Mots-clés : pied palais

Grand T2 - 61 m2 - 2 Chambres - Terrasse 13 m2 - Coeur de Cannes

Idéalement situé rue du Père Muret à Cannes, à seulement 6 minutes à pied du Palais des Festivals et de la gare, au sein d'une élégante maison bourgeoise dont la toiture a été entièrement refaite, découvrez ce superbe appartement au charme unique, alliant emplacement stratégique, luminosité et excellent potentiel locatif. Ce bien en parfait état développe 61 m² de surface totale, comprenant 50,90 m² Loi Carrez, complétés par des espaces mezzanine intelligemment aménagés, offrant un véritable confort de vie supplémentaire. À cela s'ajoute une magnifique terrasse de 13,50 m² exposée plein sud, véritable extension naturelle de l'espace de vie. L'appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Il propose une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, espace salon / séjour, coin bureau, mezzanines permettant plusieurs couchages supplémentaires, une chambre principale ainsi qu'une salle d'eau moderne en excellent état. Un bien particulièrement polyvalent, idéal aussi bien pour un pied-à-terre cannois, une résidence principale de charme, qu'un investissement locatif performant. Côté investissement, le potentiel est particulièrement attractif : • En location longue durée : environ 1 800 € / mois • En location saisonnière estivale : environ 1 500 € / semaine • Lors des grands événements internationaux (MIPIM, Cannes Lions, Festival de Cannes, Yacht Show…) : jusqu'à 3 000 € pour 4 nuits Grâce à sa configuration optimisée, le bien peut accueillir jusqu'à 6 à 7 couchages selon aménagement, un véritable atout pour maximiser le rendement locatif. Une opportunité rare au cœur de Cannes, réunissant emplacement premium, charme bourgeois et fort potentiel de valorisation. À découvrir avec plaisir.

CANNES – LE SUQUET

Au cœur du Suquet à Cannes, découvrez ce studio meublé de 23 m² entièrement rénové. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une agréable pièce de vie avec coin nuit, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés. Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage et porte blindée. Emplacement idéal à proximité immédiate des plages, du marché Forville, du Palais des Festivals et de la Croisette. Un bien parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Cannes.

CANNES 2 PIECES EN EXCELLENT ETAT AVEC BALCON

Situé à 10 minutes à pied du Palais des Festivals au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, APPARTEMENT type 2 Pièces en angle "Sud" et " Ouest" composé d'une entrée, séjour et chambre avec placard s'ouvrant sur un vaste balcon, cuisine indépenate aménagée / équipée, salle de douche avec rangements et toilette séparé. Le bien est en excellent état suite à une rénovation récente et dispose de prestations de confort : climatisations, doubles vitrages , volets roulants et store toile motorisé. Idéal résidence secondaire et location congrès / saisonnier. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ville de Cannes.

ROYAN MAISON DE 100 M2 DE PLAIN-PIED AU PRIX DE 368 000 EUR HA

L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC & ST PALAIS vous présente à la vente cette Maison des années 2000 de plain-pied d'environ 100 m2 habitables, offrant une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement dessert trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant avec espace buanderie complète l'ensemble. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, garantissant confort et efficacité énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, situé dans un environnement proche des commerces, à découvrir .

OPPORTUNITE A SAISIR Lyon 8. Rhône et Saône immobilier vous propose cette jolie maison pleine de cachet construite en 1930. Au calme, le bien offre un fort potentiel. Surface habitable d'environ 82 m², sous-sol utilisé comme cave d'environ 30 m². Le logement se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et toilettes, un grand salon séjour qui ouvre sur un très beau jardin d'hiver. A l'étage une très grande chambre de plus de 22 m² avec une salle de bain et toilettes équipée d'une fenêtre. Des travaux sont à prévoir et permettront de valoriser les volumes et la configuration existante. Situation pratique quartier Bachut, à proximité de l'avenue Berthelot. Proche du Palais de la Danse, de l'hôpital Mermoz, au pied des tramways et à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces de proximité, services et espaces verts, avec des accès routiers faciles vers le centre-ville et les principaux axes. Emplacement en retrait de la circulation. Ce projet est destiné à ceux qui refusent les appartements standardisés et qui rêvent d'une maison de ville unique avec un extérieur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Irène KOHUT O6 18 48 69 2O Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20

3P Vue mer exceptionnelle - Cours Saleya / Vieux Nice

Situé au cœur de Vieux Nice, avec une entrée par la Place du Palais de Justice dans un très bel immeuble côté, ce superbe appartement de 79,3 m² au 5eme et dernier étage avec ascenseur, vous accueille dans un cadre unique avec une vue imprenable sur la Méditerranée et la Promenade des Anglais. Toutes les pièces de l'appartement donnent au sud et profitent de la vue mer, vraiment toutes ! Vous profiterez également d'une vue mer en prenant votre douche ! Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres confortables en suite, donc chacune avec sa propre salle d'eau avec WC, et dressing. Un séjour spacieux avec cuisine ouverte et ses 3 fenêtres donnant aussi au sud avec la vue mer, que ce soit depuis le canapé ou depuis la cuisine. Egalement un WC indépendant supplémentaire. L'appartement est équipé de la climatisation réversible. Un grenier est inclus dans le prix au même étage que l'appartement. L'appartement est parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Situé à 2 minutes à pied du tramway, à 30 secondes à pied du Cours Saleya, mais aussi de la Promenade des Anglais et donc des plages de Nice. DPE D Charges 164 € / mois Taxe foncière 1 570 € / an Pour toute demande de renseignement, contactez votre agent AMOUR IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 pièces quartier Petit Juas

Votre agence CORREA IMMOBILIER, vous propose au dernier étage d'une résidence avec gardien, dans le secteur bas Petit Juas, à quelques minutes à pied de la gare et du palais des festivals, un appartement traversant est/ouest avec vue dégagée, lumineux, d'une surface de 62,15 m² comprenant entrée, séjour, terrasse de 11 m², cuisine séparée avec balcon à l'est de 7,35 m², deux grandes chambres, salle d'eau et wc indépendant. Cave et garage.

Cannes Proximité Palais des Festivals – 143 m² – 5 chambres – Terrasse 50 m²

Appartement rare aux volumes généreux de 143m² : plus de 40 m² de pièce de vie prolongés par une terrasse de 50 m², idéale pour profiter des soirées en extérieur. 5 chambres conçues comme des suites, parfait pour une vie de famille, un pied-à-terre haut de gamme ou une activité professionnelle. Calme absolu, adresse très centrale, usage flexible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

Cannes Proximité Palais des Festivals - Dernier étage d'exception avec panoramas mer

À seulement 2 minutes à pied du Palais des Festivals et de la Croisette, ce superbe penthouse de 78 m² entièrement rénové bénéficie d'une vue mer panoramique sur le Vieux Port. Baigné de lumière grâce à sa double exposition plein sud, il offre un élégant séjour avec cuisine haut de gamme, ouvert sur deux vastes terrasses de 46 m² et 40 m². deux suites avec salles d'eau complètent ce bien rare. Parking en location dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

Appartement

06400 - CANNES - BANANE - PROCHE PALAIS - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - TERRASSE 15 m² - VUE DÉGAGÉE - EXPOSITION SUD - VUE SUQUET & MER - MANSARDE Jérémy RACALBUTO vous propose ce superbe appartement de 87 m² loi Carrez, idéalement situé dans le quartier recherché de la Banane, à deux pas du Palais des Festivals. A 3mn à pied du marché Forville , dans un immeuble des années 60 , grand appartement lumineux traversant, avec une belle vue sur la mairie , le magnifique Suquet et avec un aperçu mer. Situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement d'environ 90 m² se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Le véritable atout de ce bien est sa magnifique terrasse de 15 m², offrant une vue dégagée avec aperçu mer, sur l'Hôtel de Ville de Cannes ainsi que sur le Suquet. L'immeuble bénéficie d'une façade en excellent état et d'un entretien général irréprochable. L'appartement est équipé de la climatisation, du double vitrage et a été récemment rénové. Les visuels ont été optimisés par intelligence artificielle (mobilier), toutefois les volumes, sols, murs et agencements sont fidèlement respectés. Une mansarde de 7 m² située au 7e étage complète ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Jérémy RACALBUTO 07 69 41 67 03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Racalbuto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°794181842 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Grand appartement 5 pièces proche Croisette, Cannes

Découvrez cet appartement d'angle, proche Croisette (à seulement 4mn à pied), au calme, rare de 173 m², offrant cinq pièces spacieuses, dont trois chambres et deux salles de bains. Ce bien nécessite une rénovation, mais promet un potentiel exceptionnel. L'intérieur dégage une ambiance chaleureuse et lumineuse, accentuée par un revêtement en carreaux de pierre. La cuisine intégrée et les deux toilettes invités ajoutent à la fonctionnalité du lieu. Un ascenseur dessert l'appartement, seul sur le palier. Profitez d'une vaste terrasse de 35 m² orientée sud-ouest. La sécurité est renforcée par une porte de sécurité à triple verrouillage, garantissant une tranquillité d'esprit totale. Deux caves réunies et une grande place de parking en sous-sol de 18 m² complètent ce bien. Diagnostic de performance énergétique : 158 – D Emission de Gaz à effet serre : 33 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2298-3110 euros. Copropriété de 83 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 9298 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 1.207.547 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nichée au cœur de Cannes, l'Avenue de Madrid offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une clientèle aisée en quête de raffinement et d'exclusivité. Cette adresse prestigieuse est idéalement située, à seulement 10 minutes en voiture du Palais du Festival, où le glamour et le luxe se rencontrent. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès aux boutiques de luxe, restaurants étoilés, et plages privées qui font la renommée de la ville. Les amateurs de culture apprécieront la proximité du Palais des Festivals, à 15 minutes à pied, où se déroule le célèbre Festival de Cannes. Pour les passionnés de golf, le Golf Country Club de Cannes-Mougins est à 20 minutes en voiture, offrant un cadre verdoyant pour se détendre. Les amoureux de la nature pourront explorer le parc naturel de l'Estérel, à 30 minutes en voiture, pour des randonnées spectaculaires. Ce lieu unique incarne l'essence même de la Côte d'Azur, combinant élégance, confort et un art de vivre incomparable

3 Pièces de Caractère avec Balcon et Vue Mer Aperçue

Dans une charmante résidence anciennement hôtel-pension, cet élégant 3-pièces allie charme historique et confort moderne. La petite copropriété, bien entretenue et à faibles charges, bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas de la place du marché et de la mer. Situé au 1er étage surélevé avec une entrée privative en rez-de-jardin, l'appartement s'ouvre sur un hall avec rangements et dressing, puis un escalier mène à l'espace principal. D'une surface de 66,85 m² avec un balcon de 2 m², le séjour lumineux et sa cuisine entièrement équipée offrent un cadre de vie agréable, avec un aperçu mer depuis le balcon. La partie nuit comprend deux chambres, chacune avec sa salle de douche et ses placards intégrés. Un WC invités et de nombreux rangements complètent l'ensemble. La résidence dispose d'un parking privé sécurisé par portail électrique, avec possibilité de louer une place. Au calme et à proximité immédiate des commerces, du centre et de la plage, ce bien constitue un pied-à-terre idéal, une résidence principale ou un investissement de qualité. Une opportunité rare dans un cadre historique prisé. Charges : 189 €/mois Taxe Foncière : 1 378 €/an * Honoraire à la charge du vendeur. * Bien soumis au statut de copropriété : 13 lots à usage d'habitation. * Pas de procédure en cours. Le Rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

CANNES CENTRE – VILLA AU CALME – PROCHE CROISETTE

À deux pas du centre de Cannes, dans un environnement calme et privilégié, élégante villa répartie sur trois niveaux, à seulement quelques minutes à pied de la Croisette et du Palais des Festivals. La propriété offre de beaux volumes baignés de lumière, un vaste séjour ouvert sur le jardin et la piscine à débordement, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une agréable terrasse ensoleillée. Elle dispose de 5 chambres, 2 salles de douche, 1 salle de bain et plusieurs toilettes. Un appartement indépendant de 2 pièces en rez-de-jardin, avec double accès, complète ce bien et peut être relié à la villa selon les besoins. Idéal pour résidence principale, secondaire. Honoraires à la charge du vendeur - Jordan HILLEBRAND - Agent commercial - EI - RSAC