Mots-clés : pied paris

Paris II - Studio au calme de 22 m² - Montorgueil

Engel & Völkers vous présente ce studio, idéalement situé rue des Petits Carreaux, au cœur du très prisé quartier Montorgueil. Niché au 2? étage d'un immeuble ancien XIXème bien entretenu, ce studio de 22 m² au calme absolu, entièrement orienté sur cour, se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres qui assurent une double exposition, d'un espace cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Fenêtres double vitrage et chauffage électrique. Son emplacement privilégié, au pied des commerces de bouche, des restaurants, des cafés emblématiques et des transports, en fait une adresse recherchée. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. DPE : E/322 GES : B/12 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 581 - 787 € Copropriété de 23 lots dont 12 logements Charges annuelles moyennes : 912 € Procédure en cours : NON Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le studio bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Montorgueil, l'un des quartiers les plus emblématiques et animés de la rive droite. Apprécié pour son ambiance conviviale, ses commerces de qualité, ses terrasses et sa vie de quartier, ce secteur conjugue parfaitement le charme du vieux Paris et le dynamisme du centre de la capitale. Les transports, les Halles, le Marais et le quartier des Grands Boulevards sont accessibles à pied en quelques minutes.

Abbesses – Studio traversant avec vrai coin nuit

Engel & Völkers vous propose, au cœur du 18? arrondissement de Paris, rue des Trois Frères, un studio de 18 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien sécurisé. Entièrement rénové par sa propriétaire et ne nécessitant aucun travaux, ce bien offre une belle hauteur sous plafond, une agréable luminosité ainsi qu'un agencement optimisé. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un espace nuit indépendant avec fenêtre sécurisée et placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, toilettes et emplacement pour machine à laver. Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Le ravalement de façade a été réalisé il y a deux ans. L'accès à l'immeuble est sécurisé par une double porte d'entrée avec deux digicodes distincts. DPE : D (277 kWh/ m²/ an 10kg CO2/ m²/ an) GES : B (10kg CO2/ m²/ an) Estimation des coûts annuels du logement : 530€ à 760€ Copropriété : 44 lots principaux Charges annuelles moyennes : 292.26€ Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier des Abbesses, au cœur de la butte Montmartre dans le 18? arrondissement de Paris, séduit par son atmosphère de village préservée et son charme intemporel. Entre ruelles pavées, escaliers pittoresques, commerces de proximité, cafés animés et ateliers d'artistes, il incarne l'esprit bohème qui a fait la renommée de Montmartre. Très recherché pour sa qualité de vie, le quartier offre un équilibre rare entre animation parisienne et convivialité de quartier, dans un environnement chargé d'histoire et de patrimoine. La rue des Trois Frères est l'une des adresses les plus emblématiques des Abbesses. Cette rue sinueuse, bordée d'immeubles du milieu du XIX? siècle, conserve l'âme authentique de Montmartre avec ses façades de caractère, ses commerces indépendants et ses nombreuses adresses prisées des habitants. À l'écart des grands flux touristiques tout en restant au cœur de la vie montmartroise, elle offre un cadre de vie recherché où se mêlent histoire, esprit artistique et ambiance de village parisien.

Appartement

06210 - mandelieu plein centre - 3 pieces - toit terrasse - 100 m² d'exterieur - triple exposition - proche de tout - residence recente 2015 - cuisine equipee - climatisation mandelieu plein centre et toutes ses commodités à pied, école, commerces et situé à 2 min de l'entrée de l'autoroute en voiture, efficity vous propose en exclusivité un 3 pièces de 75 m2 en toit terrasse entièrement neuf et très bien agencé. Dans une très belle copropriété de standing de 2015, cet appartement véritable toit terrasse très agréable à vivre se compose d'un grand séjour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 100 m² bien exposée, qui fait le tour de l'appartement. l'appartement ayant une triple exposition, vous trouverez à l'opposé le coin nuit composé d'un couloir avec dressing, puis deux grandes chambres donnant elle aussi sur la terrasse. Une spacieuse salle de bain avec douche et son grand meuble vasque avec la place pour mettre deux machines à laver et sécher. Cet appartement est très agréable à vivre et très bien agencé, idéal pour une famille, ou jeunes retraité. Entièrement neuf avec cuisine équipée, et des prestations de qualités, climatisé et équipé de double vitrage dans ça globalités. Proche de tout, écoles, commerces etc... Eau froide compris dans les charges de copropriété. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Possibilité de garage double dans la résidence en sus renseignements et visites - racalbuto jérémy - 07 69 41 67 03 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr jeremy racalbuto - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de cannes sous le n°794181842 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

Lumineux studio - Champs-Elysées / Friedland

Paris 8 - Saint Philippe du Roule / Friedland - Engel & Völkers vous propose en EXCLUSIVITÉ un studio de 26.27m² Carrez situé au 2ème étage d'un immeuble moderne de standing avec ascenseur et gardien, dans le prestigieux quartier des Champs-Élysées. Il comprend une entrée, une grande pièce de vie avec rangements, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau avec toilettes. Le bien est climatisé. Travaux de rafraichissement en cours - peinture blanche et changement de parquet. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement dans l'immobilier de prestige, cet appartement allie emplacement central et confort moderne. Biens soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 112 lots. Charges annuelles moyennes: 1090€. Procédure en cours : Non DPE : D (235 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : D (48kg CO²/m²/an ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 490€ et 700€ par an. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Quartier Etoile Friedland, à proximité de nombreux commerces de bouche réputés , restaurants d'exception et services de proximité. Ce quartier dynamique a su attirer de nombreuses familles ainsi qu'une clientèle cosmopolite pour y installer leur pied-à-terre; de par la proximité de l'Ecole Internationale Bilingue, du parc Monceau, de l'espace Beaujon.

LES LOGGIAS DU PARC

À Aubervilliers, cette résidence affirme un positionnement particulièrement attractif pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie connecté, moderne et valorisant, à seulement 2 km de Paris. Son premier grand atout, c'est son implantation au cœur d'un secteur en plein renouveau, entre nouveaux aménagements urbains, équipements de quartier, espaces verts et excellente desserte. L'adresse profite d'une situation idéale : métro ligne 7 à 2 minutes à pied, gare routière toute proche, périphérique rapidement accessible, et future ligne 15 du Grand Paris Express qui viendra encore renforcer l'attractivité du secteur. Un vrai plus pour les actifs, les familles et les investisseurs en quête d'un emplacement lisible et porteur. La résidence séduit aussi par son architecture contemporaine élégante, ses teintes chaleureuses, ses matériaux nobles et sa conception tournée vers le bien-être. Les appartements, du studio au 5 pièces duplex, bénéficient de belles expositions, de vues dégagées et de grands espaces extérieurs qui prolongent naturellement les pièces de vie. Autre point fort majeur : la qualité environnementale. Avec une conception RE2020 niveau 2025, un réseau de chaleur urbain alimenté à plus de 50 % par des énergies renouvelables, des prestations soignées et des stationnements en sous-sol, cette résidence réunit tous les marqueurs d'un habitat durable, confortable et tourné vers l'avenir.

LES LOGGIAS DU PARC

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[Nouveau] Située en retrait de la route de Paris, à l'écart de la circulation, la nouvelle résidence L'APARTÉ signée VINCI Immobilier, offre un cadre de vie apaisé en cœur de ville, à seulement vingt minutes à pied de la cathédrale d'Amiens. Son emplacement privilégié, en lisière du boulevard Pasteur et du centre-ville permet d'accéder rapidement aux grands pôles d'activité et d'enseignement de la métropole amiénoise. A quelques pas de la résidence, arrêt de bus, supérette, boulangerie et services de proximité facilitent le quotidien. La résidence L'APARTÉ est composée de 4 immeubles de faible hauteur, un clos équilibré et verdoyant qui fait la part belle aux espaces privatifs extérieurs. Déclinés du 2 au 4 pièces, les 55 appartements de cette nouvelle réalisation disposent de volumes généreux et fonctionnels, tous prolongés selon plan d'un balcon, d'une large terrasse ou d'un jardin. Des prestations de confort soignées et personnalisables seront également proposées pour vous permettre de rentrer dans un logement qui vous ressemble ou qui réponde exactement à vos besoins. Entièrement close et sécurisée, la résidence accueille également un parking en sous-sol ainsi que des places de stationnement extérieures accessibles via un portail télécommandé. L'APARTÉ, un dialogue harmonieux entre la ville et votre intimité résidentielle. Un programme idéal pour habiter ou investir dans le quartier Saint-Honoré. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre privilégié, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre futur logement, en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 (appel gratuit).

LES LOGGIAS DU PARC

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LES LOGGIAS DU PARC

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[Nouveau] Située en retrait de la route de Paris, à l'écart de la circulation, la nouvelle résidence L'APARTÉ signée VINCI Immobilier, offre un cadre de vie apaisé en cœur de ville, à seulement vingt minutes à pied de la cathédrale d'Amiens. Son emplacement privilégié, en lisière du boulevard Pasteur et du centre-ville permet d'accéder rapidement aux grands pôles d'activité et d'enseignement de la métropole amiénoise. A quelques pas de la résidence, arrêt de bus, supérette, boulangerie et services de proximité facilitent le quotidien. La résidence L'APARTÉ est composée de 4 immeubles de faible hauteur, un clos équilibré et verdoyant qui fait la part belle aux espaces privatifs extérieurs. Déclinés du 2 au 4 pièces, les 55 appartements de cette nouvelle réalisation disposent de volumes généreux et fonctionnels, tous prolongés selon plan d'un balcon, d'une large terrasse ou d'un jardin. Des prestations de confort soignées et personnalisables seront également proposées pour vous permettre de rentrer dans un logement qui vous ressemble ou qui réponde exactement à vos besoins. Entièrement close et sécurisée, la résidence accueille également un parking en sous-sol ainsi que des places de stationnement extérieures accessibles via un portail télécommandé. L'APARTÉ, un dialogue harmonieux entre la ville et votre intimité résidentielle. Un programme idéal pour habiter ou investir dans le quartier Saint-Honoré. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre privilégié, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre futur logement, en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 (appel gratuit).

Paris XX - La Campagne à Paris - Maison avec jardin

Rare et confidentielle, cette maison individuelle avec cour et jardin, située dans le très recherché quartier de La Campagne à Paris, offre un cadre de vie privilégié où règnent calme, verdure et esprit village, véritable cité jardin au sein de la capitale. Engel & Völkers vous invite à découvrir cette maison en pleine propriété, située au sein d'une enclave résidentielle préservée, dans une rue interdite au stationnement, garantissant un environnement calme et sécurisé. Ce quartier séduit par son atmosphère authentique et conviviale, ses nombreux commerces de proximité ainsi que son offre culturelle et sportive variée. Les familles bénéficient également d'un environnement idéal grâce à la présence d'établissements scolaires publics et privés de qualité, d'espaces verts et de services essentiels, le tout accessible à pied. Enfin, les transports (métro ligne 3 et de tramway T3b) et les principaux axes routiers (le boulevard périphérique et l'autoroute A3) sont accessibles en moins de cinq minutes. Développant 142 m² de surface habitable (130 m² Loi Carrez), la maison s'élève sur quatre niveaux et bénéficie de 61 m² d'espaces extérieurs, composés d'une cour à l'avant et d'un agréable jardin avec terrasse à l'arrière à l'abri des regards. Ces espaces extérieurs prolongent naturellement les pièces de vie et offrent un écrin de sérénité en plein Paris. Après avoir franchi le portail sécurisé et traversé la cour, l'entrée indépendante ouvre sur un vaste salon-séjour d'environ 33 m², lumineux et convivial grâce à sa double exposition sur rue et jardin, agrémenté d'une cheminée. En rez-de-jardin, la cuisine ouverte sur la salle à manger s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ce niveau comprend également un bureau, une salle d'eau avec WC, une buanderie avec cave à vin ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de ses occupants. Le premier étage accueille deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, une agréable suite parentale avec cheminée bénéficie d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Elle dispose de sa propre salle d'eau, de WC indépendants et de placards, offrant un espace intime et confortable. La cour à l'avant de la maison permet de garer les vélos. Également la possibilité de louer une place de stationnement à proximité pour un montant de 110 € par mois. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété rare, qui conjugue indépendance, espaces extérieurs et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus confidentiels et recherchés de Paris. DPE : E / 250 GES : E / 53 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 500 € et 5 000 € Copropriété : non applicable Charges annuelles moyennes : non applicables Procédure en cours : non applicable Honoraires de transaction de 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 1 536 232 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La Campagne à Paris est un lotissement du 20ème arrondissement de Paris fondé en 1907 sur les hauteurs de l'ancien village de Charonne, composé d'une centaine de petites maisons de ville d'un ou deux étages. C'est l'une des premières expériences de cité-jardin de la capitale. On y trouve un sentiment de village en plein cœur de la capitale. Vous y découvrirez une atmosphère unique, où ruelles pavées, maisons aux jardins fleuris et verdoyants composent un havre de paix au cœur de Paris. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. Les stations de métro (L.3) et de tramway (T3b) sont accessibles en moins de cinq minutes, tout comme les principaux axes routiers, notamment le boulevard périphérique et l'autoroute A3. Les commerces de proximité, les cafés, bars et restaurants de

Paris 16 - Studio - Rue de la Pompe

Situé au 2ème étage par ascenseur d'un immeuble de l'année 1934, ce beau studio de 31 m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et lave-linge et d'un WC séparé. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate de la rue de Passy, des commerces et des transports. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 93 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,479.36 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1120€ - Charles ROUGER - Agent commercial - EI - RSAC 890 361 595