Mots-clés : pied grand

Vence – Propriété de prestige vue mer panoramique, piscine, centre-ville à pied

EXCLUSIVITÉ – Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vence, à quelques minutes à pied du centre-ville, cette propriété de prestige offre une combinaison rare sur le marché : une localisation centrale, un calme absolu, une vue mer panoramique et de très beaux volumes. Dominant son environnement, la villa bénéficie d'une vue spectaculaire et dégagée sur le Cap d'Antibes et la Baie des Anges, véritable invitation à la contemplation entre ciel et Méditerranée. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 320 m², joliment arboré d'oliviers et d'arbres fruitiers, la propriété développe une surface habitable d'environ 365 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant une grande flexibilité d'usage, idéale pour une résidence familiale ou un projet patrimonial haut de gamme. La villa principale s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges ouvertures offrant une vue imprenable sur la mer, et prolongée par une terrasse avec accès direct au jardin. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. Le rez-de-chaussée accueille deux suites ainsi qu'un bureau, tous profitant d'une vue panoramique sur la mer. À l'étage, deux chambres en suite complètent l'espace nuit, offrant confort et intimité. En rez-de-piscine, un grand appartement indépendant propose une spacieuse pièce de vie, deux suites et une cuisine avec accès direct à la piscine, idéal pour recevoir famille et invités en toute indépendance. Une chambre indépendante située au deuxième étage, avec terrasse privative, vient parfaire cet ensemble aux multiples possibilités. Les extérieurs ont été pensés pour l'art de vivre méditerranéen : piscine, terrain de pétanque, jardins soigneusement entretenus, chambre indépendante avec salle de douche, buanderie et grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Coup de cœur assuré pour cette propriété rare alliant vue mer panoramique, proximité immédiate du centre de Vence, calme absolu, volumes généreux et potentiel supplémentaire, avec possibilité de détachement parcellaire et constructibilité. Une opportunité unique sur le marché de l'immobilier de prestige à Vence, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement patrimonial d'exception. Prix : 2 300 000 € HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC Prix net vendeur : 2 169 811 € Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 620 € et 9 030 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6650€ ~ 9010€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Villa d'architecte avec vue Bassin – La Vigne (Cap Ferret)

Dans le très recherché quartier de La Vigne, à deux pas du port et de la plage, cette villa d'architecte offre un art de vivre rare au Cap Ferret, avec une vue panoramique dégagée sur le Bassin et une atmosphère résolument confidentielle. ? Développant environ 210 m² sur une parcelle d'environ 1 200 m², la maison propose une superbe pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, avec cuisine design ouverte entièrement équipée, pensée pour recevoir. ? Côté nuit, vous bénéficiez de 4 grandes chambres : 3 chambres en rez-de-chaussée, chacune avec sa salle d'eau privative, et à l'étage une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privée. Un bureau en mezzanine profite également d'une vue exceptionnelle sur le Bassin. ? À l'extérieur, les terrasses en ipé totalisent environ 120–130 m², idéales pour profiter du soleil à toute heure. Le jardin paysager est prêt à accueillir une piscine sur mesure (selon autorisations). ? Prestations haut de gamme pour un confort absolu : climatisation/chauffage réversibles, buanderie, deux chambres froides, poêle à bois, aspiration centralisée, volets roulants électriques. Un garage fermé d'environ 19 m² (pouvant être aménagé en chambre supplémentaire) et un atelier indépendant complètent l'ensemble, avec stationnement extérieur. ? Points clés • Quartier La Vigne, port + plage à pied, centre du Cap Ferret rapidement accessible à vélo ? • Vue Bassin dégagée, sans vis-à-vis ? • 4 chambres dont 3 suites RDC + master à l'étage ? • Grandes terrasses en ipé, jardin paysager, piscine possible

IMMENSE T4 PRESTIGIEUX A 2MN DE LA PLAGE DES CAPUCINS

Contact : HAFSI Redouane 07 81 258 564 OFFRE SPECIALE : UN DES T4 NEUF LES PLUS BEAUX DE LA CIOTAT ! La Ciotat ne cesse de grimper en popularité pour différentes raisons qui devraient vous même vous pousser à y mettre un pied à terre. Ensoleillée, la station balnéaire de la Ciotat devient une évidence lorsqu'on recherche calme, sérénité et plage de sable fin. Le centre-ville vous berce d'un charme provencal tandis que le port et ses plages mediterannéennes n'ont d'égal dans les bouches du rhône. Ici nous retrouvons un T4 de 106 m² et sa terrasse de 35M², la résidence située à 2mn des plages dépend d'une situation stratégique et l'appartement d'une exposition idéale. Le produit est livré en fin d'année, il est donc visitable, n'hésitez pas ! Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Hafsi Redouane 07 81 258 564 *Contactez-nous pour plus de détails.

Vue mer à pied du village de Saint-Tropez

Superbe propriété dans un domaine fermé à pied du centre de Saint-Tropez, bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et le village de Saint-Tropez. Au calme, exposée ouest avec un panorama exceptionnel, à seulement un kilomètre de la Place des lices, la propriété profite d'une situation privilégiée. La villa récente et d'inspiration moderne développe des volumes généreux, avec une surface de 368 m2, comprenant de grands espaces de vie ouverts sur l'extérieur et 5 chambres. Hammam, espace fitness, terrain de pétanque, garage double... Une propriété complète, aux prestations haut de gamme, conjuguant proximité du centre et vue mer.

Monselet Toutes-Joies

Monselet — À deux pas de l'église de Toutes-Joies, cette maison élégante et baignée de lumière a fait l'objet d'une rénovation soignée, menée avec un haut niveau d'exigence. Les volumes et les aménagements intérieurs, pensés par un architecte, révèlent une attention particulière portée aux finitions et au confort de vie. La maison offre, de plain-pied sur le jardin paysagé, un superbe espace de vie d'environ 60 m², véritable prolongement naturel des extérieurs. La cuisine, aux prestations haut de gamme, s'ouvre harmonieusement sur la pièce de réception. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains complète ainsi qu'une grande buanderie. Le dernier étage accueille un véritable appartement parental de plus de 50 m², bénéficiant d'une vue panoramique sur les élégants toits de Monselet. Il se compose d'une chambre, d'un bureau, d'un dressing aménagé et d'une salle de bains complète. Un double garage, un grenier et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire ce bien aux prestations remarquables. Coup de coeur agence ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2160.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Spacieux appartement d'une chambre à 5 minutes à pied du centre de Morzine

Spacieux appartement d'une chambre à 5 minutes à pied du centre de Morzine Venez découvrir ce joli appartement exposé sud/Est ayant subi une rénovation récente. Il est composé d'une entrée donnant sur le salon/séjour lumineux et permettant l'accès au balcon, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain refaite entièrement en béton ciré, d'une chambre avec placard. L'appartement est vendu avec une place de parking couverte, une grande cave et un casier à skis. L'appartement est intégré à une résidence bien entretenue et à proximité du centre. Idéal pour investisseurs avec un bon rendement locatif. Pour plus d'informations, contacter nous à Morzine Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3 PIECES GEORGES 5

À deux pas du marché de la Libération, du tramway et des commerces. Dans un bel immeuble Art déco, au 2ème étage. Vaste appartement 3 pièces de 65 m², offrant une belle hauteur sous plafond et des parquets. Une cuisine séparée avec fenêtre, une salle de douche, deux belles chambres, un grand hall d'entrée avec placard. L'appartement est traversant, son exposition principale est ouest. L'ascenseur est voté, payé et en cours d'installation. Lumineux, agréable et proche de tout. Petit plus : un balcon avec une vue dégagée. Une cave de plain-pied pour y mettre les vélos.

