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Narbonne, Maison de famille de charme au coeur de la ville

Au coeur du centre historique de Narbonne, à quelques pas de la cathédrale, découvrez cette élégante maison de maître de 1850, une véritable maison de famille, pleine de charme et d'histoire. Dès l'entrée, on découvre l'atmosphère si particulière de ces belles demeures anciennes : de généreux volumes, de remarquables hauteurs sous plafond, des sols en carreaux anciens, des tomettes, des parquets massifs et des cheminées qui racontent le passé de la maison. Récemment rénovée, elle a su préserver toute son authenticité tout en offrant le confort d'aujourd'hui (DPE en C, climatisations réversibles). Ses belles pièces de vie, son bureau et ses six chambres permettent d'imaginer une maison familiale accueillante, où chacun trouve sa place. Près de 244 m2 habitables accueillent une cuisine indépendante et équipée avec arrière cuisine / buanderie, deux salles de bains et une salle d'eau : des atouts précieux au quotidien. Autre atout de cette adresse : ici, tout se fait à pied ! Les Halles, les commerces, les restaurants, les écoles et les rues animées du centre historique sont à quelques minutes. On profite pleinement de la vie narbonnaise, sans avoir besoin de prendre la voiture. À l'abri des regards, une cour intimiste apporte calme et douceur de vivre, un véritable privilège en plein coeur de ville. Elle invite aux repas en plein air et aux moments de détente. Un grenier offrant de belles possibilités, une cave, des dépendances et un vaste garage permettant de stationner trois véhicules complètent cet ensemble. Une maison qui a une âme, où chaque détail rappelle son histoire, et qui n'attend plus qu'une nouvelle famille pour écrire la suite. Un bien rare, tant par son caractère que par sa situation exceptionnelle au coeur de Narbonne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

RAYOL-CANADEL-SUR-MER - MAGNIFIQUE T2 AVEC VUE MER

Contempler le grand bleu depuis son séjour et vivre au rythme du littoral varois : c'est la promesse de cette adresse d'exception. Entre mer et collines, à quelques minutes à peine des plages, des commerces et de l'animation du village, découvrez ce magnifique T2 au cœur d'un environnement naturel préservé. L''emplacement offre la douceur absolue du littoral varois et un accès privilégié aux plus beaux panoramas de la côte. Au sein d'une résidence neuve, sécurisée et de grand standing, cet appartement de plus de 44 m² offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud avec une magnifique vue mer. Une grande chambre de plus de 14 m² et une salle de bain complètent ce bien. Prix de vente : 360 000 € Garage disponible : à partir de 36 000 € Livraison : 1er trimestre 2027 Alliant prestations soignées et confort moderne du neuf, cet appartement face à la mer représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre d'exception au soleil que pour un investissement patrimonial de premier ordre. Plusieurs typologies d’appartements restent disponibles, sous réserve des disponibilités au moment de votre demande. Pour plus d'informations, votre CONTACT AZIZA BINET : 06 23 36 34 66. LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF : ? Financez jusqu'à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) ! ? Économisez près de 15 000 € de frais de notaire !!! ? Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) ? Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...) ? Personnalisation du logement ? Sécurité et Garanties VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ?, nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : ? Votre budget ? le nombre de pièce souhaité ? le secteur recherché ? résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L’ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur Un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu’à la remise des clés QUOI DE NEUF ?, votre Personal Shopper de l’immobilier neuf CONTACT : AZIZA BINET : 06 23 36 34 66 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Nice Ferber - 2 pièces en duplex - Terrasse

CHARME & ESPRIT ATYPIQUE – 2 PIÈCES EN DUPLEX AVEC TERRASSE À proximité immédiate des plages et de l'aéroport, au sein d'une charmante petite copropriété parfaitement entretenue, découvrez ce séduisant appartement deux pièces en duplex, entièrement rénové et vendu meublé. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit offre une chambre pleine de charme, prolongée par une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, véritable invitation à profiter des beaux jours. Entièrement rénové, l'appartement dispose de prestations confortables : double vitrage, climatisation réversible et mobilier soigneusement intégré. La location saisonnière est autorisée, offrant un véritable atout pour un investissement locatif. Possibilité 4 couchages. La copropriété bénéficie de faibles charges, tandis que sa situation privilégiée, à proximité des plages et de l'aéroport, renforce l'attractivité de ce bien. Un bien singulier, alliant charme, fonctionnalité et douceur de vivre, idéal pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif à fort potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE // GAMBETTA : STUDIO - INVESTISSEMENT LOCATIF

