Mots-clés : pied louvres sud est

La Turbie - 2 pièces entièrement rénové

En plein cœur de La Turbie, dans un immeuble récemment réhabilité (toiture, façade, parties communes), nous vous proposons un agréable 2 pièces de 26m2, en rez-de-chaussée, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. L'appartement est entièrement climatisé et équipé de double vitrage, offrant un excellent confort thermique et phonique en toute saison. Orienté sud-ouest avec vue sur la mer, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. Vous apprécierez sa luminosité tout au long de la journée, sa vue dégagée ainsi que son environnement particulièrement calme, tout en restant à proximité des commodités et du village. A savoir, l'appartement est en cours de rénovation. Cet appartement constitue un pied-à-terre idéal ou une résidence principale confortable au cœur de La Turbie.

Rare : 2 pièces plein Sud entièrement rénové au cœur de La Turbie

Niché en plein cœur de La Turbie, charmant village provençal perché aux portes de Monaco, cet agréable appartement de 2 pièces de 26,02 m² au rez-de-chaussée vous offre une opportunité rare d'acquérir un bien entièrement rénové à neuf, dans un immeuble récemment réhabilité de fond en comble — toiture, façade et parties communes ont fait l'objet d'une remise en état complète, garantissant une copropriété saine et sans travaux à prévoir. Orienté plein Sud, le bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour avec cuisine ouverte joliment agencé, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. La vue dégagée et l'environnement particulièrement calme de la rue viennent compléter un cadre de vie serein et agréable, loin de l'agitation tout en restant à quelques pas seulement des commerces, restaurants et transports du village. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés, l'appartement est actuellement en cours de finalisation et sera livré avec des prestations haut de gamme. Il est équipé d'une climatisation réversible ainsi que d'un double vitrage performant, assurant un confort thermique et phonique optimal en toutes saisons, été comme hiver. Que vous recherchiez un pied-à-terre idéal à proximité de la Principauté de Monaco, une résidence principale au cadre de vie préservé, ou encore un investissement locatif dans une zone particulièrement prisée de la Côte d'Azur, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Une adresse rare, une opportunité à ne pas manquer.

VIROFLAY RG, Quartier du Louvre - Maison 4 chambres

Il s'agit d'une maison sur une parcelle de 300 m² avec un jardin et un accès à deux places de parking par un portail motorisé. La maison des années 1950 a été entièrement réagencée et rénovée récemment (encore 4 ans de garantie décennale). Au rez-de-jardin une entrée dessert trois chambres, une salle de douche (avec toilettes), une pièce technique avec la chaudière (à condensation), la buanderie et un accès vers l'extérieur. Au 1er étage, un séjour lumineux (exposé sud et est) donnant sur un balcon, un espace repas ouvert sur la cuisine meublée et équipée, avec un accès vers un escalier extérieur, une chambre parentale disposant de sa propre salle de bains et de toilettes. De nombreux placards sont présents dans la maison. Le chauffage ainsi que l'eau chaude est assuré par la chaudière Viessmann récente. Un portail motorisé permet l'accès des voitures, deux chalets dans le jardin permettent de ranger établi, vélos et mobilier de jardin. Située dans un quartier calme et recherché à 7 minutes à pied de la gare de Chaville Vélizy (RER C) et à 10 minutes de la gare Viroflay Rive Gauche (ligne L SNCF vers Paris Montparnasse+ Tram T6), proche des écoles (collège J. Racine etc.) et 2 minutes de la forêt. Enfin l'accès en voiture à l'A86 et la N118 est facile.

Appartement de standing à Paris 1er !

À VENDRE PARIS 1ER - PALAIS ROYAL - COUP DE COEUR. Au coeur du quartier historique du Palais-Royal, à proximité de la Place des Victoires et du Musée du Louvre, au 4e étage d'un immeuble du XIXe siècle, nous vous proposons ce charmant appartement de 30 m2 au sol (22,45 loi carrez) entièrement rénové par architecte et vendu meublé. Baigné de lumière grâce à son excellente exposition plein Sud-Est et offrant une vue dégagée sur le ciel, il bénéficie du charme de l'ancien et d'une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une pièce à vivre avec chambre, d'une cuisine semi-ouverte équipé et d'une salle de douche et WC séparé. Situé sur une rue commerçante et dynamique, recherchée pour sa proximité avec les transports et les monuments parisiens, il constitue un pied-à-terre idéal. RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé en exclusité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Visite virtuelle disponible sur demande.

Quartier du Port - Dernier étage lumineux - 2 pièces rénové avec vue dégagée

Au cœur du quartier du Port de Nice, l'un des secteurs les plus animés et les plus recherchés de la Côte d'Azur, cet élégant appartement de 2 pièces situé au 6e et dernier étage d'un immeuble Art Déco avec ascenseur vous séduira dès le premier instant. Sa position en étage élevé lui confère une luminosité exceptionnelle, une vue dégagée sur les collines niçoises et un calme rare pour un bien aussi bien situé. Entièrement rénové avec goût et vendu meublé, il est immédiatement habitable ou exploitable en location sans aucun travaux à prévoir. L'exposition traversante Sud-Nord inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour climatisé avec accès à un espace extérieur, d'une chambre climatisée et d'une salle de douche avec toilettes. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal, aussi bien pour une résidence principale que pour une utilisation locative. Ce bien présente un atout exceptionnel et rare sur le marché niçois : la location courte durée de type Airbnb est expressément autorisée dans l'immeuble. À Nice, cette autorisation est devenue extrêmement difficile, voire impossible à obtenir aujourd'hui en raison du durcissement de la réglementation municipale. C'est un privilège que très peu de biens peuvent encore revendiquer, et qui représente une opportunité d'investissement à fort rendement locatif. Avec le Port, la Vieille Ville, les plages et une multitude de restaurants et commerces accessibles à pied, la demande locative est soutenue tout au long de l'année, été comme hiver, portée par une clientèle touristique internationale aussi bien que par des professionnels de passage. Que vous recherchiez un pied-à-terre idéal dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur ou un investissement clé en main à rendement immédiat, ce bien coche toutes les cases. Une opportunité rare, à saisir sans attendre.