Mots-clés : pied quais

Canao

Une adresse d'exception : CANAO – Nantes Saint-Félix Situé au cœur de Nantes, le quartier Saint-Félix séduit par son atmosphère unique, mêlant sérénité, charme et dynamisme. Véritable écrin de verdure bordé par l'Erdre, il offre un cadre de vie privilégié où nature et ville cohabitent harmonieusement. C'est dans cet environnement exceptionnel et très prisé que s'élève Canao, une résidence intimiste de 19 appartements du T1 au T4. Habiter Canao, c'est être connecté à toute la ville Parfaitement connecté, Saint-Félix permet de rejoindre en quelques minutes le centre-ville, les pôles universitaires et la gare. Le tramway ligne 2 (arrêt Saint-Félix) est à 5 minutes à pied, tout comme l'arrêt Motte Rouge. Les pistes cyclables et les stations Bicloo offrent une alternative douce pour vos déplacements quotidiens. Au quotidien, les habitants profitent d'une vie de quartier animée et conviviale : commerces de proximité, marché emblématique de Talensac et à 2 minutes à pied : l'Île de Versailles. Ses jardins japonais vous invitent à la détente : promenades au fil de l'eau, jogging matinal sur les quais, déjeuner au bord de l'Erdre. Le charme de la place Saint-Félix À deux pas de votre résidence, se niche un petit trésor : la place Saint-Félix. Intime et animée, cette place à taille humaine dominée par son église est l'âme du quartier. Tout y est charmant et authentique : •La Petite boulangerie artisanale •Le Petit Lieu et ses étals colorés •L'épicerie fine où dénicher du bon vin et du bon fromage de qualité •Le torréfacteur artisanal pour les amoureux de café •Le Bistro Little William Un lieu chargé d'histoire où l'on se croise, où l'on discute, où faire ses courses devient un véritable moment de vie Les atouts du projet •Norme RE2020 pour un confort thermique optimal, été comme hiver •17 places de stationnement en sous-sol sécurisé •Local vélo collectif •Jardin commun paysager •Hall d'entrée sécurisé •Deux logements d'exception au dernier étage avec des vues dégagées •Orientations Est/Ouest pour une luminosité optimale Un placement d'avenir La quartier Saint-Félix s'impose comme une valeur sûre sur le marché immobilier nantais. Très recherché, il séduit par son cachet, son attractivité durable et son fort potentiel locatif. Choisir Canao, c'est l'opportunité d'un investissement pérenne éligible au dispositif JeanBrun pour défiscaliser et sécuriser l'avenir.

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Une adresse d'exception : CANAO – Nantes Saint-Félix Situé au cœur de Nantes, le quartier Saint-Félix séduit par son atmosphère unique, mêlant sérénité, charme et dynamisme. Véritable écrin de verdure bordé par l'Erdre, il offre un cadre de vie privilégié où nature et ville cohabitent harmonieusement. C'est dans cet environnement exceptionnel et très prisé que s'élève Canao, une résidence intimiste de 19 appartements du T1 au T4. Habiter Canao, c'est être connecté à toute la ville Parfaitement connecté, Saint-Félix permet de rejoindre en quelques minutes le centre-ville, les pôles universitaires et la gare. Le tramway ligne 2 (arrêt Saint-Félix) est à 5 minutes à pied, tout comme l'arrêt Motte Rouge. Les pistes cyclables et les stations Bicloo offrent une alternative douce pour vos déplacements quotidiens. Au quotidien, les habitants profitent d'une vie de quartier animée et conviviale : commerces de proximité, marché emblématique de Talensac et à 2 minutes à pied : l'Île de Versailles. Ses jardins japonais vous invitent à la détente : promenades au fil de l'eau, jogging matinal sur les quais, déjeuner au bord de l'Erdre. Le charme de la place Saint-Félix À deux pas de votre résidence, se niche un petit trésor : la place Saint-Félix. Intime et animée, cette place à taille humaine dominée par son église est l'âme du quartier. Tout y est charmant et authentique : •La Petite boulangerie artisanale •Le Petit Lieu et ses étals colorés •L'épicerie fine où dénicher du bon vin et du bon fromage de qualité •Le torréfacteur artisanal pour les amoureux de café •Le Bistro Little William Un lieu chargé d'histoire où l'on se croise, où l'on discute, où faire ses courses devient un véritable moment de vie Les atouts du projet •Norme RE2020 pour un confort thermique optimal, été comme hiver •17 places de stationnement en sous-sol sécurisé •Local vélo collectif •Jardin commun paysager •Hall d'entrée sécurisé •Deux logements d'exception au dernier étage avec des vues dégagées •Orientations Est/Ouest pour une luminosité optimale Un placement d'avenir La quartier Saint-Félix s'impose comme une valeur sûre sur le marché immobilier nantais. Très recherché, il séduit par son cachet, son attractivité durable et son fort potentiel locatif. Choisir Canao, c'est l'opportunité d'un investissement pérenne éligible au dispositif JeanBrun pour défiscaliser et sécuriser l'avenir.

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Une adresse d'exception : CANAO – Nantes Saint-Félix Situé au cœur de Nantes, le quartier Saint-Félix séduit par son atmosphère unique, mêlant sérénité, charme et dynamisme. Véritable écrin de verdure bordé par l'Erdre, il offre un cadre de vie privilégié où nature et ville cohabitent harmonieusement. C'est dans cet environnement exceptionnel et très prisé que s'élève Canao, une résidence intimiste de 19 appartements du T1 au T4. Habiter Canao, c'est être connecté à toute la ville Parfaitement connecté, Saint-Félix permet de rejoindre en quelques minutes le centre-ville, les pôles universitaires et la gare. Le tramway ligne 2 (arrêt Saint-Félix) est à 5 minutes à pied, tout comme l'arrêt Motte Rouge. Les pistes cyclables et les stations Bicloo offrent une alternative douce pour vos déplacements quotidiens. Au quotidien, les habitants profitent d'une vie de quartier animée et conviviale : commerces de proximité, marché emblématique de Talensac et à 2 minutes à pied : l'Île de Versailles. Ses jardins japonais vous invitent à la détente : promenades au fil de l'eau, jogging matinal sur les quais, déjeuner au bord de l'Erdre. Le charme de la place Saint-Félix À deux pas de votre résidence, se niche un petit trésor : la place Saint-Félix. Intime et animée, cette place à taille humaine dominée par son église est l'âme du quartier. Tout y est charmant et authentique : •La Petite boulangerie artisanale •Le Petit Lieu et ses étals colorés •L'épicerie fine où dénicher du bon vin et du bon fromage de qualité •Le torréfacteur artisanal pour les amoureux de café •Le Bistro Little William Un lieu chargé d'histoire où l'on se croise, où l'on discute, où faire ses courses devient un véritable moment de vie Les atouts du projet •Norme RE2020 pour un confort thermique optimal, été comme hiver •17 places de stationnement en sous-sol sécurisé •Local vélo collectif •Jardin commun paysager •Hall d'entrée sécurisé •Deux logements d'exception au dernier étage avec des vues dégagées •Orientations Est/Ouest pour une luminosité optimale Un placement d'avenir La quartier Saint-Félix s'impose comme une valeur sûre sur le marché immobilier nantais. Très recherché, il séduit par son cachet, son attractivité durable et son fort potentiel locatif. Choisir Canao, c'est l'opportunité d'un investissement pérenne éligible au dispositif JeanBrun pour défiscaliser et sécuriser l'avenir.

Vente appartement – Paris 4 – Place des Vosges – Vue dégagée

À deux pas de la place des Vosges, au cœur de l'une des adresses les plus recherchées du Marais, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 37 m², situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu. Baigné de lumière grâce à sa quadruple exposition (sud, est, ouest et nord), cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son agencement fonctionnel comprend une entrée, un agréable séjour de 16,2 m², une cuisine indépendante aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au sein d'un quartier vivant et central, à proximité des commerces, restaurants et transports, ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale qu'un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Situé au cœur du 4ème arrondissement de Paris, le Marais historique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant patrimoine architectural, élégance parisienne et véritable vie de quartier. Réputé pour ses hôtels particuliers, ses immeubles anciens de caractère et ses rues chargées d'histoire, ce secteur séduit par son charme intemporel et son atmosphère unique. À proximité immédiate de la rue des Francs-Bourgeois, de Saint-Paul, de l'Hôtel de Sully, de l'Île Saint-Louis et des quais de Seine, le quartier réunit une sélection remarquable de commerces de proximité, restaurants réputés, galeries d'art, cafés et boutiques confidentielles. Très apprécié des Parisiens comme d'une clientèle internationale, il offre un équilibre rare entre animation, culture et douceur de vivre. Son emplacement central permet de profiter pleinement des richesses du cœur historique de Paris, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché. Son patrimoine remarquable, son art de vivre et la rareté de son offre immobilière en font l'une des adresses les plus prisées de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1390€ ~ 1890€

Vous voulez habiter à Mâcon-même, vous êtes à la bonne porte ! Ici, il y a tout. Des commerces, de belles tables, un centre historique plein de charme. Il y a aussi les quais avec son marché hebdomadaire à moins de 500m. Pas besoin de la voiture, tout se fait à pied. Seulement 23 appartements vous attendent. A vous de faire votre choix. Vous souhaitez un jardin en pleine ville ? C'est possible, Urbat a pensé que ça vous ferait plaisir. Il y a aussi des stationnements pour vous faciliter le quotidien. Avec Urbat, vous habitez chez vous comme nulle part ailleurs.

Canao

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Le cachet et le calme

Superbe appartement de 86,20 m2 Carrez, entièrement rénové avec goût, situé au 4? étage avec ascenseur d'une remarquable copropriété des années 1930, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : parquet massif, belle hauteur sous plafond et volumes généreux confèrent à cet appartement une élégance intemporelle. Le double séjour, de près de 30 m2, offre un agréable espace salon et salle à manger à l'atmosphère paisible. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, a été rénovée dans un esprit contemporain tout en restant parfaitement fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres et d'une salle de bains avec baignoire, ainsi que des toilettes indépendants. L'appartement offre un plan particulièrement équilibré, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre familial. Ses atouts : o Très belle copropriété des années 30 o 4eme étage avec ascenseur o Double séjour de près de 30 m2 o Chambres de belles dimensions o Parquet massif et moulures o Rénovation récente (électricité, double vitrage, peinture, cuisine, salle de bain et toilettes) o Chauffage collectif au gaz o Double vitrage (bois dans les pièces principales) À proximité immédiate des commerces, des écoles réputées, des transports (métro, bus) et des quais de Seine, ce bien conjugue le charme de l'ancien, le confort contemporain et une adresse recherchée. Taxe foncière : 1943 euros. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal et 1 lot annexe, situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E et classe CLIMAT E. Elle a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Eve COULOMB, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 883507998 Cette annonce vous est proposée par COULOMB Marie-Eve - EI - NoRSAC: 883507998, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

T2 quartier CHARTRONS avec BALCON

Découvrez ce T2 avec extérieur privatif dans le quartier prisé des Chartrons. Au coeur de Bordeaux, ce T2 idéalement exposé vous séduira par son agencement et sa luminosité. Une entrée avec placard s'ouvre sur la pièce principale parfaitement agencée. Dans le prolongement du séjour, légèrement en recoin, vous trouverez votre espace cuisine. Une belle ouverture permet de prolonger la pièce de vie vers le balcon. La chambre dispose déjà d'un placard intégré. Enfin, la salle d'eau est équipée d'un meuble vasque et d'un sèche serviette. Ce T2 est situé au sein d'une jolie résidence contemporaine à taille humaine. Elle est construite autour d'un îlot végétalisé qui offre une vraie bouffée d'air frais ! Tout est à proximité à pied : la cité du vin, Les Halles, des écoles, les quais des Chartrons, des commerces etc. L'appartement est très bien desservi en transports : plusieurs lignes de bus, tram et pistes cyclables. Plans, RDV et réservations sur demande. N'hésitez pas à me contacter directement au 07 68 25 24 14. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement - Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR - Éligible PTZ

À vendre - Ciboure centre historique - Appartement duplex avec vue port

Face au port de Ciboure, cet appartement en duplex prend place dans l'un des secteurs les plus prisés. Proche des halles, des commerces, des restaurants et du centre historique de Saint Jean de Luz, son emplacement permet de profiter pleinement d'un mode de vie où tout se découvre à pied. Depuis les quais, les façades colorées répondent aux bateaux amarrés dans le port, composant un panorama emblématique de la côte basque. Un environnement vivant et authentique, où patrimoine maritime et douceur de vivre se rencontrent naturellement. D'une surface utile d'environ 175 m², cet appartement en duplex séduit immédiatement par une architecture peu commune. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond, les poutres apparentes et les espaces largement ouverts composent un lieu de vie où chaque niveau dialogue avec le suivant. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré vers le port. Le salon prend place au premier plan, largement ouvert sur le panorama. Dans son prolongement, la salle à manger s'inscrit dans la continuité de la pièce de vie avant de rejoindre la cuisine, entièrement aménagée et équipée. Cette succession d'espaces crée une circulation particulièrement fluide, sans jamais rompre le lien avec l'extérieur. La rénovation a conservé toute la personnalité des lieux. Les matériaux contemporains s'accordent avec les éléments anciens dans un équilibre élégant, tandis que les nombreuses ouvertures diffusent une agréable luminosité tout au long de la journée. La suite parentale, agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, complète ce premier niveau. L'étage révèle toute l'originalité de l'appartement. Organisé comme une mezzanine ouverte sur les espaces de réception, il multiplie les perspectives. Depuis le bureau, le regard embrasse à la fois le port et le séjour. Le palier, largement éclairé, domine la salle à manger et la cuisine, renforçant cette sensation de volume et de continuité entre les deux niveaux. Trois chambres supplémentaires prennent place sous la charpente apparente, accompagnées d'une salle de bains et d'une seconde salle d'eau. Chacune profite de l'atmosphère chaleureuse créée par les poutres anciennes et les volumes sous toiture. Depuis la plupart des pièces, le paysage s'invite naturellement dans le quotidien. Les voiliers, les quais et les façades de Saint-Jean-de-Luz composent un panorama vivant qui accompagne les différents espaces sans jamais s'imposer. Rare par sa conception, cet appartement ne se distingue pas uniquement par sa vue sur le port. Son architecture en duplex, ses volumes ouverts, sa charpente apparente et les multiples perspectives entre les différents espaces lui confèrent une personnalité singulière. Un lieu de vie chaleureux et atypique, où chaque niveau entretient un dialogue permanent avec le paysage maritime, dans un équilibre subtil entre caractère, confort et élégance. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 662.00 euros.

Duplex - 69,37 m² - 3 pièces - Bordeaux Quai des Chartrons

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez cet appartement de 69,37 m², situé au au seins d'une résidence sur le Quai des Chartrons à Bordeaux. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée donnant accès à une terrasse de 17,14 m², une cuisine ouverte aménagée ainsi qu'un espace salon/salle à manger. Le premier étage est composé de deux chambres disposant de rangements, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un environnement urbain dynamique et recherché. La mobilité y est optimale grâce à la proximité immédiate du tram B, de la ligne de bus 4 et des stations VCub. Pour le quotidien, vous profiterez de la convivialité de la place Saint-Martial toute proche, d'une belle offre de commerces de proximité, ainsi que des incontournables Halles de Bacalan, véritable paradis des épicuriens. L'aspect pratique est complété par la présence de plusieurs établissements scolaires (de la maternelle au lycée) accessibles à pied. Côté détente, les quais de la Garonne, situés à quelques pas seulement, offrent un cadre parfait pour vos promenades et loisirs en plein air. Le quartier brille également par son offre culturelle et sportive exceptionnelle. Les + du bien : - Belle terrasse de 17,14 m² exposée sur l'intérieur de la résidence - Une place de stationnement privative - Résidence sécurisée et récente avec espaces verts - Le calme - Un parking sécurisé À noter : - Taxe foncière : à préciser - Charges courantes annuelles : 239,32 / trismestre (chauffage individuel gaz, non inclus dans les charges) - État du bien : bon état général - Le bien est soumis au statut de copropriété - 91 lots - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 135 (C) Estimation des émissions (kg CO2/) : 27 (C) Coût de l'énergie min / max : 1000 et 1380 € par an Année de référence des prix : années 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 345000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par M. Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Hadrien DERAMECOURT EI o RSAC BORDEAUX 913 910 022