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Superbe Appartement T1bis/T2 entiérement rénové

Coup de coeur – Élégant T1bis/T2 de 35 m² entièrement rénové À deux pas de la place Stalingrad, dans une rue paisible, Neomuros vous invite à découvrir ce superbe appartement T1/T2 de 35 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au premier et dernier étage d'une charmante copropriété en pierre, ce bien séduit par son cachet et ses volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec son espace cuisine aménagé et équipé. Sa remarquable hauteur sous plafond, ouverte jusqu'à la toiture dans un esprit plafond cathédrale, apporte une véritable sensation d'espace et confère à l'appartement un caractère unique. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce niveau. La vaste mezzanine accueille un confortable espace nuit avec une grande chambre et des rangements, offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité et convivialité. Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le mobilier, entièrement neuf, peut être acquis selon les souhaits de l'acquéreur, permettant de disposer d'un appartement immédiatement prêt à vivre ou à louer. Les atouts du bien : ? Appartement entièrement rénové avec des prestations soignées ? Belle hauteur sous plafond avec esprit plafond cathédrale ? Pièce de vie lumineuse et agréable ? Cuisine aménagée et équipée ? Grande chambre en mezzanine avec rangements ? Petite copropriété en pierre, bien entretenue ? 1er et dernier étage ? Rue calme, à seulement 50 mètres de la place Stalingrad ? Tramways A et E, commerces, écoles et toutes les commodités accessibles à pied ? Mobilier neuf disponible en option Un bien rare sur le secteur, où le charme de l'ancien, les volumes généreux et une rénovation de qualité se conjuguent pour offrir un cadre de vie aussi confortable qu'élégant. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement 2 pièces à vendre à Èze Bord de Mer, 40 m², vue panoramique sur la Méditerranée

Appartement 2 pièces – 40 m² – Èze Bord de Mer – Vue mer À vendre, appartement de 40 m² situé à Èze Bord de Mer, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée. Le bien se compose : d'une entrée desservant une salle d'eau avec WC, d'une chambre avec placards intégrés, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon avec vue mer. De nombreux rangements optimisent l'espace. L'appartement dispose également d'une climatisation réversible et d'une place de stationnement extérieure. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Appartement 2 pièces à vendre à Antibes - Quartier Âmes du Purgatoire

Situé sur les hauteurs d'Antibes, au sein d'un quartier résidentiel paisible et verdoyant, découvrez ce charmant appartement 2 pièces entièrement rénové et climatisé, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. D'une superficie de 47 m², il se trouve au 2ème étage d'une résidence sécurisée à taille humaine. Vous serez séduit par son séjour lumineux de 17 m² exposé sud-est, ouvrant sur une agréable terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose également d'une cuisine semi-ouverte aménagée, d'une chambre au calme, d'une salle d'eau moderne et de nombreux espaces de rangement. Pour votre confort, ce bien est vendu avec une place de stationnement extérieure privative et une cave. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, commerces, boulangeries, pharmacies, restaurants, supermarchés et espaces verts, tout est accessible en quelques minutes pour un quotidien facilité. Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les critères pour séduire. À voir !

ABATILLES - APPARTEMENT RENOVE AVEC VUE DOMINANTE SUR LES PINS

Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces du quartier, des pistes cyclables et des plages du Bassin accessibles en quelques minutes seulement. Un appartement clé en main, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon. Au cœur du très recherché quartier des Abatilles, découvrez cet élégant appartement entièrement rénové, bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les pins et d'un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Dès l'entrée, les prestations récentes et le soin apporté à la rénovation séduisent immédiatement. L'appartement développe environ 69 m² (Loi Carrez) et offre une distribution particulièrement fonctionnelle. Le séjour lumineux s'ouvre sur un cadre verdoyant et préservé, tandis que la cuisine indépendante, parfaitement équipée, communique avec une confortable loggia permettant de profiter pleinement des repas en extérieur tout au long de l'année. Pour plus de confort, le salon s'ouvre également sur la loggia. L'espace nuit comprend deux chambres distinctes, offrant confort et intimité. L'ensemble est présenté dans un état irréprochable, sans travaux à prévoir. Une place de stationnement privative couverte et un cellier complètent ce bien. La photo de l'aménagement du salon est une simulation - document non contractuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Maison

