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SAINT AYGULF : A PROXIMITE DU CENTRE VILLE

Dans un quartier résidentiel calme, Villa de plain-pied entièrement rénovée, se composant comme suit, une entrée, cuisine ouverte sur le séjour et une vaste véranda offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. 2 chambres, salle d'eau et un cellier. Une dépendance type studio complète ce bien. Terrain de 514m2 environ, accès facile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa neuve à pied des plages

CO-EXCLUSIVITE Située dans un quartier résidentiel, à proximité des plages des Canoubiers et des Salins, et à moins de 20 minutes à pied du centre de Saint-Tropez, cette villa neuve repose sur un terrain plat de 1972 m². Avec une surface habitable de 504 m², elle offre de grands volumes et des prestations de haut standing, alliant modernité et confort. La villa se compose de deux niveaux et d'un sous-sol : À l'étage, vous trouverez une superbe chambre de maître avec salle de bains, douche, dressing et une terrasse privée, ainsi que deux autres chambres. Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, une salle à manger, et un séjour lumineux avec une cheminée s'ouvrent sur de vastes terrasses couvertes. Deux chambres d'amis en suite avec leurs salles de bains, un double garage et de nombreuses terrasses extérieures viennent compléter cet espace. Au niveau inférieur, deux autres chambres profitent de la lumière naturelle du patio. Le sous-sol, spacieux et modulable, a été aménagé en salle de jeux, salle de sport, sauna, hammam, ou encore salle de massage. Une cave à vin y trouve également sa place. À l'extérieur, un parc paysager, une piscine chauffée entourée de nombreuses terrasses ensoleillées, ainsi qu'un pool house entièrement équipé (cuisine, douche et toilettes extérieures), créent un véritable havre de paix. Cette villa représente une opportunité unique à quelques pas de Saint-Tropez, idéale pour ceux qui recherchent luxe, de grands espaces de vie et la proximité des plages de Saint-Tropez.

ST RAPHAEL TRIANGLE D'OR. A PIED PLAGES, CENTRE, GARE. PISCINE

Emplacement Idéal au Triangle d'Or- Saint-Raphaël Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Raphaël, cet élégant appartement de 3 pièces (75 m²) offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé à quelques pas des plages, du centre-ville, des commerces et à seulement 200 mètres de la gare, il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de la ville. Situé en rez-de-jardin d'une résidence récente et de standing, cet appartement se distingue par sa tranquillité et son grand espace extérieur. Vous apprécierez sa terrasse couverte de 40 m², ouvrant sur un charmant jardin soigneusement paysagé, ainsi qu'un vaste second espace extérieur, rare en centre-ville. Toutes les pièces de l'appartement, lumineuses et ensoleillées, s'ouvrent sur l'extérieur. L'espace de vie principal, spacieux et bien agencé, comprend un salon et une salle à manger, prolongés par une cuisine américaine entièrement équipée. La suite parentale, avec sa salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau attenante, complètent ce bien d'exception. L'appartement est en excellent état et bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation réversible, volets roulants électriques, ascenseur desservant le garage privatif. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Agence du cap L'ETRAVE: 04 94 19 85 18

VILLA CONTEMPORAINE PLAIN-PIED 175 m2 BOULOURIS SAINT-RAPHAEL

Situation idéale à 5 minutes de la mer, du centre de Saint-Raphaël et des commerces, dans un quartier résidentiel recherché de Boulouris. Très belle rénovation et construction de 2024, pour cette ville contemporaine, offrant un atout RARE: DE PLAIN-PIED , bâtie sur un beau terrain plat de presque 1100 m2. Ses 175 m² , se développent avec un très beau séjour cosy de 71 m² avec cheminée, une cuisine américaine complétée pour le côté pratique d'un arrière-cuisine parfaitement agencé. Le confort vous sera apporté par quatre chambres, dont une magnifique suite parentale de 23 m² dotée d'un très beau dressing ainsi que de sa salle d'eau avec toilettes. Chaque chambre est agencée avec des placards sur mesure, ainsi que sa propre salle d'eau. La décoration est moderne et soignée, avec des matériaux de qualité pour les fenêtres en aluminium double vitrage, d'une climatisation réversible, et la domotique. Son terrain permet d'accueillir de nombreux véhicules en toute tranquillité, son espace extérieur convivial avec une très belle terrasse, bénéficiant d'une vaste pergola bioclimatique, de la piscine et d'un jacuzzi. Une villa facile à vivre.

Référence : 6518-PEL - Maison à vendre Meyrargues

L'Office Immobilier de Meyrargues vous présente à la vente cette maison située au 1 Avenue De L'Aqueduc Romain. Découvrez une opportunité alliant confort de vie et emplacement pratique, au cœur d'un quartier résidentiel recherché à quelques minutes à pied des commodités. Les écoles primaires sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, la gare de Meyrargues à moins de 10 minutes, et l'aéroport de Marseille-Provence à moins de 40 minutes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6518-PEL (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6518-PEL. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B490823-PEL (Lien direct sur les photos) Description intérieure : Cette maison des années 1980, développant environ 87 m² habitables, propose un agencement fonctionnel et lumineux, avec un vaste séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine indépendante et des espaces à rénover selon vos envies. Le chauffage électrique associé à une pompe à chaleur climatisation optimise le confort en toute saison. Partie nuit : L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes agréables, idéales pour une famille ou l'aménagement d'un espace bureau. Salle de bains et WC séparés complètent ce niveau. Avantages extérieurs : À l'extérieur, profitez d'un jardin de 300 m², d'une terrasse propice aux repas en plein air et d'une piscine, parfait pour savourer les belles saisons provençales en toute intimité. Prestations complémentaires : La maison bénéficie de deux places de stationnement privatives et d'un environnement résidentiel. -- -- À votre service : Philippe EL KOUBBI - +33632872344 Référence annonce : 6518-PEL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.67% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Paris 75008 - Quartier Champs Elysées - Appartement rénové 1 chambre

Situé rue de Ponthieu, appartement entièrement rénové au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble début de siècle. Ce bien comprend un grand séjour avec parquet, moulures et cheminée, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de douche, des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Les parties communes sont très bien entretenues. Proximité des commerces et des transports. Son emplacement et la qualité des prestations offertes en font un pied à terre d'exception. Appartement présenté en exclusivité par l'agence BARNES Saint-Honoré, agence immobilière Paris 8. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Alexandre DUSEUX - Agent commercial - EI - RSAC 852512714

Magnifique T4 de 96m² avec doubles balcons en dernier étage

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 95,70 m², situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de standing en excellent état. Idéal pour une famille ou un investisseur avisé. Imaginez-vous dans ce havre de paix où chaque pièce a été conçue pour votre confort. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable espace de vie, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les trois chambres spacieuses avec placard , baignées de lumière grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage, offrent une vue dégagée et une exposition traversante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement comprend également une salle de bains moderne, un WC indépendant, et deux balcons où vous pourrez profiter des beaux jours. Le chauffage collectif garantit une température agréable en toute saison. En plus, vous bénéficierez d'une cave de 6 m² et d'un sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs parcs et jardins, le futur arrêt de tram ( place de l'étoile ) la gare avec le CEVA, des écoles (crèche, maternelle, élémentaire), un bus, et des médecins généralistes. La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité optimale. Assurez vous une sérénité total, le propriétaire actuel a payez l'entièreté des travaux de façades, ré isolation extérieur et toitures. Début des travaux 1er trimestre 2026. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, espace et localisation privilégiée. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE ICI : Julian DE SOUSA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris XVIe – La Muette ¦ Comme une maison au cœur d'une voie pri

Le calme absolu, le standing des années 30 et une modularité unique. Idéalement situé à deux pas du très recherché Jardin du Ranelagh, Engel & Völkers vous propose, cet appartement d'exception de 102 m² (loi Carrez). Niché au bout d'une voie privée exclusive, à l'abri des regards et de toute animation urbaine, ce bien se déploie au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1930 de grand standing, sécurisé par un gardien. Entièrement rénové et en parfait état, cet appartement offre une configuration en souplex qui lui confère l'esprit et l'intimité d'une véritable maison de ville. Grâce à ses volumes remarquables et sa belle hauteur sous plafond de 2,80 mètres sur les deux niveaux, il s'adapte à tous vos projets (résidence principale, pied-à-terre prestigieux ou exercice d'une profession libérale). Un espace de vie chaleureux et modulable au rez-de-chaussée Dès l'entrée, le premier niveau s'ouvre sur : - Un vaste double séjour d'environ 40 m², agrémenté d'une cheminée d'époque fonctionnelle. - Une cuisine semi-ouverte, moderne et parfaitement intégrée. - Une salle à manger élégante, pensée pour être facilement transformable en une seconde chambre (les placards d'origine ayant été précieusement conservés). - Une salle d'eau contemporaine avec toilettes. Une suite parentale d'exception à l'étage inférieur Un élégant escalier intérieur mène à l'espace nuit, conçu comme une suite d'hôtel de luxe de 35 m². Totalement préservé du bruit, ce niveau inférieur (bénéficiant de la même hauteur sous plafond de 2,80 m) comprend : - Une grande chambre intime. - Un espace bureau idéal pour le télétravail. - Deux grands dressings sur mesure et d'innombrables rangements intégrés. - Une salle d'eau privative avec toilettes. Les points forts : Prestations haut de gamme, calme olympien en plein Paris, volumes généreux et plan parfaitement optimisé. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés du 16ème arrondissement. DPE : F/344 ; GES : E/53 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :2000 € - 2770€ Copropriété de 37 lots, charges annuelles moyennes : 6200 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le Quartier Muette / Ranelagh : L'élégance et la douceur de vivre du XVIe Cette adresse, c'est choisir l'un des micro-quartiers les plus prestigieux, préservés et authentiques de l'ouest parisien. À la lisière de la Muette et de Passy, ce secteur incarne à la perfection l'art de vivre parisien, conjuguant calme résidentiel et animation villageoise. Un cadre verdoyant et privilégié À seulement quelques pas de l'appartement, le Jardin du Ranelagh s'impose comme une extension naturelle de votre quotidien. Avec ses allées arborées, ses pelouses soignées et ses célèbres marronniers, c'est un havre de paix idéal pour une promenade matinale, un jogging ou un moment de lecture au calme. Pour les amateurs de plus grands espaces, le Bois de Boulogne et ses lacs se trouvent à seulement quelques minutes. Une vie de quartier commerçante et conviviale Le quotidien s'articule autour de deux pôles commerçants majeurs de l'arrondissement : - La rue de Passy : Véritable artère shopping incontournable avec ses boutiques de mode, ses concepts-stores et la célèbre Grande Épicerie de Paris (rive droite). - Le Marché de Passy et la rue de l'Annonciation : Pour les amateurs de gastronomie, ces adresses proposent des commerces de bouche d'exception, des artisans traiteurs renommés et des terrasses de cafés typiquement parisiennes. Culture, éducation et connectivité Le quartier se distingue également par sa richesse culturelle, notamment grâce au Musée Marmottan Monet, gardien des plus grands chefs-d'œuvre impressionnistes, situé juste à côté du parc. Le secteur est également réputé pour sectoriser les meilleures écoles et lycées de la capitale. Un

Mouans-Sartoux, dans un quartier résidentiel recherché, au calme absolu tout en étant à moins de 10 minutes à pied du village de Mouans Sartoux, maison provençale d'environ 250m² sur un joli terrain plat et arboré de 1560m² piscinable (sous réserve d'autorisation). La maison comprend une entrée, double séjour avec cheminée ouvrant sur deux terrasses une avec pergola, l'autre avec terrasse couverte, grande cuisine indépendante équipée, cellier, 2 chambres de plain-pied avec salle de bains et salle d'eau. A l'étage 4 autres grandes chambres, salle d'eau, buanderie et dressing. Parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet de maison d'hôtes. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le charme et le potentiel de cette propriété. Abri voiture double et nombreux stationnements extérieurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3436.0 € et 4648.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Maison de plein pied avec piscine

Découvrez cette magnifique maison d'une superficie habitable de 233 m2, implantée sur un terrain de 1200 m2 dans un quartier résidentiel calme et recherché. Elle se compose d'un espace principal lumineux avec salon, cuisine, et un second salon avec une cheminée à insert traversant, offrant un cadre chaleureux et convivial. La maison comprend trois chambres dont une spacieuse suite parentale avec salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une salle d'eau indépendante pour les deux autres chambres. La buanderie et la cave complètent ce bien. La terrasse, idéale pour vos moments de détente, surplombe une somptueuse piscine à débordement avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un escalier donne accès à un étage inférieur très spacieux avec salon, chambre, cuisine et salle d'eau, offrant la possibilité de créer deux appartements indépendants ou de conserver une grande maison familiale. Cette propriété haut de gamme, est parfaitement adaptée pour une grande famille ou comme maison secondaire. Elle bénéficie d'un accès facile et rapide à la ville de Toulon, située à seulement 10 minutes en voiture. Prestations de qualité, cadre idyllique, arrosage automatique, canal de provence,... une opportunité rare à ne pas manquer ! Mandat 1115 Frais agence inclus classe energie B, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Neuilly-Longchamp-Bagatelle - Appartement 3 pièces - 2 chambres – Lumineux

Situé entièrement au calme, en plein cœur du quartier Bagatelle, à proximité immédiate des commerces et des transports, au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble Art Déco, appartement traversant d'environ 75 m² offrant un style contemporain. Ce bien comprend une entrée, un double séjour avec sa cuisine U.S entièrement meublée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparés et de nombreux rangements. Une grande cave complète l'appartement. Lumineux et ensoleillé - Environnement calme - Plan optimisé sans aucune perte de place - Bon état général - Copropriété de bon standing - A proximité immédiate des commerces de Bagatelle et des stations de Bus. Bien soumis au régime de la copropriété 875,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,460 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1230€ ~ 1690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline LEZY - Agent commercial - EI - RSAC 897485215

Maison individuelle de caractère, 85 m² Sud sur terrain de 500

Charme et authenticité pour cette maison individuelle unique en son genre située un quartier très apprécié. Construite en 1925 et bénéficiant d'une rénovation récente, elle offre 85 m² habitables (72 m² + dépendance aménagée de 13 m²) au calme et un terrain de 500 m², idéalement orienté plein sud et bénéficiant d'une vue sur le jardin. Cette maison de plain-pied dispose d'un séjour spacieux de 30 m², une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de douche et un wc. Cette propriété bénéficie d'une dépendance de 13 m² + mezzanine aménagée en studio et vous assure le calme. Enfin, elle dispose de deux terrasses, deux parkings.

APPARTEMENT - 4 PIECES - TERRASSE PRIVEE - PARKING - TRIANGLE

Quartier des Quinconces, bel appartement de 125 m2 situé dans un très bel immeuble bourgeois composé d'un grand séjour, cuisine, salle à manger, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, deux salles de bains et grande terrasse privée au calme. Un bureau indépendant est accessible par les partie communes, idéal pour du télétravail ou profession libérale. Très bonne qualité des prestations. Usage mixte possible et possibilité de louer une place de parking à proximité. Très bon DPE. A proximité du Jardin Public, des quais et du Triangle d'Or. Emplacement prestigieux idéal pour un profil urbain, pied à terre ou profession libérale. Agence John Taylor Bordeaux