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Cœur de Cannes : Appartement bourgeois rénové, à deux pas de la

À Cannes, cet appartement d'exception d'environ 88 m² offre 3 pièces dont 2 chambres, au sein d'un immeuble de 1906 entièrement modernisé en 2025, dans un état irréprochable. Dès l'entrée, l'atmosphère conjugue charme historique et élégance contemporaine. Les volumes sont harmonieux, la lumière met en valeur une distribution raffinée pensée pour un art de vivre chic et serein. Le parquet en bois noble signe une esthétique intemporelle, tandis que la cheminée apporte une touche de prestige et de convivialité, idéale pour des soirées feutrées dans un cadre résolument haut de gamme. Une adresse cannoise rare, où le caractère d'époque rencontre le confort actuel. Un bien confidentiel, parfait pour ceux qui recherchent distinction, qualité et douceur de vivre sur la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 104 – B Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 894-1210 euros. Copropriété de 48 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2673 euros. Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Au cœur de Cannes, cette adresse séduira une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre balnéaire raffiné, entre élégance urbaine, plages iconiques et services haut de gamme accessibles à pied. Le quotidien y est d'une fluidité rare : la gare de Cannes se rejoint en env. 2 min à pied, idéale pour rayonner sur la Côte d'Azur ; l'aéroport de Nice Côte d'Azur est à env. 30 min en voiture. Commerces de qualité, restaurants, marchés et établissements de services se trouvent à proximité immédiate, pour une vie sans contrainte. Côté loisirs, profitez de la Croisette et de ses plages en env. 5 min à pied, du Palais des Festivals en env. 5 min à pied, et des boutiques de luxe du centre en quelques minutes. Les promenades en bord de mer, la plaisance et les escapades vers les îles de Lérins complètent un tableau résolument exclusif. Un emplacement rare, conjuguant prestige cannois, mobilité exemplaire et douceur méditerranéenne, pour une résidence pensée comme une signature.

Sainte-Maxime, Bastide de charme – Vue imprenable sur le golf

Nichée au cœur d'un environnement résidentiel recherché de Sainte-Maxime, à l'abri des regards et bercée par le calme, cette superbe bastide provençale déploie tout son caractère sur un terrain paysager d'exception, ouvert sur une vue imprenable et apaisante sur le golf. Dès l'entrée, une majestueuse porte en bois massif annonce le ton : authenticité, élégance et art de vivre à la provençale. Un demi-palier vous conduit vers un vaste espace de vie baigné de lumière, où se mêlent harmonieusement une salle à manger conviviale et une cuisine équipée avec verrière, subtile alliance de tradition et de modernité. Les pièces de vie s'ouvrent naturellement sur une magnifique terrasse couverte, véritable prolongement de la maison. Cet espace extérieur, à l'esprit hacienda, invite à savourer chaque instant : déjeuners à l'ombre, longues soirées d'été, moments de détente face à un jardin luxuriant au charme méditerranéen. Le salon, chaleureux et élégant avec sa cheminée centrale, offre un spectacle permanent sur le green du golf. Une vue vivante, changeante au fil des saisons, comme un tableau naturel dont on ne se lasse jamais. Une chambre en suite de plain-pied ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, une élégante coursive dessert quatre chambres lumineuses, bénéficiant d'une vue panoramique sur le golf. Un dressing, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un accès direct au garage viennent parfaire ce niveau pensé pour le confort quotidien. En rez-de-jardin, un sous-sol entièrement aménagé, carrelé et chauffé, accueille une buanderie, une salle de sport et une cave. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin paysager, soigneusement dessiné, dévoile une atmosphère unique et intimiste. La piscine au sel, les terrasses ensoleillées ou ombragées, et le terrain de pétanque composent un véritable art de vivre en plein air, dans un cadre rare et privilégié face au golf. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : chauffage au sol, climatisation dans les pièces principales, menuiseries de qualité, garage fermé, stationnements pavés, ainsi qu'un accès aux courts de tennis du domaine. Une propriété clé en main, sans travaux, idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou encore un investissement locatif haut de gamme. Un lieu de vie unique, où le charme intemporel de la Provence rencontre un cadre naturel d'une beauté remarquable. Diagnostic Performance Energétique: C - 123 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2380 € - 3270 € Copropriété de 162 lots, charges annuelles moyennes : en cours €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens b

MAISON FAMILIALE SECTEUR ENTREMONT AIX EN PROVENCE

AIX EN PROVENCE, dans la quiétude d'un des quartiers les plus exquis du Nord de la ville, cette splendide et généreuse demeure de prestige d'environ 500m2 se déploie sur un parc paysager de 1,5hectare offrant une vue lointaine et dominante jusqu'aux Alpilles. Spacieuse et confortable, majoritairement de plain pied et en excellent état, la maisonest composée de 2 habitations communicantes, équipées de la climatisation et de la fibre optique. Hall d'entrée cathédrale avec poutres apparentes, espace de vie de 127m2 avec une vaste et très lumineuse réception avec cheminée, cuisine américaine équipée avec îlot et espace salle à manger, l'ensemble se poursuit vers des terrasses et se prolonge vers un salon/cuisine d'été avec des baies vitrées, profitant d'une vue panoramique sur le parc jusqu'à la chaîne des Alpilles. La maison dispose également de 6 chambres dont 4 suites avec leurs terrasses, d'un espace bureau et d'un salon supplémentaire avec cuisine et terrasse, ainsi que d'une buanderie. Au sous-sol aménagé, on trouve 128m2 avec des caves à vins, salles techniques et de nombreux espaces de rangement. Le garage de 80 m2peut accueillir jusqu'à 5 véhicules, tandis qu'un carport en bois équipé d'une borne électrique peut abriter jusqu'à 6 voitures. La piscine14x7m chauffée est bordée d'une vaste terrasse qui se fond harmonieusement avec l'horizon lointain, offrant une vue extraordinaire. Sans aucun vis-à-vis, le parc clos offre une vue panoramique dégagée. Il est agrémenté de rosiers et de coins de détente ombragés, parfaits pour se reposer et se ressourcer en toute tranquillité. L'arrosage automatique et les 80 panneaux solaires assurent une gestion économique et écologique. Un bien de prestige à AIX EN PROVENCE proposé par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme en Provence. Contact: Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 - agent co EI Pour toute information concernant les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe 4 pièces de 80 m² aux portes de Monaco – Calme absolu

Idéalement situé à proximité immédiate de la Principauté de Monaco dans le quartier de Moneghetti, dans un environnement recherché alliant tranquillité et praticité, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 80 m² habitables complétés par 10 m² de terrasse, niché au 3ème étage d'un immeuble de standing. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, offrant un cadre agréable au quotidien, ainsi que de trois chambres permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer un espace bureau. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces et commodités, tout en profitant d'un calme absolu. Ce bien rare est complété par deux boxes fermés, apportant un confort de stationnement exceptionnel dans le secteur, ainsi qu'une cave, idéale pour le stockage. Les atouts : un emplacement privilégié aux portes de Monaco, une résidence de standing, un environnement particulièrement calme, la proximité immédiate des commerces ainsi que deux boxes fermés et une cave. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

En exclusivité superbe trois pièces de 81 m² avec magnifique vue mer panoramique et parking

Situé sur la prestigieuse commune de Eze, dans l'un des quartiers les plus recherchés, au dernier étage d'une jolie villa, ce superbe trois pièces de 81 m² en excellent état vous séduira par son cadre de vie privilégié et sa magnifique vue mer panoramique. L'appartement se compose de : - une entrée accueillante - un spacieux et lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée - deux spacieuses chambres à coucher - une élégante salle de bains avec double vasque et fenêtre - un WC indépendant À l'extérieur : - une terrasse de 17 m² exposée plein Sud avec magnifique vue mer panoramique - un balcon de 5 m² - un agréable petit jardin - un atelier, idéal pour le rangement - un parking privatif Environnement calme et verdoyant, ensoleillement optimal. Un bien rare sur le marché, à quelques minutes à pied de la renommée Plage Anjuna.

Dans le centre du quartier Balnéaire de la Favière

BORMES-LES-MIMOSAS, dans le centre du quartier balnéaire de la Favière, commerces, restaurants, plages et port, Maisonnette de plain-pied, composée d'un séjour avec cuisine américaine sur terrasse Sud de 11m2, Coin nuit avec placard, salle de douche / wc, calme et à quelques pas des plages. Parking libre Idéal pour une résidence secondaire rare et atypique Exclusivité BAXTON Immobilier

Villa-duplex de prestige avec piscine & tennis

Exclusivité. Nichée au calme absolu, cette élégante villa mitoyenne offre un cadre de vie champêtre et privilégié au pied du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence (30 minutes à pied). Elle prend place au sein d'un domaine confidentiel et entièrement clos, implanté sur un somptueux parc arboré de 8 400 m² agrémenté d'une piscine, d'un court de tennis, d'une oliveraie et d'un authentique petit vignoble. Développant environ 84 m² aux prestations raffinées, la propriété s'organise avec élégance sur deux niveaux. Le rez-de-jardin accueille une entrée qui ouvre sur une cuisine entièrement équipée, subtilement ouverte sur un chaleureux salon avec cheminée. Cet espace de vie baigné de lumière s'étend vers une terrasse exposée plein sud, elle-même prolongée par un agréable jardin privatif. Un toilette invités complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres en suite l'une avec douche et la seconde avec salle de bains. Un toilette indépendant. Un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien rare. Cette propriété clefs en main allie à la perfection le charme de la campagne provençale et la sérénité d'un domaine sécurisé. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Bien vendu soumis au statut d'une copropriété intimiste de seulement 8 lots.

GOLFE DE SAINT TROPEZ - MAISON PIED DANS L'EAU

Située en bord de mer, cette maison pied dans l'eau offre un accès direct à la mer et une surface habitable d'environ 325 m² sur un terrain de 765 m². La maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et espace salle à manger, ouvert sur une large terrasse de 85 m² face à la mer. La cuisine est attenante. La chambre principale dispose de dressings et d'une salle de douche. À l'extérieur, quatre autres chambres indépendantes avec chacune sa salle de douche donnant sur une grande terrasse avec vue mer. Une terrasse couverte, pouvant faire office de salle de sport ou d'espace détente, complète les extérieurs. Un garage à bateau de 25 m², un grand garage avec buanderie, ainsi qu'une piscine viennent compléter l'ensemble. La maison bénéficie d'un emplacement rare en bord de mer et à quelques minutes du village de Saint-Tropez. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

VUE PANORAMIQUE MER POUR PENTHOUSE D EXCEPTION

A 10MN A PIED DE LA MER ET A 300M DES COMMERCES. . Au dernier étage d'une magnifique bâtisse de 1863, érigée sur un domaine arboré de 3 000 m², ce bien rare et unique vous offre un cadre de vie privilégié et une vue mer à couper le souffle. SES ATOUTS MAJEURS : VUE MER PANORAMIQUE À 180° : Un spectacle quotidien inoubliable sur la Méditerranée. DOUBLE TERRASSE CELLE DE 88 M² : Profitez de deux espaces extérieurs exceptionnels (88 m² et 16 m²), véritables prolongements de votre espace de vie, idéaux pour les réceptions ou le farniente sous le soleil azuréen. DOUBLE TERRASSE CELLE DE 88 M² : Profitez de deux espaces extérieurs exceptionnels (88 m² et 16 m²), véritables prolongements de votre espace de vie, idéaux pour les réceptions ou le farniente sous le soleil azuréen. EMPLACEMENT IDÉAL : Position dominante, à seulement 10 minutes à pied de la mer et à 300 mètres des commodités et transports. ??? DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME : Pénétrez dans un univers où les parties communes majestueuses et la belle hauteur sous plafond témoignent du prestige de cet immeuble ancien. Salon de Réception de 42 m² : Baigné de lumière et s'ouvrant directement sur la spectaculaire terrasse à ciel ouvert de 88 m², offrant un panorama unique. Cuisine dînatoire ouverte : Moderne et conviviale, elle donne sur la deuxième terrasse de 16 m², parfaite pour les petits déjeuners face à l'horizon. Espace Nuit Privatif : Suite Parentale Luxueuse : Avec dressing aménagé et salle de douche privative, bénéficiant d'un accès direct à la grande terrasse. Deuxième Chambre : Dotée d'une vue mer époustouflante, salle de bains attenante et toilettes séparées. ? SERVICES ET COMMODITÉS : Une chambre de service indépendante de 13 m² (au sol) avec douche et toilettes. Cave et place de parking extérieure complètent ce bien. Ensoleillement Maximal toute la journée. C'est une opportunité RARE sur le marché pour acquérir un patrimoine d'exception. Ne manquez pas ce joyau du Mont Boron. Honoraires d'agence de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) par une immersion dans ce cadre de vie unique ? Contactez-nous pour organiser votre visite privée.

LE BRUSC MAISON DE TYPE 5 PROCHE MER

Dans le secteur très recherché du Brusc, à quelques pas des plages et du port, découvrez cette maison de construction traditionnelle des années 80, édifiée avec des matériaux de qualité et offrant un fort potentiel de modernisation. Au calme absolu, sur un agréable terrain sans vis-à-vis, cette maison séduit par sa configuration fonctionnelle et son emplacement privilégié. Elle propose de plain-pied une chambre ainsi qu'une salle de bains, idéale pour une vie confortable au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau. Un garage en limite de propriété complète l'ensemble. Une maison saine et bien construite, à remettre au goût du jour selon vos envies, dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral.

Maison de village en pierre au coeur du village ? Charme, confo

Située au coeur du village, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied, cette charmante maison de village en partie en pierre séduira les amateurs d'authenticité et de vie de proximité. Elle se compose d'une cuisine avec pierres apparentes, d'un vaste salon avec cheminée et climatisation réversible, deux chambres, d une grande buanderie et d'une cave. Bien proposé par Valérie DUPAS - Agent commercial EI n°89260468700012 RSAC de Fréjus n°892604687 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Villa provençale avec piscine - Saint-Paul-en-forêt

Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette propriété provençale en bon état de 266 m² comprenant une maison principale et un appartement séparé. La maison principale de plain-pied vous offre une entrée donnant sur une vaste pièce a vivre avec salon et cheminée, salle à manger, ainsi qu'une vaste cuisine équipée ouverte, avec arrière cuisine/buanderie. La pièce à vivre donne accès a une terrasse et à la piscine. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres ainsi que 2 salles de bain avec douche. La propriété offre également un espace spa avec jacuzzi, sauna, et douche. Un appartement séparé avec 2 chambres, salle de bain et wc, complète ce bien. Le jardin bien entretenue de 3100 m² bénéficie d'un bel espace piscine, de nombreuses terrasses et deux abris de jardin. Garage et abris de voiture. Propriété bien entretenue, à visiter rapidement !

Maison de plain-pied 172 m2 + Dépendance 38 m2 - Terrain 2000 m2 - Piscine - Calme -

Châteauneuf le Rouge - A 10 minutes d'Aix en Provence - Secteur EST - FINACTIF IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison de plain-pied et sa dépendance attenante, rénovées avec goût en 2021 et nichées dans un environnement bucolique privilégié, à l'abri des regards, au calme absolu. La luminosité inonde les volumes généreux de la maison principale pleine de charme qui présente, sur 172 m2 : Séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte avec îlot dinatoire et salle à manger, espace bureau, cellier, 2 suites parentales spacieuses avec dressings, 3 chambres confortables et une salle d'eau. - Belle hauteur sous plafond dans chaque pièce - Cave en sous-sol - La dépendance de 38 m2 dispose d'un espace de vie, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau/wc.- Exposée à l'entrée de la propriété, elle se prête aisément à la location - L'immense terrasse s'étale devant la maison et autour de la piscine (13 x 5) carrelée et chauffée, laissant belle place à la pelouse appréciée par les joueurs de ballons!!!! Les prestations sont : Chauffage reversible clim par PAC et splits - Ballon thermodynamique - Fenêtres oscillo-battantes DV en PVC - Volets bois - Alarme - Plancher chêne au sol - Pièces d'eau contemporaines récentes - A 1 km de toutes commodités, crèche, maternelle et école. - Ramassage scolaire pour lycées - Véritable coup de coeur pour cette propriété familiale accueillante et chaleureuse. Date de réalisation des diagnostics : 14/10/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2330 € par an.- Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) - Consommation énergie primaire totale : 29266 kWh /an - Consommation énergie finale : Non communiquée - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cette propriété est présentée au prix de 995.000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs - Pour tout renseignement, merci de contacter Sylvie ROBERT Portable : 06 85 66 87 59 - Agent commercial EI inscrite au RCS Aix en Provence N° 414 695 585 - Photos supplémentaires sur demande -