13790 - PEYNIER - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION FACE À LA SAINTE-VICTOIRE EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette Bastide Provençale Contemporaine de 260 m² - Havre de Paix Absolu. Au cœur d'un environnement enchanteur typique du Pays Aixois, découvrez cette superbe propriété de plain-pied offrant un contraste saisissant et recherché : l'élégance intemporelle d'une bastide provençale alliée au confort absolu d'un intérieur résolument moderne. Nichée sur un terrain paysager de plus d'un hectare entièrement clos (idéal pour vos animaux de compagnie) et entourée de terres inconstructibles, cette demeure garantit une intimité totale, sans aucun vis-à-vis ni nuisance. DES ESPACES DE VIE LUMINEUX ET RAFFINÉS L'intérieur de la maison a été pensé pour le bien-être et la convivialité : oLa Pièce de Vie : Un grand séjour traversant et baigné de lumière de 50 m², équipé d'un système home-cinéma 5.1 entièrement intégré. Un coin bibliothèque avec cheminée invite à de chaleureux moments cocooning en hiver. oLa Cuisine & La Véranda : Une cuisine moderne avec électroménager de pointe et grand cellier buanderie s'ouvre sur une magnifique véranda entièrement vitrée de 50 m², véritable trait d'union entre intérieur et nature. oTechnologie & Confort : Maison entièrement climatisée avec système de purification de l'air dans chaque pièce, volets roulants persiennes très modernes, placards intégrés, fibre optique et répétiteurs Wi-Fi dans toute la maison. oAmbiance Musicale : Pour les mélomanes, un système de sonorisation haut de gamme avec réseau dédié dessert le salon, la véranda, la salle de bain principale et les extérieurs. QUATRE ESPACES DE NUIT INDÉPENDANTS La configuration en ailes offre une intimité parfaite pour la famille et les invités : oL'Aile Est (La Suite Parentale) : Un espace de 42 m² comprenant une chambre de 18 m² ouvrant sur sa terrasse privée avec jacuzzi, un dressing sur mesure de 9 m² (transformable en chambre) et une salle de bain moderne. oL'Aile Ouest (L'Espace Invités) : Deux belles suites de 22 m² et 13 m². Cet espace peut être facilement indépendant du reste de la maison pour créer une dépendance. oLe Studio (Idéal Adolescent / jeune adulte) : Un espace indépendant de 22 m² avec mezzanine, comprenant son propre coin nuit, un bureau et une salle d'eau. UN PARC EXTÉRIEUR AUX PRESTATIONS SANS ÉGAL Le terrain d'un hectare est une ode à la douceur de vivre en Provence : oL'Espace Piscine : Une piscine traditionnelle chauffée (traitement au sel) avec un revêtement en PVC armé structuré haut de gamme neuf. Elle est bordée par une terrasse solarium neuve en bois exotique, équipée de parasols directement fixés au sol et d'une douche, ainsi que de prises électriques intégrées. oLe Jardin Provençal : Authentique oliveraie, potager, restanques en pierres sèches et un véritable terrain de pétanque pour vos soirées d'été. oPour les enfants : Un espace boisé ombragé abritant une authentique cabane en bois. oÉquipements : Arrosage automatique sur toute la parcelle, alimenté par un forage et l'eau du Canal de Provence. Nombreux éclairages extérieurs valorisant la propriété à la nuit tombée. oStationnement : Un grand garage avec porte motorisée et un double Car Port équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. CONSTRUCTION HAUTE QUALITÉ & POTENTIEL Cette maison bénéficie de techniques de construction irréprochables et d'une excellente performance énergétique (DPE : B) : oFondations sur micropieux et façade en parfait état. oToiture à double étanchéité (plaques sous tuiles) habillée d'authentiques tuiles anciennes en terre cuite. oAssainissement individuel aux dernières normes et parfaitement entretenu. oLe Plus : Un permis de construire (purgé de tout recours et valable encore 2 ans) est disponible pour la surélévation de l'aile ouest, offrant la possibilité de créer immédiatement deux suites supplémentaires. UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE IDÉALE Alliez la s

Saint-Raphaël Valescure ¦ T2 au coeur des Golfs Résidence avec Piscine, Tennis & Parking

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AU COEUR DE VALESCURE Découvrez ce charmant duplex niché dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une résidence prisée de Valescure. Deux terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur, piscine, courts de tennis et parking privatif : tous les ingrédients sont réunis pour savourer la douceur de vivre à Saint-Raphaël. Entouré de pins parasols et à proximité des prestigieux golfs de Valescure, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement quelques minutes des plages, du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités. Un véritable havre de paix entre golf et Méditerranée, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. L'Agence Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël vous invite à venir le découvrir. Copropriété de 23 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2828.44 euros. JULIEN GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513097303 - DRAGUIGNAN.

Vence 2 pièces en rez-de-jardin avec piscine

À Vence, dans une petite copropriété intimiste de seulement 10 lots principaux, découvrez ce 2 pièces de 53 m2 en rez-de-jardin, bénéficiant d'un agréable extérieur d'environ 30 m2 exposé plein Sud, composé d'une terrasse et d'un jardin privatif. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 24 m2, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains attenante et de WC indépendant. En bon état général, il offre également un beau potentiel d'évolution selon vos projets. Cette copropriété à taille humaine séduit par son environnement calme et verdoyant. Les résidents profitent d'une piscine, d'un terrain de pétanque, de nombreux stationnements visiteurs et se trouvent à seulement une dizaine de minutes à pied du centre-ville de Vence. Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Un appartement offrant un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre, avec un rafraîchissement à prévoir permettant de le mettre à votre goût. Copropriété de 26 lots dont 10 principaux - Charges annuelles : 1 487 EUR. Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2021) : entre 700 EUR et 1 020 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Carré d'or. 3/4 pièces rénové grande terrasse, balcon, vue dégagée

Au cœur du prestigieux Carré d'Or de Nice, à quelques pas de la zone piétonne, de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces, des restaurants et du tramway, Côte d'Azur Sotheby's International Realty vous propose en co-exclusivité ce superbe appartement traversant de 3/4 pièces, entièrement rénové, situé en étage élevé d'une résidence de standing avec concierge. Développant 86,80 m², ce bien lumineux offre une vaste pièce de vie de 46 m² avec un espace bureau pouvant être transformé en troisième chambre. Il s'ouvre sur une magnifique terrasse à ciel ouvert de plus de 30 m² ainsi que sur un balcon de 6 m², offrant un agréable prolongement des espaces de vie. Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige ou en investissement immobilier, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au cœur de Nice, à proximité immédiate des meilleures adresses de la Côte d'Azur. Une cave complète ce bien rare à la vente. Présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Nice.

LE SAINTE - Appartement T2 de 60m2 - 13001 VIEUX-PORT

Llinares Immobilier vous propose : LE SAINTE. Un appartement T2 style loft de 60m², niché rue Sainte, dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre de Marseille. L'immeuble, directement implanté sur le cours Estienne d'Orves, offre un double accès privilégié entre cette place emblématique de la ville et la rue Sainte. En parfait état, il conjugue caractère architectural et vie urbaine d'exception. Le volume principal séduit immédiatement par ses authentiques poutres apparentes et son parquet en bois massif chaleureux. La cuisine ouverte, avec son îlot central en inox et ses touches de laque rouge, apporte une signature design contemporaine. La chambre, séparée du séjour par un jeu de rideaux, bénéficie de rangements sur mesure à portes coulissantes. Une cloison en briques de verre crée une séparation lumineuse et originale entre la chambre et la salle d'eau, habillée de mosaïque, qui complète cet ensemble avec soin. À deux pas du Vieux-Port, de l'embarcadère, du Théâtre de la Criée, de l'Opéra et des rues commerçantes, ce bien profite d'une localisation exceptionnelle au cœur de Marseille. Restaurants, bars et galeries animent le quartier à toute heure, faisant de cette adresse un emplacement de premier choix. Il constituera aussi bien un pied-à-terre qu'un investissement locatif à fort potentiel. Une adresse rare pour un bien qui ne ressemble à aucun autre. Contact Manon Merrant : 07 77 93 46 53 ADC13102026000001128 /RCP ACI30188 - Copropriété : 33 lots - Procédure en cours : aucune - Charges annuelles : 968€ (80€/mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 760€/an - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 720€ et 1010€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13001 - T2 de 60m2 - 13001 VIEUX PORT

Accès plage direct Bien à vendre en résidence récente

À vendre, situé à Villeneuve-Loubet, ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin se trouve au sein d'une résidence récente de grand standing, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel les pieds dans l'eau, alliant confort, élégance et sérénité. D'une superficie d'environ 70 m2, l'appartement se compose d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une grande salle de bain avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse de 47 m2, prolongée par un jardin privatif de 89 m2, offrant un cadre paisible pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La résidence, ultra sécurisée, propose des prestations haut de gamme :piscine sur le toit avec vue panoramique sur la Méditerranée, accès direct à la plage, architecture contemporaine et environnement calme et verdoyant.Les commerces, restaurants et commodités sont accessibles à pied. L'aéroport de Nice, la gare et les axes routiers principaux se trouvent à proximité.Un box fermé complète ce bien d'exception.Un véritable havre de paix en bord de mer, idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial sur la Côte d'Azur.

T2 Dernier étage de 2023 o Terrasse plein Sud o Sans vis-à-v

Deuxième et dernier étage T2 de 42 m2 Terrasse plein Sud sans vis-à-vis Grand box Résidence de 2023 Visite virtuelle disponible sur simple demande Vous recherchez un appartement récent, lumineux, au calme, avec une superbe terrasse sans vis-à-vis et un grand box sécurisé ? Faibles charges, excellente performance énergétique et prestations de qualité : ce bien réunit tous les critères les plus recherchés. Le Québécois Immobilier vous présente ce magnifique T2 de 42 m2 Loi Carrez, situé au 2e et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée livrée en 2023, à Auriol. À proximité des commerces, des écoles, des installations sportives, des marchés hebdomadaires, du célèbre Marché de Noël et de l'Espace de la Confluence, vous profiterez d'un cadre de vie agréable dans un village dynamique où il fait bon vivre toute l'année. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement parfaitement agencé, offrant de beaux volumes et une agréable sensation d'espace. Le vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée développe près de 24 m2. Baigné de lumière grâce à sa belle exposition, il constitue un véritable espace de vie chaleureux et convivial. La pièce de vie s'ouvre sur une superbe terrasse exposée plein Sud, bénéficiant d'une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis, idéale pour partager des repas en extérieur ou simplement profiter du calme environnant. L'espace nuit se compose d'une belle chambre de 12,33 m2, d'une élégante salle d'eau de 5,70 m2 réalisée avec des matériaux de qualité ainsi que d'un grand placard aménagé dès l'entrée, offrant de précieux espaces de rangement. Prestations Cuisine contemporaine entièrement équipée Climatisation réversible Ballon d'eau chaude individuel thermodynamique Caméra de surveillance Verisure Résidence répondant aux dernières normes Faible consommation énergétique Environnement calme et agréable Le grand box fermé en sous-sol constitue un véritable atout. Il permet de stationner confortablement un véhicule tout en conservant un vaste espace de stockage. Il dispose également d'une prise électrique, idéale pour effectuer de petits travaux, passer l'aspirateur ou recharger une voiture électrique ou un véhicule hybride rechargeable. La résidence met également à disposition de nombreuses places de stationnement visiteurs, un confort particulièrement apprécié au quotidien. Enfin, la plupart du mobilier et de l'électroménager visibles sur les photographies peuvent être acquis en complément, permettant une installation rapide ou un investissement locatif clé en main. Les + du bien Résidence livrée en 2023 Deuxième et dernier étage 42 m2 Loi Carrez Séjour avec cuisine ouverte de 24 m2 Chambre de 12,33 m2 Salle d'eau de 5,70 m2 Grande terrasse exposée plein Sud Vue dégagée sans vis-à-vis Résidence calme et sécurisée Climatisation réversible Ballon d'eau chaude thermodynamique Grand box fermé avec prise électrique Nombreuses places de stationnement visiteurs Mobilier et électroménager disponibles en option Une opportunité rare sur le secteur d'Auriol, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez dès aujourd'hui Le Québécois Immobilier pour organiser votre visite ! Cette annonce vous est proposée par DANSEREAU Louis (EIRL) - EIRL - NoRSAC: 807661442, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

FONDAUDEGE - JARDIN PUBLIC

Appartement T2 de 49,02 m2 avec parking privatif, idéalement situé au sein d'une résidence premium parfaitement entretenue, à proximité immédiate du Jardin Public et de la ligne de tramway D. Situé en rez-de-chaussée, en parfait état, l'appartement offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et de nombreux espaces de rangement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Ce bien bénéficie d'un accès direct sécurisé comprenant un parking en sous-sol avec grand local à vélos. Une adresse recherchée alliant confort, accessibilité et qualité de vie, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Dossier sur demande.

Maison de village à rénover

Idéalement située au coeur d'un charmant village de l'Enclave des Papes, à deux pas des commerces et des commodités, cette maison de village d'environ 60 m² n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'un agréable balcon, d'une double exposition Est/Ouest offrant une belle luminosité, ainsi que d'un garage de 24 m², un véritable atout en centre-village. Que vous recherchiez un pied-à-terre plein de charme, un premier achat ou un projet de rénovation, cette maison est une belle opportunité à personnaliser selon vos envies. Votre conseiller Agence PROVINCE IMMOBILIER STE CÉCILE LES VIGNES : Camille PAULIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 575 349