Mots-clés : pied lumineux

La Turbie - Villa Rénovée

?? Villa contemporaine – Vue mer & montagne Rare sur le secteur. Maison baignée de lumière, pensée pour offrir confort, modernité et fluidité des espaces ? Ses larges ouvertures dévoilent une vue panoramique mer et montagne ???? et prolongent naturellement chaque pièce vers l'extérieur. Implantée sur un terrain de 2 000 m² avec piscine et cuisine d'été, cette propriété séduit par la qualité de sa rénovation et son architecture aux lignes épurées. Villa aux volumes exceptionnels, entièrement rénovée. ?? Emplacement privilégié À quelques minutes à pied du village de La Turbie et à proximité immédiate de Monaco, dans un environnement résidentiel recherché, au calme et parfaitement ensoleillé ?? ? Volumes généreux & distribution idéale Au niveau principal, vous découvrirez un vaste séjour extrêmement lumineux grâce à ses grandes ouvertures, prolongé par une large terrasse face à la vue ??. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de réception ouvert et convivial. Au niveau inférieur, quatre chambres en suite, toutes spacieuses, disposent chacune de leur salle d'eau, dressing et d'un accès direct au jardin et aux terrasses extérieures ?? — une vraie continuité dedans/dehors. En rez-de-jardin, un appartement deux pièces complète l'ensemble avec élégance. ? ?? Extérieurs : Terrain de 2 000 m² parfaitement exploitable, piscine, cuisine d'été, espaces de réception et stationnements. ? Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

AIX VILLE UNIQUE CALME ABSOLU SANS VIS A VIS SECURITE OPTIMALE

LA CAMPAGNE A LA VILLE . Vous recherchez un appartement au sein d'une belle réalisation cossue garantissant une sécurité optimale , dans un quartier résidentiel recherché , exposé au sud, à 15 min à pied du centre-ville et des commodités, au calme absolu, un espace extérieur à l abris des regards et du mistral, sans vis à vis, lumineux, sans aucune différence de niveau , un environnement arboré paisible , garage + parking, le tout en parfait état... Eh bien , en effet , cet appartement serait susceptible de correspondre à votre projet , car celui-ci répond à tout un ensemble de caractéristiques si rares à réunir sur le marché Aixois ! N'hésitez donc pas à me solliciter afin de découvrir cette petite pépite . En voici la description : Un véritable hall d'entrée avec rangements, une vaste réception très lumineuse donnant sur jardin par de grandes baies vitrées, une cuisine bien équipée, deux chambres, un dressing entièrement aménagé, une salle d'eau, une salle de bain, trois toilettes, en complément une grande et très agréable terrasse exposée au sud très appréciée des propriétaires et utilisée neuf mois sur douze !! Informations complémentaires : Vidéo surveillance Double portail sécurisé Accès privé au parc de la Torse Rez de jardin 146 M2 Résidence haut de gamme entièrement clôturée et sécurisée Chauffage individuel PAC chaud /froid Fibre optique Une cave Un garage en sous-sol Un parking privé extérieur + parkings visiteurs Charges copro 600 euros /trimestre - eau froide -entretien des communs - espaces verts - portail - éclairages extérieurs /intérieurs Pas de procédure en cours Nb de lots 22 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,191 e/an Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANTIBES PAROUQUINE - EXCLUSIVITÉ Dernier étage Vue mer Grande terrasse d'angle Double garage Résidence récente Venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces d'environ 54 m² situé au 3 et dernier étage d'une résidence récente de 2012, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement optimisé. Appartement d'angle en très bon état général, ce bien séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et cocooning ainsi que par sa superbe terrasse de 16 m² avec vue mer. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau rénovée ainsi que d'un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Les prestations complètent parfaitement le bien avec une cave ainsi qu'un double garage, des atouts rares et particulièrement recherchés sur le secteur. Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, permettant de conjuguer confort de vie et praticité au quotidien. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500.0 € et 750.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sylvain ODDOU EI, agent commercial (RSAC 856322569)

Maison plain-pied avec studio indépendant 4 chambres + piscine

Au calme , Quartier Renardière et proche commerces. Votre agence Home SHOP vous propose à la vente cette magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée et sans vis-à-vis, située dans un quartier calme et paisible des Pennes Mirabeau. Un véritable havre de tranquillité, où aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Cette propriété d'une superficie d'environ 117 m² offre de superbes volumes et un confort de vie rare. Elle se compose d'un grand séjour lumineux de 60 m², idéal pour recevoir et profiter d'un vaste espace de vie chaleureux. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est résolument haut de gamme et ouverte sur la pièce à vivre, créant une atmosphère conviviale et moderne. La maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle d'eau récente équipée d'une douche à l'italienne. Le chauffage se fait par climatisation, garantissant un confort optimal toute l'année. La toiture a été entièrement révisée, offrant une tranquillité supplémentaire aux futurs propriétaires. Un véritable atout : la propriété comprend également un studio indépendant de plus de 17 m², entièrement équipé avec sa cuisine indépendante, sa salle d'eau et sa chambre idéal pour accueillir des proches en toute autonomie ou pour générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysager parfaitement entretenu, pensé pour la détente et la convivialité. Un pool house, à aménager selon vos envies, offre de belles possibilités d'aménagement supplémentaires. Un abri de jardin pratique vient compléter l'ensemble. La magnifique piscine sécurisée promet d'agréables moments en famille ou entre amis durant toute la belle saison. Cette maison, alliant modernité, confort et prestations de qualité, est une véritable opportunité dans un secteur très recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Home SHOP : Rémy DELICATA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914975974 RCP RCACO 23 027231 Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

LA BAULE, AGRÉABLE T1 BIS AVEC UN VASTE EXTERIEUR

À seulement 100 m de la plage et quelques minitues à pieds de l'Avenue de Gaulle, découvrez ce charmant T1 bis de 34,09 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété au calme, bénéficiant d'un agréable environnement verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'un lumineux séjour exposé Sud/Ouest s'ouvrant sur une vaste terrasse privative d'environ 50 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également un coin cuisine ouvert aménagé et équipé, un espace chambre ouvert (avec possibilité de le fermer) ainsi qu'une salle d'eau attenante. Un parking extérieur et une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Un pied-à-terre idéal à La Baule, alliant calme, extérieur exceptionnel et proximité des commodités et de la plage. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 26 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

PARIS 4 - LE MARAIS

Adresse d'exception - 61 m² - 3e étage avec ascenseur - 2 chambres RUE VIEILLE DU TEMPLE - Situation rêvée au coeur du Marais historique, à deux pas de l'Hôtel de Ville, de la Seine et du BHV Marais. Dans un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, au 3e étage avec ascenseur, découvrez cet appartement à rénover entièrement, plein de charme et au potentiel rare. D'une superficie de 61 m², ce bien traversant et lumineux séduit par son calme absolu, son authenticité et son plan modulable, idéal pour créer un lieu de vie à votre image - pied-à-terre parisien de caractère ou résidence principale élégante. Actuellement composé de : Une entrée desservant un double séjour avec cheminée Une cuisine indépendante Deux chambres au calme sur cour Une salle d'eau et WC séparés Une cave saine complète ce bien Les points forts : Adresse ultra recherchée Immeuble ancien avec ascenseur, digicode et interphone Double exposition apportant une belle luminosité naturelle Plan sans perte d'espace, nombreuses possibilités d'aménagement Cachet de l'ancien préservé Projet de rénovation inspirant avec un fort potentiel de valorisation Informations complémentaires : Charges trimestrielles : 630 € Taxe foncière : 146 €/an DPE : G (626 kWhEP/m²/an) GES : F (21 kg CO2/m²/an) Honoraires de 4,07 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 35 000 €) (4.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa familiale

Exclusivité: Élégante villa familiale située dans un environnement paisible, au cœur d'un superbe jardin plat de 2 380 m² avec piscine, jacuzzi et spacieux pool house. La maison propose de beaux espaces de réception lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un accès direct aux terrasses et au jardin. La suite de maître, située en rez-de-jardin, bénéficie d'une salle de bains complète, d'un dressing et d'un espace bureau. À l'étage, trois chambres et deux salles de bains permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Sous les toits, une vaste salle de jeux offre un bel espace de détente et peut facilement être aménagée selon les envies. À pied de quelques commerces et à seulement 6 minutes du charmant village de Valbonne, cette propriété pleine de charme constitue un véritable havre de paix pour recevoir famille et amis.

Maison T4 Hyères centre - 83400 Hyères Les Palmiers

Située sur la colline du Château à Hyères, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette magnifique maison de 143 m² allie confort, luminosité et intimité. Elle dispose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième, offrant ainsi un espace modulable selon vos besoins. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, offrant un accès direct au contrebas où se situe la piscine. ?La maison bénéficie également d'un garage pouvant accueillir une voiture, complétant parfaitement ce bien pratique et fonctionnel. Bénéficiant d'un emplacement privilégié sur la colline du Château, vous profiterez d'un cadre résidentiel calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre-ville. Implantée dans un quartier paisible, cette maison propose un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, espace et proximité du cœur de Hyères. Noé Bertrand Consultant en Immobilier EI RSAC 988 549 275 +33 (0)7 68 16 39 83 Alexandre Chanard Consultant en Immobilier EI RSAC 990 108 599 +33 (0)6 09 38 94 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

LE LAVANDOU : Plage de Saint Clair, maison des années 1960 parfaitement entretenue. Au coeur d'un jardin plat, arboré et piscinable de 1800 m² env., cette charmante maison vous propose en rez-de-jardin : une vaste entrée, une suite parentale de 37 m², deux chambres avec chacune sa salle d'eau, un dressing, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, vous retrouverez l'espace de vie composé d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec insert bois et un BEL APERCU MER. Le séjour se prolonge par une véranda de 20 m² et une terrasse. Un double garage complète cette propriété à moins de 5 minutes à pied de la baie de Saint Clair au Lavandou. A voir SANS ATTENDRE avec votre agence Century 21 Net Immo Agency Le Lavandou. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520.0 € et 3470.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Megève : Secteur du Jaillet ? Appartement 4 pièces 75 m2 à rénover avec fort potentiel

Situé dans le secteur prisé du Jaillet, au sein d'une copropriété formée de 6 chalets, cet appartement à rénover offre un cadre de vie calme et recherché à seulement quelques minutes à pied de la télécabine du Jaillet et du centre de Megève. D'une belle superficie de 75 m2, il se compose ainsi : Une entrée Une cuisine indépendante Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur les pistes de Côte 2000 Trois chambres, dont une avec balcon Une salle de bains WC séparé En annexes, vous bénéficierez également de : Un garage boxé de 16m2 Une cave + cellier Grand espace local commun Places de stationnements extérieurs Des travaux ont été récemment réalisés au sein de la copropriété notamment le changement de la chaudière collective, une réfection totale du toit, ainsi que les canalisations. Le re-goudronnage des parties communes extérieures en en cours de réalisation pour 2026. La luminosité de l'appartement, son fort potentiel de rénovation permettant de créer un bien à votre image, ainsi que son emplacement idéal, à proximité des pistes et du coeur du village font de ce bien une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement à Megève. Copropriété de 48 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1860.00 euros.

À VENDRE VILLA 6 PIECES AVEC VUE MER, PISCINE ET PARKING, A PIED DES PLAGES AUX ISSAMBRES

Idéalement située à quelques pas de la plage, cette charmante villa est à vendre, offrant une vue sur la mer et la verdure environnante. Elle comprend un séjour particulièrement lumineux donnant sur une salle à manger entourée de baies vitrées offrant une vue panoramique sur la mer, une cuisine indépendante, cinq chambres, une salle de bains/douche, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Le terrain plat abrite une piscine chauffée au sel avec un rideau de sécurité, accompagnée d'un superbe pool house entièrement équipé et aménagé, idéal pour profiter des extérieurs. Un parking permettant de stationner plusieurs véhicules complète ce bien. Garage possible.

Belle maison de caractère rénovée

Maison de caractère de la fin du 19ème siècle, en parfait état d'entretien, à la décoration soignée, d'une surface totale de 260 m², édifiée sur une parcelle de 700 m², idéalement exposée au sud-ouest. Située dans le quartier calme de la Croix-Bosset Monesse, cette belle demeure dispose d'un espace de réception très lumineux, avec parquet et cheminée, une cuisine équipée disposant d'un accès vers l'extérieur. Le premier étage accueille l'espace parental donnant de plain-pied sur une grande terrasse, avec chambre, bureau et salle de bains, ainsi qu'une autre chambre. Le deuxième étage propose trois chambres et deux salles d'eaux. Le sous-sol total abrite une belle pièce aménagée ainsi que les locaux techniques. Enfin, cette maison dispose d'une aire de stationnement sécurisée pour trois véhicules. Contact Barnes: +33 (0)6 60 03 78 44 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4210€ ~ 5750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORMES - LA FAVIERE - T3 - 38M² - 2 CHAMBRES - LES PIEDS DANS L'EAU-TERRASSE - PARKING

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce confortable appartement T3 de 38 m², situé au calme, au 1er étage sur 2 (sans ascenseur), les pieds dans l'eau, dans une résidence recherchée, fermée et sécurisée. Lumineux et idéalement agencé, Il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 9 m² exposée ouest, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Idéal pour un pied-à-terre ou pour des revenus locatifs. Une place de parking privative complète l'offre. Copropriété de 610 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1340.00 euros.