d'enduits chaux respirants et la présence d'huisseries bois en châtaignier et en aluminium à double vitrage. Le chauffage est en grande partie assuré par une performante chaudière à granulés de bois logée dans l'une des caves voûtées. Des panneaux solaires thermiques garantissent quant à eux la production d'une eau chaude sanitaire. Les extérieurs consacrent pour leur part un bel espace récréatif autour d'une piscine sécurisée 4X3m avec pataugeoire et plage en béton désactivé; Des places de stationnement privatives sont bien sûr prévues au sein de la propriété pour la clientèle gîte. Un grand terrain de 4500 m2 organisé en terrasses et préservé des regards jouxte le mas et sa cuisine d'été. Il accueille les nombreux fruitiers, les plantations maraîchères du potager, un cabanon de jardin et un poulailler. Une précieuse source captée pérenne assure l'alimentation en eau des espaces verts, de la piscine et des toilettes de l'habitation principale. Vous êtes ici à n'en pas douter au coeur d'un endroit privilégié de l'Ardèche, non isolé et facilement accessible depuis le couloir rhodanien. Les commerces essentiels sont à quelques kilomètres. L'activité commerciale déjà en place générée par les gîtes sera un atout indéniable quel que soit votre projet d'acquisition. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Fabrice LECUELLE au 0646532344 / Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

A vendre - Villa Belle Epoque vue mer - A pied des plages et des commerces - Cannes

Proche des plages et des commerces, cette demeure de 460m² emblématique de la belle époque de fin du XIX siècle se dresse fièrement dans un environnement calme et verdoyant et bénéficie d'une très belle vue mer et de volumes généreux. Cette propriété sise sur un terrain d'environ 1 550 m² entièrement aménagé avec des plantes méditerranéennes abrite une piscine, de nombreux espaces de stationnement intérieur et extérieur ainsi que deux garages fermés. Elle se compose comme suit : – Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante et 3 chambres en suite. – Au premier étage, 3 chambres se partageant 2 salles de bains, une salle de billard, un salon, une cuisine avec entrée de service, un bureau. – Le rez-de-jardin accueille un salon d'été ainsi que deux chambres en suite, qui s'ouvrent sur une piscine de 12x4m traitée au sel et exposée plein sud, une buanderie et de nombreux rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Versailles Notre-Dame - T3 avec jardin de 160 m2

Barnes Versailles vous invite à découvrir ce sublime appartement, rare à la vente, idéalement situé dans le très prisé quartier Notre-Dame à Versailles. Offrant un cadre de vie exceptionnel, ce bien unique bénéficie d'un jardin privatif d'environ 160 m², exposé plein Sud et sans aucun vis-à-vis. D'une superficie de 65,30 m² (loi Carrez), cet appartement de 3 pièces se compose comme suit : une grande entrée avec de nombreux rangements intégrés, une cuisine indépendante entièrement équipée, une belle pièce de vie lumineuse ouvrant de plain-pied sur le jardin, deux chambres, dont l'une donne accès à une véranda ensoleillée prolongeant agréablement l'espace de vie, une salle de bain fonctionnelle et bien agencée, des toilettes séparées. Le jardin offre un grand cabanon pouvant être aménagé en buanderie, atelier ou espace de rangement. Situé dans une petite copropriété en pierre de taille très bien entretenue, datant des années 1980, l'appartement s'accompagne de prestations complètes : une place de parking au sous-sol, une cave, un local à vélos. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des transports (bus à deux pas, gare Rive Droite (ligne L) à 15 minutes à pied) ainsi que des écoles Maternelle Les Dauphins et Primaire Colonel de Bange à moins de 10 minutes à pied. Sectorisation Hoche. Un bien rare offrant le charme, la quiétude et la qualité de vie d'une maison, au cœur de Versailles. Copropriété de 24 lots (principaux et secondaires), dont 6 lots d'habitation. Charges de copropriété 3070€/an. Chauffage individuel au gaz. Pas de procédure en cours. Honoraires charge acquéreur 3.64% TTC, soit 550000€ net vendeur. DPE D / GES D « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 550,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.64%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,070 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€ ~ 1510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FAMILY NAME - Maison T4/5 de 117m2 - Terrain 473 m2- Piscine- Dépendance- 13009 bd Michelet

Llinares Immobilier vous présente : Villa Familya – Havre de paix avec piscine au cœur du 9ème arrondissement de Marseille. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle T4/5 de 117 m² séduit par son charme provençal et son cadre de vie privilégié, à la limite du 8ème arrondissement. Ici, le confort s'invite dans chaque espace, entre nature, lumière et intimité. Implantée sur un terrain arboré de 473 m², la propriété s'organise autour d'une piscine bordée de verdure et d'une vaste terrasse plein sud. Le séjour lumineux ouvre directement sur l'extérieur, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Deux chambres de plain-pied, une buanderie et une salle d'eau complètent ce premier niveau. À l'étage, une terrasse ensoleillée, une seconde pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bain composent un espace convivial et chaleureux. Les atouts ne manquent pas : dépendance aménageable de 15 m², cuisine d'été avec barbecue et four à pizza, jardin entièrement clos, stationnements privatifs et fort potentiel d'aménagement pour adapter la maison à vos envies. Un lieu où chaque détail respire la sérénité, à deux pas des commerces, écoles et transports. A visiter sans tarder ! Contact DL/Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : NC - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 185€ (15€/mois: Entretiens Portails ) - Taxe foncière : 2617€/an - Honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur - Classe énergie D Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2 893 € et 3 915 € par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13009 - T4/5 de 117m2 + Jardin + Piscine - 13009 Marseille - Bd Michelet

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Ludivine Ferrari vous propose: Au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence 1970 bien entretenue, découvrez ce 3 pièces lumineux et fraîchement rénové, offrant une vue dégagée grâce à son exposition sud-ouest. Cet appartement très bien agencé se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour/salle à manger, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de douche et d'un coin buanderie. Une cave et un box complètent le bien. Local vélo et copropriété conviviale. Vous êtes à 1 min à pied des commerces de la rue des Bourguignons, 5 min à pied de la gare de Bois-Colombes et 10 min à pied de la station de métro Les Agnettes. Écoles : Maternelle, primaire et collège à proximité. Clé en main, il n'y a plus qu'à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375€ par mois (soit 4500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Ferrari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 535031371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VALENSOLE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 1000 M² - PISCINABLE - NON VIABILISÉ - SUD-EST

VALENSOLE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 1000 M² - PISCINABLE - NON VIABILISÉ - SUD-EST Niché au cœur du pays des lavandes, ce terrain constructible vous permettra d'imaginer et y poser la maison de vos rêves. Cet espace vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée grâce à son exposition sud-est et à sa position dominante. Situé en zone Uc, vous pourrez y construire, avec un emprise au sol de 30%, une habitation d'environ 360 m² en rez-de-chaussée avec la possibilité de faire un étage. De quoi laisser libre court à votre imagination. Vous pourrez y implanter une piscine pour profiter de la fraîcheur des baignades sous le soleil provençal. Ce bijou est situé à proximité immédiate de l'école primaire et à 10 minutes à peine du centre du village et de toutes ses commodités à pied. À 15 minutes de l'autoroute, 20 minutes de Manosque et à 30 minutes d'ITER Cadarache. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 87 20 43 30, L'Agence Côté Sud Aix en Provence . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119636). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appt 3P 62m² – Nue-propriété – Nandy

