Mots-clés : pied seine port

NOUVEAU A AUBERVILLIERS (93) – Rue du Port, à 200m du parc Eli Lotar, découvrez notre nouvelle résidence "PASSERELLE DU CHEMIN VERT" avec un large choix d'appartements du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse. Des terrasses partagées vous permettront de profiter pleinement des beaux jours avec vos voisins. A seulement 800 mètres, la station Mairie d'Aubervilliers (métro ligne 12) vous permettra de rejoindre la gare Saint-Lazare en 20 minutes et la gare Montparnasse en 32 minutes. A horizon 2030 dans le cadre du Grand Paris Express, cette station sera desservie par la ligne 15. A 1 km, la gare RER B "La Plaine Stade de France" vous amènera à la gare du Nord en moins de 10 minutes. A moins de 10 min à pied, les commerces de proximité et les équipements scolaires et sportifs faciliteront votre quotidien. Possibilité de bénéficier de la TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % sous conditions (disponibles auprès de nos conseillers). Contactez-nous dès à présent pour obtenir plus d'informations sur cette résidence !

Penthouse en Front de Mer 150 m² de terrasse

Co-Exclusivité – Penthouse en Front de Mer avec 150 m² de terrasses Véritable appartement-villa occupant le dernier niveau d'une résidence très recherchée en front de mer, ce bien exceptionnel surplombe l'entrée du port et offre, depuis l'ensemble de ses pièces, un accès direct à une vaste terrasse bénéficiant d'une vue remarquable sur la Méditerranée. Le quartier, calme et agréable, se trouve à l'écart de l'animation de la ville, tout en permettant de profiter facilement du front de mer, des commerces de proximité et du port, accessibles en quelques minutes à pied. Le tramway facilite également les déplacements dans la ville et permet de rejoindre directement l'aéroport depuis le port. L'appartement se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une belle réception comprenant un espace salon et un espace salle à manger, tous deux donnant sur la terrasse. Il offre également deux chambres, une salle de bains double avec baignoire et douche à l'italienne, des toilettes indépendantes ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct aux différentes terrasses communicantes qui entourent l'appartement. Elles créent de nombreux espaces extérieurs privatifs et préservés des regards, représentant au total 150 m² de surface extérieure dans un environnement exceptionnel. Depuis le toit, la vue est spectaculaire dans toutes les directions, du lever jusqu'au coucher du soleil. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Il est également actuellement possible d'acquérir une seconde place de parking couverte au sein de la résidence, si nécessaire.

BIARRITZ CENTRE VILLE PORT VIEUX T4

EN EXCLUSIVITÉ – Biarritz Hyper centre, Port Vieux Appartement de caractère dans une résidence d’exception Idéalement situé à quelques pas de la plage du Port Vieux, en plein cœur de Biarritz, cet appartement de 125,36 m² prend place au sein d’une remarquable résidence des années 30, à l’architecture élégante et emblématique des belles demeures bourgeoises de la ville. Baigné de lumière, il séduit par ses volumes généreux et son atmosphère raffinée. La pièce de vie, de plus de 36 m², offre un espace de réception confortable et chaleureux, prolongé par un balcon permettant de profiter de l’air marin. Trois chambres spacieuses complètent cet ensemble harmonieux, pensé pour un quotidien aussi agréable que fonctionnel. Ici, tout se fait à pied : plages, commerces et adresses emblématiques de Biarritz sont à portée immédiate, offrant un art de vivre rare et privilégié. Un bien d’exception, conjuguant avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain, au sein d’une adresse recherchée. Un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre. www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU A AUBERVILLIERS (93) – Rue du Port, à 200m du parc Eli Lotar, découvrez notre nouvelle résidence "PASSERELLE DU CHEMIN VERT" avec un large choix d'appartements du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse. Des terrasses partagées vous permettront de profiter pleinement des beaux jours avec vos voisins. A seulement 800 mètres, la station Mairie d'Aubervilliers (métro ligne 12) vous permettra de rejoindre la gare Saint-Lazare en 20 minutes et la gare Montparnasse en 32 minutes. A horizon 2030 dans le cadre du Grand Paris Express, cette station sera desservie par la ligne 15. A 1 km, la gare RER B "La Plaine Stade de France" vous amènera à la gare du Nord en moins de 10 minutes. A moins de 10 min à pied, les commerces de proximité et les équipements scolaires et sportifs faciliteront votre quotidien. Possibilité de bénéficier de la TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % sous conditions (disponibles auprès de nos conseillers). Contactez-nous dès à présent pour obtenir plus d'informations sur cette résidence !

Noisy-le-Roi – Domaine de la Tuilerie

EXCLUSIVITE Au sein du prisé Domaine de la Tuilerie, sécurisé et gardienné avec courts de tennis, cette élégante maison familiale d'environ 215 m² prend place sur une remarquable parcelle arborée de 2 460 m², à l'abri des regards. La maison séduit immédiatement par la qualité de ses volumes, sa lumière omniprésente et son environnement privilégié. Le vaste séjour traversant de 55 m², largement ouvert sur le jardin paysager, offre de magnifiques perspectives de réception et met en valeur un superbe parquet massif en chêne point de Hongrie. La cuisine indépendante de 18 m², aux prestations haut de gamme, conjugue élégance et fonctionnalité dans un esprit résolument contemporain. Une belle pièce supplémentaire de près de 21 m², aujourd'hui aménagée en bureau, pourra accueillir selon les envies une salle à manger indépendante, un salon plus intimiste ou une confortable chambre de plain-pied. À l'étage, 4 chambres composent l'espace nuit, dont une agréable suite parentale avec salle de bains/douche attenante. Les salles d'eau, rénovées avec soin, offrent des prestations contemporaines de grande qualité. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, prolonge agréablement les espaces de vie dans une atmosphère calme et résidentielle. Un sous-sol complète la maison avec différents espaces annexes comprenant cave, stockage et local technique. L'arrêt de bus Tuilerie-Bignon, à proximité immédiate du domaine, permet de rejoindre facilement le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye ainsi que les établissements de référence du secteur, dont Blanche de Castille au Chesnay. L'A13 est rapidement accessible, permettant de rejoindre la Porte d'Auteuil en une vingtaine de minutes selon le trafic. Une adresse recherchée pour sa qualité de vie, sa sécurité et sa proximité avec Versailles et Paris. Copropriété : 108 lots principaux. DPE C/C Honoraires de 4% charge acquéreur soit 1.430.400€ net vendeur. 1,430,400 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2620€ - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899

NICE HYPERCENTRE – CARRÉ D’OR – RÉSIENCE DE GRAND STANDING – 3 PIÈCES RÉNOVÉ DE 87 M² - TRAVERSANT - EXPOSITION SUD-OUEST - BALCON - CAVE - GARDIEN

NICE HYPERCENTRE – CARRÉ D’OR – RÉSIENCE DE GRAND STANDING – 3 PIÈCES RÉNOVÉ DE 87 M² - TRAVERSANT - EXPOSITION SUD-OUEST - BALCON - CAVE - GARDIEN Au cœur de Nice, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville, le Carré d’Or offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces, des restaurants et des adresses emblématiques de l’hypercentre. Véritable cœur vivant et élégant de Nice, ce secteur séduit par son atmosphère, son architecture et sa proximité immédiate avec la mer et toutes les commodités (ligne 1 et 2 du tramway à disposition immédiate desservant le port et l'aéroport), ce qui permet une accessibilité intégrale à pied. C’est dans cet environnement particulièrement prisé que se trouve Le Métropole, un immeuble de standing bénéficiant d’une adresse remarquable en plein cœur du Carré d’Or. Il s'avère, que cette résidence est implantée sur l'ancien hôtel emblématique, le "GRAND METROPOLE". Cette résidence s’inscrit parfaitement dans l’élégance et le prestige qui caractérisent ce secteur emblématique de Nice. La résidence dispose d'un patio avec jardins, fermé par portail sécurisé. Les parties communes sont bien entretenues et de bon standing, avec ascenseur. La résidence bénéficie d'un gardien à demeure. Cet appartement de 87 m² offre une belle qualité de vie au sein d’un cadre résidentiel recherché. Entièrement rénové avec soin, l’appartement a été pensé dans un esprit contemporain et élégant, avec de belles prestations et une attention particulière portée à la qualité des finitions. Ses volumes généreux et sa configuration en trois pièces en font un bien aussi agréable à vivre au quotidien qu’élégant pour recevoir. Dès l’entrée, l’appartement dévoile une pièce de vie élégante et conviviale, articulée autour d’un séjour et d’une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à deux grandes ouvertures donnant accès à un agréable balcon exposé plein Ouest. Celui-ci profite d’une vue dégagée sur les jardins paysagers de la résidence, dans un cadre particulièrement paisible. Grâce à sa configuration traversante Est/Ouest, l’appartement bénéficie d’une lumière naturelle exceptionnelle du matin jusqu’au soir. Côté nuit, le confort et l’intimité ont été placés au cœur de l’aménagement. Les deux chambres bénéficient chacune de leur propre salle d’eau privative, offrant à chaque occupant un espace indépendant, dans un esprit proche de celui d’une suite d’hôtel. Deux toilettes indépendantes viennent compléter cet agencement, pensé pour conjuguer fonctionnalité, confort et intimité. Appartement parfaitement agencé, avec un espace "vie" et un espace "nuit" bien dissocié. Rare sur le marché par sa superficie, la qualité de sa rénovation et surtout par son emplacement au sein du prestigieux Carré d’Or, cet appartement constitue une opportunité privilégiée pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de l’art de vivre niçois, entre élégance, confort et proximité immédiate de la Méditerranée. Prix de vente : 1 100 000 € Pour plus d’informations, contactez : 06.27.11.84.47

NICE LE PORT

Face au Port de Nice, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de la ville, découvrez ce superbe 3 pièces de 78 m² bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle. Situé au sein des bâtisses historiques du quartier du Port, dont le charme semble avoir traversé le temps sans jamais perdre son âme, cet appartement offre un cadre de vie rare, entre authenticité niçoise et douceur de vivre méditerranéenne. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux ouvert sur un panorama unique, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Véritable havre de paix au cœur de la ville, vous profiterez d'un environnement privilégié avec les restaurants, commerces, le Port et le tramway reliant directement l'aéroport de Nice accessibles à pied. Un bien rare alliant vue spectaculaire, charme de l'ancien et emplacement exceptionnel.

EXCLUSIVITE : 3 PIECE DE 68M² DANS RESIDENCE AVEC PISCINE

AGDE – T3 NEUF DE 68 M² AVEC TERRASSE DE 16 M² ET PISCINE PRIVÉE À Agde, à proximité de la mer et de toutes les commodités accessibles en moins de 5 minutes à pied, découvrez ce magnifique appartement T3 de 68 m² situé au sein d'une petite résidence fermée et sécurisée, bénéficiant d'une piscine privée et d'un environnement préservé à l'abri des regards. Dès l'entrée indépendante avec placard, vous accédez à une belle pièce de vie de près de 30 m², lumineuse et conviviale, prolongée par une agréable terrasse couverte de 16 m² exposée ouest, offrant une vue dégagée sur un espace boisé classé. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un cellier attenant à la cuisine vient compléter le bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Prestations de qualité : - carrelage grand format - résidence fermée et sécurisée - digicode - sèche-serviettes dans la salle de bains - espaces verts paysagers - piscine privative réservée aux résidents Prix : 230 000 € stationnement boxable en sous-sol en sus : 15 000 € Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2026 ### Avantages du neuf : frais de notaire réduits (environ 2,5 %) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites grâce aux performances énergétiques RT2012 ou RE2020 selon programme garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions possibilité de personnaliser votre logement selon l'avancement des travaux possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans selon la réglementation en vigueur ### Les + Bonaparte Promotion : un accompagnement d'experts en immobilier neuf plus de 15 ans de savoir-faire un gain de temps grâce à une recherche personnalisée un interlocuteur unique tout au long de votre projet un prix direct promoteur, sans frais supplémentaires une étude de financement offerte un accès à plus de 150 résidences neuves en commercialisation sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Théo GAIFIER 06 10 13 56 17 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

Neuilly Soyer - Appartement 3 chambres - Balcon - Vues dégagées - Sans vis-à-vis

Situé au quatrième étage par ascenseur d'un immeuble semi récent de bon standing, appartement de 93 m² offrant de belles vues dégagées. Ce bien comprend une entrée qui dessert un séjour salle à manger avec grandes portes fenêtres, ouvrant sur un balcon filant d'environ 11 m², une cuisine indépendante équipée, trois chambres, un dressing, une salle de bain avec possibilité de créer si besoin une salle d'eau et deux WC séparés. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Deux places de parking sont disponibles en supplément. Lumineux - Etage élevé - Plan optimisé sans perte de place - Aucun vis-à-vis - Gardien à demeure - A proximité immédiate des commerces et du métro ligne 1 (station "Pont de Neuilly"). Bien soumis au régime de la copropriété. Bien actuellement sous offre acceptée 909,091 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 439 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,213 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2090€ ~ 2870€ - Soumia INANE - Agent commercial - EI - RSAC 438332231

T4 avec superbe vue mer— Saint-Laurent-du-Var

Idéalement situé au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue, à deux pas des plages et de toutes les commodités, cet appartement traversant de 112,37 m² occupe l'avant-dernier étage de sa résidence. Véritable appartement d'angle, il séduit par sa double exposition plein sud et ses deux terrasses privatives — une de 11 m² et une de 17 m² — offrant chacune une très belle vue mer. L'intérieur se compose d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour baigné de lumière, ainsi que de trois chambres dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bain avec douche et baignoire. Une seconde salle de bain indépendante, ainsi que deux dressings, complètent cet agencement à la fois spacieux et fonctionnel. Sa situation est un atout majeur : à seulement deux pas des plages, 3 minutes à pied du Cap 3000,4 minutes en voiture de l'autoroute, et à 5 minutes de l'aéroport de Nice, l'appartement conjugue calme balnéaire et accessibilité immédiate. Le bien comprend également un double garage avec porte électrique en sous-sol, équipé d'une borne de recharge électrique, aux dimensions généreuses de 5 m de large, 5,05 m de long et 1,77 m de hauteur. Par ailleurs, pour les professions libérales — kinésithérapeutes, orthophonistes, psychologues ou autres — possibilité d'acquérir en supplément un bureau de type T2 de 37 m² avec son propre jardin de 25 m². Il est disponible en rez-de-chaussée de la même copropriété, offrant un cadre professionnel unique à quelques pas de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SURESNES RUE DU RATRAIT Au sein d'un environnement résidentiel recherché de Suresnes, dans un immeuble récent parfaitement entretenu et sécurisé, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 50,24 m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur. D'une superficie confortable pour un deux-pièces, l'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de nombreux rangements, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Les différents espaces sont harmonieusement distribués et permettent d'exploiter pleinement la superficie du bien. L'espace de vie offre un cadre agréable pour recevoir ou profiter du quotidien, tandis que la chambre bénéficie d'un environnement propice au calme et au repos. Les nombreux rangements présents dans l'appartement constituent un véritable atout pour optimiser l'espace et conserver un intérieur fonctionnel. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant des espaces de stockage et de stationnement particulièrement appréciables dans le secteur. Idéalement situé à Suresnes, l'appartement profite de la proximité des commerces, services, établissements scolaires et transports, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable. Sa configuration et sa superficie en font un bien adapté aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif, ou encore à toute personne recherchant un pied-à-terre aux portes de Paris. Un appartement agréable et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement recherché et de prestations pratiques au quotidien. À découvrir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600.0 € et 850.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Manon VICH EI, agent commercial (RSAC 890379597)

CANNES - CARNOT - 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC DEUX TERRASSES - CAVE

À proximité du Square Carnot, des commerces et des principaux axes de Cannes, découvrez ce bel appartement traversant de 71 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. À seulement 10 minutes des plages et du Palais des Festivals, il bénéficie d'un emplacement privilégié, conjuguant proximité du centre-ville, confort quotidien et tranquillité. L'appartement dévoile une belle pièce de vie de 34m2 réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine. Baigné de lumière, cet espace se prolonge naturellement vers une première terrasse de 9 m² exposée plein sud. L'espace nuit accueille deux chambres avec placards, bénéficiant toutes deux d'un accès à une seconde terrasse de 9 m². Une salle de douche et un WC indépendant complètent l'ensemble. Climatisé et lumineux, le bien offre une distribution harmonieuse ainsi que deux véritables espaces extérieurs totalisant 18 m². Une cave vient compléter l'appartement. Il est également possible d'acquérir une place de stationnement en sous-sol en supplément. La résidence bénéficie d'un entretien soigné et ne nécessite aucuns travaux : le ravalement a été réalisé et la chaudière récemment remplacée. Charges de copropriété par mois: 230 € comprenant chauffage/ eaux froide et eaux chaude ainsi que l'entretien des parties communes. Commerces, établissements scolaires et espaces verts sont accessibles à proximité immédiate. Plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre facilement Cannes, Le Cannet et les communes environnantes. La gare SNCF se situe à environ 10 minutes à pied et l'accès à l'autoroute A8 s'effectue en quelques minutes. L'arret de bus passe a 150m. Par son emplacement, ses beaux volumes et ses deux terrasses, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un élégant pied-à-terre ou à un investissement locatif. La location saisonnière de type Airbnb est autorisée au sein de la copropriété. Une adresse agréable aux portes du centre de Cannes, offrant luminosité, confort et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Anthony KATSIKAS +33768022225

Aux portes de Castelnau-le-Lez : Appartement 4 pièces au coeur d'un écrin de verdure

Et si votre prochain chez-vous alliait la sérénité d'un environnement verdoyant à la proximité immédiate de toutes les commodités ? Découvrez à Castelnau-le-Lez, à deux pas de l'arrêt Charles-de-Gaulle, ce charmant appartement 4 pièces d'environ 69 m², situé au 1er étage sans ascenseur de la résidence Vert Parc, une résidence appréciée pour son calme, ses espaces arborés et son cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, l'appartement dévoile un agencement fonctionnel et confortable. La cuisine indépendante offre un espace confortable, tandis que le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon où l'on profite d'une vue dégagée sur les arbres et les jardins potagers de la résidence. Un véritable havre de paix pour savourer un café au réveil ou partager un moment de détente en fin de journée. L'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi que des rangements complètent l'ensemble. Une cave privative vient parfaire les prestations de ce bien, tandis que le stationnement est libre et particulièrement aisé au sein de la résidence. Vous apprécierez avant tout la qualité de vie qu'offre cet emplacement privilégié : un environnement calme et verdoyant, tout en restant à quelques minutes à pied des commerces de proximité, restaurants, écoles, lignes de bus et du tramway, permettant de rejoindre rapidement Montpellier et l'ensemble de son agglomération. Un appartement où il fait bon vivre, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement, dans un secteur recherché pour son équilibre entre nature et vie urbaine. Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. Harmonie MONTFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .