Mots-clés : pied sud

LA COLLE-SUR-LOUP - Villa 6 pièces avec piscine, pool-house et garage

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme à quelques minutes du village à pied et à 30min de l'aéroport international de Nice, venez découvrir cette charmante villa de 148 m² implantée sur un terrain de 1062 m² avec piscine et pool-house. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée et poutres apparentes, prolongé par un espace salle à manger ouvert sur le jardin et la piscine. La cuisine indépendante, prolongée par une véranda lumineuse, offre un cadre de vie agréable au quotidien, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un espace plus convivial et contemporain. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une buanderie avec accès extérieur et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle de douche privative, une d'elle profite également d'une agréable terrasse avec vue dégagée. Une mezzanine vient également parfaire cet espace, idéale pour un bureau ou facilement aménageable en chambre supplémentaire. En rez-de-jardin, une chambre d'appoint avec salle de douche et WC, un grand cellier ainsi qu'un vaste garage de 58 m² avec porte motorisée vient compléter ce niveau. Exposée sud-ouest, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et soignée alliant confort et qualité de vie. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr." Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Manon ABATE +33650454567

Sur les hauteurs de Cogolin, maison individuelle

Sur un terrain de 805 m2, venez découvrir cette maison de plain pied avec 6 pièces et un atelier d'artiste. Depuis ses charmantes terrasses, vous profiterez de la vue dégagée sur les collines. Son terrain au sud est prêt à accueillir votre future piscine ou une annexe. La villa est formée d'un espace cuisine, 4 chambres et un salon avec cheminée. Vous pourrez aménager cette maison à votre goût. Son emplacement est optimum, proche du centre, tout en ayant un large terrain arboré, ce qui est rare. Un abri voiture permettra le stationnement intérieur de plusieurs véhicules. Belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À vendre Tarnos - Maison avec piscine

Jolie villa de 180 m² bien réalisée, confortable et agréablement décorée. Construite en 2017, cette maison propose 4 chambres, 3 salles de bains, un grand séjour, un cellier, un petit garage et une belle terrasse animée par une piscine avec coin plancha et espace détente / repas. L'intérieur est bien pensé : grande pièce de vie, suite de plain-pied, aspiration centralisée et climatisation réversible. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Nice Parc Impérial "ULYSSE" 3P 90m² - Terrasse vue mer

***sous offre acceptée*** NICE PARC IMPERIAL – BOIS DE CYTHERE : EXCLUSIVITÉ de début avril, dans la luxueuse résidence des jardins du bois de Cythère, venez visiter "ULYSSE" superbe et vaste 3 pièces de 90 m² au 2e et avant-dernier étage avec ascenseur. Vous serez ici dans l'entrée la plus recherchée de la résidence, le "LEDA" avec sa vaste terrasse de 17 m² plein Sud et sa vue mer époustouflante. Cette résidence est signée de l'architecte de renom Bartolotta, connu pour la qualité de ses constructions, ses espaces aux volumes généreux et à l'agencement des plus agréables avec de nombreux rangements. Elle se situe dans un quartier en hauteur mais proche du centre-ville, qui reste accessible à pied, à environ 20/ 25 minutes; elle bénéficie d'un gardien, de jolis espaces verts, d'une grande piscine et du bus non loin pour descendre en ville si besoin. L'appartement "ULYSSE" est vendu avec une belle cave ET un garage INCLUS dans le prix. Si vous souhaitez profiter pleinement de votre terrasse, sans vis-à-vis, sans aucun bruit et au soleil toute la journée, et ce tout au long de l'année, vous allez adorer vivre ici. La terrasse est suffisamment grande pour y manger à 8 aisément en plus d'un vaste coin salon de jardin ! A l'intérieur, vous profiterez d'une pièce à vivre de 25 m2, de 2 belles chambres de plus de 14 m² chacune. Une salle de bains avec WC. Une salle d'eau, une 2nd WC séparé. La cuisine est indépendante et suffisamment grande pour pouvoir y manger en famille (presque 12 m2). L'appartement est traversant Nord Sud, avec la grande terrasse au Sud et un balcon de 9 m² donnant sur le jardin arboré de la résidence. Toutes les pièces bénéficient de grandes baies vitrées qui amènent beaucoup de lumière. C'est un appartement qui plaira au plus grand nombre avec tous ses atouts : terrasse profonde, lumière, vue mer, calme, avant-dernier étage, entrée et ascenseur en parfait état, traversant, cave et garage. A visiter rapidement. Classe énergie D - Copropriété de 110 lots principaux - Charges mensuelles 436 € en tout collectif: chauffage, eau froide, eau chaude, gardien, ascenseur, piscine, espaces verts, assurance, syndic - Taxe foncière 2552 € - Procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

JUAN-LES-PINS | Villa d'exception 5 chambres | Terrain 1 400 m² | Plage à 10 min à pied Un emplacement rare et privilégié À vendre : somptueuse villa de standing implantée au cœur de l'un des domaines les plus prisés de Juan-les-Pins, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un calme absolu à seulement 300 mètres des plages de sable (10 min à pied) et de toutes les commodités. Un accès rapide à l'autoroute permet de rejoindre aisément l'aéroport de Nice Côte d'Azur et Cannes. La villa principale parcelle de 1 400 m² Édifiée sur deux niveaux, exposée plein sud et en excellent état, cette magnifique villa bénéficie de prestations haut de gamme tout au long. Intérieur : De beaux volumes lumineux comprenant un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée, un salon d'été baigné de lumière, cinq chambres spacieuses et trois salles de bain. Depuis l'étage, une charmante échappée sur la mer vient compléter ce cadre idéal. Extérieur : Le terrain plat et paysager de 1 400 m² constitue un véritable havre de paix, planté de palmiers, d'arbres fruitiers et d'agrumes, autour d'une grande piscine chauffée dans un cadre intime et préservé. Annexes : Un garage et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien d'exception. Un potentiel d'investissement unique en option, prix sur demande L'ensemble de la propriété repose sur un terrain total de 2 650 m², offrant un potentiel foncier rare et sécurisé : Parcelle constructible : Une seconde parcelle de 1 250 m² peut rester unifiée à la villa principale ou être détachée pour une autonomie totale. Projet clé en main : Un permis de construire déjà accordé et purgé de tout recours des tiers permet la réalisation d'une seconde villa de 170 m² habitables (4 à 5 chambres). Cette configuration ouvre deux perspectives distinctes : Projet familial : Construire une seconde résidence pour accueillir famille ou amis et créer un véritable domaine privé. Placement stratégique : Réaliser une construction neuve à des fins locatives pour amortir le bien sur le long terme. Cette opportunité rare associe le luxe d'une villa quasi pieds dans l'eau à Juan-les-Pins à la flexibilité d'un investissement foncier immédiat. Contactez-nous pour explorer le plein potentiel de cette propriété d'exception.

ARCACHONNAISE MERIGNAC LA GLACIERE - MONDESIR

MÉRIGNAC LA GLACIÈRE / MONDÉSIR -- Magnifique arcachonnaise de 160 m2 au charme rare, calme absolu Nichée en retrait de rue, dans un environnement privilégié de Mérignac La Glacière, cette superbe arcachonnaise vous séduira dès le premier regard par son charme rare et son caractère hors normes. À seulement quelques pas des commerces de la Place Mondésir et du village de Saint-Augustin, elle conjugue avec élégance la tranquillité d'un cadre résidentiel et la praticité d'un emplacement idéal aux portes de Bordeaux. Essentiellement de plain-pied, la maison dévoile une entrée généreuse qui distribue trois chambres confortables, un vaste bureau idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire, une salle d'eau et deux WC. L'ensemble s'organise harmonieusement autour d'une superbe terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis : un véritable écrin de tranquillité où il fait bon vivre, recevoir et profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine aménagée avec buanderie, le séjour double de 47 m2 à l'atmosphère intime et chaleureuse, les prestations de qualité ainsi que les belles hauteurs sous plafond renforcent le caractère unique et authentique de ce bien d'exception. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains viennent compléter cet espace familial, offrant à chacun confort et indépendance. Garage, calme absolu, façade pleine de charme typique des arcachonnaises : chaque détail contribue à faire de cette propriété un bien véritablement rare sur le marché. Le bon DPE classe C garantit par ailleurs des charges énergétiques maîtrisées, atout appréciable pour une maison de ce caractère. Un lieu de vie privilégié, spacieux et exceptionnel, véritable bijou architectural aux portes de Bordeaux. Les arcachonnaises de cette qualité sont extrêmement recherchées : ne laissez pas passer cette occasion unique ! Pour découvrir ce bien rare et organiser votre visite, contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

studio rénové avec grande terrasse et jardin proche centre-v

Votre agence Boulouris Immobilier, membre du réseau Les Agences du Sud, vous propose en exclusivité ce charmant studio avec coin nuit d'environ 24 m2, entièrement rénové avec goût il y a peu, offrant des prestations modernes et soignées. Idéalement situé à Saint-Raphaël, à proximité immédiate du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, avec les commerces accessibles à seulement 400 mètres et la gare à 600 mètres, facilitant ainsi tous vos déplacements au quotidien. Niché en rez-de-jardin d'une petite copropriété intimiste de seulement 6 appartements, il offre un cadre de vie paisible et agréable. Ce studio se distingue par ses extérieurs exceptionnels : une grande terrasse d'environ 20 m2, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un magnifique jardin privatif d'environ 120 m2 exposé plein sud, idéal pour se détendre, recevoir ou simplement savourer le climat méditerranéen en toute tranquillité. L'intérieur, entièrement rénové, saura vous séduire dès les premières visites grâce à son ambiance chaleureuse et contemporaine. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité, faisant de ce bien un véritable coup de coeur. Ce studio représente une opportunité rare, que ce soit pour un pied-à-terre ensoleillé sur la Côte d'Azur ou pour un investissement locatif de qualité, grâce à sa localisation stratégique à Saint-Raphaël et à ses prestations attractives. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À vendre Ciboure - Villa sur un terrain de 2 000 m²

Cette villa élevée sur 2 niveaux et construite en 1973 se situe sur les hauteurs de Ciboure, sur un terrain boisé de 2 000 m². Nous avons un séjour cathédrale avec une cheminée, une salle à manger attenante, une cuisine indépendante, 5 chambres de plain-pied et deux salles de bain. À l'étage, nous avons deux vastes chambres permettant l'aménagement de 2 belles suites. Garage fermé, jardin paysager et possibilité d'extension de terrasses sur le jardin. Prévoir des dépenses de rénovation et de confort. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

À vendre Villefranque - Maison spacieuse avec piscine et vue dégagée

Jolie réalisation pour cette maison construite en 2012 aux volumes généreux, entourée d'un beau terrain de 6.000 m² et d'une agréable piscine chauffée. Nous découvrons un grand salon avec sa terrasse surplombant la campagne, une chambre de plain-pied, une cuisine et à l'étage trois chambres, trois salles de bains et une belle pièce (bureau, salle de sport ou salle de jeux). Nous trouvons également un double garage entièrement isolé, avec une cave et un atelier. L'espace extérieur permet de garer plusieurs voitures. Secteur recherché à quelques minutes de Bayonne, pour cette maison bénéficiant d'un bel environnement. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

À vendre Guéthary - Appartement avec terrasse au cœur du village

Situé au cœur du village de Guéthary au rez-de-jardin d'une belle bâtisse, cet appartement d'environ 65 m² offre un cadre de vie paisible et convivial, l'idéal pour les personnes recherchant un pied-à-terre ou un logement confortable sur la Côte Basque. L'appartement dispose d'un joli séjour avec cuisine aménagée donnant sur une grande terrasse. Nous y trouvons également une chambre avec salle de douche et une petite chambre d'enfants pouvant être aménagée en bureau ou en dressing. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bel ensemble. Depuis l'appartement, vous accéderez facilement au centre de Guéthary, au commerces, aux restaurants et aux plages. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

EXCLUSIVITE - 2P - Saint-Laurent-du-Var - Centre Ville

Exclusivité -Hyper-Centre - Position préférentielle, dans résidence recherchée, verdoyante et sécurisée avec gardien, Appartement 2P de 53.26m² en excellent état et au calme absolu. Composé d'un hall d'entrée avec rangements desservant un salon confortable de 21m² donnant sur terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante avec loggia/véranda, une chambre de 12m², une salle de bains et des wc indépendants. Double vitrage, exposition sud-ouest, calme, vue verdoyante. Cave en sous/sol. Possibilité de reprendre à la location une place de stationnement pour 113 euros par trimestre. Emplacement de choix avec des arrêts de bus, des écoles et tous les commerces au pied de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Nombres de lots : 105 Charges annuelles : 1428 Honoraires : 5% TTC

Maison de campagne avec grand terrain – Saint-Judoce

Manson Properties vous propose, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette authentique maison de caractère où le charme de l'ancien rencontre la douceur de vivre bretonne. Édifiée sur un magnifique terrain de 7 464 m² exposé plein sud, la propriété bénéficie d'un cadre rare, ouvert sur la campagne, invitant à la sérénité et à la déconnexion. Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces chaleureux et harmonieux. La pièce de vie, articulée autour d'une cuisine ouverte avec salle à manger d'environ 35 m², constitue un véritable lieu de partage, prolongé par un salon indépendant de 26 m², propice aux instants de détente. Une chambre de plain-pied ainsi que des espaces fonctionnels complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres accueillantes se répartissent autour d'un palier, accompagnées d'une salle de bains avec douche, offrant un espace nuit confortable et familial. À l'extérieur, le terrain paysager ouvre de nombreuses perspectives, laissant place à vos projets, dans un cadre naturel privilégié et sans vis-à-vis. Garage, stationnements et volumes extérieurs viennent parfaire cet ensemble. Une propriété pleine de caractère, idéale pour une résidence de charme ou un lieu de vie inspirant, à découvrir sur rendez-vous. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1900.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Nathalie Beaumanoir Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Le Cannet Quartier des Mimosas Votre agence Century 21 Les Clés du Sud vous propose à la vente ce superbe appartement 2 pièces de 47 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle de douches, d'un WC indépendant, d'une buanderie, ainsi que d'un balcon. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. En parfait état, il bénéficie de prestations de qualité : Climatisation Double vitrage Fibre optique Volets roulants électriques avec commande centralisée Les charges mensuelles très raisonnables de 140 € comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage collectifs. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700.0 € et 1100.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).