Mots-clés : pied proche

Balcons marins

À La Rochelle, appartements neufs du studio au 4 pièces dans le quartier recherché de Port Neuf, à deux pas du front de mer et à seulement 10 minutes à vélo de l'hypercentre. La résidence séduit par son architecture contemporaine élégante, ses espaces extérieurs généreux et son environnement pratique au quotidien. Arrêt de bus au pied de l'immeuble, marché de Port Neuf à 3 minutes à pied, baie de Port Neuf à 8 minutes, établissements scolaires, équipements sportifs et futur pôle médical sur place composent un cadre de vie complet et agréable. Les logements, lumineux et fonctionnels, bénéficient pour certains de belles expositions, de doubles orientations et même de vues mer. Locaux vélos sécurisés, stationnements, accès sécurisés et prestations actuelles renforcent encore le confort d'usage. Une belle opportunité pour habiter dans un secteur vivant, connecté et proche de l'océan, où l'art de vivre rochelais s'exprime pleinement au quotidien.

CLOS BELHARRA

Une opportunité immobilière rare au cœur de la côte basque Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés et préservés d'Anglet, le Clos Belharra incarne l'exception. Cette adresse confidentielle et intimiste s'intègre avec élégance dans le paysage exclusif du Pays Basque, où nature, océan, golf et gastronomie définissent un art de vivre unique. Un domaine privé de 18 villas d'exception, dont certaines avec piscine individuelle, à seulement quelques pas des emblématiques Halles des Cinq Cantons et à 20 minutes à pied des plages atlantiques. Le Domaine Belharra a été pensé comme un ensemble résidentiel moderne, familial et raffiné, conjuguant intimité et convivialité. Les villas s'inspirent de l'architecture traditionnelle basque, revisitées avec des lignes contemporaines et une grande ouverture à la lumière naturelle, pour un équilibre parfait entre authenticité et modernité. Dans un marché où l'offre de maisons neuves de standing est particulièrement rare, le Clos Belharra se distingue par son architecture soignée, son calme absolu et son emplacement stratégique. Un lieu de vie pensé pour une existence douce, inspirée et durable. Un emplacement exceptionnel et privilégié Situé au cœur du quartier très prisé des Cinq Cantons, le Clos Belharra bénéficie d'une situation géographique idéale et d'un équilibre parfait entre terre et océan : À 5 min à pied des Halles, commerces, restaurants et services. Proche de l'école Stella Maris et des golfs de Chiberta et de l'Impératrice. À 20 min à pied des plages d'Anglet (Chambre d'Amour, Madrague, Sables d'Or). Accès rapide à l'aéroport de Biarritz, gares SNCF, autoroutes A63/A64. À proximité des pistes cyclables, espaces naturels et lignes de bus (5, 6, 11, 13). Ce domaine clos et sécurisé s'insère dans un cadre bucolique et arboré, véritable bulle de tranquillité, à l'écart des axes de circulation, offrant un havre de paix au cœur d'Anglet. Un domaine privé haut de gamme et confidentiel Pensé comme un petit village basque, authentique et harmonieux, le Clos Belharra propose : Un domaine entièrement sécurisée avec portail motorisé et contrôle d'accès. 18 villas individuelles spacieuses avec 4 ou 5 chambres, aux volumes généreux, parfaitement agencées, inspirées par 7 modèles architecturaux adaptés à toutes les familles. Chaque villa dispose : Garage fermé, places de parking intérieur ou extérieur privatifs en fonction des villas. Jardin paysager privatif avec terrasse Prestations extérieures haut de gamme : certaines villas disposent d'une piscine chauffée au sel et d'une douche extérieure. Les villas sont conçues autour d'une architecture élégante mêlant modernité et esprit basque, avec façades en pierre de parement et grandes ouvertures favorisant la lumière naturelle et la vie intérieure/extérieure. Des prestations premium & une architecture de caractère Intérieurs signés par Margaux Céada, architecte d'intérieur, alliant élégance, luminosité et confort avec des matériaux nobles et des tonalités naturelles. Parquet contrecollé (ou stratifié pour certaines villas) dans les pièces à vivre et chambres, carrelage grand format 90x90 (ou 60x60 pour certaines villas) dans les salles d'eau, mobilier tendance dans les salles de bain. Design épuré, volumes optimisés, lumière abondante. Confort thermique et énergétique de pointe : Climatisation gainable MULTIZONE réversible, Chauffage performant, Ballon thermodynamique dernière génération, Construction conforme RT 2020. Domotique intégrée : visiophone connecté (type Intratone ou équivalent) pour ouverture à distance. Une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial Le Clos Belharra répond à tous les projets de vie : Résidence principale : Vivre à l'année dans un cadre d'exception, alliant confort, accessibilité et douceur de vivre. Résidence secondaire : Un pied-à-terre unique à proximité immédiate de l'océan, du golf, de la montagne et de l'Espagne, à seulement 2h de Bordeaux ou Toulouse. Investissement patrimonial : Un…

Le Pré des Libellules

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 7.000 € de remise (**) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Visitez notre appartement décoré sur rendez-vous, réservez et emménagez en septembre ! Proposé par Bouygues Immobilier et Elegia, Le Pré des Libellules est un programme neuf situé à Vif, à seulement 20 minutes au sud de Grenoble. Derniers appartements du 3 au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin, stationnements privatifs, parc paysager et vues sur les montagnes. À 5 minutes à pied du centre-village et des commerces, elle bénéficie d'un cadre naturel et calme, avec toutes les commodités accessibles à pied. Quartier résidentiel, proche des écoles, infrastructures sportives et transports. Prestations incluses dans les logements (1) : Pompe à chaleur, Isolation acoustique renforcée, Balcon spacieux, Cuisine Coeur de Vie, Sans radiateur, DPE (A/B/C), DPE A, Placard en option dans chaque chambre, Configurable, Prises pour véhicules électriques. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

APPARTEMENT TYPE 2 - FREJUS HYPER CENTRE

L Agence Sixieme Avenue groupe M6 vos présente ce Charmant appartement de type2 en hyper centre Idéalement situé en plein coeur du centre ville de Fréjus, à proximité immédiate des commerces, transports, commodités, venez découvrir ce beau T2 alliant confort et praticité. Il se compose : d'une pèce de vie, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une vaste chambre avec dressing intégré. L'agencement optimisé et l'emplacement privilégié en font un bien parfait pour une résidence principale, un pied à terre et surtout un investissement locatif. * Emplacement recherché * Hyper-centre, tout à pied * Proche gare SNCF * Faible charge * Bon rendement locatif * Bien rare sur le secteur * Nombreux Rangements A visiter sans attendre Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 400.00 euros. NICOLAS BUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792901744 - FREJUS.

Triplex avec 1 terrasse et 1 balcon

Triplex avec 1 terrasse et 1 balcon Coup de coeur assuré pour cette maison de village de 68 m2 de surface au sol (57,76 m2 de surface Carrez) située à deux pas du centre historique de Thônes, village authentique de Haute-Savoie et véritable carrefour des stations du domaine skiable des Aravis et du lac d'Annecy. En vente en exclusivité avec Aravis International Immobilier, elle offre aujourd'hui cinq espaces de vie répartis sur quatre niveaux ainsi que deux espaces extérieurs privatifs. Cette maison distribue aujourd'hui une belle entrée à aménager selon vos besoins avec un accès à une terrasse aménagée avec de nombreux rangements et une cave, une salle à manger avec un balcon, une cuisine séparée, un salon, une chambre, un coin nuit, une salle d'eau et deux WC. Proche des commodités, vous pourrez vous déplacer facilement à pied pour profiter pleinement du centre du village de Thônes. Thônes est une très jolie ville dynamique d'environ 7000 habitants dotée d'une école primaire, deux collèges, un lycée, de nombreuses associations, deux gymnases, un espace culturel 'Coeur des Vallées' offrant des évènements tout au long de l'année sans oublier son marché hebdomadaire réputé dans toute la vallée. Prix de la maison affiché honoraires d'agence inclus (4.91% charge acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580

NICE GAIRAUT - VILLA DE 140 M² A VENDRE - 1280 M² DE TERRAN - PISCINE CHAUFFÉE - VUE DÉGAGÉE - CAVE - LUMINEUX- CALME

NICE - GAIRAUT Maison de 140 m² de plain-pied édifiée sur un terrain de 1 280 m² avec piscine chauffée au sel. Située chemin de la Serena, dans le secteur recherché et résidentiel de Gairaut, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant ainsi que d'une agréable vue dégagée. Construite en 1995, la maison propose une distribution fonctionnelle avec un vaste séjour prolongé par une véranda, une cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d'eau ainsi que deux WC. Les volumes de vie sont confortables et la circulation fluide, offrant un cadre de vie convivial aussi bien pour une résidence principale que secondaire. La maison dispose de la climatisation réversible, d'une bonne luminosité et d'équipements confortables au quotidien. À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement des espaces de détente autour de la piscine dans un cadre paisible. À proximité des accès, des commerces et des commodités du secteur de Gairaut, ce bien séduira une famille à la recherche d'un environnement résidentiel tout en restant proche du centre de Nice. Une cave complète ce bien. À découvrir sans tarder.

La Marenda

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement À Alénya, dans les Pyrénées-Orientales, à seulement 15 minutes en voiture de Perpignan, découvrez un programme immobilier neuf composé d'appartements du 2 au 4 pièces avec terrasses, jardins privatifs et parkings. Situé à 15 min à vélo des plages de Saint-Cyprien et proche de toutes les commodités à pied. Idéal pour habiter ou se constituer un patrimoine dans un cadre naturel, au borde de la Méditerranée. Prestations incluses dans les logements (1) : Configurable, Pompe à chaleur, DPE (A/B/C), DPE A, Placard en option dans chaque chambre, Balcon spacieux, Isolation acoustique renforcée, Cuisine Coeur de Vie. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

URRUGNE PLAGE DE SOCOA / PROCHE SAINT JEAN DE LUZ : terrain constructible

Situé à 5 minutes à pied de la plage et des commerces, dans un environnement dominant et verdoyant, très beau terrain constructible exposé plein sud de 925 m². Une villa de 200 m² habitables pourra être construite avec piscine + garage. Un projet de permis a été étudié en amont. La maison bénéficiera d'une très belle vue dégagée sur la colline de Bordagain, environnement recherché.

A vendre-Neuilly-sur-Seine -Proche métro Pont de Neuilly -Appartement avec balcon et fort potentiel

Idéalement situé dans un environnement recherché de Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces, du métro Pont de Neuilly et du bois de Boulogne, cet appartement de 72 m² se trouve au sein d'une résidence de bon standing, sécurisée avec gardienne. Ancien trois pièces aujourd'hui configuré en deux pièces, il s'ouvre sur une entrée avec rangements desservant une cuisine indépendante et un double séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Cet espace de vie agréable se prolonge par un balcon offrant une ouverture appréciable sur l'extérieur, dans un environnement calme. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Modulable et sans contrainte de murs porteurs, cet appartement offre un fort potentiel de réaménagement : possibilité de recréer une seconde chambre ou de repenser entièrement les volumes pour un projet sur mesure. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme de ce bien et d'en faire un lieu de vie contemporain, parfaitement adapté à un pied-à-terre ou à un mode de vie urbain. Son emplacement privilégié, entre dynamisme des commerces, accessibilité immédiate des transports et proximité du bois de Boulogne, en fait une opportunité rare sur le secteur. Une cave complète ce bien. Parking en sous-sol en sus. Résidence sécurisée avec gardienne, digicode. Copropriété de 129 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 3508.00 euros.

Référence : 6545-MAC - Maison 4 pièces avec jardin, piscine et garage

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette maison à rénover, située en impasse dans le quartier recherché du Pont de l'Arc. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6545-MAC (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée au calme dans une impasse, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. À quelques minutes des écoles, commerces et axes routiers, elle offre un accès facile à Aix-en-Provence et ses alentours. La gare d'Aix-en-Provence est à 15 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille-Provence à 25 minutes. Description intérieure Cette maison de 1950, d'environ 120 m² de plain-pied, propose 4 pièces principales. Son agencement actuel comprend un séjour spacieux, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que trois chambres et une salle de bain. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, un poêle à bois dans le salon-cuisine et des panneaux radiants dans les chambres. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur un terrain de 655 m², et propose un jardin arboré, une terrasse et une piscine pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un abri jardin de 25 m² offre un espace de stockage intéressant. Prestations complémentaires Un garage fermé complète le bien. D'importants travaux structurels sont à prévoir sur la maison. -- -- À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 6545-MAC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa lumineuse avec piscine à Meschers, proche plage et Royan

Située à seulement 6 minutes à pied de la plage et à 10 minutes en voiture de Royan, cette villa d'architecte lumineuse et parfaitement pensée vous invite à profiter d'un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses volumes, sa lumière et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie de plus de 50 m², ouverte et conviviale, constitue le cœur de la maison et invite naturellement à profiter des moments en famille comme entre amis. Cette maison offre : - 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée. - Une vaste pièce de vie de 51 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. - Une terrasse de 100 m², idéale pour profiter des beaux jours. - Un patio végétalisé. - Une piscine parfaitement intégrée à l'ensemble. - Un terrain de 650 m² dans un cadre paisible. - De belles prestations : fibre optique, portail électrique, vidéophone, double vitrage, moustiquaires, adoucisseur d'eau. - Un DPE classé C, gage d'une bonne isolation et d'un confort maîtrisé. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et une buanderie, tandis que l'étage dessert trois autres chambres, une salle de bains, une seconde salle d'eau et une mezzanine. L'ensemble compose une maison fonctionnelle, agréable à vivre et parfaitement adaptée à une résidence principale en famille comme secondaire. À l'extérieur, le calme, l'intimité et la piscine créent une véritable atmosphère de vacances. Un bien singulier, au charme certain, à découvrir sans attendre.

Toulon Haute-ville, T3 avec 2 chambres

TOULON HAUTE-VILLE : Idéalement placé, tout proche de la gare SNCF et de la gare routière, de la place de la Liberté, de la médiathèque Chalucet et son parc, appartement de Type 3 de 57,43 m2 (loi carrez) exposé sud + véranda de 5,30 m2 Cet appartement se compose d'un hall/dégagement, un séjour avec cuisine ouverte équipée et véranda, 2 chambres, une salle d'eau, des wc et placards. Double vitrage. Climatisation réversible, chauffe-eau électrique neuf. Idéal pied-à-terre ou 1er achat.

professionnel murs local professionnel

Antibes, proche centre, local commercial ou professionnel libre, 80 m² loi, carrez, composé de 55 m² de plain-pied en rez-de-chaussée et une réserve de 25 m² en sous-sol. Possibilité commerce, bureaux ou professions libérales. Possibilité parking 13000euros. Excellent placement locatif.