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vente appartement 4 Pièce(s)

EXCLUSIVITÉ ? Quartier Rostagne, dernier étage avec ascenseur Situé au 4? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et recherchée, cet appartement traversant de 68 m² séduit par sa luminosité et son emplacement privilégié. Il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son double séjour offre un bel espace de vie convivial et permet facilement l'aménagement d'une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine est indépendante et l'agencement traversant garantit une agréable circulation de l'air et une belle sensation d'espace. Au quotidien, tout est accessible à pied : commerces, écoles, transports et services se trouvent à proximité immédiate. Vous profiterez également de la proximité du très recherché secteur du Ponteil et de ses établissements scolaires réputés. Les transports sont particulièrement pratiques avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, la gare accessible en seulement 5 minutes et les plages à 10 minutes à pied. Résidence paisible et emplacement idéal, une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Villa avec vue dégagée – Charme et élégance au rendez-vous

Entièrement repensée en 2022 par un architecte, cette villa indépendante de 136 m² révèle une rénovation raffinée et séduit par la qualité de ses prestations et le soin apporté à chaque détail. Ici, tout a été conçu pour offrir un art de vivre contemporain, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Une adresse clé en main, prête à recevoir ses futurs occupants dans un cadre harmonieux et agréable. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse et apaisante s'installe. Ce vaste volume intègre un espace de travail et des aménagements sur mesure, dans une organisation discrète et parfaitement intégrée. La pièce de vie principale se dévoile ensuite comme le véritable coeur de la maison, sublimée par ses larges ouvertures, dont une remarquable baie vitrée fixe qui offre un panorama exceptionnel sur les collines environnantes et le château Grimaldi. La lumière naturelle y est omniprésente, créant une ambiance sereine, idéale pour savourer chaque instant en toute quiétude. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une première chambre de plain-pied, avec salle d'eau privative et WC, pour un confort appréciable. Desservi par un escalier au design aérien et épuré, l'étage s'organise selon un agencement particulièrement optimisé. Il propose une seconde chambre au charme mansardé, baignée de lumière par une fenêtre de toit, créant un cocon doux et enveloppant, à l'esprit feutré. Une salle de bains et un WC indépendant viennent servir ce niveau. Enfin, la suite parentale s'affirme comme un lieu privilégié, où la générosité des volumes et la douceur des lignes composent un univers à part. Depuis sa terrasse, le regard s'étire jusqu'à un aperçu mer, apportant à cette suite une dimension rare et intimiste. Selon les besoins, sa configuration pourrait également être réaménagée afin d'envisager la création d'une chambre supplémentaire. À l'extérieur, un jardin plat et arboré se dessine pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse exposée au sud forme un agréable espace de réception, avec salon de jardin et cuisine d'été équipée d'un barbecue, propice aux moments de partage et de convivialité. Les dépendances, particulièrement fonctionnelles, viennent renforcer l'attrait de la propriété et ouvrent de multiples perspectives d'usage. Atout recherché dans le secteur, un stationnement privatif permet de garer jusqu'à trois véhicules. Aux portes de Villeneuve-Loubet, à proximité de son village historique et de son château médiéval, cette adresse cagnoise, prête à vivre, allie sérénité résidentielle et accès immédiat à la vie urbaine. Une situation stratégique, proche des axes de communication, des commerces et des commodités. Coup de coeur assuré pour ce bien rare, à découvrir au plus vite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1516.00 € et 2053.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Valerie FERRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993466523

Maison en bois nichée dans un écrin au calme

Dès l'arrivée dans ce hameau vivant et particulièrement recherché de Barbechat, le ton est donné : ici, la qualité de vie n'est pas un concept, c'est un quotidien. Nichée au calme sur une belle parcelle arborée de 1 090 m², cette réalisation singulière porte la signature de l'architecte Samuel Mamet, reconnu pour son savoir-faire unique dans la conception de maisons en bois. Construite en 2006, cette maison de 100 m² séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, sa clarté absolue et son intégration parfaite dans son environnement. Le coeur de la maison bat au rythme d'une grande pièce de vie cathédrale avec un poêle à bois. Baigné d'une lumière traversante, ce volume généreux s'ouvre entièrement sur une immense terrasse, prolongeant naturellement l'espace de vie vers l'extérieur dès les beaux jours. C'est le lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, face au jardin. Parfaitement intégrée, la cuisine aménagée et équipée dispose d'un cellier-arrière cuisine attenant, un confort de rangement indispensable au quotidien. Le coin nuit, pensé pour l'intimité de chacun, propose trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains et un wc. L'ensemble de la maison bénéficie d'une fluidité de circulation et d'une clarté qui renforcent cette sensation de bien-être et de sérénité. Au-delà de ses prestations intérieures, c'est un véritable style de vie que propose cette propriété. Idéalement située à proximité de la Loire et de La Chapelle-Basse-Mer, elle permet de profiter des marchés locaux et des circuits courts qui font la réputation du secteur. Les aspects pratiques ne sont pas en reste : le ramassage scolaire s'effectue au pied de la maison, la gare de Mauves-sur-Loire est accessible en seulement 12 minutes en voiture, et celle d'Ancenis se rejoint très facilement. Enfin, vous ne serez qu'à 25 minutes des portes de Nantes, combinant à la perfection déconnexion à la campagne et accessibilité urbaine. Une opportunité rare de s'offrir une maison d'architecte chaleureuse et lumineuse. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1160 euros et 1580 euros (abonnement inclus). Pour découvrir ce bien, contactez : Thomas Boulissiere EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00422 0661985638 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES BASSE CALIFORNIE – 3 PIÈCES EN ÉTAGE ÉLEVÉ – TERRASSE 35 m² – APERÇU MER

SOUS COMPROMIS - Situé dans le secteur très recherché de la Basse Californie. cet élégant appartement d'angle de 3 pièces d'environ 62 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. à seulement quelques minutes à pied et à plat des commerces. de la rue d'Antibes et des plages de la Croisette. Au calme absolu. ce bien profite d'une triple exposition Est. Sud et Ouest. lui offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé dans les étages élevés de la résidence. il bénéficie d'un agréable aperçu mer ainsi que d'une vue dégagée. Rare sur le marché. cet appartement parfaitement entretenu ne nécessitant aucun travaux se compose d'une entrée. d'une cuisine indépendante. d'un vaste séjour d'angle baigné de lumière ouvrant sur une superbe terrasse d'environ 35 m². de deux chambres confortables. d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Pour un confort optimal en toutes saisons. l'appartement est équipé de la climatisation et bénéficie d'un chauffage central. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol en supplément au prix de 30 000 €. Un bien rare. idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville avec deux appartements loués

Votre agence BOS Immobilier vous propose à la vente, au coeur de Sénas, une maison de ville idéalement située, permettant de rejoindre le centre-village et ses commodités à pied. Cet ensemble immobilier se compose de deux appartements de type T3, entièrement rénovés et actuellement loués, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. Les deux logements sont totalement indépendants et ne disposent d'aucune partie commune, garantissant confort, autonomie et facilité de gestion. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes autoroutiers, facilitant les déplacements quotidiens vers les grandes villes environnantes. Un bien rare sur le secteur, alliant situation recherchée, revenus locatifs en place et absence de travaux à prévoir. À découvrir sans tarder auprès de votre agence BOS Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1312.00 et 1774.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vente Appartement 1 pièce

iad France - Elisabeth Sigu vous propose: NICE RIQUIER - PORT – Grand studio avec terrasse dans résidence de standing À proximité immédiate du Port de Nice, dans une résidence de très bon standing sécurisée avec gardien, découvrez ce spacieux studio de 33 m² en très bon état. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin nuit, d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, d'une salle de bains avec WC et d'une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter du climat niçois. Vous apprécierez ses faibles charges incluant le tout collectif, ainsi que la possibilité de louer une place de parking à proximité immédiate. L'emplacement est un véritable atout : tramway à seulement 2 minutes à pied, gare Nice-Riquier à 5 minutes, université, commerces, salle de sport, Super U et Carrefour TNL accessibles rapidement. Le Port de Nice et la place Garibaldi se rejoignent également en quelques minutes à pied. Idéal pour un pied-à-terre à Nice, un premier achat ou un investissement locatif dans le secteur très recherché du Port de Nice. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Charges maîtrisées incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 489 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Sigu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 394259220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bormes-les-Mimosas Villa de plain-pied avec dépendance et

L'Agence du Lavandin Immobilier vous propose à la vente cette agréable propriété de plain-pied située dans le quartier résidentiel de La Plaine à Bormes-les-Mimosas, implantée sur un superbe terrain plat et arboré de 1 895 m2. Dès l'entrée, un portail électrique s'ouvre sur une charmante cour paysagée qui confère à l'ensemble un cachet chaleureux et accueillant. La maison principale développe environ 95 m2 habitables et se compose d'un séjour traversant avec cheminée et climatisation réversible, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier. La façade sud de la maison, comprenant le séjour, la cuisine et deux chambres, s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Le séjour se prolonge par une véranda d'environ 25 m2 offrant un espace de vie supplémentaire tourné vers l'extérieur et permettant de profiter pleinement de la vue sur le terrain paysagé et la piscine. À l'entrée de la propriété, un bâtiment indépendant complète l'ensemble. Il comprend un garage bénéficiant d'une cave et d'un espace de rangement en combles ainsi qu'une chambre d'amis indépendante de type studio avec salle d'eau et WC, idéale pour accueillir famille et amis ou envisager un usage complémentaire selon vos besoins. En intégrant la véranda et cet espace indépendant, la propriété offre une surface habitable totale d'environ 135 m2. À l'extérieur, le vaste jardin agrémenté d'essences méditerranéennes accueille une piscine, un puits ainsi que trois abris de jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de loisirs. Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'une propriété familiale bénéficiant d'un bel environnement résidentiel, de dépendances et d'un terrain rare sur le secteur. Une remise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa à 200m de la plage d'Aiguebelle - Le Lavandou - Nouvea

Découvrez cette superbe villa entièrement rénovée, située dans le secteur prisé d'Aiguebelle au Lavandou. Bénéficiant d'une belle vue sur la mer, elle séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes agréables et son cadre de vie privilégié, à proximité de la plage et des restaurants accessibles à pied. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager aux essences méditerranéennes, agrémenté de plusieurs espaces repas et détente ombragés. Une agréable cuisine d'été, une piscine parfaitement intégrée à l'environnement ainsi qu'un spa complètent ce cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un solarium sur le toit vient parfaire l'ensemble et offre une vue sur la mer Méditerranée et les collines environnantes. La villa se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par de larges terrasses. Côté nuit, la propriété dispose de cinq chambres avec salles d'eau privatives, offrant confort et intimité à chaque occupant. Située dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes des plages d'Aiguebelle et de La Fossette ainsi que du centre-ville du Lavandou Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial - Le Lavandou 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par Gainnet Baptiste - - NoRSAC: 839 202 389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

T2 13001

Au sein d'une résidence parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement T2 de presque 40 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie agréable, calme et pratique au coeur de Marseille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes optimisés. L'appartement se compose d'un séjour indépendant, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable disposant de rangements intégrés, d'une salle de bain ainsi que de WC indépendants. À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 5 m², au calme. Les atouts du bien : Résidence sécurisée et parfaitement entretenue Rez-de-chaussée surélevé Séjour et cuisine séparés Chambre avec rangements WC indépendants Terrasse de 5 m² au calme Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Un emplacement recherché : Situé rue Louis Grobet, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, établissements scolaires et axes principaux. La piscine municipale Saint-Charles se trouve à moins de 30 secondes à pied tandis que le Parc Longchamp, véritable poumon vert du quartier, est accessible en quelques minutes seulement idéale pour une vie sportive . Un bien rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et emplacement stratégique.

Maison de village avec terrasse et studio indépendant à Malaucène

Située dans le centre ancien de Malaucène, charmant village provençal au pied du Mont Ventoux, cette maison de village pleine de caractère offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un beau potentiel locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine à vivre aménagée donnant accès à un agréable séjour lumineux, avec tomettes au sol et poutres apparentes donnant beaucoup de charme à l'ensemble. À l'étage, la maison dispose d'une belle chambre lumineuse et d'une grande salle de bains. Au dernier niveau, une cuisine d'été s'ouvre sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur les toits du village, idéale pour profiter du climat provençal. En rez-de-rue, un studio indépendant avec son propre accès comprend une pièce de vie, une cuisine voûtée et une salle d'eau avec WC. Il peut accueillir famille et amis ou être destiné à la location saisonnière. Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans l'un des villages les plus recherchés du secteur. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 2 pieces.

ELITE GROUP by KW vous présente un appartement à quelques minutes à pied de la célèbre Banane, du Palais des festivals et des plages de Cannes, découvrez ce superbe 2 pièces rénové de 50 m² environ, offrant un cadre de vie aussi agréable que recherché. IDEAL INVESTISSEUR Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie aux volumes optimisés, prolongée par une spacieuse terrasse de 20 m², véritable atout rare sur le secteur, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée semi ouverte s'intègre à l'espace de vie. L'espace nuit apporte une réelle séparation des volumes et une atmosphère chaleureuse, avec une chambre confortable avec placards et une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'un espace dressing. Son positionnement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des plages, en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif, notamment en location saisonnière, dans un secteur à très forte demande. Performance énergétique : DPE : C : 156 (kWh/m²/an) GES : B : 6 (kg CO?/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller ELITE GROUP by KW : Julien SEVRIN Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 839102688

NICE CARRÉ D'OR 9 Rue Alphonse Karr NICE MO4126

Au cœur du prestigieux Carré d'Or, sur la très recherchée rue Alphonse Karr, découvrez cet appartement de 32 m² offrant un fort potentiel de valorisation. Situé à quelques pas de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces, du tramway et de toutes les commodités du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les lieux selon vos goûts et vos besoins. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

3 pièces 61 m² – Palm Beach, face Port Canto

Situé sur la Croisette, face au Palm Beach et à Port Canto, ce 3 pièces de 61 m² bénéficie d'un emplacement très recherché. Entièrement rénové, lumineux, avec vue mer, il est vendu meublé et prêt à vivre. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Bien rare sur le secteur.