Mots-clés : pied petite ville

MENTON 2 pièces Avenue Edouard VII

Idéalement situé en plein centre de Menton, dans un immeuble récent, cet appartement 2 pièces de 35 m2 offre un cadre de vie privilégié à seulement 100 mètres de la gare centrale et 50 mètres de la mer. Exposé ouest, au deuxième étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un aperçu mer, tout en étant dans un environnement agréable. En parfait état, il offre des finitions soignées, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La résidence dispose d'un petit parc intérieur pour se détendre au frais ainsi que d'un parking au deuxième sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé et pratique en plein cœur de la ville, un atout considérable dans ce secteur très recherché. Cet appartement, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre, combine confort, emplacement central et proximité des commerces, transports et de la mer. Frais d'agence inclus 6% T.T.C. à la charge du vendeur.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Entre le cour Cambronne et le pont Anne de Bretagne, au calme de la rue Bâtonnier Guinaudeau, superbe appartement familial d'environ 108m² parfaitement rénové. Dans une petite copropriété bien entretenue, au cinquième étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec dressing, très belle pièce de vie traversante baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois confortables chambres dont une familiale avec grand dressing et salle d'eau privative, une salle de bain commune, et une quatrième chambre d'appoint ou bureau avec espace lingerie. Cave privative en rdc permettant un accès facile pour stockage et/ou rangement vélos. Possibilité d'acquérir une place de parking sous terraine en supplément dans une copropriété voisine! Les + du bien: - Localisation idéale: au pied des commerces, transports, écoles et à 3min à pied de la place Graslin et du cœur historique du centre-ville - Appartement en parfait état, entièrement rénové en 2022 (cuisine, pièces d'eau, fenêtres, électricité...) - Immeuble sans travaux à prévoir (chaudière collective neuve) et avec ascenseur - Appartement très lumineux grâce à ses grandes ouvertures et son côté traversant (Est-Ouest) - Trois chambres confortables et une quatrième d'appoint de + de 9m² - Possibilité de stationnement facile grâce au parking couvert (en sus du prix de vente) Informations pratiques: - Chauffage collectif au gaz - Taxe foncière: 1.857€/an - Charges courantes annuelles: 420€/mois, eau et chauffage inclus - Bien soumis au statut de la copropriété: 10 lots principaux - Appartement n°19, quote-part: 1.440/10.000e - Cave n°13, quote-part: 25/10.000e - Aucune procédure en cours Performances énergétiques: - Consommation conventionnelle : 208 kWhEP/m². an (Classe D) - Estimation des émissions : 34 kg CO2/ (Classe D) Prix de vente : 503.800 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes, numéro 913240313 SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Meschers deux maisons indépendantes !

La maison principale (85 m2 environ) dispose d'une grande pièce de vie, donnant sur la terrasse, vers le jardin, sans vis-à-vis, face à la nature (bien que l'on soit au centre-ville !). La cuisine est séparée, aménagée/équipée avec une porte-fenêtre ouverte sur une seconde terrasse exposée plein sud. L'espace nuit comprend 2 chambres et des combles aménagées en dortoir pour les enfants. La spacieuse salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le garage est équipé d'une porte électrique. La deuxième maison non attenante a une entrée indépendante par sa terrasse et son petit jardin privatif, près des chalets de rangement. Avec son séjour et cuisine ouverte, sa chambre et sa salle d'eau/WC, elle est idéale pour de la location saisonnière, à l'année ou pour loger la famille en toute indépendance, quelques travaux de rénovation sont à prévoir. La proximité des commerces plaira à des retraités qui iront aussi à pied à la plage, avec la perspective éventuelle d'un rendement locatif dans la deuxième maison, rare au centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa avec piscine au calme

Six fours - Découvrez cette magnifique maison familiale de 225 m², idéalement située sur un terrain de 1390 m², à seulement quelques minutes des plages et du centre ville. Séjour de 55m², cuisine séparée, 4 chambres lumineuses, dont une de plain-pied idéale pour plus de confort. Une salle de jeux pour divertir petits et grands. Dans le jardin, profitez d'une piscine chauffée de 10 m x 5 m, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Une annexe d'environ 15 m² pour un bureau ou un espace de rangement supplémentaire. Grand garage de 40 m² pouvant accueillir deux voitures, avec possibilité de stationnement sur le terrain. Cette maison est idéale pour une grande famille, avec la proximité des commodités et des plages.

