Mots-clés : pied garage

Maison Provençale moderne avec vue exceptionnelle sur la Sainte-Victoire

Dans le secteur très prisé de St Marc Jaumegarde, au calme absolu, cette magnifique maison de style provençal, moderne et élégante, se situe au cœur d'un terrain de 4 000 m². Orientée plein sud, cette propriété offre une vue spectaculaire sur la Sainte-Victoire, baignée de lumière tout au long de la journée. L'entrée dessert un espace de vie lumineux comprenant séjour, salon et salle à manger, le tout ouvrant sur une vaste terrasse avec piscine, idéale pour profiter du panorama. La cuisine ouverte, équipée et aménagée avec son îlot central, se prolonge sur la terrasse avec un espace repas abrité invitant à la convivialité, et s'accompagne d'une buanderie fonctionnelle communiquant avec le garage. De plain pied, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau complètent l'ensemble, offrant confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur, vous trouverez une superbe piscine à débordement balinaise, entourée de nombreux espaces pour se détendre et ainsi profiter de la vue incroyable sur la Sainte Victoire et l'oliveraie. Un garage carrelé double et un carport avec espace de rangements completent ce cadre de vie d'exception, où chaque détail a été pensé pour allier élégance, confort et sérénité.

Chalet Lumina - Réalisation de dernière génération et vues Mont-Blanc

Ce chalet contemporain de 195 m² au total, implanté sur un terrain de 597m², se situe à une quinzaine de minutes à pied du centre de Megève. Sa conception récente met en valeur la lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et une orientation privilégiée face à Rochebrune, avec le Mont-Blanc en arrière-plan. L'ensemble offre un cadre de vie moderne, harmonieux et parfaitement intégré au paysage alpin. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dressing, trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau et de toilettes, ainsi qu'un garage et un ski-room. Des places extérieures complètent les commodités. Au premier étage, la pièce de vie rassemble une cuisine équipée avec îlot, un espace repas, une cheminée et un salon lumineux prolongé par une terrasse ombragée et un balcon. Le dernier niveau accueille une chambre pour enfants et une chambre supplémentaire partageant une salle d'eau. Dans le jardin, un espace bien-être avec sauna et jacuzzi vient enrichir la propriété, offrant un lieu de détente après les journées en montagne.

Aubagne Dans un environnement résidentiel maison familiale

Située au sein d'un lotissement au calme , cette maison des années 90, parfaitement entretenue, offre un environnement idéal pour une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de sérénité. Édifiée sur une parcelle d'environ 477 m2, elle développe des volumes bien pensés et une distribution qui répond aux besoins du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux composé d'un WC indépendant, de deux chambres de plain-pied, d'une salle de bains, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, véritable coeur de la maison, ainsi que d'une cuisine indépendante aux beaux volumes. Attenante à la cuisine, la véranda de 13m2 constitue une pièce de vie supplémentaire particulièrement agréable, offrant un espace idéal pour profiter du jardin tout au long de l'année. Un garage complète ce premier niveau. À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, permettant à chacun de disposer de son espace, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Une configuration idéale pour une famille, mais aussi pour accueillir confortablement proches et amis ou aménager un espace de télétravail. Côté confort, cette maison bénéficie de prestations appréciables : chauffage au sol, double vitrage et panneaux solaires, des équipements qui participent au confort quotidien tout en permettant une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. À l'extérieur, le jardin d'environ 477 m2 offre un bel équilibre entre espace et facilité d'entretien. Il permettra aussi bien de profiter des beaux jours en famille que d'aménager différents espaces selon vos envies : terrasse, coin détente, jeux pour les enfants ou jardin paysager. L'emplacement constitue également un véritable atout. Vous profiterez d'un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et des services indispensables au quotidien. Les accès autoroutiers vers Marseille sont accessibles en seulement quelques minutes, facilitant les déplacements tout en conservant un cadre de vie calme et résidentiel. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien entretenu, fonctionnel et évolutif, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel et de vous projeter dans votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MOUGINS - GRANDE VILLA À PIED DES COMMERCES

