Mots-clés : pieds dan l eau

APPARTEMENT RENOVE T2/3 + TERRASSE BORD DE MER

Je vous propose un investissement idéal les pieds dans l'eau sur la Côte d'Azur. Profitez de cette vue mer exceptionnelle, de la plage et de toute la région pour vous détendre ; Vous bénéficierez en plus d'un agréable logement, d'une terrasse et d'un jardin. Idéalement situé à Roquebrune-Cap-Martin, sur la célèbre promenade en bord de mer reliant Menton, proche de Monaco, découvrez ce superbe appartement d'environ 52 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un cadre de vie rare et privilégié. Ce grand T2, entièrement rénové avec goût, offre de belles prestations et peut être facilement transformé en T3 selon vos besoins. Il se distingue par ses espaces extérieurs exceptionnels exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur la mer et un ensoleillement optimal toute la journée. L'appartement en angle se compose de : * Une entrée avec placards, * Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin * Une cuisine aujourd'hui séparé et toute équipée * Une grande chambre confortable avec rangements, * Une salle d'eau moderne, * WC séparés. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien climatisé est prêt à vivre immédiatement, sans travaux à prévoir. Les + : * Emplacement en bord de mer * Vue mer dégagée * Terrasse et jardin exposés plein sud * Appartement entièrement rénové haut de gamme * Fort potentiel d'aménagement en T3 * Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif * Accès facilité de plain pied * Résidence récente, sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités Un bien rare sur le marché, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite si vous souhaitez en profitez dès cet été pour vous votre famille ou vos amis. Honoraires charge vendeur Taxe foncière 801e/an Charges env. 380e/trimestre Pas de procédure en cours Nombre de lot d'habitation:32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

VILLA PIEDS DANS L'EAU À SAINT JEAN CAP FERRAT

À quelques pas du prestigieux Grand Hôtel Four Seasons de Saint-Jean-Cap-Ferrat, découvrez cette sublime villa pieds dans l'eau de près de 700 m², offrant une expérience de vie d'exception. La villa principale, répartie sur trois niveaux, s'ouvre sur une vaste pièce de réception prolongée par une terrasse de 80 m², équipée d'une cuisine d'été, d'une cave à vin et d'un espace détente avec écran TV. L'espace nuit se compose de cinq chambres en suite, incluant une somptueuse suite parentale au dernier étage, pour un confort ultime. Pour accueillir vos invités, un appartement indépendant de 75 m², conçu avec des prestations haut de gamme, leur garantit un confort total, avec un accès direct à un espace extérieur privé et à la piscine. L'atout majeur de cette propriété est son orientation exceptionnelle, offrant une vue mer spectaculaire depuis chaque pièce et assurant une atmosphère de calme et de sérénité. Le vaste espace piscine, agrémenté d'un pool house de 60 m² équipé d'un hammam et d'un sauna, se prête idéalement aux réceptions et devient un lieu de vie à part entière. Depuis cet espace, un grand escalier permet de rejoindre, pour les plus courageux, le sentier du littoral et la mer pour de magnifiques balades. Les jardins, paysagés avec soin, reflètent l'élégance et la perfection de cette propriété. Enfin, deux studios indépendants près de l'entrée de la villa sont réservés au personnel pour assurer une sécurité optimale. Un garage fermé pour deux véhicules et des parkings extérieurs complètent ce bien d'exception.

SAINT-RAPHAËL - VILLA PIEDS DANS L'EAU - VUE MER PANORAMIQUE

Boulouris: emplacement exceptionnel pour cette villa pieds dans l'eau avec accès direct à une plage confidentielle, bénéficiant d'une splendide vue panoramique jusqu'au Cap Camarat, exposée sud et sud-ouest. Entre Cannes et Saint-Tropez, sur la Côte d'Azur et la Riviera, villa idéalement située avec un beau potentiel et de splendides couchers de soleil grâce à une exposition sud-ouest, rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3140€ ~ 4320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

A pied de la plage de Gigaro: Mas en pierres, 4 chambres, pi

VIAGER OCCUPÉ BOUQUET: 945 000EUR RENTE MENSUELLE : 2 200EUR DAME DE 92 ANS VALEUR VÉNALE: 1 250 000EUR Dans un domaine sécurisé et très prisé, à deux pas à pied de la plage de Gigaro, cette maison en pierres au charme fou d'environ 100 m2 a été édifiée en 1950 sur un terrain plat et arboré de 1686 m2. Son grand terrain offre de des droits à bâtir importants. On retrouve le charme de l'extérieur à l'intérieur de la maison: poutres et feuillets au plafond, murs de pierres et tomettes au sol. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cheminée , d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC. Grand garage de 17 m2. A l'étage, une chambre mansardée avec sa salle d'eau. Dans le grand jardin, une belle piscine de 10 x 4,5 m et un bel espace parking invités vous accueillent. Propriété de caractère dans un emplacement No1 à Gigaro!