Appartement de caractère avec vue imprenable sur Nîmes

Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble bourgeois à deux pas des Halles de Nîmes et du centre historique, cet appartement unique de 4 pièces offre 132 m² de surface totale (115,37 m² Carrez). Dès l'entrée, le charme de l'appartement opère : une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale de plus de 5 mètres de hauteur, s'ouvre sur une cuisine américaine conviviale, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres. Une suite parentale avec salle d'eau se trouve au même niveau que la pièce à vivre. Un escalier ancien mène à une mezzanine pleine de caractère avec ses poutres apparentes et ses volumes généreux et à une salle de bain, ainsi qu'une autre pièce pouvant être une petite chambre. Le plus, une terrasse perchée sur les toits, offrant une vue imprenable sur la cathédrale et la Tour Magne. Un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Côté pratique, tous les établissements scolaires sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. La gare de Nîmes est toute proche, tout comme les axes autoroutiers, des commodités et du marché local. CLASSE ÉNERGIE : D (223) / CLASSE CLIMAT : D (49) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 € et 2300 € abonnement inclus. Contact :Eléonore 06 66 23 78 64 Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1356.00 euros.

Appartement Coeur de ville Hyeres au calme

Découvrez ce charmant appartement situé à Hyères, au coeur d'une petite copropriété ultra intimiste de seulement cinq logements. Niché dans une impasse très calme, cet appartement de 63 m2 habitables offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à deux pas des commodités. L'appartement se compose de deux chambres, d'un séjour agréable avec une cuisine séparée, et il dispose également d'une cave. Le double vitrage garantit un confort optimal. Côté pratique, le stationnement est aisé et vous êtes à quelques minutes à pied des commerces, du lycée, et même du casino. Vous pouvez ainsi tout faire à pied sans renoncer à la sérénité d'un quartier agréable. Que vous cherchiez un bien pour vous installer ou un investissement avec un bon potentiel locatif, cet appartement représente un excellent rapport qualité-prix. Une opportunité rare à Hyères, à découvrir sans tarder !

Meschers centre, maison 85 m2+garage sur terrain de 400 m2

Sud Royan, Meschers pur centre-ville proche plage et commerces, tout à pied, deux chambres, garage, jardin au calme, bonne exposition. Cette maison se trouve au coeur de Meschers, à 10 minutes de Royan, tout près des commerces et au centre-ville entre plage et port. C'est une maison familiale de construction traditionnelle en briques d'une superficie de 85 m2 habitables sur un terrain d'environ 400 m2. Elle comporte une grande pièce de vie avec cheminée et insert et deux portes-fenêtres ouvertes sur l'agréable terrasse donnant sur le jardin clos et arboré sans vis-à-vis où un petit cabanon abritant un barbecue vous permettra de ranger vos outils de jardin. La cuisine est séparée, aménagée et équipée avec sa porte-fenêtre et terrasse indépendante donnant sur un petit jardin privatif avec peu d'entretien, pour les apéros/grillades entre amis ou famille.. L'espace nuit est composé de 2 chambres et de combles aménagées en dortoir pour les enfants. La grande salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire, les toilettes sont séparées et vous disposez d'un garage attenant avec ouverture motorisée et espace buanderie et un petit chalet de jardin en bois. A visiter très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa familiale de luxe avec 5 chambres (possibilité de 7 chambres), grande piscine et double garage