EXCLUSIVITÉ À Mougins, dans le secteur recherché de Saint-Basile à pied des commerces, découvrez cette superbe propriété rénovée, implantée sur un terrain paysager de 3 490 m² avec piscine chauffée au sel. La villa principale séduit par ses beaux volumes et sa luminosité : vaste séjour ouvert sur une terrasse couverte au bord de la piscine, cuisine indépendante, 4 chambres en suite, salle de sport et buanderie. Une dépendance de 3 pièces ainsi qu'un garage double et abri voitures complètent l'ensemble. Les extérieurs offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel avec terrain de pétanque, arbres fruitiers, arrosage automatique et plusieurs espaces de détente. Un bien rare bénéficiant d'un accès direct au canal de la Siagne, offrant un environnement calme et verdoyant, idéal pour une résidence familiale ou une maison de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Jessica ZAHOV : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 913 421 475

Aspremont Route de Nice "Florence" Terrain constructible

Situé route de Nice, à seulement quelques minutes du village d'Aspremont et à moins de 20 minutes du centre de Nice, ce terrain à bâtir de 1 500 m², situé au sein d'un lotissement, bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Le règlement d'urbanisme autorise une emprise au sol maximale de 150 m², garage inclus, ainsi qu'une hauteur de construction pouvant atteindre 7 mètres, offrant la possibilité de réaliser une maison de plain-pied ou à étage, selon vos envies. Exposé sud-ouest, le terrain profite d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée, un véritable atout pour concevoir une maison lumineuse et agréable Les + du terrain : • Surface de 1 500 m² • Exposition Sud-Ouest • Emprise au sol autorisée : 150 m² (garage inclus) • Hauteur maximale de construction : 7 m • Possibilité de réaliser une maison de plain-pied ou en R+1 • Environnement résidentiel recherché • À quelques minutes du village d'Aspremont et à moins de 20 minutes de Nice Charges 50€/mois Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Agréable villa de plain-pied avec 4 chambres

Située dans un environnement calme, cette villa de plain-pied construite en 2003 offre une surface habitable de 113 m². Édifiée sur un terrain plat, clos de 2 100 m², elle bénéficie d'un portail automatique. La maison se compose d'un porche et d'un hall d'entrée avec placards, de WC indépendants, d'un séjour lumineux équipé d'un poêle, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse avec pergola. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont 3 avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC et coin buanderie. Atout supplémentaire : la villa est équipée de panneaux photovoltaïques, offrant un réel avantage en termes d'économies d'énergie. En annexes, vous disposerez de plusieurs stationnements et d'un garage attenant avec mezzanine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, nous sommes à votre entière disposition.

A vendre en exclusivité ! A VENDRE Draguignan Appartement de 73 m² en rez-de-chaussée avec JARDIN et GARAGE

A VENDRE en EXCLUSIVITE ! Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 73,80 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble de ville. Il offre une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une spacieuse chambre de près de 25 m² (possibilité 2ème chambre), une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 280 m² avec terrasse. Un garage complète ce bien, un avantage rare en centre-ville. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement réunit fonctionnalité, extérieur et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Emilie CAROVANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 748 658 - DRAGUIGNAN.

Aix-en-Provence Saint-Mitre - T3/T4 95 m2 avec terrasse 25 m

AIX - SAINT MITRE - Dans une résidence familiale sécurisée avec gardien et espaces verts, découvrez ce beau T3/T4 de 95 m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Son double séjour très agréable de 30,25 m2, climatisé, s'ouvre par de grandes baies vitrées sur une vaste terrasse de 25 m2 exposée est, sans vis-à-vis, équipée d'un store : parfaite pour profiter des beaux jours à l'abri du soleil. Les larges ouvertures entre l'extérieur et le salon laissent généreusement entrer la lumière et renforcent la belle sensation d'espace. À noter que le séjour a été agrandi par le propriétaire sur une partie de l'espace initial de la troisième chambre, permettant ainsi de créer une pièce de vie plus spacieuse. À l'entrée, vous bénéficiez d'un vrai hall avec placard. La cuisine indépendante de 17,5 m2, en longueur, est à la fois spacieuse et fonctionnelle avec une ouverture sur l'entrée, ce qui est très pratique pour déposer rapidement les courses. Côté menuiserie, le séjour et la cuisine bénéficient de baies vitrées coulissantes en double vitrage à isolation renforcée, tandis que les chambres sont équipées de fenêtres battantes PVC double vitrage avec store manuel. L'ensemble est complété de volets roulants électriques. Dans la partie nuit, sans vis-à-vis et climatisée, on retrouve deux vraies chambres avec placards intégrés, ainsi qu'un placard intégré dans le couloir. S'y ajoute un bureau de 7 m2 avec accès sur la terrasse, idéal pour une chambre d'enfant ou un espace de télétravail. Les chambres ont été récemment rafraîchies et la salle d'eau rénovée. De nombreux rangements complètent ce bien, ainsi qu'une cave électrifiée de 3,70 m2. En complément, un garage électrifié de 15,20 m2 est proposé en supplément du prix. Le quartier Saint-Mitre offre un cadre de vie agréable et pratique : ici, tout se fait à pied. Le centre commercial est à deux pas, les arrêts de bus desservant le centre-ville sont à proximité immédiate, les écoles sont en face de la résidence et l'accès aux grands axes routiers est rapide et facile. Montant annuel des charges : 2 980 EUR (comprenant : chauffage en partie collectif, entretien des parties communes/espaces verts, ascenseur, gardien...). Aucune procédure en cours. Prix de vente : 369 000 EUR FAI (honoraires à charge acquéreur, 4,5 %).

Paradou – Villa avec piscine et fort potentiel au cœur des Alpil

À seulement quelques minutes des centres de Paradou et de Maussane-les-Alpilles, cette villa d'environ 200 m² est implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 850 m², exposé plein sud. Elle offre de beaux volumes avec 6 chambres, 3 salles d'eau, un séjour lumineux ouvert sur les terrasses et le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante. Sa configuration, principalement de plain-pied, répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'une résidence secondaire.Le jardin, soigneusement arboré, accueille une piscine chauffée au sel de 10 x 5 m, plusieurs espaces de détente et un garage.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette propriété et de créer une demeure de caractère dans un environnement particulièrement recherché.Les atouts du bien :Environ 200 m² habitablesTerrain paysager de 2 850 m²6 chambres3 salles d'eauPiscine chauffée au sel (10 x 5 m)Exposition plein sudGarageÀ quelques minutes des centres de Paradou et de Maussane-les-AlpillesFort potentiel après rénovation

VILLA NEREA

DEVENEZ PROPRIETAIRE EN RESIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEZ Grâce au Dispositif JEANBRUN . Découvrez Villa Néréa, une nouvelle résidence intimiste située Avenue du Tech, à seulement 5 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, commerces, services, transports). Composée de seulement 20 appartements, la résidence propose des logements du T2 au T4, tous dotés de spacieuses terrasses. Les appartements en rez-de-jardin disposent, quant à eux, d'un jardin privatif. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation, grandes cuisines aménageables, et possibilité de configuration en T2/T3 modulables (nous contacter pour plus de détails). Situation idéale : • À 15 km de Perpignan • À 3 km du centre-ville d'Argelès-sur-Mer • À 30 minutes de la frontière espagnole • À 110 km des stations de montagne (Font-Romeu) La résidence est conforme à la réglementation environnementale RE2020 et certifiée NF Habitat, gage de qualité et de performance énergétique. Argelès-sur-Mer est une commune prisée, alliant mer, montagne et douceur de vivre tout au long de l'année grâce à ses nombreux commerces ouverts à l'année, notamment en front de mer. N'attendez plus pour vivre ou investir dans un cadre de vie exceptionnel ! Contactez dès maintenant nos conseillers pour plus d'informations. Rendez-vous du lundi au samedi . 35 Bld Saint Assiscle - 66000 - PERPIGNAN Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Maison À Vendre

À découvrir : maison en pierre de caractère située à Fargues, à seulement 3 minutes de Langon, avec un accès rapide à l'autoroute et à la gare en moins de 5 minutes en voiture, à proximité des écoles et des commerces. Avec plus de 155 m² habitables, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes : un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, quatre grandes chambres, un bureau, un dressing ainsi qu'une salle d'eau. Un cellier reste également à aménager. La parcelle de 1 903 m², entièrement clôturée et arborée, bénéficie d'une vue sur le Château Rieussec. Elle comprend deux garages, dont un fermé, ainsi qu'un appentis. Un puits est également présent sur le terrain. Les + de ce bien : - 2 garages - Maison non mitoyenne - Assainissement tout-à-l'égout conforme - Insert à bois et une cheminée supplémentaire pouvant être remise en service dans le salon - Menuiseries rénovées en 2009 - Électricité refaite en 2011 - Terrain piscinable Quelques rafraîchissements sont à prévoir. La couverture a été partiellement refaite ; la seconde partie reste à remanier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 0000

appartement T2 ANTIBES

À VENDRE – Appartement 2 pièces avec terrasse et garage – Hauteurs d'Antibes Situé sur les hauteurs d'Antibes, au sein d'une résidence sécurisée de 31 lots avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 38,40 m² offrant un cadre de vie calme et agréable. Au 1er étage, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son principal atout : une belle terrasse de 10 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien et constitue un véritable avantage pour le stationnement et le rangement. Les points forts : Appartement T2 de 38,40 m² Terrasse de 10 m² sans vis-à-vis 1er étage avec ascenseur Résidence sécurisée de 31 lots Garage en sous-sol Environnement calme et recherché sur les hauteurs d'Antibes Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. A visiter sans tarder!

Calme, verdure, bon rapport de voisinage et mobilité optimal

Vous rêvez d'un cadre paisible, verdoyant, tout en restant parfaitement connecté à l'ensemble de la région parisienne ? Cet appartement de 5 pièces, situé au 5ème étage d'un immeuble de standing avec gardiens, pourrait bien être votre prochain coup de coeur. Entièrement réaménagé par un couple d'architectes, ce bien atypique rénové avec des matériaux de qualité offre une configuration originale et fonctionnelle. Composition du logement Une cuisine, et un séjour ouverts sur une terrasse orientée au sud et offrant une vue sur la verdure Un grand bureau accessible de l'entrée Trois chambres dont une accessible du séjour et les deux autres isolées par un dégagement avec rangements Deux salles de bains dont une avec W.C. des W.C. indépendants accessibles de l'entrée, un dressing Une véranda transformée en atelier Une terrasses de 11,95m2 Un petit balcon Un box fermé, situé dans un garage accessible directement par ascenseur, complète ce bien. Légers travaux de rafraichissement à prévoir L'appartement est en bon état mais pourrait bénéficier de quelques menus travaux de rafraichissement Mobilité exceptionnelle À 3 minutes à pied du RER A (Nanterre-Préfecture) et 5 minutes du RER E (Nanterre La folie) À 15 minutes à pied de La Défense (1 min 30 en RER), avec accès au métro, tramway, train et nombreuses lignes de bus Accès rapide en voiture, avec une zone piétonne sécurisée menant directement à La Défense Un cadre de vie très agréable pour toute la famille Implanté dans une vaste zone piétonne, entourée de squares arborés et d'un parc de 25 hectares avec pièces d'eau, ce quartier offre une qualité de vie remarquable en proche banlieue parisienne. À quelques pas : crèches, écoles, centre aéré, commerces, équipements culturels, sportifs et associatifs. Une acquisition tournée vers l'avenir Situé en lisière du quartier Seine-Arche et pleinement intégré au projet du Grand Paris, ce bien bénéficiera à terme de nombreuses infrastructures : RER E depuis 2024, métros 15 et 18, nouveau tramway, établissements d'enseignement supérieur dont le pôle universitaire Léonard de Vinci qui ouvrira ses portes à la rentrée de septembre 2026 en lisière du Parc André Malraux, sièges sociaux... Autant d'atouts qui renforceront sa valeur dans les années à venir Cette annonce vous est proposée par DEFONTAINES Henri-François - EI - NoRSAC: 350709903, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -