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Paris 7 - Bon Marché - Calme et lumineux - Deux pièces

Au cœur du très recherché quartier Saint-Thomas-d'Aquin, dans le 7e arrondissement de Paris, à quelques pas de la rue du Bac et du célèbre Bon Marché, découvrez cet appartement de charme situé au deuxième étage, accessible par escalier, d'un immeuble ancien au caractère parisien. Développant une superficie de 36,42 m² loi Carrez, ce bien offre une configuration agréable et fonctionnelle, sublimée par le charme de l'ancien et une distribution optimisée des espaces. L'appartement s'ouvre sur une entrée donnant directement sur un séjour convivial, prolongé par une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Cet espace de vie bénéficie d'une organisation fluide, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré tout en conservant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dans le prolongement du séjour, une salle d'eau avec toilettes complète les espaces de vie. La chambre, située au calme sur cour, constitue un véritable espace de repos, à l'abri de l'animation parisienne. Son orientation sur cour apporte une tranquillité particulièrement appréciable au quotidien. Une cave complète cette offre. L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de ce bien. Niché dans un environnement prisé de la Rive Gauche, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces de qualité, les établissements scolaires réputés, les transports ainsi que les nombreuses adresses culturelles, galeries, musées et lieux de vie qui font la renommée du quartier. Entre Saint-Germain-des-Prés, la rue du Bac et le Bon Marché, cet appartement profite d'une situation privilégiée, au cœur d'un Paris élégant et vivant, où tout se découvre facilement à pied. Par sa localisation recherchée, son agencement fonctionnel et son atmosphère intimiste, cet appartement représente une opportunité intéressante pour différents projets immobiliers. Il conviendra aussi bien à un pied-à-terre parisien, pour profiter pleinement de la vie sur la Rive Gauche, qu'à un investissement patrimonial dans un secteur reconnu pour son attractivité et la qualité de son environnement. Un appartement parisien plein de potentiel, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus convoités du 7e arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,256 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1060€ ~ 1450€

Charmante maison de village au calme absolu

Située au coeur du village authentique de Le Mas, dans le quartier paisible des Sausses, découvrez ce véritable havre de paix recherché pour son calme absolu et sa nature environnante préservée. Bordé par la rivière, d'un petit parc pour enfants et d'un terrain de petanque ce cadre bucolique offre un dépaysement total au grand air. Cette maison de village pleine de cachet saura vous séduire par son authenticité et son agencement optimisé pouvant accueillir jusqu'à 7 couchages, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre familial : Au rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie avec sa cheminée ouverte sur la kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : L'espace nuit se compose de deux chambres, bénéficiant chacune d'une mezzanine dédiée pour maximiser les espaces de couchage et de rangement. Une belle cave completent ce bien. Amoureux de la nature, de randonnées et de sérénité, venez profiter de la douceur de vivre et des paysages montagnards qu'offre la commune de Le Mas. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'attendez plus et contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité - Un véritable coup de cœur quartier des Ternes,

Dans un hôtel particulier au fond d'une cour, Engel & Völkers vous propose en exclusivité un charmant pied-à-terre atypique d'une surface totale de 48,66 m² soit une surface loi Carrez de 24,55 m² et superficie hors loi Carrez de 24,11 m². Cet agréable appartement séduit par son emplacement, sa tranquillité et son agencement fonctionnel. Il offre une entrée, une pièce principale, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un espace salle à manger ou bureau. Une mezzanine faisant office de petite chambre. Un souplex composé d'une salle de bains, toilettes indépendantes, une buanderie et nombreux rangements. Véritable atout de cet appartement, belles hauteurs sous plafond, lui confèrent une agréable sensation d'espace. DPE : G/492; GES : C/19 Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 1 300 € - 1 800 € Logement à consommation énergétique excessive : [G] Copropriété de 95 lots Charges annuelles moyennes : 1 854,24 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-04C591 C'est un secteur du 17e arrondissement plutôt résidentiel et commerçant, bien desservi par les transports.

PARIS 1ER - PLACE DU MARCHE SAINT HONORE

Dans le très recherché Triangle d'Or, découvrez cet agréable appartement en double exposition, 2/3P, 46 m2, situé au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien disposant de parties communes récemment refaites. Entièrement orienté sur cour, il bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en profitant pleinement de l'animation parisienne. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante moderne, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de seconde chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. En bon état général, il offre notamment du double vitrage, des radiateurs récents ainsi que des murs, sols et plafonds soigneusement entretenus. Une adresse idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien, permettant de profiter au quotidien d'un quartier vivant, de ses commerces de proximité et de toute l'attractivité de la capitale, tout en bénéficiant du calme d'une cour intérieure. Prix honoraires inclus 565.000EUR, honoraires exclus 545.000EUR, 4% TTC honoraires charges acquéreurs, 16 lots habitations, pas de procédures en cours, 166EUR/mois charges de copropriété. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Charmant deux pièces rénové – Quartier Musiciens, aux portes du Carré d'Or

Nichée au 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu et desservi par ascenseur, cette charmante appartement deux pièces entièrement rénové vous séduira par sa localisation privilégiée, à mi-chemin entre le pittoresque quartier des Musiciens et le prestigieux Carré d'Or de Nice. Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité et l'agencement soigné des lieux. Le séjour, doté d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse de 4m² exposée plein Est, parfaite pour savourer votre café du matin au soleil ou profiter d'un moment de calme en fin de journée. La chambre, spacieuse et fonctionnelle, dispose de rangements intégrés offrant une belle capacité de stockage. Une salle de douche moderne avec wc complète cet espace pensé dans les moindres détails. Cet appartement a été rénové avec goût et offre tout le confort attendu pour une vie quotidienne agréable : double vitrage pour une isolation phonique optimale et climatisation pour affronter sereinement les chaleurs estivales. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs, avec des charges maîtrisées de seulement 175€ par mois, toutes charges comprises, incluant l'entretien des parties communes. Le bien est complété par une cave située au rez-de-chaussée, idéale pour du rangement supplémentaire. Concernant le stationnement, l'immeuble dispose de quelques places disponibles à un tarif particulièrement avantageux, inférieur à 150€ par an, sous réserve de disponibilité — un atout non négligeable dans ce quartier très prisé de Nice où le stationnement se fait rare. Sa situation géographique est un véritable atout : à proximité immédiate des lignes de tramway, de nombreux commerces de proximité, restaurants et de la gare de Nice, vous bénéficierez d'un accès facilité à l'ensemble de la ville et de ses environs. Ce bien constitue une opportunité idéale, que ce soit pour un pied-à-terre pratique en plein centre-ville ou pour un investissement locatif à fort potentiel dans un secteur dynamique et recherché de Nice.

Jolie Seine

À Mantes-la-Jolie, avec COGEDIM ACCESS, devenez pour la 1ère fois propriétaire d'un appartement neuf. À deux pas du centre-ville et à seulement 15 minutes à pied de la gare, découvrez une résidence au cadre de vie privilégié, entre les berges de la Seine et le lac de Gassicourt. Des appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés de balcons, terrasses ou jardins privatifs, dans une architecture contemporaine aux lignes soignées. Commerces et écoles accessibles à pied, liaisons Transilien J et N, et arrivée du RER E en 2027 vers Paris et La Défense : un investissement patrimonial solide dans un quartier attractif et serein. Soyez parmi les premiers à vous renseigner. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 8/10 Rue Jean Hoët - 78200 - Mantes-la-Jolie - Du mardi au samedi, de 11h à 12h30 et de 14h à 19h.

'ÉLYO'

EXCLUSIF ! « ÉLYO » est un superbe 3 pièces de 62,90m2 situé au 3ème et avant dernier étage d'une résidence de standing neuve, édifiée en 2024 par un promoteur reconnu localement. Sa situation idéale au coeur du quartier des ROMAINS, vous permettra d'accéder rapidement à pied à toutes les commodités de la vie courante : transports, écoles, crèches, médecins et commerces. Son emplacement offre un cadre de vie harmonieux, alliant bien-être, luminosité & modernité ! L'entrée indépendante de ce logement divise et invite naturellement à circuler entre les zones jour/nuit. L'espace de vie s'accompagne d'une magnifique pièce à vivre de 26m2 baignée de lumière puis d'une cuisine ouverte semi-équipée, pensée pour un usage du quotidien, pratique et convivial. À l'extérieur, un généreux balcon/terrasse de 12,70m2 prolonge ces beaux volumes et bénéficie d'une orientation S/E, qui lui permet de profiter pleinement des jours ensoleillés. L'espace nuit, confortable, fonctionnel se compose de deux chambres chacune comprenant des placards de rangements, ainsi qu'une salle d'eau sobre aux finitions soignées. Un cellier complète ce bien, actuellement aménagé en coin buanderie, il donne une possibilité de rangement supplémentaire et très appréciable. En annexe, un garage fermé et sécurisé est disponible en supplément au prix de 35 000EUR. Cette perle rare agencée à la perfection, saura séduire avec « éloquence » famille ou couple de citadin ! Logement à consommation énergétique optimale de catégorie B. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (avant travaux) est compris entre 478 EUR et 646 EUR au prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY

STUDIO VUE MER - CAGNES SUR MER - PISCINE/TENNIS

Dans un quartier recherché des hauteurs de Cagnes-sur-Mer, au sein d'une ancienne résidence de vacances, découvrez ce charmant studio en très bon état. Cet appartement bénéficie d'une agréable terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil et d'une belle vue mer. La résidence propose de belles prestations, avec notamment, une piscine ainsi qu'un court de tennis, dans un environnement au calme absolu. Parking collectif dans la résidence. Idéal pour profiter d'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder!

MAISON ANCIENNE

L'agence Chartreux-Immobilier vous présente, dans un quartier calme et recherché, proche de la plage et des commerces du centre-ville, une MAISON ANCIENNE de plain-pied, édifiée sur un terrain clos de 581 m2 et comprenant : Entrée, dégagement avec placard, WC, 3 chambres, salle d'eau avec placard, salle à manger avec cuisine à l'américaine ouvrant sur véranda de 36 m2 et jardin arboré, salon ou chambre ouvrant sur balcon et jardin. Pas de mode de chauffage. Cave en sous-sol et Abri de jardin. Spécialiste des biens de Caractère sur le Pays Royannais, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Appartement 2 pièces vue mer panoramique à Cannes Eden – Résidence de standing

Découvrez en exclusivité cet appartement 2 pièces de 30,75m² situé dans le prestigieux secteur Cannes Eden, l'un des quartiers les plus recherchés pour l'achat d'un bien immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Idéalement placé, ce bien offre une vue mer panoramique exceptionnelle, dans une résidence sécurisée de haut standing avec parc paysager de 4 hectares, piscine et tennis. L'appartement se compose d'une entrée, un salon lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec toilette. Un cadre idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif de qualité ou un pied-à-terre proche de Cannes et Golfe-Juan. Atouts : vue mer, calme absolu, résidence prestigieuse, proximité plages et commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'un des meilleurs rapports qualité / emplacement à Cannes Eden. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques:

Esprit loft et poutres apparentes au coeur du Marais historique

Au coeur du Marais historique, à proximité de la Place des Vosges et de la rue de Turenne, cet appartement de 56,31 m² Carrez (58,11 m² au sol) prend place au rez-de-chaussée d'un immeuble du XVIIe siècle. Donnant sur cour, il bénéficie d'un calme absolu, à l'abri de l'agitation parisienne. Organisé en duplex, ce lieu singulier évoque l'esprit d'un atelier d'artiste, avec ses volumes atypiques et ses éléments architecturaux préservés. Dès l'entrée, le regard est attiré par la hauteur sous plafond de près de 4 mètres, les poutres anciennes, les pierres apparentes, les tomettes et la cheminée qui donnent à l'espace de réception toute sa personnalité. Le niveau principal accueille un salon prolongé par un espace salle à manger et un espace cuisine indépendante à aménager. Les matériaux anciens confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Des toilettes et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une chambre au caractère plus intimiste dispose de sa salle d'eau avec toilettes. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. À l'abri de l'agitation, tout en profitant de l'animation du quartier, des galeries, des commerces et des nombreuses adresses qui font la réputation du Marais, cet appartement offre un cadre de vie singulier. Un lieu atypique et plein de caractère, où les volumes, les matières et l'histoire de l'immeuble composent un intérieur à part, idéal pour un pied-à-terre parisien ou une première acquisition. Métro Chemin Vert Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1320€ et 1800€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 62 lots - dont 24 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2007.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

EXCLUSIVITÉ – LE CALME ABSOLU EN PLEIN CŒUR DE LA LIBÉRATION !

RARE À LA VENTE – SUPERBE 2 PIÈCES DE 45 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ! Avenue Auguste-Raynaud – NICE LIBÉRATION Vous recherchez un appartement idéalement situé, à deux pas de tout, mais au calme absolu Ne cherchez plus ! À seulement quelques pas du célèbre marché de la Libération, de Joseph Garnier et de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique 2 pièces de 45 m², entièrement rénové à neuf, équipé et prêt à vivre ! Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété entretenue, avec façade et toiture rénovées il y a moins de 10 ans, cet appartement vous séduira immédiatement par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. ? IL SE COMPOSE DE : Un hall d'entrée Une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse Une cuisine indépendante Une grande chambre Une salle de bains avec WC ?? SON ATOUT EXCEPTIONNEL : SON CALME ! En plein cœur du quartier de la Libération, l'appartement bénéficie d'une exposition sur les arbres fruitiers de la villa située à l'arrière. Pas de vis-à-vis direct, pas de nuisance sonore : un véritable havre de paix en plein centre-ville ! ?? ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, ÉQUIPÉ ET PRÊT À POSER SES VALISES ! ?? Idéal pour : ?? Un premier achat ?? Un pied-à-terre à Nice ?? Un investissement locatif ?? Un investissement patrimonial Charges de copropriété : 150 €/mois. ?? Un emplacement ultra-recherché, une rénovation complète, de beaux volumes et surtout un calme rare dans ce secteur ! ?? Une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite.

Appartement familial 5/6 pièces calme et lumineux – Place Monge

EXCLUSIVITÉ – Paris 5e – Quartier Latin / Place Monge Situé dans une rue calme et recherchée du 5e arrondissement, à deux pas de la place Monge, au sein d'une copropriété de caractère datant du XVIIe siècle, découvrez cet appartement de charme de 5 pièces, développant une surface de 92,38 m² loi Carrez (98,38 m² au sol), situé au troisième étage sur quatre. Le bien a fait l'objet de choix attentifs qui ont su préserver tout le charme de l'ancien, tout en offrant un aménagement particulièrement optimisé. Il se compose d'une entrée , d'un agréable espace séjour avec cuisine ouverte (26 m²), d'un salon indépendant, ainsi que de trois chambres situées au troisième étage (8,30 m², 11,20 m² et 8,20 m²). Les combles développent une surface de 7,40 m² au sol, actuellement aménagés en quatrième chambre, complètent l'espace nuit et sont accessibles à la fois directement depuis l'appartement par une échelle intérieure de meunier, mais aussi par une porte indépendante au quatrième étage. Une salle de bains avec WC, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement complètent l'agencement. L'appartement séduit par son agencement intelligent, ses nombreux rangements et son caractère authentique. Sa double exposition Est-Ouest lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que son environnement calme offre un cadre de vie particulièrement agréable. La façade est bien entretenue et la toiture a été entièrement rénovée il y a trois ans, témoignant du soin apporté à l'entretien de l'immeuble. Deux caves en sous-sol, d'une superficie respective de 3,55 m² et 4,65 m², ainsi qu'un cagibi sur le palier, complètent ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate de la place Monge, des commerces de quartier, des établissements scolaires réputés, des transports en commun et du Jardin des Plantes, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié au cœur du Quartier Latin. Un appartement familial rare, réunissant le charme de l'ancien, une distribution optimisée et un emplacement recherché, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 50 lots principaux. Procédure en cours : Non Charges annuelles moyennes : 3 040 € DPE : C (154 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : B (6 kg CO²/m²/an ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 380€ et 1 900 par an. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé au cœur du très recherché 5e arrondissement dans le quartier du Jardin des Plantes, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à la fois résidentiel, vivant et chargé d'histoire. À quelques pas de la place Monge, il profite du charme des rues typiques de la rive gauche et d'une véritable vie de quartier. Le secteur bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, avec notamment les stations Place Monge (ligne 7), Jussieu (lignes 7 et 10) et Censier-Daubenton (ligne 7) à proximité. Plusieurs lignes de bus complètent cette offre et facilitent les déplacements dans la capitale. Les familles apprécieront la proximité de nombreux établissements scolaires, notamment le collège Pierre Alviset, l'établissement scolaire Sœur Rosalie et le lycée Louise de Marillac. Le quartier offre également un large choix de commerces et de services de proximité : commerces alimentaires, marché de la place Monge, boutiques, restaurants et cafés, notamment autour de la rue Mouffetard. Les espaces verts et les lieux culturels constituent un autre atout majeur de cette adresse, avec le Jardin des Plantes, le Muséum national d'Histoire naturelle, les Arènes de Lutèce et la Grande Mosquée de Paris accessibles à pied. Une adresse recherchée pour son authenticité, son atmosphère de quartier, la richesse de son environnement culturel et c