Penthouse

L’esprit Villa, ce penthouse à Cavalière est à 20m de la plage Découvrez un lieu de vie hors normes au Lavandou. Situé dans une petite copropriété confidentielle de seulement 3 lots, ce penthouse en duplex inversé offre tout le confort et l’espace d’une villa haut de gamme, sans les contraintes d’entretien qui vont avec. Vue Mer et Collines Le dernier étage est entièrement dédié à la lumière. Le vaste espace de vie, comprenant un séjour épuré et une cuisine de standing qui se prolonge sur une terrasse spectaculaire. C’est ici, entre mer et collines, que la magie opère. Un cadre idéal pour recevoir ou simplement profiter du panorama à 20 mètres seulement de la plage de Cavalière. Un confort intime et soigné Le niveau inférieur accueille l'espace nuit pour une tranquillité totale : • Deux suite parentale chacune disposant de sa propre salle de douche et de son WC • Deux chambres Disposant d’une salle de douche commune et d’un WC Le luxe du côté pratique • Triple garage : Un volume rare en bord de mer pour stationner vos véhicules et ranger votre équipement nautique. • Prestations Premium : Climatisation, matériaux nobles et volumes généreux. • Zéro contrainte : Profitez des avantages d'une maison individuelle (espace, indépendance, calme) au sein d'une structure légère et sécurisée. ________________________________________ En résumé : Un bien rare qui combine une adresse prestigieuse "pieds dans l'eau", l'intimité d'une petite copropriété et le confort d'une rénovation de haut vol. Une opportunité à saisir pour ceux qui ne veulent pas choisir entre le luxe d'une villa et la simplicité d'un appartement.

L'Exception Pieds dans l'Eau à Juan-les-Pins

Découvrez une résidence intimiste avec accès direct aux plages de sable fin de juan-les-pins. Cette résidence de standing allie design contemporain, confort absolu et prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel sur la côte d'azur. Architecture élégante : toiture en tuiles, façades lumineuses, garde-corps en verre et acier appartements lumineux avec grandes baies vitrées et vues imprenables sur le cap d'antibes & les îles de lérins terrasses généreuses, duplex avec double terrasse et jacuzzi chambres spacieuses avec placards sur mesure. Prestations de haut standing : climatisation réversible, carrelage 100x100, menuiseries sur mesure sécurité et innovation : vidéophone, ascenseur pour véhicules, bornes de recharge électrique pour tous les stationnements. Des appartements, du t2 au t4 en duplex avec villa sur le toit, offrant une vue mer panoramique imprenable pour quelques privilégiés. De grandes pièces de vie aux prestations de haut standing. Parking sécurisé avec ascenseur pour véhicules.

Appartement T3 Fabregas

En exclusivité à La Seyne-sur-Mer - Dans le célèbre quartier de Fabregas, à seulement 400m de la plage de Fabregas, découvrez cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée exposé Sud. Il dispose d'un stationnement privatif et possibilité d'avoir un garage en SUS. Entièrement rénové, il dispose d'un bel espace de vie avec cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec Wc suspendus. Tout confort, il bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage, de la fibre optique, de voleets roulants électrique.. Au calme, il est proche des commodités et des plages à pieds ! Rare sur le secteur. Taxe foncière : 1155EUR Charges : 300EUR par an. Contact direct : Théo Nobili - 07 60 07 56 47

SAINT-RAPHAËL - VILLA PIED DANS L'EAU DANS UN DOMAINE PRIVÉ

*Sous compromis de vente* Santa Lucia: Jouissant d'une situation exceptionnelle dans le domaine privé le plus prisé du secteur, cette villa pieds dans l'eau d'environ 225 m² bénéficie d'une splendide vue mer tout en offrant une intimité totale avec un accès privé à la mer. En front de mer, dans un secteur sauvegardé et préservé, loin des plages publiques, la propriété se situe à quelques minutes à pied des commerces et du port de Santa-Lucia tout en offrant calme et tranquillité absolus. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 140 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 504 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3540€ ~ 4800€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

VALESCURE LES GOLFS VILLA 5 PIECES DE PLAIN PIED AVEC PISCINE

Située dans un domaine très prisé de Valescure, au calme et à pieds des commerces, belle villa entièrement de plain pied, rénovée récemment et comprenant: une entrée avec placard, un double séjour, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 2 chambres en suite avec chacune une salle d'eau et WC, un WC invité et une mezzanine sur séjour faisant office de bureau ou chambre d'appoint. Le tout sur 1400m² de terrain environ aménagé avec piscine 5/10 au sel, une cave et une terrasse plein sud en partie protégée avec espace BBQ. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. Abris voiture. Coup de coeur!

A St Raphael, dans une résidence de standing à pieds du centre de Boulouris, lumineux 2 pièces

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Saint-Raphaël, dans le secteur prisé de Boulouris à pieds du centre et de la mer. Situé au 2ème étage d'une petite résidence de standing, cet appartement s'ouvre sur une large terrasse de 16 m² et offre une belle vue dégagée. L'intérieur se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau, le tout dans un cadre calme et agréable. L'exposition sud-ouest du séjour vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À seulement 400 m de la mer, vous pourrez profiter des plaisirs de la plage et de toutes commodités. Garage et cave. (4.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1490.00 euros.

APPARTEMENT TYPE T3 DE 62 M2 AVEC 2 CHAMBRES ET 2 PLACES DE PARKING, A PIEDS DES PLAGES DES ISSAMBRES

Appartement 3 pièces avec vue mer dans une résidence de standing à pied des plages ! Situé au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie privilégié, au calme et à seulement quelques minutes à pied des plages. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse avec vue mer. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes invités. Les prestations sont modernes et de qualité. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement privatives, dont une couverte. La résidence, à la fois élégante et confidentielle, présente de faibles charges. Ce bien rare réunit confort, modernité et emplacement idéal dans un environnement recherché. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Contemporaine, domaine privé et sécurisé, mer à pieds - 83320 Carqueiranne

Exclusivité, au cœur du très recherché quartier de Beau Rivage, au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette villa contemporaine de 190 m² à toit plat bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement côtier d'exception, édifiée sur un terrain de 602 m². Développée sur deux niveaux de vie, elle offre un confort moderne particulièrement recherché, avec un espace de vie principal de plain-pied composé d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une élégante salle à manger, d'une cuisine ouverte et d'une arrière-cuisine parfaitement fonctionnelle, agrémenté d'une cheminée au gaz apportant une ambiance chaleureuse et cosy. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau, offrant un confort de vie idéal au quotidien. Les pièces, largement ouvertes sur l'extérieur grâce à de très grandes baies vitrées à galandage, bénéficient d'une luminosité exceptionnelle et créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur, ouvrant sur un jardin intimiste soigneusement aménagé. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative ainsi que de rangements, et bénéficient toutes deux d'un accès à une superbe terrasse rooftop avec vue mer. Le sous-sol accueille une salle de sport, une buanderie, deux chambres annexes ainsi qu'une salle d'eau, complétant parfaitement l'ensemble. La villa est équipée d'une ventilation double flux, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Climatisation réversible, nombreux rangements intégrés, prestations soignées, ainsi que des panneaux solaires, témoignent d'une attention particulière portée au confort moderne et à la performance énergétique. Un double garage avec borne de recharge électrique ainsi que deux stationnements privatifs supplémentaires viennent parfaire ce bien. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine chauffée, ainsi qu'un espace de détente aux airs d'oasis, conférant au lieu une atmosphère de sérénité et de tranquillité, à quelques pas des criques et à proximité immédiate du port et des commodités de Carqueiranne. Virginie Bertrand-Bondil COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE RCS 977 802 644 RCP PRO GAN ASSURANCES 314959512000 +33 (0)6 24 29 28 59 Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa individuelle proche centre de Cannes, Oxford

Nichée au cœur du très résidentiel quartier Oxford à Cannes, cette propriété familiale offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Cannes et de ses plages. Édifiée sur un terrain plat de 800 m², elle bénéficie d'une exposition idéale. Elle offre un ravissant jardin au calme parfaitement entretenu et arboré d'essences méditerranéenne ainsi qu'une superbe piscine maçonnée avec pool house attenant. Ce cadre bucolique en pleine ville est une surprenante oasis permettant de profiter en toute intimité du soleil de la Côte d'Azur. La maison se répartit sur 180 m² offrant des grands volumes et de belles hauteurs sous plafond. Un séjour cathédral avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, trois salles de bains, une mezzanine parfaite pour un bureau, une véranda idéale en salon d'hiver et une terrasse tropézienne. Un grand sous-sol avec surfaces annexes de 118 m2 reste à aménager. Un garage fermé complète le bien. Véritable opportunité pour des acheteurs souhaitant créer leur résidence sur mesure, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans un quartier prisé. A proximité immédiate de l'école primaire réputée de Lochabair. Transport en commun immédiat. Diagnostic de performance énergétique : 167 – C Emission de Gaz à effet serre : 26 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2300 à 3210 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.