Mots-clés : pied proche

Maison 120 m2 17132 Meschers sur Gironde

Charente-Maritime Sud Royan Meschers, maison de charme 120 m2, 5 pièces sur un terrain de 650 m2 située sur la falaise de Meschers et sa vue sur l'estuaire de la Gironde , au pied de ses grottes troglodytes. Cette maison traditionnelle construite en 2018 sur 2 niveaux est située dans un quartier très recherché proche des commerces ouverts à l'année, du centre-ville, des plages et du port de Meschers, ce joli village si convivial à quelques minutes de Royan. En rez-de-jardin, elle dispose d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse avec cuisine intégrée et son ilot central ouverte sur la terrasse exposée plein sud avec vue estuaire et son agréable jardin clos et arboré, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes séparées. Au rez-de-chaussée une entrée dessert 2 chambres , une salle d'eau et des toilettes.Un grand garage avec espace buanderie, permet de rentrer votre voiture et d'avoir de la place pour bricoler ainsi qu'un petit extérieur attenant clos. Vous pouvez accèder au rez-de jardin directement en voiture par une allée privative. Cette maison se situe dans un secteur très recherché de la côte Royannaise, niché sur la corniche et sa promenade menant du port à la plage des Nonnes. Un emplacement idéal. A visiter très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces en duplex proche mer et commerces

les Issambres, dans une petite résidence avec piscine à 300 mètres des plages, du port et des commerces, appartement 3 pièces en duplex offrant une belle vue sur mer et collines. Entrée avec placards, salle de séjour avec cuisine équipée, terrasse (8,6 m²), une chambre avec placard et dressing, une salle d'eau, un wc indépendant, à l'étage, une deuxième chambre avec placards et rangements. Surface Habitable : 54 m² (Loi Carrez), surface au sol : 65 m². Situé au premier et dernier étage, l'appartement est entièrement rénové avec de belles prestations. Climatisation réversible. Un garage et une place de parking. Situation calme proche de plages, des activités nautiques et des commerces, à pied ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 667 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DENEUVILLE : Responsable des Ventes - Laurent TACCHINI Carte T CPI83032018000027988 RCP QBE INSURANCE EUROPE LIMITED

Morières Les Avignon, proche du terrain de Golf, Villa de pla

Morières Les Avignon, proche du terrain de Golf, Villa de plain-pied de 80 m² habitable, Une pièce salon avec salle à manger, cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, salle de douche, buanderie, climatisation, sur une parcelle de terrain de 1000 m². Emplacement idéal activités Commerciales ou Libérales. possibilité d'agrandissement 3? chambre et un garage( permis) petits travaux d'entretien à prévoir.

Appartement Roquebrune Cap Martin 2 pièce(s) 33 m2 - Proche mer

Votre agence Laforêt vous propose cet appartement 2 pièces situé à Roquebrune-Cap-Martin, à proximité immédiate de la gare de Carnolès et à seulement 180 mètres de la mer, soit 2 minutes à pied. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une loggia de 9,70 m². Appartement à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. L'avis Laforêt : un bien idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou une résidence secondaire, proche de toutes les commodités et des transports. Copropriété de 368 lots - dont 173 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

AIX EN PROVENCE NORD – MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 146m² (250m² SURFACE TOTALE) - JARDIN - PISCINABLE – CALME

EXCLUSIVITE BARNES. Entre Aix-en-Provence et le Sud Luberon, proche du village du Puy Sainte Reparade, propriété contemporaine de 2023 dans un environnement confidentiel À proximité immédiate d'un village prisé entre Aix-en-Provence et le Sud Luberon, cette propriété contemporaine récente s'inscrit dans un cadre résidentiel particulièrement recherché, offrant calme absolu, intimité et élégance. Développée de plain-pied et idéalement exposée plein sud, la villa séduit par ses volumes généreux, ses hauts plafonds et sa luminosité omniprésente, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument contemporaine. Le cœur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie de près de 70 m², traversante et aux lignes épurées, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. De larges baies vitrées en aluminium, disposées de part et d'autre, prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur et offrent une véritable expérience de vie dedans-dehors. Les prestations sont de qualité et parfaitement mises en valeur par une décoration soignée, élégante et actuelle, où chaque détail a été pensé avec goût. L'espace nuit propose une première chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale raffinée avec dressing, salle d'eau et sanitaires indépendants, conçue comme un véritable cocon privé. Un vaste sous-sol complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'usage selon les besoins et les envies. La propriété présente également un potentiel d'évolution intéressant, laissant entrevoir de belles perspectives de valorisation. À l'extérieur, les aménagements restent à finaliser, permettant aux futurs acquéreurs de concevoir un espace paysager à leur image. Un permis de construire pour la réalisation d'une piscine a d'ores et déjà été obtenu. Construite récemment, la villa bénéficie des garanties d'une construction encore couverte par l'assurance décennale, gage de sérénité. À seulement 700 mètres des transports, et à proximité des commodités, cette propriété conjugue parfaitement accessibilité et art de vivre. Un bien confidentiel, aux lignes contemporaines affirmées, idéal pour une clientèle en quête d'élégance, de confort et de discrétion, entre Aix-en-Provence et le Luberon. AIX-EN-PROVENCE 20KM - CADARACHE 25KM - GARE TGV 35KM - AEROPORT MARSEILLE RPOVENCE 45KM - CHATEAU LA COSTE 10 MINUTES Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 530€ ~ 780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

Villa T6 de 195m2 sur 525m2 hab. avec aperçu mer

Proche du port du Brusc, cette maison familiale construite en 1991 développe 195m2 habitables sur un terrain de 525 m2. Le logement principal offre de beaux volumes avec un séjour de 40 m2 ouvrant sur une vaste terrasse de 35 m2 partiellement couverte, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau et WC, tandis qu'à l'étage, vous découvrirez une vaste chambre avec grande salle de bains, prolongée par un solarium profitant d'une agréable vue mer et d'une belle luminosité. En rez-de-jardin, ont été aménagés une chambre avec salle de bains, une buanderie ainsi qu'un appartement T2 indépendant, offrant un réél atout pour accueillir famille et amis ou envisager un complément locatif. Un garage et une cave complètent l'ensemble. Une maison de construction traditionnelle offrant de beaux volumes et un véritable potentiel après modernisation, dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa à renover proche des plages de Pampelonne

Situee a pied des plages de pampelonne, maison a renover d'environ 180 m² implantee sur un terrain de 1850 m² idéalement située dans l'un des secteurs les plus exclusifs de la presqu'île, à seulement mètres de la mythique plage du club 55, cette propriété rare offre un potentiel unique dans un environnement confidentiel et recherché. Édifiée sur un superbe terrain paysager de 1 850 m², la propriété comprend actuellement une maison d'environ 180 m² à rénover, laissant place à un projet d'envergure. Un permis de construire est actuellement en cours d'instruction pour la réalisation d'une villa contemporaine aux prestations haut de gamme avec piscine ce futur projet permettra de bénéficier d'une magnifique vue mer depuis l'étage, valorisant pleinement la situation privilégiée du bien. Une opportunité exceptionnelle de créer une propriété unique au cœur de l'un des emplacements les plus prisés de la côte d'azur.

La Turbie, proche centre, spacieuse villa néo-provençale avec vue mer, à moderniser

LA TURBIE : Située à quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces et à 10 minutes en voiture de Monaco, sur un terrain arboré de 744 m², spacieuse maison néo-provençale exposée Sud / Sud-Est, au calme, avec une très belle vue sur la ville, la mer et le Trophée d'Auguste. En Rez-de-jardin, vous trouverez un appartement indépendant de 2/3 pièces de 63 m². A l'étage, une entrée, un grand salon et salle à manger de 82 m², une cuisine, un bureau et des toilettes. Au second niveau, trois belles chambres et deux salles de bain, toilettes séparées, et une splendide terrasse de 36 m² avec très belle vue panoramique. Barbecue, abri de jardin, 3 stationnements. L'ensemble nécessite des travaux de modernisation. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALESCURE PROCHE DES GOLFS VILLA 5 PIECES AVEC PISCINE

Nichée au coeur du très prisé quartier de Valescure, cette authentique villa provençale séduit immédiatement par son charme intemporel, son environnement privilégié et son magnifique écrin de verdure. À mi-chemin entre les golfs renommés de Valescure et le centre-ville, elle offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, nature et proximité des commodités. La villa développe de généreux volumes intérieurs avec un double séjour agrémenté d'une cheminée, qui s'ouvre sur une superbe terrasse en teck exposée plein sud, offrant une vue apaisante sur la végétation environnante. Une cuisine indépendante avec accès à une terrasse côté nord complète harmonieusement les espaces de vie. L'espace nuit propose 4 chambres avec placards, dont 2 de plain-pied, ainsi que 2 salles d'eau, 2 WC indépendants et une buanderie. Édifiée sur un terrain dominant de plus de 1 500 m² soigneusement aménagé, la propriété bénéficie d'une piscine avec plages, invitant à la détente au coeur d'un environnement verdoyant et préservé. Plusieurs stationnements sont possibles, dont un sous abri voiture, ainsi qu'une cave. Son emplacement exceptionnel, entre nature, golfs et ville, reste un atout majeur et particulièrement recherché. Une villa au charme provençal authentique, idéale pour les amoureux de tranquillité et de douceur de vivre.

CHARTREUSE ET DÉPENDANCES – 4 HA – LOT-ET-GARONNE

À 20 minutes d'Agen, proche de toutes commodités, bel ensemble immobilier situé sur un coteau. Derrière un portail discret, au bord d'une route de campagne peu empruntée, se dévoile une propriété rare, à la fois simple et profondément enracinée. Organisé autour d'une cour protégée, l'ensemble mêle avec justesse une élégante chartreuse en pierre de plain-pied d'environ 200 m² dont 3 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau, bureau ou chambre supplémentaire, une maison d'amis indépendante d'environ 167 m², des dépendances d'environ 340 m² dont une tour ancienne, vestige d'un passé plus défensif. Le tout s'inscrit dans un environnement préservé, sans nuisance, avec vues ouvertes sur la campagne environnante. Sur plus de quatre hectares d'un seul tenant, entre prairies, arbres et jardins, la propriété offre un équilibre rare entre intimité, caractère et potentiel. Vastes volumes et galerie extérieure, maison d'amis, piscine, bâtiments à réinventer : tout est là pour accueillir un projet de vie familial, ou une activité d'accueil. Un lieu à la fois authentique et habité, qui ne cherche pas à séduire et qui pourtant s'impose. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 460 euros et 11 460 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine à 10 min de l'océan- Proche centre La Tre

COUP DE COEUR – Maison bois neuve entre centre, océan et nature À seulement 900 m du centre-ville de La Tremblade, dans un environnement vivant toute l'année avec son marché apprécié, découvrez cette superbe maison en bois construite en 2024… un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière de 41 m², offrant une atmosphère chaleureuse et naturelle. La cuisine reste à imaginer selon vos envies, pour créer un espace qui vous ressemble pleinement. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux grandes chambres vous accueillent, accompagnées d'une salle d'eau avec WC, parfait pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Le vrai plus ? Une maison en bois, synonyme de bien-être au quotidien : excellente isolation, économies d'énergie, ambiance douce et naturelle… un confort de vie incomparable été comme hiver. Côté extérieur, profitez d'un terrain clos de 300 m², facile d'entretien, ainsi que d'un garage de 21 m². Et pour un cadre de vie exceptionnel : Pistes cyclables à proximité immédiate Centre-ville accessible à pied Plages, océan et forêt à seulement 10 minutes Une maison où poser ses valises, respirer… et profiter. Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Léandre GIRAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 594 148 R.S.A.C. LA ROCHELLE

GOLFE JUAN - PROCHE CANNES - VUE MER PANORAMIQUE

Aux portes de Super Cannes, cette villa de plus de 200 m² offre une vue mer panoramique dans un jardin paysager et fleuri de 1 237 m² aux essences exotiques. Baignée de lumière et de plain-pied, elle propose un séjour avec salle à manger et cuisine indépendante, ainsi qu'une suite parentale et trois chambres ouvrant sur la terrasse et la piscine. En rez-de-jardin : une salle de sport, une buanderie, une cave à vin et un garage fermé. Le jardin offre une piscine au sel, de larges terrasses ensoleillées, deux bassins à poissons, un espace barbecue et un stationnement pour plusieurs véhicules. A seulement quelques minutes des plages et du centre de Cannes, votre nouvelle demeure vous attend.

ANGLET – LIMITE BIARRITZ – VUE OCEAN PROCHE A PIED DES PLAGES DE LA CHAMBRE D’AMOUR, DU GOLF ET DU PHARE DE BIARRITZ – APPARTEMENT - T2 TERRASSE FERMEE – GARAGE

Au sein d’une charmante résidence, découvrez ce bel appartement situé au 2ème étage. D’une superficie habitable de 58.83 m² et 48,05 m² (Loi Carrez), il offre une distribution agréable avec une entrée, un WC indépendant, une salle d’eau, ainsi qu’une lumineuse pièce de vie exposée plein Ouest, ouverte sur une terrasse fermée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que la chambre bénéficient également d’un accès à cet espace, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage vient compléter ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité des plages, des commerces et des lieux emblématiques de Biarritz et Anglet, en fait une opportunité idéale en résidence principale comme secondaire.