Coeur de ville Cavalaire-sur-Mer - 63 m² - Dernier étage - 2 chambres - 2 terrasses 75 m² et garage

DERNIER ETAGE - PLAGES, COMMERCES ET PORT A PIED ! L'agence Nestenn Cavalaire est heureuse de vous présenter cet appartement traversant d'environ 64 m² au dernier étage accessible par ascenseur avec 2 terrasses d'environ 64 m² et 11 m² à l'exposition N / S. En plein coeur du centre-ville de Cavalaire et sans nuisances, dans une résidence sécurisée, au cinquième et dernier étage, il est composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante avec sa terrasse d'environ 11 m² et son aperçu mer, d'un séjour traversant donnant sur la petite et la plus grande terrasse d'environ 64 m², de 2 chambres avec placards, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Rafraîchissement illustré par les photos 'Projet by Nestenn Cavalaire'. Au niveau 0, un garage d'environ 16 m² comblera vos besoins de stationnement et de rangement. Contactez nous dès maintenant ! Olivier Bourgeois Tél : 06 87 57 11 57 984 219 600 (EI) RSAC Fréjus (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier BOURGEOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 219 600 - Frejus.

TERRASSE PANORAMIQUE EN DERNIER ETAGE AU CAP BRUN, SUPERBE T4 DE 150 M²

CAP BRUN – A moins de 15 minutes à pied des superbes anses de Méjean et de Magaud. Au coeur d'un parc paysager préservé, somptueux appartement T4 en dernier étage sans aucun vis-à-vis, dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulon. VOTRE CONTACT: Julie devaux 06 61 87 17 48 Venez découvrir cet appartement aux volumes exceptionnels et aux prestations de qualité. Vous profiterez d'un séjour cathédral de 65 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Vous apprécierez l'ensoleillement idéal du séjour dont les 2 grandes baies vitrées donnent sur une incroyable terrasse de 50 m², sans vis-à-vis. Côté nuit, vous disposerez de trois magnifiques chambres dont deux suites parentales disposant chacune d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dressing. Chaque chambre profite d'une terrasse privative. Pour votre confort, l'appartement bénéficie également de nombreux espaces de rangement: arrière cuisine, buanderie, placards et cave privative. Prix : 1 265 000 euros. L'appartement est vendu avec 1 garage simple et 1 garage double en sous-sol. Prestations haut de gamme : SPA sur la terrasse, store banne, carrelage grand format, climatisation réversible,... Date de livraison : 2ème trimestre 2027 VOTRE CONTACT: Julie devaux 06 61 87 17 48 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte VOTRE CONTACT: Julie devaux 06 61 87 17 48 *photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.

Villa contemporaine, pleine vue mer et village - 13600 LA CIOTAT

La Ciotat à 3h30 de Paris. A quelques encablures du village et du port, dans un quartier résidentiel, une vue mer, village et port à couper le souffle. Au calme. Villa récente d'env. 180m² + atelier, garage (50m²) et studette. Terrain d'env. 980m² paysagé avec piscine au sel chauffée 10 x 5. Intérieur - extérieur sur un même plan : cuisine ouverte sur pièce à vivre d'env. 80m², baies à galandages vers l'extérieur : terrasses, jardin et vue mer. Arrière cuisine et nombreux rangements. Toujours de plain-pied, un bel espace parent avec grande chambre, salle de bain et 2 dressings. A l'étage 2 chambres qui se partagent une salle d'eau et bain et des toilettes. Aucun vis à vis, quartier calme et résidentiel à quelques minutes du port, des restaurants et commerces. L'adresse et la vue font de cet investissement un placement pérenne. Offre rare, ne tardez pas à nous contacter ! L'art de vivre provençal, entre mer, collines et village. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus, d'un montant de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations vous pouvez contacter Sabine Gabrielli, Agent Commercial en Immobilier enregistrée au tribunal de Commerce de Marseille, Numéro RSAC: 814 064 291, joignable au 06 42 01 23 24 ou par mail à