Vivez au rythme de vos envies dans un environnement calme et sécurisé, parfaitement adapté aux besoins des seniors en quête de bien-être, de liberté, et d'une vie sociale épanouie. Sur la commune de Nandy, découvrez un charmant appartement récent de type T3, au sein de la résidence pour seniors "Les Senioriales de Nandy". Ce lieu offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à deux pas de la forêt de Rougeau. Ce bien de 62m2 se compose d'une grande entrée avec deux penderies, d'un séjour très lumineux et d'une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée. Cette pièce principale donne accès à une agréable terrasse de 26 m2, avec double exposition sud et est. Vous y trouverez également une chambre spacieuse, un bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La résidence, conçue pour offrir sérénité et confort, propose de nombreux services et équipements dont vous pourrez profiter : piscine couverte et chauffée, boulodrome, salle de sport... Une équipe d'animateurs contribue à créer un cadre de vie convivial, avec des activités proposées à la carte tout au long de l'année. L'appartement bénéficie d'une place de parking privative. Un arrêt de bus au pied de la résidence vous mènera en 15 minutes à la gare de Savigny-le-Temple - Nandy, reliant Paris de façon directe. En seulement 10 minutes de voiture, vous rejoindrez l'autoroute A5, hypermarché, centre commercial... Pour rappel, en achetant la nue-propriété avec réserve d'usufruit, vous n'avez aucune charge à payer (sauf celles relevant de l'article 606 du Code civil), et le vendeur conserve le droit d'habiter le logement ou de le louer. Nue-propriété : Dame de 76 ans Bouquet FAI : 140.000 € Valeur vénale : 250.000 € Visite virtuelle disponible sur demande.

Paris 2ème - Montorgueil

En plein cœur du quartier Montorgueil, cet appartement de 71 m² entièrement refait à neuf en 2021 offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une vaste pièce à vivre de 30 m² avec salon et cuisine ouverte exposés plein sud, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une seconde chambre orientée est, d'une salle de bain avec baignoire/douche, de WC séparés, d'une entrée et d'une buanderie. Calme et lumineux, donnant sur cour, il bénéficie d'un emplacement privilégié à 5 minutes à pied des lignes de métro et RER offrant un accès direct à toutes les gares et aéroports. Une cave de 10 m² complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VENTE INTERACTIVE – Maison de plain-pied avec annexe indépendante (surface totale : 251 m²) – Possibilité d'acquérir un hangar voisin en supplément. Les offres seront reçues en ligne, via une plateforme sécurisée, après la visite du bien et la validation de votre dossier. Le vendeur restera décisionnaire des offres reçues. Période de dépôt des offres : Du 08/12/2025 à 08h30 au 09/12/2025 à 18h00. Prix de départ : 130.000 € Palier : 3000 € Située dans un village aux portes de Lourdes, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible, de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 700 m², elle dispose de 251 m² de surface totale (loi Carrez) dont 128 m² habitables à personnaliser. Un bien évolutif, idéal pour donner vie à vos projets. Une maison spacieuse et fonctionnelle : - Vaste séjour de 33 m² avec insert à bois - Cuisine indépendante équipée de 13 m² - Trois grandes chambres (de 16 à 26m²) avec placards intégrés,toutes exposées sud - L'une des chambres dispose d'une salle d'eau avec WC : idéale pour une suite parentale - Grande salle de bain avec WC - Pièce de 14 m² pouvant servir de buanderie, atelier ou cellier - Véranda en dur de 36 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin : parfaite pour une salle à manger, salon d'hiver ou salle de jeux - Chauffage assuré par une chaufferie au gaz de cuve, diffusant la chaleur via des radiateurs en fonte ou chauffage au bois via l'insert Un espace modulable selon vos projets : Plus de 70 m² avec entrée indépendante à aménager selon vos envies : - Création d'un appartement indépendant (revenu locatif) - Espace dédié à une activité professionnelle à domicile - Accueil de proches ou d'amis - Création de nouvelles pièces de vie : chambres, salle de bain, bureau… Extérieurs et dépendances : - Jardin au calme, sans vis-à-vis - Hangar mitoyen fermé disponible à la vente en option : idéal pour un atelier, un garage ou du stockage Les atouts de ce bien : - Environnement calme, à proximité immédiate de Lourdes - Belle surface habitable de plain-pied - Fort potentiel d'aménagement selon vos projets - Possibilité d'acquérir un hangar attenant - Certains travaux peuvent être entrepris avant la vente, en fonction des accords conclus Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 95 99 60 02, Audrey NEBOUT (E.I) Agent Commercial RSAC 843 082 769 Tarbes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119102). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison contemporaine T5 de 169 m² avec appartement indépendant – Terrasse de 100 m² – Cœur de La Teste-de-Buch

Abriculteurs vous invite à découvrir cette maison familiale contemporaine de 5 pièces, d'une surface habitable de 169 m² (206 m² au sol), complétée par un appartement T2 bis indépendant de 36,5 m² habitables. Située au cœur de La Teste-de-Buch, dans un environnement calme à seulement 5 minutes à pied du marché et de la gare, cette propriété neuve allie modernité, confort et rentabilité. Maison principale Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et dotée d'un poêle à bois pivotant à 360°. La cuisine ouverte, entièrement équipée (four, plaques à induction, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle encastrés), offre de beaux plans de travail et de nombreux rangements. Une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau privative, WC et dressing complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une seconde suite avec salle d'eau, une grande chambre de 25 m², un bureau de 8,5 m², ainsi qu'une spacieuse salle d'eau de 10 m². Appartement indépendant Accessible par une entrée séparée, l'appartement propose une pièce de vie de 19 m² avec cuisine équipée, une chambre de 9 m², une mezzanine de 10 m² modulable, et une salle d'eau avec WC. Parfait pour un usage locatif à fort rendement ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Extérieurs Vous profiterez d'une terrasse en bois exotique de plus de 100 m², orientée sud / sud-est, entourée d'essences méditerranéennes, de jasmins et d'arbres fruitiers. Un garage de 33 m² complète l'ensemble. Les + du bien ? Maison et appartement neufs – livraison 2024 ? Terrasse de 100 m² végétalisée et facile d'entretien ? Double exposition, excellente luminosité ? Pompe à chaleur, chauffage au sol et climatisation réversible ? Poêle à bois pivotant ? Alarme, volets roulants électriques et double vitrage athermique ? Petite copropriété bénévole sans charges ? Rentabilité locative élevée via l'appartement indépendant ? À proximité immédiate du centre, du marché et de la gare À noter Taxe foncière : 2 400 € (ensemble immobilier, estimation 2024) Chauffage et eau chaude : pompe à chaleur (maison), climatisation réversible (appartement) État du bien : Neuf (construction 2024, finitions 2025) Raccordement au tout-à-l'égout : Oui Copropriété : Bénévole – 4 lots – aucune charge Performances énergétiques Maison : DPE A – Estimation annuelle : 470 € – 670 € Appartement : DPE C – Estimation annuelle : 450 € – 680 € Prix de vente : 995 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Hadrien Deramecourt, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SARL Abriculteurs Immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le n° SIREN 837 704 584, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Vente Appartement 5 pièces de 156m² - 13100 Aix-en-Provence

Casavo vous propose à la vente ce bel appartement de type 5 en duplex, dans le secteur très prisé du Val Saint-André, proche du Parc de la Torse et à 20 minutes à pied du centre-ville. Situé en 3e et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, la configuration de ce bien vous offrira deux espaces de vie distincts : Au premier niveau, vaste entrée avec cellier, spacieux double séjour avec terrasse d'environ 10 m² exposée ouest et sans aucun vis-à-vis, bel espace TV et bureau de 22 m² qui peut si besoin devenir une 4e chambre, cuisine indépendante équipée avec petit balcon et qui peut s'ouvrir sur la pièce de vie, une suite parentale de 30 m² avec sa grande salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : Un petit coin salon, deux chambres, une salle de bains avec WC, dressing. Lumineux, le bien est orienté sud-ouest, la pièce de vie, le bureau et la chambre parentale sont climatisées. Double vitrage et stores roulants électriques. Une place de stationnement extérieur attribuée et une cave privative de 19 m² complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus. Tous commerces de proximité, axes autoroutiers, écoles et transports. Vous serez séduit par l'environnement verdoyant et le calme absolu de la copropriété. Ce bien rare est à visiter rapidement ! Charges de copropriété : 608 € par mois, qui comprennent : eau froide et eau chaude, chauffage collectif au gaz, entretien des communs et des espaces verts. Taxe foncière : 3061 € Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.