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VILLEFRANCHE SUR MER - MAISON DE 76M² A VENDRE - DE PLAIN PIED - VUE MER PANORAMIQUE - ENTIEREMENT RENOVEE - GARAGE EN SUS POSSIBLE

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Villefranche-sur-Mer, à quelques pas des commodités et aux portes de Beaulieu-sur-Mer, découvrez cette maison individuelle de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié en position dominante. Entièrement rénovée récemment, cette propriété séduit par son environnement paisible, ses volumes fonctionnels et surtout par sa vue spectaculaire sur la mer et sur la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. La maison se compose d'un agréable séjour baigné de lumière avec cuisine américaine ouverte, trois chambres à coucher ainsi que deux salles de douche, le tout pensé pour un confort de vie immédiat. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 300 m², elle bénéficie d'un extérieur intimiste, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre préservé. Un espace de stationnement pour scooter complète ce bien. Possibilité d'acquérir en complément un garage fermé à proximité. Une opportunité rare sur le secteur, réunissant emplacement recherché, vue exceptionnelle et proximité des commodités. DPE en cours.

ALPES MARITIMES (06) - NICE RIQUIER - VENTE APPARTEMENT GRAND 2 PIECES AVEC TERRASSE DE 30 M2

NICE RIQUIER (06300) -REVALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 - Idéalement situé dans un secteur en plein essor, à deux pas de la Gare de Nice Riquier, 5 min à pied du tramway, à 15 minutes à pied du port, au coeur des commerces (Super U, Aldi, Centrakor, Carrefour TNL), cafés et toutes infranstructures scolaires (facltés) et sportives, REVALYS propose à la vente un grand appartement 2 pièces, à raffraichir, traversant avec terrasse privative de 30m2. Faibles charges de copropriétés. Climatisation réversible dans chaque pièces. Double vitrage. L'appartement se compose comme suit : - une entrée qui dessert chaque pièces, - un séjour côté rue exposé est, - une chambre côté cours au calme exposée ouest, - une cuisine séparée avec accès terrasse exposée sud/ouest, - une salle d'eau, - toilettes séparées. L'appartement nécessite un raffraichissement. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur Plus d'informations sur (réf. 0602011905)

Port de Nice - 2 pièces rénové

Situé derrière l'église du Port, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Nice, découvrez ce superbe 2 pièces d'un peu plus de 30 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Pensé pour offrir un confort optimal, l'appartement est entièrement climatisé et séduit par ses prestations soignées ainsi que par son agencement fonctionnel. Il bénéficie d'un environnement particulièrement paisible grâce à son exposition sur une charmante cour intérieure parfaitement entretenue, garantissant un calme absolu tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des restaurants, du tramway et du Port. La copropriété autorise la location saisonnière, faisant de ce bien une excellente opportunité pour un investissement locatif à forte rentabilité. Il conviendra tout autant à un premier achat ou à ceux qui recherchent un pied-à-terre de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Une adresse de choix, des prestations de qualité et un emplacement exceptionnel font de cet appartement un bien rare sur le marché. À découvrir sans tarder !

Six-Fours les Plages, Le Brusc, maison de village avec jardin, garage et atelier

Six-Fours les Plages, au cœur du Brusc, à 100 m du port, le café et l'embarcadère pour les Embiez à quelques pas ! Tout à pied pour cette maison de village de 140 m² dont un T2 indépendant de 36 m² à finir de rénover + garage de 14 m² + atelier de 18 m² sur une parcelle de 400 m². La maison principale d'environ 100 m² dispose de plain-pied d'un bel espace de vie de 30 m² avec cheminée, une cuisine séparée avec cellier, un wc et une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec douche + baignoire. A l'étage : un bureau et une chambre. Attenant, relié par l'intérieur mais pouvant être rendu complètement indépendant par sa propre entrée, un T2 en duplex. On aime : Le jardin verdoyant de la propriété, La possibilité de stationner plusieurs véhicules, Le garage et son atelier attenant, Recevoir ses proches en toute intimité dans le T2 attenant ou de faire du locatif saisonnier, L'opportunité de racheter la maison voisine d'environ 100 m²…. L'ensemble est à rafraîchir mais la situation privilégiée de cette maison à proximité immédiate du port, réputé pour son authenticité, comblera les inconditionnels du Brusc. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.

NICE CENTRE - SPLENDIDE DUPLEX T4 EN DERNIER ETAGE ECHAPEE MER DE 77M² AVEC BALCON

Découvrez une nouvelle résidence intimiste de standing de 77m² à deux pas du centre-ville de nice, chaque logement bénéficie d'un balcon permettant de profiter pleinement de l'extérieur. À seulement 100 mètres de la Promenade des Anglais, cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié, entre le littoral et le centre de Nice. Le Vieux-Nice, la place Masséna, le Port, les plages, les commerces, les restaurants et les établissements scolaires sont rapidement accessibles. Grâce au tramway situé au pied de la résidence, vous rejoignez facilement le centre-ville, l'aéroport ou les principaux pôles d'activités de la métropole. Découvrez ce superbe appartement 4 pièces en duplex, situé au dernier étage d'une résidence intimiste, à quelques pas de la Promenade des Anglais. Il offre un séjour avec cuisine ouverte d'environ 31 m², prolongé par un balcon offrant une échapée mer, ainsi que trois chambres, dont deux à l'étage sous les toits, bénéficiant du charme des Velux et d'une atmosphère chaleureuse. Deux salles d'eau, une salle de bains et un grenier complètent ce bien lumineux, fonctionnel avec de nombreux rangements et particulièrement rare sur le secteur. Prix : 749 000€ Parking en sus : 37 000€ Livraison 1T2028 Conforme à la réglementation RE2020 et certifiée NF Habitat HQE, la résidence offre des prestations de qualité : pompe à chaleur réversible, menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants électriques, carrelage grand format, salles de bains entièrement équipées, placards aménagés et résidence sécurisée. Des prestations pensées pour conjuguer confort, performance énergétique et bien-être au quotidien. Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

vente appartement 4 Pièce(s)

Golfe-Juan ? Exclusivité ? 4 pièces d'angle de 86 m² avec terrasse de 30 m², garage et parking En Exclusivité chez LECUYER RIVIERA, découvrez ce bel appartement 4 pièces d'angle de 86 m², idéalement situé au coeur de Golfe-Juan, à proximité immédiate des plages de sable, du port et des commerces. Au sein d'une résidence récente, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier et de la proximité du littoral, tout en offrant un cadre de vie confortable et agréable. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant l'espace nuit ainsi qu'une belle pièce de vie, composée d'un séjour convivial avec une cuisine américaine semi-équipée. Cette configuration ouverte apporte une agréable sensation d'espace et constitue un lieu de vie idéal pour recevoir famille et amis. Grâce à sa configuration d'angle, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une ouverture agréable sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres pour toute la famille, bureau ou chambre d'amis. Deux pièces d'eau viennent compléter cet espace avec une salle de bains et une salle d'eau, un véritable confort pour un appartement familial. Des WC indépendants complètent idéalement l'ensemble. Le bien bénéficie également d'une superbe terrasse de 30 m² exposée Ouest. Véritable prolongement de l'appartement, cet extérieur généreux permet d'aménager facilement un espace repas, un salon de jardin ou un coin détente. Son exposition Ouest est particulièrement agréable pour profiter du soleil et des belles lumières de fin de journée. Côté stationnement, le bien dispose de deux emplacements privatifs en sous-sol : un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement, un atout particulièrement appréciable dans ce secteur proche des plages et du port. Les + du bien : Centre de Golfe-Juan À proximité des plages de sable et du port Résidence récente Appartement d'angle 86 m² ? 4 pièces Séjour avec cuisine américaine semi-équipée 3 chambres 1 salle de bains + 1 salle d'eau Terrasse de 30 m² exposée Ouest Garage fermé en sous-sol Place de stationnement en sous-sol Un appartement familial, lumineux et parfaitement situé, offrant une belle surface intérieure ainsi qu'un extérieur particulièrement généreux. Son emplacement permet de rejoindre facilement les plages, le port et les commerces à pied, pour profiter pleinement du cadre de vie de Golfe-Juan.

Studio avec grande terrasse et parking Antibes Port Vauban

À proximité immédiate du Port Vauban et du centre d'Antibes, découvrez ce studio de 27,53 m2 offrant un agencement fonctionnel et de beaux atouts. Le bien se compose d'un hall avec dégagement et espace cabine, d'une kitchenette, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une mezzanine permettant d'optimiser agréablement l'espace et de créer un véritable coin nuit. L'appartement bénéficie également d'une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et aménager un agréable espace extérieur. Une spacieuse place de parking en sous-sol complète ce bien, un véritable avantage dans ce secteur particulièrement recherché. Grâce à sa situation privilégiée à proximité du Port Vauban, du centre-ville, des commerces et des commodités, ce studio constitue une excellente opportunité aussi bien pour un pied-à-terre à Antibes que pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Un bien à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE APPARTEMENT 1 CHAMBRE PORT-COGOLIN

L'Immobilière du Golfe de St Tropez vous propose à la vente ce bel appartement situé à Port-Cogolin avec une vue exceptionnelle sur le port. Il se compose d'un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de douches, un wc séparé et une loggia avec vue sur le port. L'appartement dispose d'une place de parking en extérieur. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif à deux pas des commerces, du port et des plages. Pour plus de renseignements, contacter Enzo Lavagna au 0671505701 Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes : environ 1 035 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – Appartement 4 pièces avec balcon aux portes de

KW Rive Gauche vous propose en exclusivité ce bel appartement idéalement situé à proximité immédiate de la Porte de Versailles et de Corentin Celton. Ses atouts : - Appartement familial de 84 m² - 3 chambres - spacieux séjour de 32m2 - Décoration contemporaine - Parking disponible - Commerces et écoles à proximité - Emplacement recherché Corentin Celton / Porte de Versailles, à proximité du 15e arrondissement de Paris Au sein d'une résidence de standing des années 30 avec gardienne, parfaitement entretenue et dotée de parties communes élégantes, ce bien séduit par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Un emplacement de parking est disponible en sus au prix de 15 000 euros. Vous bénéficierez d'un environnement privilégié avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces de la rue Ernest Renan, transports (métros Porte de Versailles et Corentin Celton à seulement 7 minutes à pied), ainsi que les écoles et collèges. Un emplacement recherché, aux portes de Paris, idéal pour une vie de famille. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1317 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 008 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 774.00 et 1048.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Elisa BRAHMI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC N/A

Nice Le Port / Riquier - 3 pièces lumineux 60m² au calme — 2 balcons, immeuble rénové, tram à pied

Idéalement situé au cœur du quartier prisé du Port/Riquier, découvrez ce T3 traversant de 60,22 m² alliant charme authentique niçois et prestations modernes. Niché au 3ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble traditionnel niçois, cet appartement lumineux vous séduira par sa belle hauteur sous plafond, son exposition traversante Sud-Est côté salon / Nord-Ouest côté chambre, et son atmosphère paisible. Une distribution intelligente : Pièce à vivre conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaque induction), ouvrant sur un premier balcon Deux belles chambres, dont l'une dotée de son propre balcon Salle de bain avec WC Chauffage individuel, porte blindée, peintures refaites en 2025 Une copropriété saine et bien entretenue. L'immeuble bénéficie d'investissements récents et d'un entretien irréprochable : Ravalement total de façade voté et intégralement payé (enduit, persiennes, ferronnerie, marbre). Cage d'escalier entièrement rénovée en 2023. Petite copropriété à taille humaine : 22 lots dont 16 appartements sur 4 étages. Charges maîtrisées : 110 €/mois (eau comprise) Taxe foncière : 997 € DPE classe D / GES classe B Consommation électrique 2024/2025 : 1 077 € Transports Tram ligne 2 (arrêt Port) : 5 min à pied Tram lignes 1 & 2 (Garibaldi) : 5 min à pied Bus 15 (Villefranche-Beaulieu) : 3 min Gare SNCF Riquier : 8 min — idéal pour les actifs travaillant à Monaco Accès Moyenne Corniche à 200 m Scolarité de qualité : Collège Port Lympia à 5 min à pied Lycée Masséna à 15 min à pied Un bien rare qui conjugue le charme d'un immeuble niçois authentique, la tranquillité d'esprit d'une copropriété saine avec gros travaux déjà réglés, et un emplacement stratégique entre mer, Vieux Nice et Monaco. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Nice.

Nice - Le Port - Superbe appartement 3 pièces avec loggia - Airbnb OK

Exclusivité! // Nice - Le Port // Au cœur du très recherché quartier du Port de Nice, à deux pas de la place du Pin, du tramway, des commerces et du Vieux-Nice, découvrez ce superbe appartement 3 pièces traversant situé au sein d'un authentique immeuble niçois autorisant la location saisonnière. Entièrement rénové avec des prestations de qualité et climatisé, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. Véritable opportunité pour une résidence secondaire avec rendement locatif, il bénéficie d'un historique d'exploitation en location saisonnière générant plus de 50.000 € de revenus annuels depuis sa rénovation en 2023. L'entrée, équipée de rangements réalisés sur mesure, dessert un toilette invités ainsi qu'une vaste pièce de vie d'environ 37 m² réunissant un espace salon convivial et une cuisine dinatoire entièrement aménagée. Cet espace est prolongé par une agréable loggia baignée de lumière, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire tout au long de l'année. Les deux chambres, au calme, partagent une élégante salle d'eau avec WC. Une buanderie indépendante offre un espace de rangement particulièrement appréciable, complété par une cave en sous-sol. Grâce à son emplacement exceptionnel dans l'un des secteurs les plus dynamiques et les plus recherchés du Port de Nice, cet appartement répond aussi bien aux attentes d'une clientèle recherchant un pied-à-terre de qualité sur la Côte d'Azur qu'à celles d'investisseurs souhaitant acquérir un bien immédiatement exploitable en location saisonnière. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement premium, confort moderne, excellente rentabilité locative et fort potentiel de valorisation patrimoniale. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux Charges courantes annuelles : 2 377 € / an Pas de procédure en cours à notre connaissance Honoraires à la charge du vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur :

Villa Contemporaine vue mer. signée par l'architecteRudy Ricciotti. avec couloir de nage - 83000 Toulon

À Toulon. signée par Rudy Ricciotti à l'aube de son œuvre. cette villa d'exception de 200 m² illustre déjà les principes qui caractériseront son écriture architecturale : un développement linéaire de 35 mètres. des lignes pures et un dialogue permanent entre l'intérieur et le paysage. Développée de plain-pied. la villa s'étire parallèlement à l'horizon. Sa vaste terrasse prolonge toute la façade. tandis que le spectaculaire couloir de nage de 22 mètres accompagne l'architecture dans un jeu de perspectives parfaitement maîtrisé. Entièrement vitrée sur sa longueur. la maison est baignée de lumière et s'ouvre généreusement sur un panorama maritime d'une rare intensité. Véritable cœur de la maison. la remarquable pièce de vie d'environ 90 m² réunit harmonieusement le salon. la salle à manger et une cuisine semi-ouverte au sein d'un espace généreux. baigné de lumière. à la fois convivial et résolument contemporain. L'espace nuit accueille quatre chambres. dont deux bénéficient de leur propre salle de bains ou salle d'eau. tandis que les deux autres se partagent une salle d'eau. Un bureau complète cet ensemble et peut aisément être aménagé en cinquième chambre d'appoint. selon les besoins. Dans un souci de sobriété architecturale. de nombreux rangements intégrés. discrètement alignés le long du couloir. dissimulent une buanderie. deux toilettes indépendantes ainsi qu'une cave. préservant ainsi la pureté des volumes. Depuis cette position dominante. la propriété embrasse un panorama exceptionnel sur la rade de Toulon. Chaque instant offre un spectacle différent. où les lumières de la Méditerranée se transforment au fil des heures. Le regard se porte jusqu'à l'île des Embiez. tandis que le Mont Faron compose un décor majestueux. À quelques minutes seulement du centre-ville de Toulon. la villa bénéficie pourtant d'un environnement empreint de quiétude. au pied du Baou. où flotte une atmosphère typiquement provençale. presque pagnolesque. Une réalisation architecturale rare. conjuguant signature. lignes intemporelles et qualité de vie. dans un cadre naturel d'exception. Virginie Bertrand-Bondil COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE Dirigeante & Associée +33 (0)6 24 29 28 59 Société immatriculée au RCS de Toulon N° 977 802 644 Assurance RCP pro GAN Assurances Police N° 314959512000 Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques naturels. miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr. Pour des raisons de sécurité, une pièce d'identité en cours de validité sera demandée pour toute visite. Aucun document ne sera conservé. Dans le cadre de notre procédure de visite, une pièce d'identité pourra vous être demandée. Aucun document ne sera conservé.

SAINTE-MAXIME - VILLA RÉCENTE - 4 CHAMBRES

BARNES Sainte-Maxime vous propose une villa de 300 m² aux prestations luxueuses, elle comprend 4 chambres. Le portail automatique avec visio s'ouvre sur une allée pavée offrant une aire de retournement et l'accès au garage (porte électrique, fenêtre, porte piétonne et travertin au sol). L'entrée de la villa dévoile une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipé avec plan de cuisson sur l'îlot. Les baies vitrées en aluminium sont à galandage, certaines disposent de moustiquaires coulissantes intégrées. La villa est entièrement climatisaée (réversible gainé), le salon dispose d'une cheminée à l'éthanol. Le niveau de plain-pied offre 3 suites avec salle de douche et wc. A l'étage, une suite avec salle de douche et wc, et l'accès à la terrasse et son jacuzzi. Le sous-sol accessible via l'intérieur et l'extérieur de la villa propose une buanderie, une salle de fitness, une salle de sport, un hammam, une chambre avec salle de douche et wc, ainsi que la filtration piscine. Le jardin est entièrement clos et paysagé, la piscine bénéficie d'une pompe à chaleur et d'un rideau roulant électrique. Cette villa propose les prestations et la surface du segment supérieur. CLASSE ÉNERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1690€ - 2340€ - 2021 année de référence Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. DPE nouvelle version Proposé par Nicolas SATTA Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Sainte-Maxime est à votre écoute : +33 4 23 15 02 08 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1710€ ~ 2320€