VENTE - CASSIS - REVESTEL - MAISON 300 M² - VUE SUR LA MER - PISCINE

BARNES Cassis propose, en exclusivité, une spacieuse villa de style des années Pompidou de plus de 300 m², implantée sur une parcelle paysagée de 1 000 m², au cœur du très recherché quartier du Revestel. Idéalement située, la propriété permet de rejoindre le centre et le port à pied en seulement 10 minutes, et la plage de la Reine a 200m, offrant ainsi un cadre de vie rare, entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités. Quelques marches vous conduisent à l'entrée de la maison, bordée d'un jardin méditerranéen en restanques soigneusement aménagé, véritable invitation à la détente. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres ouvertes directement sur l'espace d'une belle piscine de 10mx5m, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une salle d'eau ainsi qu'un pool house fonctionnel, idéal pour se changer, ranger le mobilier d'extérieur ou profiter d'une douche après la baignade complètent ce niveau. À l'étage, la maison dévoile une magnifique pièce de vie traversante en open space, baignée de lumière et prolongée par une terrasse ainsi qu'un jardin offrant une superbe vue sur la mer et sur le Cap Canaille. Le salon, agrémenté d'une cheminée en insert pour les soirées d'hiver, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante avec arrière-cuisine aménagée en buanderie. L'espace nuit propose deux chambres bénéficiant elles aussi de la vue mer, avec chacune sa salle d'eau et de nombreux rangements. Le dernier étage est entièrement dédié aux maîtres des lieux, avec une élégante suite parentale comprenant une chambre avec une grande salle d'eau, un dressing de part et d'autre, un grand bureau ouvrant sur une terrasse, le tout sublimé par une vue mer et le Cap Canaille à couper le souffle. Un dortoir, parfait pour accueillir les enfants vient compléter ce niveau. Un stationnement privatif permettant d'accueillir deux véhicules est disponible à l'entrée de la propriété. Construite en 1968, cette villa pleine de potentiel a été rénovée en 2009-2010 et peut nécessiter un rafraîchissement. Elle représente une opportunité rare dans ce secteur très prisé, où les biens disponibles à la vente sont particulièrement limités. À visiter rapidement. Contact Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux +33 (0)6 34 41 29 27 Consultante BARNES Marseille/Cassis Agent commercial RSAC 504460981 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6450€ ~ 8740€

Grande maison avec terrain proche centre-ville

Grande maison datant des années 70 de 346 m² habitables sur 2 niveaux à 5 minutes à pied du centre-ville d'Apt, sur un joli terrain clos et arboré de 2800 m². Ce bien se compose, au rdc, d'un hall d'entrée, de 4 chambres, une douche et toilettes, une buanderie, accès à un grand garage et un pièce technique contenant la chaudière. A l'étage, se trouvent une cuisine ouverte, un grand salon avec un balcon, 4 chambres (2 avec salle d'eau et 1 avec salle de bain). 4 toilettes au total dans la maison. A l'extérieur, vous trouverez un jardin bucolique, très vert et arboré. Tout en étant proche du centre-ville, le jardin garde son intimité, avec des terrasses en partie couvertes, une piscine hors-sol et des places de parking supplémentaires. La maison est en bon état général. Datant des années 70, les salles d'eau et les salles de bain sont restées dans cette temporalité. La toiture est en très bon état, plancher béton, tout-à-l'égout. Cette maison offre des volumes intéressants pour une grande famille (8 chambres), ou pour diviser cette habitation en 2 logements indépendants.

Villa provençale au calme absolu

CO-EXCLUSIVITÉ : Située dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied du lycée Simone Veil, cette magnifique villa provençale construite en 1999 vous séduira par ses volumes généreux, son exposition plein sud et son cadre de vie privilégié. Développant environ 170 m² habitables, la propriété s'implante sur un superbe terrain plat de 2000 m² environ, idéalement aménagé pour profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 60 m², parfait pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée accueille une chambre en suite, offrant un confort de plain-pied particulièrement apprécié. À l'étage, une élégante chambre de maître avec sa salle de bains et trois chambres supplémentaires se partagent une salle de bains, idéales pour une grande famille ou pour recevoir. Pour les prestations, la villa bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur au rez-de-chaussée, ainsi que d'une climatisation réversible gainée pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une superbe piscine au sel de 12 x 5 mètres, véritable invitation à la détente. Une annexe, pouvant être aménagée en pool house, ainsi qu'un double carport complètent ce bien. Une propriété rare, alliant charme provençal, prestations modernes et emplacement de choix. À découvrir sans tarder.