Généreuse avec 230 m² d'espace de vie. Proche de la mer, de la plage, du golf et de la ville animée de Sainte-Maxime. La villa peut accueillir 10 personnes. Intérieur de la villa : La villa offre un espace et un agencement généreux avec 230 m² de surface habitable. Toutes les chambres sont climatisées. La villa est composée de 3 appartements séparés, chacun avec sa propre entrée. Chaque appartement dispose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Vous trouverez ci-dessous le plan exact de chaque appartement. Avec une petite rénovation, la villa peut être fusionnée en une grande résidence avec jusqu'à 7 chambres à coucher. L'appartement 1 est situé au rez-de-chaussée. L'entrée est privée. Il se compose d'un salon avec canapé confortable, commode, télévision et table à manger, d'une cuisine, d'une chambre à coucher avec lit double (180x200) et d'une salle de bains (douche et WC). L'appartement est entièrement climatisé. Une grande terrasse privée est attenante à l'appartement. L'appartement 2 est également situé au rez-de-chaussée. Il dispose également de sa propre entrée. Il est composé d'un salon avec canapé confortable, table basse, table à manger, cuisine, 1 chambre avec lit double (180x200) et salle de bains (douche, baignoire et WC). La chambre est climatisée. Cet appartement dispose d'une terrasse couverte au bord de la piscine. L'appartement 3 est situé au premier étage. C'est l'appartement le plus spacieux de la villa. Salon spacieux avec canapé d'angle et table à manger, cuisine, 3 chambres à coucher avec lit double (180x200) et salle de bains (douche et WC). L'ensemble de l'appartement est climatisé. La terrasse côté piscine de la villa est très agréable, avec des sièges confortables et une table de salle à manger. Au total, il y a 3 salons, 3 cuisines, 5 chambres, 3 salles de bains et 3 toilettes. Extérieur de la villa : La villa dispose d'une grande terrasse. La position du soleil est excellente ; de tôt le matin jusqu'au coucher du soleil, vous pouvez profiter du soleil du sud de la France avec des couchers de soleil à couper le souffle. L'appartement du premier étage dispose d'une terrasse généreuse avec 2 fauteuils et une table à manger pour 4 personnes. L'appartement 1 dispose d'une terrasse privée avec un salon et une table à manger sur le côté droit de la villa. La piscine est en forme de L et chauffée. La terrasse est équipée de nombreux parasols, salons et chaises longues. Deux barbecues sont disponibles (Black Bastard). Il y a un grand espace de stationnement pour plusieurs voitures. La villa est accessible de deux côtés par un portail automatique. Il y a un garage sous la villa. De ce côté de la rue, il y a un parking pour 2 voitures. Au rez-de-chaussée supérieur de la villa, il y a également un portail avec un parking pour 3 voitures. Environs de la villa : La villa est très bien située par rapport au centre de Sainte-Maxime (accessible à pied) et à la Plage La Nartelle. La belle et grande plage de sable de Plage La Nartelle se trouve à quelques minutes. On y trouve plusieurs bons bars de plage. Le village animé de Sainte-Maxime, avec ses terrasses accueillantes, ses rues pittoresques, ses boutiques en tout genre et ses restaurants, se trouve à 5 minutes en voiture. De plus, depuis le port de Sainte-Maxime, vous pouvez rejoindre la ville branchée de Saint-Tropez en 10 minutes en bateau. Dans les environs immédiats, vous trouverez plusieurs beaux terrains de golf et des endroits agréables à visiter tels que Grimaud, Cogolin et Roquebrune.

???? Superbe 3 pièces en dernier étage avec vue mer – Nice ???

.Perché au dernier étage d'une charmante maison divisée en petite copropriété, cet appartement trois pièces rare et plein de caractère offre un panorama exceptionnel sur la Méditerranée ??. À seulement 2 minutes à pied du centre-ville, de la plage et du port, il bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nice ??. ?? Dès l'entrée, la lumière embrasse l'espace. Le séjour, baigné de soleil grâce à une superbe fenêtre sur la mer, invite à la détente et à la contemplation. Deux chambres paisibles, une salle d'eau, une salle de douche, une buanderie et un WC indépendant complètent ce lieu de vie unique, à la fois intime et inspirant. Ici, tout respire la quiétude et le charme méditerranéen — un refuge entre ciel et mer, où le temps semble suspendu ???? ?? Un bien rare, idéal pour les amoureux de la Côte d'Azur et les rêveurs en quête de lumière. ?? À visiter sans tarder – coup de cœur assuré. ?? Les honoraires sont à la charge du vendeur. ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr .

Granes: Belle villa avec piscine, garage et grand terrain

EN EXCLUSIVITE! Cette propriété de plain-pied bien entretenue est située en hauteur, sur un terrain privé de plus de 4000 m², à la lisière du petit village viticole de Granes. Son emplacement offre une vue imprenable sur la vallée et les contreforts des Pyrénées. La maison comprend un hall d'entrée, un salon spacieux, une cuisine/salle à manger, 3 chambres doubles, dont une avec salle d'eau attenante et les autres avec wc et lavabo, une salle d'eau familiale, un bureau/4ème chambre et une buanderie. À l'extérieur, un balcon/terrasse en bois entoure la maison et des marches mènent à une terrasse carrelée de 102 m² et à une piscine à débordement de 8 m x 4 m. Il y a également un bureau séparé climatisé et un grand garage double qui pourrait être converti en logement séparé si nécessaire. Les jardins sont plantés d'une belle variété d'arbres et d'arbustes, entièrement clôturés et protégés par des portails électriques télécommandés. Equipée de double vitrage, la maison dispose de volets électriques à presque toutes les fenêtres. Le chauffage est assuré par un poêle à bois dans le salon, complété par des radiateurs électriques. Le village se trouve à seulement 10 minutes en voiture de la ville animée de Quillan, avec ses magasins, ses cafés, ses écoles et ses services essentiels. Idéalement situé entre la côte méditerranéenne et les pistes de ski des Pyrénées, toutes deux à environ une heure de route, il offre un accès facile à des activités de plein air tout au long de l'année. Cette combinaison unique de confort contemporain, d'emplacement pratique et de paysages environnants magnifiques en fait une propriété idéale pour une résidence permanente ou une échappée rurale relaxante avec tout à portée de main.

maison 3 pièce(s), SAINT-ESTÈPHE

SOUS OFFRE Petite maison avec 2 chambres, jardin et grange à seulement quelques km du lac de St Estèphe! - Cette maison mitoyenne est idéale comme pied à terre ou comme résidence principale. Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine, salle de bain, de une chambre et un bureau (actuellement utilisé comme chambre : 8m2). La cour devant offre un bel espace extérieur ainsi que le jardin de 500m2 environ en face de la maison. Vous y trouverez une belle grange, un puit et la fosse septique conforme ! Idéalement placé à seulement quelques minutes du lac de St Estèphe et de la ville de Piegut-Pluviers avec son marché très populaire!

maison NaN pièce(s), PRADES-SUR-VERNAZOBRE

Villa de plain-pied avec vues et grande parcelle - Villa de plain-pied avec vues et grande parcelle près de la nature. Surprenante villa de plain-pied avec de belles vues sur la nature et un paysage vallonné et Méditerranéen. Cette propriété est située aux portes du magnifique Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc", à proximité d'un petit .... .... village pittoresque où le temps semble s'être arrêté. Les bourgs voisins de St Chinian et Cessenon sur Orb, accessibles à vélo si on le souhaite, offrent un large éventail de magasins, cafés, restaurants et autres commodités. Les villes de Béziers et Montpellier (chacune avec sa propre gare TGV et son aéroport international), se situent à environ 25 et 60 minutes en voiture, et les plages méditerranéennes à environ 35 minutes en voiture. Depuis la propriété on a accès à de nombreux itinéraires de randonnée et de vélo. Située dans un coin très discret de la commune , cette villa de plain-pied a été édifiée en 2010-11 sur un terrain de 3045m² et 1798m² d'un espace boisé en dévers non constructible. Elle développe 176 m² de surface habitable + 30m² (garage) : entrée donnant sur grande pièce à vivre (70m² ! ) avec cuisine et salon, le tout accédant par grandes baies vitrées sur la terrasse entièrement couverte, 1 grande chambre avec salle d'eau et 2 autres chambres avec accès chacune à une seconde salle d'eau, garage et appentis. Un endroit particulièrement paisible et d'une grande discrétion. Visites sur rendez-vous"

maison 4 pièce(s), MONTSECRET-CLAIREFOUGÈRE

Une maison de village avec d'excellentes commodités à pied, y compris une épicerie fine et épicier sympathique - Une propriété de charme dans un cadre villageois agréable ! Voici un résumé de ses principales caractéristiques et de son environnement : Détails de la propriété : Type : Maison individuelle avec garage attenant. Pièces : 2 chambres avec un grand grenier aménageable en 3ème chambre. Etat : A rafraîchir, permettant une personnalisation. Chauffage : Chauffage électrique seul. Terrain : Petite parcelle à l'arrière de la maison. Commodités du village : Commerces et services : Un bar/épicerie, un coiffeur et un maire sympathique et proactif. Éducation et apprentissage : Une école maternelle et un professeur de français. Loisirs : Une piscine, un centre équestre et des itinéraires de randonnées pédestres ou cyclistes à proximité. Restauration : Pub/restaurant local tenu par des Anglais et restaurant français à Frênes (à 1,5 km). Services à proximité : Soins de santé : Pharmacie à St. Pierre D'Entremont (à 1,5 km). Villes : Proche de Tinchebray