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Magnifique 2/3 piéces face aux Buttes Chaumont

Au pied du parc des Buttes-Chaumont. Dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Est parisien, au coeur d'une rue calme et recherchée, découvrez ce bel appartement de 3 pièces à l'étage noble d'un immeuble ancien parfaitement entretenu avec ascenseur. Dès l'entrée, le charme opère : parquet d'origine, belle hauteur sous plafond et volumes harmonieux confèrent à ce bien une élégance intemporelle. Bénéficiant d'un plan en étoile optimal, Le double séjour lumineux offre un espace de vie chaleureux La chambre, donnant sur cour, garantit un calme absolu. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le plan, fluide et sans perte d'espace, permet aisément la création d'une seconde chambre selon vos besoins. Une cave vient parfaire ce bien rare, au cachet authentique.

Maison de village en position dominante avec vue panoramique

En position dominante, la maison est située en bordure du centre du village dans un environnement de proche campagne plantée de vignes et de fruitiers. La maison bénéficie d'une vue extraordinnaire sur la vallée et sur les massifs environnants, des Dentelles de Montmirail jusqu'au Mont Ventoux. Une partie de la Maison daterait du XVIIIème tandis que l'autre plus récente du XIXème. Elles sont mitoyennes et communiquent par l'intérieur. Sur 4 niveaux sachant que le dernier niveau est un toit-terrasse non aménagée offrant une vue à 360o. Ensemble immobilier d'environ 200 m2 répartis dans sa plus grande partie sur 2 niveaux. Il est composé de 3- 4 chambres, 3 salles de bain, dont une petite chambre d'appoint « ou bureau », et 2 WC. Cet ensemble propose deux habitations distantes avec chacune une cuisine, une salle à manger et un salon. Sous-sol : Aux plafonds voutés, ce niveau est desservi par un bel escalier, murs en pierres apparentes, et se compose comme suit : - Une grande pièce servant aujourd'hui de chambre, une petite salle de bain et plusieurs placards, Une chaufferie, et Une pièce plus petite servant également de chambre. Orienté Nord ce niveau dispose d'un balconnet et offre une magnifique vue sur la vallée. Rez-de-chaussée : Entrée principale, avec un grand dégagement qui dessert : - Une petite cuisine aveugle, - Une salle à manger avec terrasse, - Un salon avec cheminée, - Une chambre et une petite salle de bain. L'ensemble dispose de belles ouvertures avec balcons et petite terrasse. 1er étage : Un couloir dessert : - Une chambre, - Une salle à manger, - Un salon avec des « bow window » et 2 balcons, - Une cuisine, - Une salle de bain et un wc séparé Accès au dernier niveau, le toit terrasse n'est pas aménagé mais il dispose néanmoins d'une partie couverte et d'une vue à couper le souffle. Dépendances : Un garage fermé pour une voiture avec espace de stockage, il est équipé d'une mezzanine, et un grenier. Les commodités du village sont accessibles à pied. Travaux à prévoir

Maison des Ecoliers

A VENDRE MAISON 3 CHAMBRES DE PLAIN PIED A LE BIOT CENTRE VILLAGE Découvrez cette charmante maison individuelle construite dans les années 1970, offrant de bases particulièrement saines et un très bon état général. Située au coeur du village et à deux pas de toutes les commodités, cette agréable habitation de 118 m² de plain-pied séduit par sa luminosité naturelle grâce à des fenêtres présentées dans toutes les pièces de vie. Orientée idéalement Sud-Ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et offre une superbe vue sur les montagnes environnantes. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin aménagé sans vis-à-vis important, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'une cour privative disposant de plusieurs places de parking. Un grand sous-sol complet de 130 m² vient parfaire ce bien, offrant un potentiel de rangement exceptionnel ou d'aménagement selon vos besoins. Un cadre de vie paisible, pratique et chaleureux à découvrir sans tarder ! La maison se compose ainsi : Au sous-sol : -Un garage avec porte manuelle, eau et électricité -Un atelier avec fenêtre -Un grenier -Une chaufferie -Une cave -Un local technique Au rez-de-jardin, l'habitation disposée comme suit : -Un hall d'entrée avec accès depuis l'extérieur, au sous-sol et aux combles, ainsi qu' à toutes les pièces de ce niveau -Une cuisine indépendante et équipée, accès sur l'extérieur -Une pièce de vie avec accès sur l'extérieur, et avec la cheminée -Trois chambres avec chacune accès sur l'extérieur -Un bureau -Une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, lavabo, lave-linge et fenêtre opaque ; Placard intégré -Un toilette indépendant -Un cellier EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Le Biot, Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d'Aulps. Le coeur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d'Aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la Suisse. L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Mesures données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4230.00 € et 5770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo...

A vendre - Mas rénové face au Luberon

Au carrefour de Gordes, Coustellet et Ménerbes, au pied de Gordes et à proximité immédiate des commerces et des commodités, ce superbe mas en pierre du XIXe siècle, entièrement rénové, bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du Luberon, à quelques minutes de ses plus beaux villages et de ses lieux de villégiature les plus recherchés. Développant plus de 390 m² habitables, cette propriété de caractère séduit par le charme de ses matériaux anciens, la noblesse de la pierre, l'authenticité de son architecture et la qualité de sa rénovation. Elle propose 8 pièces principales, dont 6 chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau privative, une grande cuisine avec vaste baies traversantes entre la cour intérieure et la terrasse piscine, un office, un vaste salon avec cheminée, une superbe salle à manger voutée, plusieurs terrasses ainsi qu'un grand atelier. La propriété s'étend sur plus de 2,2 hectares de terrain arboré, agrémenté d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers. Le jardin accueille une piscine chauffée de 12 x 5 mètres, un pool house de 40 m², un terrain de pétanque et une charmante fontaine, le tout harmonieusement organisé autour d'une élégante cour intérieure. Depuis le pool house, une superbe vue panoramique s'ouvre sur le Luberon, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement des extérieurs et des longues journées provençales. Le terrain présente également un beau potentiel paysager, avec la possibilité de créer de belles plantations d'oliviers, de chênes truffiers ou de lavandes, afin de renforcer encore son caractère méditerranéen et de lui donner une véritable profondeur paysagère. La propriété bénéficie de plusieurs ressources en eau : eau de ville, eau du canal, puits et forage. Le système de chauffage dispose d'un circuit hydraulique existant, compatible avec l'installation d'une pompe à chaleur. À noter : l'arrière de la maison est adossé à un bâtiment voisin par un pignon aveugle, sans ouverture. Une propriété de charme réunissant authenticité, beaux volumes, confort et potentiel, dans un environnement recherché au coeur du Luberon, idéale aussi bien en résidence familiale qu'en maison de vacances avec de belles perspectives d'accueil.

Maison de village proche du Pont du Gard À seulement 5 minutes du Pont du Gard, découvrez cette charmante maison de village offrant un cadre de vie agréable et authentique, à proximité immédiate des commerces et commodités. Agencée sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage accueille un bureau, une seconde chambre ainsi qu'une agréable terrasse tropézienne. Côté confort, la maison dispose de menuiseries double vitrage et de la climatisation réversible. Le stationnement est facile devant la maison. Idéalement située, vous profitez d'un environnement privilégié à 5 minutes du Pont du Gard, 15 minutes d'Uzès et environ 20 minutes de la gare TGV d'Avignon, tout en bénéficiant des commerces à proximité. Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. À découvrir sans tarder avec votre agence Century 21 ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390.0 € et 3270.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien MOSCHIETTO EI, agent commercial (RSAC 981550742)

Maison récente Sollies -Toucas

Sollies-Toucas - Maison récente de type 4 de 2021 au calme. Tout confort, elle est édifiée sur un terrain de 965M2 avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Elle bénéficie d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte et accès directement sur le jardin et de 3 chambres à l'étage avec salle de bains et WC. Il y a également un Wc de plain pied et un accès au vide sanitaire / sous-sol. Elle dispose actuellement d'une piscine semi-entérée avec ossature bois. Taxe foncière : 1835EUR .Contact direct : Théo NOBILI - 07 60 07 56 47

APPARTEMENT 3P DERNIER ETAGE VUE MER

Idéalement situé au dernier niveau d'une résidence élégante avec gardien, cet appartement de 84 m² révèle un univers contemporain où chaque détail a été pensé pour sublimer l'espace et la lumière. Dès l'entrée, le ton est donné : un séjour vaste et épuré, baigné de soleil, prolongé par une cuisine américaine raffinée avec îlot central. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une terrasse de 11 m², véritable balcon suspendu offrant une vue mer panoramique et une perspective unique sur Nice. Un cadre de vie aussi rare qu'envoûtant. Les matériaux choisis, les placards sur mesure et les finitions soignées composent un intérieur harmonieux, à la fois chaleureux et intemporel. La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite élégante. Chaque espace bénéficie de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que de rangements parfaitement intégrés pour une organisation sans compromis. Un garage box fermé en sus 50 000€ et une cave viennent compléter ce bien d'exception, alliant confort moderne et sécurité. Situé à quelques pas des commerces, l'appartement profite d'un emplacement idéal : à 10 minutes du centre-ville, 20 minutes de l'aéroport et 15 minutes de Monaco. Un pied-à-terre de prestige ou une résidence principale d'une rare qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 175 lots Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 347 € et 1 823 € par an

T2 GRANDE TERRASSE GARAGE

EXCLUSIVITE MLS -Spacieux T2 idéalement placé proche commerces à pied et dans une petite copropriété Duval promotion de 2012. Cet appartement vous séduira par ces prestations ( volets roulants électriques , stores bannes , climatisations) . L'appartement se compose d'un beau séjour avec cuisine équipée , donnant sur une grande terrasse avec vue verdure au calme, d'une suite parentale climatisée avec salle d'eau avec fenêtre, d'un wc séparé et de nombreux placards aménagés. L'appartement est vendu avec un Garage fermé électrifié en sous sol La résidence est équipée d'un local à vélo, secteur avec des commerces de proximités à pied. Alexandre CAILLOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Grasse - Saint François - Bastide vue panoramique - 4 chambres

Située au cœur du très recherché quartier de Saint-François à Grasse, cette magnifique bastide a été entièrement rénovée avec un soin particulier, alliant le charme authentique de la Provence au confort des prestations contemporaines. Édifiée au sein d'un superbe jardin paysager, agrémenté d'essences méditerranéennes et de majestueux oliviers centenaires, la propriété offre un cadre de vie privilégié. Son élégant espace piscine avec pool house profite d'une vue panoramique exceptionnelle s'étendant jusqu'à la mer. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse avec un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée fonctionnelle. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. Ce niveau comprend également un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre, ainsi qu'une suite de plain-pied avec sa salle de bains et ses toilettes. À l'étage, un palier dessert une seconde suite, puis une superbe chambre parentale bénéficiant d'un accès indépendant par un escalier extérieur. Celle-ci dispose d'une spacieuse salle de douche ainsi que d'un dressing entièrement réalisé sur mesure. Une chambre supplémentaire, idéale pour un enfant, complète cet espace et peut également être aménagée en dressing, bureau ou pièce selon vos besoins. Garage pour une voiture et multiples places de stationnement extérieurs. À seulement quelques minutes des premiers commerces de Peymeinade, des écoles et à 30 minutes de l'aéroport international de Nice, cette propriété conjugue parfaitement calme, élégance et qualité de vie. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 181 € et 4 304 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3181€ ~ 4304€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emilie PAUL - Agent commercial - EI - RSAC 539 034 140

GITES AVEC EVENEMENTIEL

A 20 Minutes de SISTERON,proche du village de Clamensane,à 750 m d'altitude ,situé au pied du Massif des Monges,dans un environnement naturel préservé avec un cadre privilégié ,cet ensemble immobilier vous offre 6 gîtes meublés avec pour chacun leur terrasse privative offrant une vue panoramique sur la montagne de Jouère et sa vallée du Sasse,calme assuré ,comprenant chacun un séjour cuisine ,2 chambres,une salle d'eau et wc ,une salle de réception toute équipée de 70 m2 avec terrasse de 50 m2,une grande piscine de 14X7 avec ses vastes plages et sa pataugeoire ,son boulodrome,le tout sur un terrain de 2 HA 1/2 ,affaire à développer ,Idéal pour mariages,cousinades,anniversaires .....possibilité de rajouter des logements insolites ,.à saisir rapidement CONTACT: Mme Gendronneau 06 07 76 97 04 Les Honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme avec vue mer panoramique. piscine et dépendance

Maison de charme avec vue mer panoramique, piscine et dépendance. Située dans un environnement verdoyant et privilégié, cette élégante maison 5 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue mer panoramique. D'une organisation idéale, elle propose au rez-de-chaussée une entrée spacieuse desservant deux séjours, un bel espace salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée, prolongée par un cellier/buanderie. Une chambre de maître complète ce niveau, bénéficiant de sa salle de bain avec WC et d'un dressing, offrant un confort de vie rare de plain-pied. Les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur une grande terrasse, véritable prolongement de la maison, offrant une vue mer exceptionnelle et une perspective dégagée sur la nature environnante. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec accès à une terrasse, profitant elles aussi de la vue et du jardin, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Implantée sur un terrain d'environ 1 350m², la propriété dispose d'une piscine à débordement, invitant à la détente dans un cadre calme et préservé. Possibilité d'avoir environ 600m2 complémentaires de jardin en jouissance. L'exposition Sud-Est garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un travail de rénovation permettra de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. En complément un grand garage pouvant accueillir 1 véhicule ainsi qu'un appartement 2 pièces indépendant viennent parfaire les prestations de ce bien, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Un bien rare alliant vue, volumes, potentiel et tranquillité. Possibilité d'acquérir du terrain constructible complémentaire.

Située au cœur du village de La Tour-de-Salvagny, cette belle maison d'environ 260 m², dont 130 m² habitables, dispose d'un sous-sol complet offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle se compose d'un séjour lumineux de 42 m², d'une cuisine équipée et aménagée, de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'une buanderie. Vous bénéficierez également d'un grand garage. L'ensemble est implanté sur une magnifique parcelle de 1 409 m² avec piscine sécurisée, profitant d'une superbe vue dégagée. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports, accessibles à pied.

UN MODELE D EXCELLENCE CONTEMPORAINE

Au sein d un authentique charmant village de Provence , à quelques minutes au nord d'Aix en Provence et au calme absolu, découverte d'une élégante et séduisante réalisation hors du commun. A PROXIMITE IMMEDIATE de toutes commodités, dans quartier discret, résidentiel et très recherché, nous vous proposons une création récente exécutée par un constructeur de renom implanté dans notre région depuis plus de trente ans. Inscrite sur un REMARQUABLE jardin paysagé de 914 M2, sa composition offre une vaste réception, une cuisine superbement équipée, une suite parentale, une arrière cuisine /buanderie, un garage, et à l étage deux suites et une possibilité d'espace complémentaire selon les besoins. Un ensemble en parfait état entretenu avec beaucoup de soins par des propriétaires de bon gout, exigeants quant à la mise en œuvre, la qualité et l'entretien des matériaux et équipements. Les atouts majeurs sont : - une situation idéale au calme absolu (accès à pied écoles et commodités) - une qualité de construction hors du commun - une judicieuse distribution avec suite parentale de plain pieds - une grande luminosité dans chacune des pièces - des prestations d une grande qualité - de très beaux volumes et de grandes hauteurs sous plafonds - une exposition sud - une possibilité d un volume complémentaire Informations complémentaires et prestations: Cuisine LEICHT/ARTEK électroménager MIELE + LIEBHER Chauffage PAC Chaud/froid par le sol RDC + étage Menuiseries SCHUCO Cheminée à pellets Piscine 4/10 + rideau automatique Panneaux solaires Tout à l égout Terrain entièrement clôturé Portail électrique + vidéo Porte garage automatique Construction 2023 Alarme Honoraires agence charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques