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Suresnes – Élégante maison familiale de 210 m² avec jardin paysager et garage

À quelques pas des commerces de l'avenue Édouard Vaillant, du marché Caron et des écoles, à environ 8 minutes à pied du tramway T2 Suresnes Longchamp et une dizaine de minutes de la gare Suresnes–Mont-Valérien, cette élégante maison familiale entièrement rénovée et agrandie par architecte en 2019 développe 210 m² habitables sur une parcelle de 236 m². Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le niveau principal accueille une vaste pièce de réception traversante de plus de 58 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Agrémenté d'un poêle à bois, cet espace convivial s'ouvre sur le jardin et constitue le véritable cœur de la maison. Un niveau intermédiaire accueille une pièce indépendante de près de 23 m² pouvant faire office de chambre d'amis, de bureau, d'espace de télétravail ou encore de salle de loisirs selon les besoins de chacun. L'étage est consacré à l'espace nuit et comprend trois chambres, dont une belle suite parentale de 36 m² avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le sous-sol aménagé offre de généreux espaces complémentaires avec une vaste pièce polyvalente de près de 40 m², une salle d'eau avec WC, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin d'environ 110 m², exposé sud-est et parfaitement préservé des regards, prolonge agréablement les espaces de vie et constitue un véritable havre de paix au cœur de la ville. Un garage fermé de 26 m² complète cet ensemble rare sur le secteur. Entièrement rénovée en 2019, cette maison offre un équilibre particulièrement recherché entre volumes familiaux, confort moderne et qualité d'emplacement. Une adresse confidentielle pour les familles en quête d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Paris.

EXCLUSIVITÉ – CANNES BANANE – À 150 M DE LA CROISETTE – APPARTEMENT CONTEMPORAIN – 3 CHAMBRES

En exclusivité, au cœur de Cannes, dans le quartier de la Banane, à 150 m de la Croisette et du Palais des Festivals, cet appartement 4 pièces contemporain d'environ 90 m² offre un potentiel de rentabilité locative saisonnière attractif. Il se compose d'un salon lumineux avec cheminée à l'éthanol, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée avec coin repas, ainsi que d'une buanderie. L'appartement compte trois chambres. La master profite d'un dressing et d'une salle de bain privative. Une seconde chambre dispose d'une salle de bain partagée avec la troisième chambre. Cet appartement s'adresse aussi bien à un usage de résidence secondaire qu'à un projet d'investissement locatif saisonnier, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. Situé au cœur de Cannes, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la Croisette, de la rue d'Antibes, des boutiques de luxe, des restaurants et des plages. Très recherché pour son mode de vie tout à pied, le quartier offre un accès immédiat à la gare de Cannes, au marché Forville, à la rue Meynadier ainsi qu'au Vieux-Port. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an

Neuilly - Perronet-Pasteur - Appartement familial de 117m²

Engel & Völkers vous propose de découvrir ce bel appartement familial situé dans le très recherché quartier Perronet–Pasteur. À proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, dans une rue calme et résidentielle, cet appartement familial de 116,73 m² loi Carrez se trouve au premier étage d'un immeuble des années 1950, avec ascenseur et gardien. Lumineux et traversant, il bénéficie d'une agréable vue dégagée sur un jardin et un parc. Son agencement comprend une vaste entrée avec rangements, un séjour avec balcons, exposé sud-ouest ouvrant sur la verdure, quatre chambres (ou un double séjour et trois chambres selon vos besoins), une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking au sein de l'immeuble au prix de 35 000 € Copropriété de 131 lots Charges annuelles moyennes : 6696€ Procédure en cours : Oui DPE : C (136) - GES : C (29) Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : 1280€ - 1760€ Honoraires de transaction à charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement familial idéalement situé au cœur du quartier Sablons–Perronet–Pasteur, dans une rue calme et résidentielle. À quelques minutes à pied de la station de métro Les Sablons (ligne 1), il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Le bien est situé dans la sectorisation du collège et du lycée Pasteur, un atout particulièrement recherché par les familles.

ALTER EGO

EGO – Une nouvelle adresse contemporaine et apaisée à Asnières-sur-SeineAux portes de Paris, EGO s'installe dans un quartier en plein renouveau, alliant dynamisme urbain, nature préservée et qualité de vie remarquable. Asnières-sur-Seine, ville prise pour son charme, son tissu économique et à proximité directe avec la capitale, offre un cadre privilégié où tout se fait à pied : commerces, écoles, transports, loisirs, parcs… Un quotidien fluide et serein à seulement quelques minutes de Saint-Lazare et de La Défense.Un emplacement exceptionnel, parfaitement connectéEGO bénéficie d'une mobilité optimale :Métro ligne 13 ,Tram T1 ,Transiliens J et L ,19 lignes de bus,Accès rapide à l' A86 , à l' A15 et à la N315 .La résidence se situe à quelques minutes à pied de nombreux services essentiels :écoles maternelles et primaires,supermarché,restaurants,pharmacie,centre sportif,médiathèque,patinoire olympique.Un environnement complet, idéal pour les familles comme pour les actifs.Une résidence moderne, élégante et parfaitement intégréeEGO révèle une architecture contemporaine lumineuse, mariant enduits peignés et briquettes claires pour créer un ensemble harmonieux et chaleureux. Au cœur de la résidence, un îlot paysager déploie généreusement végétation, prairies fleuries, potager partagé et arbres de haute tige. Les toitures végétalisées et l'arboretum contribuent à la fraîcheur, au confort et à la biodiversité.Un véritable espace de respiration au sein de la ville.Des appartements conçus pour le bien-êtreDu studio au 5 pièces duplex , les logements offrent :de beaux volumes,une double exposition pour la plupart,une lumière naturelle abondante,un confort acoustique et thermique renforcé,des matériaux soignés,des espaces extérieurs privatifs : balcon, terrasse ou jardin.Les intérieurs, pensés autour du bien-être quotidien, valorisent la qualité de l'air, la luminosité et la douceur de vivre.Des prestations de standing pour un quotidien facilitéEGO propose des aménagements modernes et durables :volets roulants motorisés,panneaux aménagés,carrelage grand format et sols stratifiés,seconde salle d'eau dès le 4 pièces,résidence sécurisée avec digicode et vidéophonie,parking privatif (hors studios et certains 2 pièces),toiture végétalisée,cœur d'îlot paysager,chauffage collectif hybride via pompe à chaleur et chaudière gaz. La résidence répond aux normes environnementales les plus exigeantes : RE2020 , Label BEE , Label Santé+ .EGO – Une vie plus douce, plus simple, plus inspiranteEntre avenir urbain, respiration végétale et élégance architecturale, EGO propose un lieu de vie équilibré, idéal pour habiter ou investir dans l'un des territoires les plus recherchés d'Île-de-France.

Authentique ferme du 17ème siècle - 390m2 + 100m2 annexe - S

RARE !!! Ce bien est un projet d'exception, qui n'existe plus sur la superbe commune de Saint-Paul de Vence... Il s'agit d'une authentique ferme du 17ème siècle, dans un coin de paradis, au calme absolu et au pied du célèbre village médiéval, entourée d'arbres centenaires et à l'abri des regards.. La magie opère dès que l'on passe le portail d'entrée, et laisse libre cours à son imagination, pour la transformer en une propriété de maître exceptionnelle. Ferme provençale de construction très ancienne, en forme de ' L' élevée sur terre plein de un à deux niveaux avec un troisième niveau partiel. Etat intérieur nécessitant une rénovation lourde du second oeuvre De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous, sur un magnifique terrain d'environ 35000m2 parfaitement exposé Sud-Ouest: il s'agit d'un actif rare pour un acquéreur recherchant une propriété de caractère, un domaine familial ou un projet d'accueil haut de gamme. A visiter sans plus tarder, pour un voyage dans le temps... Dossier complet sur demande: projections 3D, plans de l'existant, plans du projet, estimation des coûts de rénovation.

Nice Musicien - Vaste Loft à rénové avec parking

QUARTIER DES MUSICIENS, NICE Exceptionnel projet de loft haut de gamme de 211 m² environ à créer Au cœur du très recherché quartier des Musiciens, à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, des plages, du tramway et de toutes les commodités, découvrez un bien rare offrant un potentiel exceptionnel. Actuellement développé sur 141 m² de surface au sol, cet ancien local professionnel bénéficie d'une hauteur sous plafond remarquable et d'un magnifique puits de lumière central, offrant un volume spectaculaire, idéal pour la création d'un loft contemporain d'exception. Un projet d'aménagement a déjà été imaginé permettant d'atteindre une surface totale de 211 m² après rénovation, répartie sur deux niveaux. Projet de rénovation proposé Rez-de-chaussée Pièce de vie de 53,70 m² Cuisine ouverte de 8,40 m² Bureau de 18,80 m² Chambre de 11,40 m² Salle d'eau de 5,80 m² Étage Chambre de 16,40 m² avec salle d'eau privative de 4,80 m² Chambre de 16,40 m² avec salle d'eau privative de 4,80 m² Chambre de 15,50 m² avec salle d'eau de 3,70 m² Mezzanine ouverte sur le séjour avec vue plongeante sur la pièce de vie grâce au vide sur séjour central. L'architecture permet d'imaginer un véritable loft de standing avec : vaste séjour en double hauteur, cuisine haut de gamme avec îlot central, grandes baies vitrées intérieures, escalier design, matériaux nobles (pierre naturelle, bois, acier et verre), luminosité exceptionnelle grâce au puits de lumière. Ce bien constitue une opportunité unique pour créer une résidence principale hors du commun, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Les atouts Quartier des Musiciens À proximité immédiate de la mer Toutes les commodités accessibles à pied Fort potentiel architectural Double hauteur sous plafond Puits de lumière central Projet de 211 m² environ après rénovation 4 chambres 4 salles d'eau Bureau Pièce de vie de plus de 60 m² Bien rare sur le marché Un projet unique permettant de transformer un ancien local en un loft contemporain d'exception, alliant volumes spectaculaires, lumière naturelle et prestations haut de gamme.

Belle demeure provençale, proche du village avec vue et pisc

OFFRE RARE - À quelques minutes à pied du coeur du village prisé de Malaucène, tout en étant au calme en campagne, cette vaste propriété provençale soigneusement rénovée s'étend sur un terrain clos et arboré de 6 900 m2. Elle se compose de 3 habitations indépendantes, s'articulant autour de sa belle cour intérieure, et offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, projet d'accueil touristique ou investissement locatif. Le logement principal, situé à l'étage, développe environ 157 m2 avec un spacieux séjour avec cheminée, 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, une salle d'eau, un espace bureau, une cuisine séparée. Un premier appartement en rez-de-chaussée d'environ 50m2 propose un séjour-cuisine, 1 chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un second logement de 63 m2, réparti sur deux niveaux, comprend un salon avec poêle à bois, une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et son WC et à l'étage une deuxième chambre avec sa salle d'eau/WC. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : une très belle cave, un cellier, chaufferie, dégagements divers et un grand garage de 42 m2, un poulailler Équipements et confort : chauffage central au fioul dans la maison principale et le second logement, chauffage électrique pour l'appartement du rez-de-chaussée, eau de ville et système d'irrigation (ASA). Très bel espace piscine de 5x12 avec sa terrasse couverte. Magnifique cour intérieure de 100m2 env avec son espace cuisine d'été, barbecue, four à pizza/pain. À l'extérieur, le parc clos et paysager, planté d'oliviers et d'arbres fruitiers,.Depuis la propriété, vous aurez une belle vue sur les collines environnantes.

Découvrez notre nouvelle résidence en co-promotion signée URBAN HOME & VINCI Immobilier. Découvrez votre nouvelle résidence Swan, à Sciez, imaginée comme un lieu de vie unique, intégrée dans un environnement de qualité bénéficiant d'une vraie vie de village, dynamique et facile au quotidien. Entre terre et lac, Sciez a su conjuguer espaces naturels préservés et charme d'un village authentique où il fait bon vivre. Le port de plaisance et la plage accessibles en 10 minutes à vélo sont des invitations à la détente et à la rêverie le long des rives du Léman. Le cœur de ville et la mairie sont interconnectés par le parc paysager de votre nouvelle résidence. Découvrez un quotidien facile où tout est accessible à pied : commerces de proximité, supermarché, nouveau centre scolaire, se situent au pied de la résidence. Une co promotion signée URBAN HOME & VINCI Immobilier de 33 logements qui vous charmera par son esthétisme et ses nombreux atouts. Contactez-nous dès à présent !

Cabannes - Villa provençale d'environ 184 m² avec piscine, double garage, atelier sur 2800 m²

Dans un environnement calme, non loin des commodités du village, ICI Terre de Provence vous propose en exclusivité cette élégante villa d'environ 184 m² habitables, sur une parcelle de 2800 m². Cette maison contemporaine de plain-pied, réalisée en 2001, vous accueille avec une lumineuse pièce de vie d'environ 56 m² surplombée de sa mezzanine d'environ 27 m² ouvrant sur les terrasses, le jardin et la piscine. Aussi discrète que fonctionnelle, une cuisine haut de gamme totalement intégrée s'efface pour laisser le regard profiter de l'espace. Attenante, une pièce polyvalente d'environ 26 m² avec une entrée indépendante, et un grand placard , deviendra selon vos envies une quatrième chambre, une salle de sport, de jeux, un atelier ou une dépendance. Séparé, le coin nuit offre deux chambres se partageant l'accès à une salle d'eau. La troisième est une suite parentale cossue avec un grand dressing et une agréable salle de bains. Côté pratique, deux toilettes indépendantes, une buanderie et un cellier complètent la surface de vie. Côté technique, un garage de plus de 60 m² avec un point d'eau et des wc, un atelier d'environ 20 m², deux carports en dur et de nombreuses places de stationnement rendent la vie facile dès le portail automatique coulissant passé. L'extérieur invite au farniente et à la convivialité, dans le jardin arboré et entretenue avec soin, sous la pergola bioclimatique, sur la terrasse couverte comme autour de la piscine ou du terrain de boules. Peu énergivore, grâce à sa pompe à chaleur air-air, son plancher rayonnant, son double vitrage, équipée d'un forage, d'un arrosage automatique, d'une centrale d'aspiration, cette propriété offre un véritable confort à moindre coût. Son esthétique, son espace et la qualité de son entretien, en font un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire à 15 mn de Saint-Rémy de Provence comme de Cavaillon, 25 mn de la gare TGV d'Avignon et 40 mn de l'aéroport de Marseille Provence. ICI Terre de Provence - Christelle Iraola-Maitre 06 20 60 17 44. Négociatrice transaction. Honoraires charge vendeur. Plus d'informations et de photos sur . Visite virtuelle sur demande.

Appartement

33000 - bordeaux (entre st genes et nansouty) - appartement de type 5 d'une surface de 110 m2 - au calme - grande cave - traversant et lumineux, pas de vis a vis - transports et commodites accessibles a pieds - ideal famille et teletravail - produit cles en mains, pas de travaux a prevoir, beaucoup de cachet et sectorisation prisee un cadre de vie d'exception : l'élégance bordelaise entre saint-genès et nansouty. Efficity et jean-guillaume bretagne ont le plaisir de vous ouvrir les portes de ce superbe appartement niché au premier étage sur deux d'un magnifique immeuble en pierre du début du xxème siècle. Cet appartement d'exception incarne toute la noblesse de l'architecture traditionnelle bordelaise. Traversant et baigné d'une superbe lumière naturelle tout au long de la journée, il séduit instantanément par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace rare et privilégiée. Un joyau de la belle époque : l'alliance du caractère historique et du confort absolu : ayant bénéficié d'une rénovation intégrale récente, le lieu a été repensé pour offrir des prestations contemporaines haut de gamme tout en préservant scrupuleusement son âme et son authenticité. c'est un véritable produit clés en main, sans aucun travaux à prévoir, idéal pour s'installer immédiatement en toute sérénité. Une configuration familiale parfaite et des volumes généreux : développant une surface généreuse de 107,14 m² (loi carrez), l'agencement a été optimisé dans les moindres détails pour concilier VI de famille et intimité : il se compose d'une entrée accueillante qui distribue harmonieusement les espaces, d'une magnifique pièce de vie aux volumes généreux, offrant une vue agréable et dégagée sur bordeaux. Une cuisine semi-ouverte, moderne et conviviale est complétée par un espace cellier / buanderie hautement relie le salon. Un espace nuit idéalement conçu composé de deux belles chambres et d'une superbe suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Le + , une cave de 19 m2 complète l'ensemble. Un emplacement stratégique et recherché par une clientèle internationale : au-delà de ses prestations intérieures, l'appartement bénéficie d'une sectorisation ultra-privilégiée. Situé à seulement quelques minutes à pied des établissements scolaires internationaux de premier plan et de l'ensemble scolaire de saint-genès, cette adresse est une opportunité rare pour les familles exigeantes, les cadres expatriés ou une clientèle internationale en quête d'un cursus bilingue d'excellence à proximité immédiate de leur lieu de vie. Commerces de qualité, transports et écoles de renom : découvrez un cadre de vie d'exception où l'élégance du passé rencontre le confort de demain. On aime : une adresse prisée et un investissement pérenne le "tout à pieds", commerces, écoles et transports proches !!!! Idéal famille et télétravail appartement intimiste, sans vis-à-vis et lumineux, beaucoup de cachet et pas de travaux à prévoir dpe : classe C, remarquable pour un appartement de cette époque !!!! Emplacement premium, au calme !!!!! Le privilège d'une VI de quartier dynamique et connectée : ici, tout se fait à pied ou à vélo. Vous profitez au quotidien d'une véritable VI de quartier avec ses commerces, ses marchés locaux et ses terrasses conviviales. Idéalement desservi par les transports en commun, le secteur vous permet de rejoindre le cœur historique de bordeaux ou la gare tgv en seulement quelques minutes. c'est l'alliance parfaite entre la sérénité d'une adresse exclusive et l'effervescence de la VI urbaine. Oui, vous m'avez compris... c'est un très bon investissement pour votre plaisir et pour votre avenir... Appelez-moi. Besoin d'une simulation de financement ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Cher réseau, consoeurs, confrères, si vous êtes un professionnel de l'immobilier, sachez que je suis ouvert à la collaborat

Appartement neuf situé aux portes de monaco

Découvrez ce programme immobilier neuf d'exception niché au cœur de Cap-d'Ail, offrant une qualité de vie incomparable. Située à quelques minutes de la mer Méditerranée, cette résidence vous plonge dans un cadre idyllique où le soleil, la mer et la nature s'harmonisent avec élégance. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et raffinée. Les appartements, allant de 40,48 à 60,76 m², proposent des typologies allant du 2 pièces au 3 pièces, s'adaptant ainsi parfaitement à vos besoins. Chaque logement est agrémenté de balcons spacieux qui prolongent votre espace de vie, vous offrant de spectaculaires vues sur les environs. Ses atouts : - Balcons généreux pour profiter de l'extérieur - Résidence intimiste - Prestations haut de gamme et finitions soignées - Conformité aux normes énergétiques actuelles (RT2012) pour un confort optimal et une consommation maîtrisée Les établissements éducatifs, que ce soit les écoles ou les crèches, sont accessibles en quelques minutes à pied. L'environnement paisible et verdoyant de Cap-d'Ail vous promet une qualité de vie rare, avec un accès immédiat aux plages et aux sentiers de promenade. Vendu avec un parking. Livraison 3ième trimestre 2028 Honoraires à la charge du vendeur

2 pièces 62,05 m² - Terrasse privative charme ancien - Bas Cimiez

2 pièces 62,05 m² - Terrasse privative charme ancien - Bas Cimiez Au sein d'une résidence bourgeoise classée, arborée et parfaitement entretenue, cet appartement de plain-pied surplombe l'animation du centre tout en gardant chaque commodité à portée de pas. On y accède depuis le haut d'une copropriété de standing. La pièce de vie donne le ton dès le seuil. Aménagée par un architecte d'intérieur, elle déploie 42 m² habitables portés par une hauteur sous plafond de 3,40 mètres et un parquet d'origine . La cuisine, semi-indépendante, dialogue naturellement avec le séjour qui s'ouvre sur l'extérieur. L'espace nuit se compose d'une suite parentale au parti pris architectural affirmé, prolongée d'une salle d'eau ouverte dotée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. Celle-ci, généreuse et privative, constitue le véritable atout du bien. Un retour offre un espace de rangement supplémentaire et permet l'installation d'une climatisation. À végétaliser et à équiper selon vos envies, elle deviendra le prolongement estival de votre quotidien. À rénover, cet appartement de 1911 séduit par son volume, sa clarté et son potentiel. Un projet à dessiner pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une acquisition patrimoniale au cachet préservé. Le Bas Cimiez conjugue calme résidentiel et proximité immédiate du centre-ville : commerces, supermarchés, parcs, bus et tramway rythment un quotidien pratique. La mer, l'université, l'aéroport et l'autoroute restent aisément accessibles. Infos pratiques : Prix : 365 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Étage 0, ascenseur, chauffage collectif gaz. Copropriété de 166 lots, charges 228 €/an. Aucune procédure en cours. Bien soumis au statut de la copropriété. Taxe foncière : 1 263 €. Surface Carrez : 62,05 m². DPE : E (272 kWh/m²/an) — GES : F (émissions non communiquées). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocutrice : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

GRAND 4 PIECES en 2e et dernier ETAGE ARGELES SUR MER - A 2 pas de la PLAGE

MAGNIFIQUE T4 neuf à Argelès-sur-Mer – Entre mer, nature et douceur de vivre À seulement quelques minutes à pied des plages, découvrez une résidence intimiste composée de seulement 20 appartements, du 2 au 4 pièces, au cœur d'un environnement résidentiel recherché. Chaque logement offre de beaux volumes baignés de lumière, une terrasse ou un jardin privatif, ainsi que des prestations haut de gamme : climatisation par pompe à chaleur, cuisine et salle d'eau équipées (selon typologie), volets roulants électriques, ascenseur, vidéophone connecté et stationnement privatif. Conforme à la réglementation RE2020 et certifiée NF Habitat, cette résidence allie confort, performance énergétique et qualité de vie. Une adresse idéale pour habiter, investir ou profiter d'une résidence secondaire sur la Côte Vermeille, à proximité immédiate des commerces, des services et de la Méditerranée. Ce 4 pièces va vous séduire à coup sûr. Sa surface de 83.80 M² lui confère de beaux volumes comme son espace de vie de 33 M², des chambres de belles tailles. Le plus, 1 SDE + 1 SB; 2 WC. Le tout ouvrant sur une superbe terrasse de 22.73 M². Emplacement de stationnement attribué (en sus 5000€). Pour profiter de son logement avant d'aller se baigner à la mer... => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région OCCITANIE Contact : Romain BACHEVALIER 06 16 59 55 98