Situé dans le quartier recherché de Gambetta, découvrez cet agréable studio, au deuxième étage d'un immeuble idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de la mer. À rénover selon vos envies, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Offrant un beau potentiel d'aménagement, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié, son dernier étage et ses possibilités de rénovation font de ce bien une belle opportunité au cœur de Nice. Il est également possible d'acquérir cet appartement entièrement rénové, au prix de 224 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété : 20 Charges annuelles de copropriété : 720€ Consommation énergétiques: En cours Émission de gaz à effet de serre: En cours Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : En cours Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : En cours Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

A vendre - Villa à pied du vieil Antibes et port Vauban - 4 chambres - Antibes Saint-Jean

Exclusivité ! Située dans le quartier prisé de Saint-Jean, à moins de 2 km du vieil Antibes et du port Vauban, à proximité des commerces et des plages, cette charmante maison de 125 m², entièrement rénovée, vous séduira par ses espaces généreux et son cadre calme et agréable. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. À l'étage : une suite parentale avec salle de douche, ainsi que trois chambres et une salle de douche. Des propositions d'aménagement intérieur ont été générées par une intelligence artificielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très beau T4 avec 3 terrasses +2 garages+2 caves et ascenseur

Primo Immobilier vous propose à Cogolin, un très bel appartement avec triple exposition de 107m² de plain-pied, terrasses dans un immeuble de standing avec ascenseur & piscine. Il se compose : d'une entrée, d'un séjour ensoleillé avec double exposition, une cuisine indépendante aménagée donnant sur une terrasse, trois chambres dont une de maître avec salle d'eau, deux wc indépendant. Toutes les pièces donnent sur des terrasses. Ce bien a une triple exposition. Parfaite alternative entre maison et appartement. Deux garages et deux caves complètent ce bien rare. À proximité de toutes les commodités. À voir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison de village 4 Pièce(s)

À saisir dans le centre-ville du charmant Lavandou, une spacieuse maison de ville qui s'étend sur une superficie de 114 m² et se caractérise par sa vue dégagée sur un pittoresque jardin et son orientation plein Sud. Bâtie en 1930, cette demeure est distribuée sur 2 niveaux et propose un séjour aéré de 29 m² ainsi que 3 chambres à coucher. Vous apprécierez la cuisine équipée, la climatisation réversible et l'eau chaude électrique. Avec un bon état intérieur, cette maison est mitoyenne par un côté et dispose d'un assainissement tout à l'égout. Dotée d'une chambre de plain-pied, du double vitrage et de 2 salles de douche avec 2 toilettes, cette maison nécessite toutefois quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel.

THÉOULE-SUR-MER: VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE

Théoule-sur-mer: Située dans un domaine privé et sécurisé, cette superbe villa provençale offre un cadre de vie agréable et calme à proximité de la mer et au pied des collines de l'Estérel. Il n'y a plus qu'à y poser ses bagages. La villa se compose d'une grande cuisine ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à une belle terrasse ensoleillée. Une chambre en suite avec salle de bain bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Deux annexes complètent ce niveau : la première dispose d'une cuisine, tandis que la seconde propose une chambre avec salle de douche et sa propre terrasse. Au niveau inférieur, en rez-de-jardin, se trouvent une volumineuse chambre en suite avec salle de bain, une buanderie ainsi qu'une spacieuse chambre de maître avec salle de bain et dressing. L'ensemble de ce niveau s'ouvre sur les terrasses et l'espace piscine. À l'extérieur, la propriété offre de beaux espaces de détente avec une piscine à débordement, une cuisine d'été, un sauna ainsi qu'une salle de douche extérieure, idéals pour profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. Un garage pouvant accueillir deux voitures vient enrichir ce bien exceptionnel. Théoule-sur-Mer est un véritable écrin entre mer et montagne, combinant nature préservée, prestige discret et qualité de vie exceptionnelle. C'est une destination recherchée par ceux qui souhaitent profiter de la Côte d'Azur dans un environnement plus intime, authentique et exclusif que les grandes stations voisines. Un village entre authenticité et élégance Un centre-ville à taille humaine avec un port, des restaurants et des petites boutiques. Une ambiance de village côtier chic et paisible. Une forte identité maritime avec plusieurs ports et accès direct à la mer. Une localisation privilégiée À quelques minutes de Mandelieu-la-Napoule et de Cannes. Accès rapide à l'autoroute A8. Proximité de l'aéroport international de Nice (environ 40 minutes). Connexion facile avec toute la Côte d'Azur. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5900€ ~ 7990€

ROCHEFORT-DU-GARD - Maison de plain-pied avec garage et grand terrain arboré

Située à Rochefort-du-Gard, dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 1 580 m², offrant de beaux espaces pour profiter des beaux jours et imaginer différents aménagements selon vos envies. La propriété dispose également d'un garage, d'une terrasse et de divers abris annexes apportant des possibilités supplémentaires. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant repenser les espaces et créer un lieu de vie à leur image. Une maison qui séduira les amateurs de tranquillité, d'espace et de projets de rénovation, à découvrir sans tarder. Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1270

Splendide villa contemporaine domotisée avec piscine et sauna Cadre résidentiel d'exception Édifiée en 2023 sur un terrain paysager de 1 500 m², cette villa contemporaine propose des prestations de premier ordre au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Des volumes intérieurs pensés pour le confort : Espace de réception : Le cœur de la maison s'articule autour d'une magistrale pièce de vie de 75 m², baignée de lumière et résolument conviviale. Elle s'ouvre sur les extérieurs, un cellier et une buanderie fonctionnelle. Côté nuit : Une suite parentale de prestige (28 m²) avec dressing et salle de bains complète (baignoire et double douche), ainsi que deux autres chambres confortables avec rangements. Indépendance : Un studio indépendant tout équipé, idéal pour recevoir des invités, un adolescent ou pour un projet de bureau/rendement locatif. Bien-être et haute technologie : À l'extérieur, le jardin est un véritable écrin de verdure accueillant une piscine chauffée et un pool-house avec sauna privé. La villa intègre un système domotique complet de dernière génération (gestion de l'éclairage, de la sécurité intérieure/extérieure et du plancher chauffant/rafraîchissant). Une vie locale privilégiée : Située dans un secteur calme, la propriété offre un accès à pied à un arrêt de bus, à une école primaire (à moins de 10 minutes), ainsi qu'à un golf, un parc de loisirs et un théâtre de verdure. L'alliance parfaite entre luxe technologique, sérénité et commodités. Bien proposé par Lucie TEDESCO EI, agent commercial (RSAC 948403530)

Appartement type 4 à Sévrier proche du centre ville

En exclusivité ! T4 80.42m² - 3 CHAMBRES - TERRASSE 42m² - JARDIN 260m² - GARAGE FERME À Sévrier, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 80,42 m² Loi Carrez, situé en rez-de-terrasse au sein d'une résidence intimiste édifiée en 2011, composée de seulement 12 lots d'habitation. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour prolongé par une belle terrasse exposée Est, offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit accueille 3 chambres avec placards, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, un cellier avec espace buanderie et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse et à un jardin privatif d'environ 260 m², véritable atout pour savourer des moments de détente en toute tranquillité. Une place de parking en extérieur et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. La Résidence bénéficie également d'un local à vélos. ATOUTS & PRESTATIONS : - Menuiseries en aluminium - Volets électriques - Grande terrasse de 42m² - Jardin - Vue montagnes - Place de parking - Accès PMR - Garage fermé Idéalement situé, vous pourrez rejoindre le lac et la plage de Sévrier ou la piste cyclable à quelques minutes à pieds et Annecy à moins de 5km. Toutes les commodités (crèche, écoles, commerces, cabinets médicaux...) se situent à 300 mètres. DPE : C

NICE // GAMBETTA : 2 PIÈCES / À RÉNOVER

NICE // GAMBETTA : 2 PIÈCES / À RÉNOVER Situé en centre-ville de Nice à proximité du boulevard Gambetta, proche de toutes commodités (commerces, écoles et transports). Au sein d'un immeuble entièrement réhabilité de style Art Déco, découvrez ce deux-pièces situé au deuxième étage, exposé nord, d'une superficie de 34,13 m². En sus possibilité d'acquérir le bien entièrement rénové. Idéal pour un investissement locatif ou pour un pied à terre sur Nice. Nous proposons 20 lots à la vente dans cette nouvelle copropriété. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Charges annuelles : 1080€ nombre de lots : 20 Consommation énergétiques : en cours kWhep/ Émission de gaz à effet de serre : en cours kgeqCO2/ Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : en cours € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : en cours € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.

CANNES CARRÉ D'OR — Élégant 2 pièces bourgeois à 100 m de la Croisette

Au cœur du très prisé secteur de la Banane, découvrez ce superbe 2 pièces de 53 m² alliant le charme du bourgeois et le confort contemporain. Niché au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement en excellent état saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Distribution & Prestations : Côté séjour : une belle pièce de vie lumineuse accompagnée d'une cuisine entièrement équipée. Côté nuit : une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec WC. Confort : climatisation réversible, chauffage individuel et double vitrage pour un confort optimal en toute saison. Un pied-à-terre d'exception ou un placement locatif stratégique à haute rentabilité au centre de la vie cannoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr