Mots-clés : pied sud sud est

Magnifique T4 de standing - Jardin privatif plein sud

A Capbreton, le long du Boudigau, au sein d'une copropriété de très belle qualité, venez découvrir cet ppartement d'exception. Situé en rez-de-jardin ce superbe T4 de 108 m² offre un cadre de vie rare et privilégié. Vous serez séduit dès l'entrée par une vaste et lumineuse pièce à vivre ouverte sur une grande terrasse ainsi qu'un jardin exposé plein sud idéal pour profiter du climat et de la tranquillité du secteur. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale apportant confort et intimité. Les prestations haut de gamme et les finitions soignées font de cet appartement un bien unique. Son emplacement est idéalement situé sur les rives du Boudigau à deux pas du centre-ville de Capbreton permettant de rejoindre commerces restaurants et promenade à pied. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien exclusif. Une opportunité rare à découvrir. Bien livré – DPE non requis à ce stade dans le texte de l'annonce'. La résidence répond aux *normes RE2020, garantissant une performance énergétique prévisionnelle élevée, une isolation renforcée et un confort thermique optimisé été comme hiver'. Livré. Photo générée avec l'IA pour idée d'aménagement des pièces. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073 RCP credit mutuel

Maison calme à vendre à Corme Royal - Idéale primo-accédant

Entre mer et campagne, nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied à vendre à Corme Royal, village pourvu de toutes les commodités, à 15 mn de Saintes. D'une surface de 82 m², elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, parfaite pour une famille ou un premier achat. La maison, construite en 2004 bénéficie d'une exposition sud pour un séjour lumineux de 29 m² avec cuisine américaine. Vous apprécierez le calme de ce lieu sans vis-à-vis, sur un terrain de 652 m². Le bien dispose d'un garage fermé et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. L'assainissement est assuré par une fosse septique. La cuisine nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui vous permettra de la personnaliser à votre goût. La localisation est idéale, à seulement 2 km des commerces essentiels tels que la boulangerie, la boucherie, le bureau de poste et des restaurants, et à 25 km de la mer. La fibre optique est également disponible, garantissant une connexion internet rapide. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer, surtout pour un primo-accédant ou un petit budget, offrant confort, tranquillité et proximité des commodités. Contactez l'agence NESTENN Saujon pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa de plain-pied proximité tous commerces

Swixim international vous propose, en exclusivité, dans un quartier calme et recherché de Remoulins, cette villa deux chambres d'environ 80 m2 sur un terrain de plus de 500 m2. De plain-pied, cette charmante maison lumineuse est exposée plein sud. Son intérieur chaleureux est composé d'un salon avec cheminée insert, d'une salle à manger ouverte vers la cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Ses atouts: une véranda, un cellier, un atelier et un garage, le tout entouré d'un jardin arboré clos de murs.. Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Emmanuelle Charruau au 06 18 64 11 53 ou Valentin Padrao au 06 28 10 16 18 Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement duplex

Au cœur du très recherché quartier du Faubourg Courreau, à quelques pas de l'Écusson, découvrez ce superbe duplex de 55,60 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère entièrement réhabilité par Histoire & Patrimoine. Bénéficiant d'une agréable exposition sud-est, cet appartement offre une belle luminosité et un cadre de vie chaleureux. La rénovation met en valeur le charme de l'ancien tout en répondant aux exigences de confort actuelles. Le Faubourg Courreau séduit par son atmosphère authentique, ses commerces de proximité, ses restaurants, ses marchés et son accès rapide au cœur historique de Montpellier. Une adresse idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre montpelliérain. Ville dynamique, innovante et tournée vers la Méditerranée, Montpellier offre une qualité de vie reconnue, entre patrimoine, nature et douceur du climat. Les atouts : Duplex 3 pièces. 55,60 m². 3ème et dernier étage. Exposition sud-est. Immeuble entièrement réhabilité. Quartier recherché à proximité immédiate du centre historique. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.

APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE

Nice – Quartier des Musiciens – Rue Rossini Au coeur du très prisé quartier des Musiciens, dans un immeuble bourgeois avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement trois pièces traversant, situé en étage élevé et entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie d'environ 37 m², comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, l'ensemble donnant sur un balcon exposé plein sud. L'espace nuit propose deux chambres avec placards, bénéficiant d'un balcon au calme absolu, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants. L'appartement est entièrement climatisé et offre des prestations de qualité. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, de la Promenade des Anglais, du boulevard Victor Hugo, et à seulement 7 minutes à pied du tramway Alsace-Lorraine (ligne 2). Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, confort moderne et emplacement privilégié. Coup de coeur assuré ! Visite très facile. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1296.00 et 1754.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Marlène PANCRAZI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cannes La Bocca Exclusivité Au sein de la résidence récente et sécurisée Green Domaine, votre agence Century 21 vous propose de découvrir ce magnifique appartement 3 pièces traversant de 61 m², vendu avec sa place de parking privative en sous-sol. Situé au 2 étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et parfaitement agencé vous séduira par ses volumes et son confort de vie. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre une chambre parentale de 12 m², une seconde chambre de 10,7 m² avec placard intégré, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez également ses prestations modernes : double vitrage, fibre optique, résidence récente aux normes actuelles. Côté cadre de vie, tout est réuni pour votre confort : résidence fermée et sécurisée avec gardien, espaces verts soignés et piscine réservée aux résidents. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 505.0 € et 683.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

CANNES CENTRE – 4 PIÈCES – GRAND GARAGE

À seulement quelques minutes à pied de la gare, de la rue d'Antibes et de l'hyper-centre de Cannes, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé au sein d'une résidence de standing construite en 2003. D'une superficie de 105 m², cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de trois belles chambres, de deux salles d'eau, de deux toilettes, d'un dressing ainsi que d'un cellier. L'espace de vie s'ouvre sur deux larges terrasses exposées plein sud, idéales pour profiter pleinement de l'ensoleillement et du climat privilégié de la Côte d'Azur. Un grand garage fermé complète ce bien. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché permettant d'accéder à pied à l'ensemble des commerces, restaurants, transports et services du centre-ville. La gare, la rue d'Antibes, le Palais des Festivals et la Croisette sont accessibles en quelques minutes seulement. Les charges de copropriété s'élèvent à 3 300 € par an et comprennent notamment le chauffage et la climatisation. La taxe foncière est de 1 890 € par an. Les performances énergétiques sont excellentes avec un classement B pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. En complément, il est possible d'acquérir, en supplément du prix de vente, un second box fermé situé dans la résidence. Celui-ci est équipé d'une borne de recharge rapide, idéale pour les véhicules hybrides rechargeables et électriques. Un bien rare sur le marché cannois, réunissant emplacement, confort, prestations haut de gamme et rénovation récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe appartement toit-terrasse avec vue panoramique

Au coeur d'une résidence contemporaine de standing, à quelques minutes des plages et du centre d'Argelès-sur-Mer, ce superbe appartement T4 occupe le deuxième et dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et montagne. Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement dans une vaste pièce de vie où salon, salle à manger et cuisine ouverte se prolongent naturellement vers une première terrasse exposée plein Sud. Véritable espace de réception, elle invite à profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que d'une élégante suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et de rangements. Cette dernière s'ouvre sur une seconde terrasse privative offrant une vue spectaculaire sur le Canigou et le massif des Albères. L'atout majeur de ce bien réside dans ses trois terrasses, véritables pièces de vie à ciel ouvert, permettant de profiter de différentes expositions et de panoramas exceptionnels sur les reliefs catalans. Pensé pour répondre aux exigences actuelles, cet appartement neuf bénéficie des dernières normes environnementales RE2020, garantissant confort, performance énergétique et sérénité au quotidien. La cuisine est laissée au choix des futurs propriétaires afin de personnaliser pleinement ce lieu de vie. Une place de stationnement privative complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Alliance réussie entre architecture contemporaine, volumes généreux et vues remarquables, cet appartement séduira aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre haut de gamme ou en investissement patrimonial. CLASSE ÉNERGIE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu: 06 43 62 13 50 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros. Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

VILLEFRANCHE SUR MER - Corne d'Or - Magnifique 3 pièces entièrement rénové disposant d'une terrasse avec vue panoramique sur la mer

Villefranche-sur-Mer - Corne d'Or Au sein d'une résidence recherchée, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 73 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Sa terrasse de 12 m², exposée sud-est, prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter d'un cadre idyllique, baigné de lumière tout au long de la journée. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, cet appartement conjugue élégance, confort et prestations soignées. Dès l'entrée, des rangements réalisés sur mesure témoignent d'une conception pensée dans les moindres détails pour optimiser chaque espace. Le séjour, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, conçue pour allier esthétisme et convivialité. Les larges baies vitrées offrent une belle continuité entre l'intérieur et la terrasse, tout en mettant en valeur un panorama spectaculaire sur la mer. L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes agréables et au style épuré. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau aux finitions contemporaines complètent cet espace, offrant un confort optimal au quotidien. Une cave vient parfaire les prestations de ce bien d'exception, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de prestige sur la Côte d'Azur. Son emplacement privilégié, la qualité de sa rénovation et sa vue imprenable sur la Méditerranée font de cet appartement une opportunité rare sur le marché. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cap d'Antibes | Versant Ouest

Sur la pointe ouest du Cap d'Antibes, à proximité immédiate de l'Hôtel du Cap, de la Baie des Milliardaires et du petit Port de l'Olivette, villa Belle Époque connue pour avoir hébergé dans les années 40 le héros de la résistance Jean Moulin et le célèbre auteur et résistant Joseph Kessel. La villa a été entièrement et élégamment rénovée en 2006, en particulier par une grande cage d'escalier vitrée, une de ses caractéristiques architecturales. Cette villa bénéficie d'une très belle vue mer sur la baie de Juan les Pins en son orientation Sud-Ouest. Le jardin en la partie Sud-Est donne sur une somptueuse pinède. Sur une une parcelle de terrain de 1010 m² et d'une surface habitable de 320 m², elle se compose de: Rez de Jardin: un vaste hall d'entrée grand-ouvert sur le jardin et sa magnifique piscine-miroir, un séjour spacieux et traversant ouvert sur une charmante terrasse bordée de bougainvillées, une vaste cuisine équipée avec vue mer et accès de plain-pied au jardin et la piscine. 1étage: Une exceptionnelle chambre de maître en-suite avec dressing, inondée de lumière par ses larges fenêtres et baies vitrées ouvertes sur les 4 orientations, avec vue mer, montagnes et la majestueuse façade de l'Hôtel du Cap ; sa salle de bains /douche donnant accès à une vaste terrasse ouverte sur la mer. Rez de chaussée: Un dégagement donne accès à une surprenante pièce de jeux équipée d'un grand hublot ouvert sur la piscine, deux chambres avec terrasse et salle de bain commune, une chambre en-suite avec salle de douche. Le dégagement donne ensuite accès à une très grande chambre en-suite, largement ouverte sur le jardin et équipée d'une imposante salle de bains et dressing. Enfin, un grand bureau. Parking extérieur pour 3 véhicules et un garage couvert pour 1 véhicule.

Les Gets, spacieux appartement à vendre au pied des pistes de s

Situé dans le secteur recherché de la Turche aux Gets, en bordure de forêt et au pied des pistes, cet appartement en dernier étage se trouve dans une copropriété prisée pour sa qualité et son emplacement. Dès l'entrée, bien conçue et fonctionnelle, on découvre un espace accueillant avec penderie, local technique intégrant le ballon d'eau chaude, la machine à laver et le sèche-linge. Un véritable espace de rangement, pratique au quotidien. L'appartement développe environ 138 m² au total (125 m² loi Carrez), avec une organisation pratique et agréable à vivre. Le niveau principal comprend trois chambres, dont une en suite, un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu'un espace de vie de 59 m². Cet espace de vie bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité. Exposé sud-ouest, il comprend un salon chaleureux avec une grande cheminée à bois, idéale pour créer une ambiance conviviale après une journée en montagne, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Il s'ouvre sur une grande terrasse en bois offrant une vue dégagée sur les montagnes et la piste de la Turche. À l'étage, une mezzanine a été aménagée, créant un espace supplémentaire avec une chambre disposant d'un grand dressing, un bureau et une salle d'eau avec WC, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. Au total, le bien offre 4 chambres, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre, trois salles de bains / salles d'eau et trois WC, dont un indépendant, garantissant un réel confort pour la vie en famille ou entre amis. L'ensemble est chaleureux, bien entretenu et prêt à être utilisé sans travaux. La résidence permet un accès direct aux pistes de la Turche, avec un retour à skis jusqu'au pied de la résidence, un véritable atout aux Gets. L'environnement est calme et naturel, tout en restant proche du centre du village (moins de 15 minutes à pied et à 150 m d'un arrêt navette). Elle bénéficie également d'un grand parking sécurisé avec barrière, apprécié pour sa praticité et sa tranquillité. L'appartement dispose également d'un parking couvert avec prise électrique, d'une cave et d'un casier à skis. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement à la montagne. Contactez ACM Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.

CANNES HYPERCENTRE – 3 PIÈCES RÉNOVÉ – TERRASSE PLEIN SUD

À moins d'une minute à pied de la rue d'Antibes, découvrez ce superbe 3 pièces situé en avant-dernier étage avec ascenseur, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Toutes les pièces s'ouvrent sur une spacieuse terrasse, offrant un véritable prolongement des espaces de vie. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, l'appartement séduit par le soin apporté à chaque détail : menuiseries, moulures, éclairages, matériaux... L'ensemble du mobilier et de l'électroménager est inclus dans la vente, pour une installation immédiate. Vendu clé en main, ce bien rare est complété par une grande cave. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sous-sol en supplément. Un véritable petit bijou au cœur de Cannes, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA AVEC PISCINE - VUE DOMINANTE - 2 900 m2 D'ESPACE JARDI

Dans un secteur Résidentiel à proximité du Village de Le Plan de la Tour, de ses Commerces. Villa offrant un cadre de vie agréable avec une belle vue sur les Vignes et les Colline, au coeur d'un Jardin à l'ombre de Chênes, de Pins et diverses Essences Méditerranéennes. La Villa est sur deux niveaux de plain pied et un étage. Rez de Chaussée avec deux terrasses, dont une au Sud avec vue, un grand Séjour Cheminée, Cuisine Américaine, Chambre avec Salle de Bains. Rez de Jardin comprenant un Séjour, Cuisine Américaine, Chambre avec Salle de Bains, diverses pièces annexes pouvant être aménagées. Etage : Studio avec petite Cuisine indépendante, Salle de Douches et WC indépendant. Plages du Golfe de Saint Tropez, de Sainte Maxime facilement accessibles.