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vente appartement 5 Pièce(s)

EXCLUSIVITE : Localisation exceptionnelle ! Venez découvrir cet élégant appartement de type 5 pièces, situé dans un immeuble neuf de grand standing, surplombant la plage Marquet à Cap d'Ail et à quelques minutes à pied du quartier de Fontvieille à Monaco. Idéalement exposé, plein sud, ce bien fraîchement construit, offre une large surface habitable de 183 m², complétée par un beau jardin de 119 m² avec une jolie vue mer. Un grand et lumineux séjour, ouvert sur la salle à manger ainsi que sur une cuisine haut de gamme, entièrement équipée. L'appartement est doté de 4 chambres spacieuses avec chacune sa salle d'eau pour assurer votre confort. Un grand jardin avec jacuzzi, pour de savoureux moments de détente face à la mer. Une buanderie, 1 parking et une cave. Possibilité de parkings supplémentaires. Frais de notaire réduits. Secteur exclusif et très prisé pour son cadre idyllique et sa proximité immédiate à pied de Monaco. Tout à proximité, commerces, transports, établissements scolaires, restaurants, complexes sportifs, plages ainsi que le paradisiaque sentier littoral de Cap d'Ail, pour d'exceptionnelles balades en bord de mer.

Vieux Nice - dernier étage lumineux et calme

Au cœur du Vieux-Nice, à seulement quelques pas de la mythique Place Rossetti, découvrez ce superbe appartement mansardé de 2/3 pièces (surface au sol de 49.29 m²), véritable cocon de charme situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Nice. Entre authenticité niçoise, ambiance méditerranéenne et douceur de vivre, ce bien rare séduira immédiatement les amateurs de cachet et d'emplacements d'exception. Situé dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate des restaurants typiques, des terrasses animées, des commerces de bouche, du marché aux fleurs du Cours Saleya et des plages, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié où tout se fait à pied. Vous profiterez pleinement de la vie du centre historique niçois, dans une atmosphère chaleureuse et vivante, tout en retrouvant chez vous un calme absolu. Dès l'entrée, le charme opère. Installé sous les toits, cet appartement lumineux offre une ambiance cosy et authentique grâce à ses volumes mansardés, ses poutres apparentes et son caractère unique. La lumière naturelle y est omniprésente grâce à de nombreuses ouvertures offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, un atout rare dans le secteur. Le calme et l'intimité qui règnent dans les lieux procurent une sensation immédiate de bien-être. L'espace de vie principal, convivial et chaleureux, permet d'aménager un salon confortable ainsi qu'un espace salle à manger. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'ensemble et contribue à la sensation d'espace et de convivialité. L'appartement propose également une chambre agréable ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint, bureau, dressing ou espace télétravail, offrant ainsi une belle modularité. Ce bien constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre de caractère sur la Côte d'Azur ou encore un investissement locatif de qualité dans un secteur extrêmement recherché tout au long de l'année. Son emplacement exceptionnel, son calme, sa luminosité et son absence de vis-à-vis en font un produit particulièrement rare sur le marché du Vieux-Nice. À proximité immédiate du tramway, des plages, du port, de la Promenade des Anglais et de toutes les commodités, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour profiter pleinement de l'art de vivre niçois. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez nous pour une visite privée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière: 432 €/an Charges : 50 €/mois Nombre de lots dans la copropriété : 20 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison Allauch 4 pièces 97 m2

Maison dans les Collines de Pagnol (Secteur La treille) Le profil recherché : amoureux de nature sauvage et de rustique. Si vous cherchez les commerces à pied ou le design moderne, ce bien n'est pas pour vous. Ici, on achète le silence et l'authenticité. L'intérieur (120 m² au sol / 97 m² habitables) : bâtie dans les années 80, la maison privilégie les matériaux chaleureux (bois et faïences). Niveau 1 : un grand salon-salle à manger avec cheminée, une grande cuisine dînatoire indépendante, et une salle d'eau avec WC. Niveau 2 : l'espace nuit avec les chambres, un bel espace ouvert pour un coin bureau (idéal télétravail), et une salle de bain. L'extérieur et dépendance : 3 terrasses indépendantes pour suivre le soleil. Un cabanon équipé : raccordé en eau et électricité, il abrite un vrai four à pizza. Un espace idéal pour créer une cuisine d'été ou un atelier indépendant. Localisation : la maison est retirée au sein des collines de Marcel Pagnol.

VILLA 3P PISCINABLE ENTRE CIEL ET MAQUIS - BONIFACCIO

Vous souhaitez obtenir les plans détaillés ou organiser une présentation privée ? Appelez-moi directement pour un échange personnalisé : Augustin de VILLOUTREYS +33 656 697 261 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) Les Bergeries de Baccosa : L'Éveil des Sens à Bonifacio Villa d'Exception T3 – Harmonie Minérale et Esprit Bergerie Découvrez une interprétation contemporaine de la bergerie traditionnelle corse. Au cœur du domaine exclusif de Baccosa, cette villa de 2 chambres est une ode à l'art de vivre insulaire, nichée dans le secteur prisé de Bonifacio. Conçue pour accueillir 4 personnes, elle offre un refuge élégant entre ciel, pierre et maquis. Une Signature Architecturale Unique : Sous le crayon de l'architecte Alexandra de Lanfranchi, cette maison de 73 m² s'intègre au paysage avec une élégance minérale. La conception bioclimatique privilégie les matériaux nobles et une insertion douce dans le terrain naturel. Volume & Lumière : Un séjour magistral ouvert sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures, assurant une transition fluide avec la terrasse en bois de plain-pied. Espace de Vie : Le rez-de-chaussée de 55,2 m² propose une pièce de vie spacieuse incluant un salon chaleureux et une cuisine ouverte pour une convivialité absolue. Nuit & Intimité : Le plan distribue intelligemment les espaces de repos avec une chambre principale au rez-de-chaussée et une seconde chambre située en mezzanine, offrant des volumes atypiques sous rampants. Prestations de Haute Couture : Ici, la modernité se cache dans les détails techniques et le confort de vie. La villa allie luxe discret et fonctionnalité : Confort & Services : Une buanderie dédiée et un local technique optimisent l'organisation intérieure. Espaces d'Eau : Des salles d'eau et WC séparés à chaque niveau garantissent le confort de tous les occupants. Écrin Vert : Un jardin paysager privatif encadre la bâtisse, complété par une vaste terrasse conçue pour savourer les étés corses. Une Opportunité Patrimoniale Rare : Que ce soit pour une résidence secondaire de prestige ou un investissement durable dans un secteur à forte demande, cette villa représente l'équilibre parfait entre authenticité et modernité. Permis de construire : Obtenu. Localisation : Lieu-dit Baccosa, 20169 Bonifacio. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6*56*69*72*61. (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps & recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller : Augustin de VILLOUTREYS +33 656 697 261 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h)

Appartement 40m2 Fréjus plage

Charmant appartement à deux pas de la mer . Situé à Fréjus plage, à seulement 50 mètres du bord de mer, découvrez ce bel appartement d'environ 40m2, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Au sein d'une résidence familiale calme et bien entretenue, faibles charges de copropriété, ce bien offre un cadre de vie agréable et recherché. Vous apprécierez : * Sa proximité immédiate avec la plage * L'accès à toutes les commodités à pied ( commerces, restaurants, transports bus ,gare) * Le grand marché provençal du bord de mer, animé et typique à quelques pas. * Un environnement convivial et vivant toute l'année * Un jardin privatif de 25m2 * Une Loggia Cet appartement constitue une opportunité rare dans un secteur très prisé, alliant confort de vie et emplacement privilégié. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur. Charges de copropriété : 100EUR/mois Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Villa avec vue dans le secteur résidentiel Malouesse à Luynes

Cette belle villa au calme, de 157 m2 sur une parcelle de 1180 m2 piscinable, est située à 5 km (7 minutes en voiture) du Cours Mirabeau, dans un secteur privilégié et recherché du village de Luynes, Aix en Provence. Avec un très important potentiel d'extension, elle bénéficie d'une vue dominante, d'une construction de grande qualité en traditionnel et d'une belle luminosité, à proximité des commerces et écoles. Elle se compose ainsi : - Le rez de chaussée offre une entrée, une cuisine indépendante pouvant facilement s'ouvrir sur son séjour ensoleillé avec de grandes ouvertures, sans vis à vis. Une grande véranda construite sur une terrasse avec une belle vue dégagée. 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Extension possible. - Le rez de jardin bénéficie également d'une entrée indépendante par l'extérieur. Cette configuration permet de jouir d'une grande maison familiale ou d'une dépendance avec rapport locatif intéressant. Il se compose de deux petites chambres (une seule grande chambre à l'origine), un coin télévision, une grande pièce lumineuse avec cuisine et séjour ouvrant sur l'extérieur et le jardin, une salle d'eau avec wc. Un abris 2 véhicules, vide sanitaire accessible pour nombreux rangements. Idéalement située entre Aix et Marseille, proche du lycée international Duby et d'IBS, cette maison bénéficie également des bus de ville à 15 minutes à pied. Commerces, crèches, écoles primaire et secondaire, collège et Lycée à 15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture. Travaux de remise au goût du jour à envisager; chauffage pompe à chaleur réversible dans le séjour et chauffage au fuel. Grande qualité de construction et haut potentiel d'extension dans un secteur très recherché au calme. Contacter Sandrine Noé (EI) : 06 51 71 45 74 L'Agence d'Aix en Provence 6, Cours Mirabeau 13100 Aix en Provence Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3510.00 et 4810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Sandrine NOE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 684 729 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 21 018962

Propriété familiale avec dépendance - Jardin paysager - Piscine- Calme absolu

Nichée dans un environnement résidentiel prisé, verdoyant et d'un calme absolu, cette magnifique propriété de charme construite en 2008 bénéficie d'un cadre de vie rare, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Implantée sur un superbe terrain plat et paysager de 2 200 m² agrémenté d'une piscine, la villa séduit immédiatement par son atmosphère paisible et ses multiples possibilités d'aménagement. Actuellement organisée en trois habitations indépendantes, la propriété peut très facilement être repensée afin de réunir deux espaces et créer une vaste habitation principale d'environ 170 m² comprenant une belle pièce de vie ouverte ainsi qu'une chambre de plain-pied (devis disponible). Une seconde habitation indépendante de 80 m² permettra quant à elle d'accueillir confortablement famille et amis, ou de développer un projet locatif saisonnier ou annuel. Le jardin, soigneusement arboré de nombreuses essences, offre un véritable écrin de verdure où l'intimité est parfaitement préservée. Les différentes terrasses couvertes et ombragées invitent à profiter pleinement des extérieurs durant les journées estivales, tout en bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Rare sur le secteur, cette propriété aux prestations de qualité séduira les amateurs de calme, d'espace et de nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités. De nombreux stationnements viennent compléter ce bien aux multiples atouts.

Carré d'Or de Menton Dernier étage 3 pièces avec superbe

Situé dans le prestigieux Carré d'Or de Menton, à proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants, des transports et du centre-ville, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 56,83 m2 situé au dernier étage d'une résidence récente. Bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Menton, ce bien offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des atouts de la Côte d'Azur. L'appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour confortable et lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux espaces facilement aménageables selon vos besoins. Les volumes sont harmonieusement répartis afin d'offrir un maximum de confort au quotidien. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement répond parfaitement aux attentes d'une clientèle à la recherche d'un bien pratique et agréable à vivre. Situé au dernier étage, il bénéficie d'un environnement calme tout en restant au coeur de l'animation du centre-ville. Cette situation permet de profiter d'une certaine tranquillité tout en ayant l'ensemble des commodités accessibles à pied. Les plages, les commerces, les marchés, les établissements scolaires, les infrastructures sportives et les services sont accessibles en quelques minutes seulement. L'atout majeur de ce bien réside dans sa magnifique terrasse de 26,80 m2. Véritable prolongement naturel de l'espace de vie, elle constitue un espace extérieur rare et particulièrement recherché dans le secteur. Elle permet d'installer un salon de jardin, une grande table pour les repas en extérieur ou encore un espace détente pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Cette terrasse devient une véritable pièce supplémentaire durant une grande partie de l'année et participe pleinement au confort de vie offert par l'appartement. Le Carré d'Or de Menton est réputé pour son emplacement exceptionnel, sa proximité avec la mer et son ambiance élégante. Très apprécié des résidents comme des investisseurs, ce quartier représente une valeur sûre sur le marché immobilier local. Son attractivité constante en fait un secteur particulièrement recherché pour les acquisitions patrimoniales. Possibilité d'acquérir en supplément du prix un garage fermé avec cave attenante au prix de 50 000 EUR. Il s'agit d'un avantage particulièrement rare dans ce secteur central où les places de stationnement sont très recherchées. La cave attenante apporte quant à elle un espace de stockage complémentaire particulièrement appréciable. Grâce à sa localisation privilégiée, son dernier étage, sa belle terrasse, son agencement fonctionnel et la possibilité d'acquérir un garage fermé avec cave, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché immobilier mentonnais. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif sur la Côte d'Azur. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Antibes Maison individuelle 122 m² Terrain clos, jardin, piscine, garage, parking Nichée à quelques minutes du centre d'Antibes, cette maison individuelle de 122 m² vous accueille sur deux niveaux indépendants, dans un quartier calme et bien desservi, sur un terrain clos de près de 500 m². L'entrée donne accès à un séjour lumineux de 24 m² et à une cuisine indépendante de 17 m². Une vaste véranda de 23 m² prolonge le séjour et s'ouvre directement sur le jardin arboré agrémenté d'une piscine privée, idéale pour profiter du climat azuréen. Le bien compte trois chambres, dont une de 12 m², chacune disposant de ses propres espaces sanitaires : une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC indépendants. Côté stationnement, un garage de 20 m² complète un parking privatif extérieur pouvant accueillir quatre véhicules un atout rare pour le secteur. Une buanderie de 6 m² finalise les espaces de service. Le bien est habitable sans travaux et bénéficie du double vitrage, de la climatisation et d'un système d'alarme. Environnement & commodités Commerces, restaurants et cafés sont accessibles à pied en quelques minutes. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied : école maternelle, collège et lycée. Les lignes de bus 23 et 620 s'arrêtent à quelques mètres, les lignes 10 et 16 sont accessibles en 5 à 7 minutes de marche. DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1662.0 € et 2248.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

// NICE - WILSON STUDIO MANSARDÉ RÉNOVÉ //

// WILSON - DEFLY // Au cœur de Nice, à proximité de la place Garibaldi, de tous les commerces et transports, découvrez ce coquet studio mansardé entièrement rénové. Situé au dernier étage d'un immeuble niçois sans ascenseur et totalement réhabilité, il se compose d'un espace de vie, d'une cuisine équipée, d'une douche et de toilettes indépendantes. Un véritable cocon climatisé, à deux pas de toutes les commodités de la place Garibaldi et des rues animées du secteur Wilson. Idéal investissement ou pied-à-terre. Charges annuelles : - € Aucune procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

// NICE - WILSON STUDIO MANSARDÉ RÉNOVÉ //

// WILSON - DEFLY // Au cœur de Nice, à proximité de la place Garibaldi, de tous les commerces et transports, découvrez ce coquet studio mansardé entièrement rénové. Situé au dernier étage d'un immeuble niçois sans ascenseur et totalement réhabilité, il se compose d'un espace de vie, d'une cuisine équipée, d'une douche et de toilettes indépendantes. Un véritable cocon climatisé, à deux pas de toutes les commodités de la place Garibaldi et des rues animées du secteur Wilson. Idéal investissement ou pied-à-terre. Charges annuelles : - € Aucune procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES ANGLES - VILLA DOMINANTE AVEC VUE ÉPOUSTOUFLANTE - LE CONFORT DU PLAIN-PIED

LES ANGLES (30) - VUE PANORAMIQUE ALPILLES - 165m² - 4 CHAMBRES - DPE C EXCLUSIVITÉ. Sur les hauteurs des Angles, secteur résidentiel. Venez découvrir le potentiel de cette villa traditionnelle de 165 m² habitables sur une parcelle de 747 m². SES ATOUTS MAJEURS : ? LA VUE : Imprenable sur les Alpilles et la vallée. ? LE PLAIN-PIED : 2 Chambres + SDE en RDC (Vraie vie de plain-pied possible). ? LES VOLUMES : Salon-Séjour de 44 m² + Mezzanine bureau de 14 m². ? LA PERFORMANCE : Maison classée C (Double vitrage, volets élec, clim réversible). Agencement : RDC : Entrée, Séjour, Cuisine fermée, 2 Chambres, SDE, WC, Buanderie, Garage. Étage : 2 Chambres avec accès terrasse, Mezzanine, SDB, WC. Extérieur : Jardin en restanques, Piscine 7x4m, Terrasses exposées SUD. Bien rare à la vente par sa qualité de construction et sa vue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre Studio à Sausset Les Pins 13960 - Terrasse

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un studio situé à seulement 100 mètres du port de Sausset-les-Pins. Au rez de chaussée d'une résidence calme et bien entretenue avec piscine et terrain de tennis, il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse et est équipé de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Ce bien de 29 m² offre un cadre de vie privilégié entre mer et commodités, à proximité immédiate des commerces et des restaurants . Une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition, dans un secteur recherché du littoral. Copropriété de 180 lots - dont 140 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.