Mots-clés : pierre charme

Lyon 1er Capucins - Appartement de 131 m2 et 3 chambres

Exclusivité, Lyon 1er, A quelques pas de l'Opéra et de l'Hôtel de ville, au début des pentes de la Croix Rousse, découvrez cet élégant appartement qui séduit immédiatement par ses volumes et son caractère. Au 4-ème étage avec ascenseur, d'un immeuble ancien, cet appartement de 131 m2 est idéal pour une famille. Dès l'entrée, le charme opère. Celle-ci dessert un vaste séjour avec une belle cuisine toute équipée, offrant de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, sublimée par les éléments architectureaux anciens : pierres apparentes, plafond à la Française. Le beau parquet vient parfaire cet ensemble et confère à la pièce une élégance intemporelle. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une agréable suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau, avec douche à l'italienne, et un wc. Les deux autres chambres disposent d'une salle bains commune, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Un deuxième wc. L'ensemble offre une belle harmonie entre le cachet de l'ancien et le confort d'un appartement familial, avec une distribution pensée pour préserver à chacun son intimité. Un espace buanderie. Un bien rare dans ce secteur recherché du 1-er arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des adresses culturelles et de la Presqu'île, tout en profitant de l'atmosphère si particulière des pentes de la Croix-Rousse. Une cave complète l'ensemble. DPE : D. Quote-part des charges communes d'un montant de 1515 EUR par an. Taxe Foncière 1300 EUR. Pas de procédure en cours. Honoraires charge Vendeur. ARLIM PRESTIGE - Jean François Moustelou 06 95 35 36 36. Au coeur des Pentes de la Croix-Rousse, le quartier autour de la rue des Capucins et de la place Morel séduit par son atmosphère vivante, bohème et résolument lyonnaise. Entre rues chargées d'histoire, immeubles anciens de caractère, petites places animées, commerces de proximité et adresses confidentielles, il cultive un art de vivre authentique, à la fois urbain et convivial. Apprécié pour son esprit village et sa diversité, le quartier attire une population éclectique, sensible à la vie culturelle, aux bonnes tables et aux lieux qui ont une véritable personnalité. À quelques pas de l'Hôtel de Ville, de l'Opéra et de la Presqu'île, il permet de profiter pleinement du centre-ville tout en conservant une identité singulière. Vivre ici, c'est choisir un quartier de caractère, vivant et créatif, où le charme de l'ancien se conjugue à une véritable énergie citadine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'Exception Aux Portes d'Aix-en-Provence : Magnanerie du XVIIIe Rénovée

Découvrez une retraite raffinée au cœur de la Provence, où l'histoire rencontre le confort absolu et l'accessibilité parfaite. Édifiée en 1753, cette ancienne ferme séricigène (magnanerie) a bénéficié d'une rénovation totale signée par un architecte d'intérieur. Déployant environ 450 à 500 m² d'espaces de vie généreux et lumineux, cette demeure unique allie à la perfection le charme authentique de la pierre et un confort résolument moderne. La bâtisse bénéficie d'un emplacement géographique rare : située à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et à 15 minutes de l'aéroport de Marseille-Provence, elle se trouve également à 400 mètres à pied du centre du village et de son incontournable marché du samedi. Un environnement paisible et idyllique, sans aucun compromis sur l'accessibilité. Conçue pour des séjours inoubliables en famille ou entre amis, la maison incarne l'élégance provençale à travers des détails soignés et une décoration subtile. Avec ses 9 chambres spacieuses, elle se prête à toutes les configurations familiales, en résidence principale ou de vacances, et à des projets de chambres d'hôtes. Les prestations sont recherchées : Une climatisation intégrée dans toute la maison pour un confort optimal, le chauffage par le sol, des volumes fluides et une lumière omniprésente qui invite à la détente. Les espaces extérieurs ont été pensés comme un prolongement de la maison, dédiés au partage, au jeu et au farniente. Côté Détente, un charmant bassin chauffé (idéal pour prolonger la saison en avril - mai et septembre -octobre) bordée d'un salon cosy, et un terrain de pétanque pour des fins d'après-midi animées. Côté Saveurs : Une cuisine d'été d'exception, entièrement équipée avec plancha et un authentique four à pizza, promesse de repas mémorables en plein air. Côté pratique : Parking privé sécurisé et borne de recharge électrique; des panneaux solaires produisent amplement de quoi être autonomes lors des nombreuses belles journées. ? Que ce soit pour un pied-à-terre d'exception ou pour un investissement locatif saisonnier de premier ordre, cette propriété est une invitation à célébrer la joie de vivre provençale. Dossier complet, photos et visites sur demande.

Charmante Maison en Pierre - Grasse

MAISON EN PIERRE DE 1885 AVEC PISCINE – EXCLUSIVITÉ Située dans un petit hameau au calme, à environ 10 minutes du village de Châteauneuf, cette maison en pierre datant de 1885 a été entièrement rénovée avec goût, en conservant le charme de l'ancien tout en apportant le confort contemporain. D'une surface habitable d'environ 190 m² répartis sur trois niveaux, elle comprend deux salons aux ambiances différentes, quatre chambres, une salle de bains et deux salles d'eau. La cuisine, avec ses murs en pierre d'origine, s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine, offrant un espace de vie particulièrement agréable pour les repas et les moments entre amis. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter de la vue sur la campagne environnante. Un terrain de pétanque entouré d'oliviers et un parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent la propriété. Une maison pleine de charme et de caractère, idéale pour ceux qui recherchent le calme et l'authenticité. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 3128 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 4e - RUE DE RIVOLI

Rue de Rivoli – Appartement familial traversant 121,73 m² Loi Carrez – 3 chambres Idéalement situé rue de Rivoli, à proximité des commerces, des transports et des boutiques de créateurs, cet appartement prend place dans un immeuble en pierre de taille. Au 4e étage, desservi par escalier, ce bel appartement familial et traversant de 121,73 m² Loi Carrez (128,21 m² au sol) allie charme de l'ancien, beaux volumes et agencement rationnel. Ensoleillé grâce à son exposition plein sud, il dispose d'un balcon filant de 3,97 m² offrant une vue dégagée sur le quartier Saint-Gervais et l'église Saint-Paul. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une double réception / salle à manger donnant accès au balcon filant, d'une cuisine dinatoire, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que des toilettes invités. Cette distribution assure une bonne séparation entre les espaces de réception et l'espace nuit, adaptée à un usage familial. Une grande cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément une chambre de service aménagée de 5,2 m² Loi Carrez (7,25 m² au sol), située au 6e étage du même immeuble. La localisation est excellente, entre Bastille, Saint-Paul, la place des Vosges et la Seine, avec la ligne 1 du métro à proximité immédiate. Dans le prolongement de la rue Saint-Antoine, la rue de Rivoli a su conserver son animation commerçante, entre boutiques, commerces de bouche et restaurants. Un appartement familial rare par sa surface et sa configuration, dans un secteur parmi les plus recherchés de la capitale.

Appartement à vendre Bordeaux

T2 de charme à remettre au goût du jour – À deux pas du Triangle d'Or À quelques pas du très recherché Triangle d'Or, sur une charmante place ombragée et à proximité immédiate de toutes les commodités, NEOMUROS vous propose de découvrir ce T2 de 32 m², situé dans un environnement privilégié. Au sein d'une copropriété intimiste en pierre, composée de seulement 6 lots d'habitation, cet appartement offre un cadre de vie agréable, au calme, et bénéficie d'une situation particulièrement recherchée. À remettre au goût du jour, il présente un beau potentiel pour un acquéreur souhaitant personnaliser son intérieur et créer un lieu de vie à son image. Il se compose de : Une pièce de vie avec espace cuisine Une chambre indépendante Une salle d'eau Un WC séparé Une buanderie Une cave privative de 8 m² vient compléter ce bien et constitue un espace de rangement supplémentaire appréciable. Un grand local vélos est également à disposition au sein de la copropriété. Un emplacement privilégié, le charme de la pierre et un potentiel à exploiter font de cet appartement une opportunité intéressante, que ce soit pour un projet de résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Contactez NEOMUROS pour organiser une visite et découvrir les possibilités qu'offre ce bien. Honoraires inclus de 6.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Élégant mas de village en pierre avec jardin et piscine près d'Uzès

À seulement 15 minutes d'Uzès, secrètement niché au cœur d'un charmant village, ce mas en pierre de plus de 400 m², dont environ 370 m² habitables, révèle un véritable havre de paix sur une parcelle d'environ 2 412 m², entre volumes généreux, matériaux de caractère et jardin luxuriant avec piscine. - Plus de 400 m² développés sur trois niveaux, dont environ 370 m² habitables, avec 7 chambres en suite - Parcelle d'environ 2 412 m², jardin arboré d'essences méditerranéennes, terrasse dominant la végétation et espace piscine sécurisé - Rénovation complète et soignée, terres cuites anciennes, pièces voûtées, poutres apparentes et escaliers en pierre Derrière les murs de pierre de cette propriété se cache un lieu que l'on devine à peine depuis le village. Une fois le seuil franchi, la maison s'ouvre progressivement sur un univers préservé où la pierre, la lumière et la végétation composent une atmosphère paisible. Développant plus de 400 m², dont environ 370 m² habitables, le mas a fait l'objet d'une rénovation complète qui a su préserver tout ce qui fait le charme des demeures anciennes : terres cuites au sol, pièces voûtées, poutres apparentes, escaliers en pierre et matériaux de qualité rythment les différents espaces. Chaque détail semble avoir été pensé pour conserver l'âme du lieu tout en lui apportant le confort d'une maison rénovée. Les espaces de vie sont généreux et baignés d'une belle lumière. La cuisine aménagée s'ouvre naturellement sur une charmante terrasse surplombant le jardin. La propriété compte au total sept chambres en suite, dont trois suites indépendantes. Cette configuration permet d'envisager aussi bien une grande maison familiale qu'un projet associant résidence principale et activité d'accueil touristique. Sur une parcelle d'environ 2 412 m², le jardin offre une succession d'ambiances et d'espaces où se détendre : à l'ombre des arbres, au milieu des essences méditerranéennes, sur la terrasse ou autour de l'espace piscine sécurisé. La végétation généreuse préserve l'intimité et fait oublier que la propriété se trouve au cœur même du village. Entièrement rénovée et entretenue avec soin, la maison ne nécessite pas de travaux. Une propriété de caractère où la qualité de la rénovation et la douceur du jardin se répondent avec beaucoup d'harmonie. Ce bien vous est présenté par Yati WEETS - directrice d'agence. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1497

REMOULINS MAISON DE VILLAGE EN PIERRE DE 280 M2 TERRASSES E

Une bâtisse de caractère aux multiples possibilités ! Et si vous donniez une nouvelle vie à une maison chargée d'histoire, au coeur d'un village provençal ? À Remoulins, ancienne capitale de la cerise, à seulement 3 km du majestueux Pont du Gard, découvrez cette authentique maison de village en pierre d'environ 280 m2, offrant de généreux volumes, le charme de l'ancien et un remarquable potentiel de rénovation. Idéalement située entre Uzès, Nîmes et Avignon, à proximité des commerces et des commodités, cette bâtisse atypique séduira aussi bien les amoureux des vieilles pierres que les grandes familles ou les investisseurs à la recherche d'un projet immobilier. UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES ET AU CHARME AUTHENTIQUE Répartie sur trois niveaux, cette propriété propose actuellement 9 pièces, dont 6 chambres, plusieurs espaces de vie et des terrasses. Premier niveau : deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une magnifique pièce voûtée en pierre de plus de 60 m2, véritable atout de charme pour imaginer un espace de réception ou une grande pièce de vie. Deuxième niveau : trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative, une salle d'eau, un WC, une cuisine et une terrasse extérieure. Troisième niveau : un séjour, une chambre, une salle de bains avec WC et une terrasse offrant une agréable vue dégagée sur les environs. Un balcon, une cheminée et une parcelle cadastrale d'environ 223 m2 complètent cet ensemble immobilier. UN POTENTIEL RARE POUR DONNER VIE À VOS PROJETS Grâce à sa superficie et à sa configuration, cette bâtisse offre différentes perspectives : Une grande maison familiale pleine de caractère. Une résidence secondaire au coeur d'une région touristique. Un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes. Un investissement locatif avec possibilité d'étudier la création de plusieurs appartements. Ces projets restent soumis à leur faisabilité technique, aux règles d'urbanisme et aux autorisations nécessaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette propriété. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU COEUR D'UNE RÉGION TOURISTIQUE Remoulins bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate du célèbre Pont du Gard, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Entre Uzès, Nîmes et Avignon, profitez d'un cadre de vie agréable, de commerces de proximité et d'un environnement riche en patrimoine, en culture et en découvertes. UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR ! À 225 000 EUR, cette maison en pierre de 280 m2 constitue une belle opportunité pour les acquéreurs qui souhaitent valoriser un bien de caractère et réaliser un projet à leur image. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Nathalie DELPUTTE-PUJOLAS Votre conseillère immobilière SINFONIA Immobilier Uzès 06 10 03 19 93 Agent commercial en immobilier EI RSAC Nîmes no 880 087 812 Informations complémentaires : Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 3 lots, dont un lot commercial et deux lots appartenant à une même famille. DPE : Biens non soumis au DPE Absence de chauffage : Les bâtiments ne disposant pas de système de chauffage fixe (ou équipés uniquement d'une cheminée à foyer ouvert) Les possibilités de division ou de changement d'usage sont soumises aux autorisations et vérifications nécessaires.

Charmant T2 HYPER CENTRE

T2 de charme – Adresse prisée à deux pas du Triangle d'Or À quelques pas du très convoité Triangle d'Or, sur une élégante petite place ombragée au coeur de toutes les commodités, NEOMUROS vous propose une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché. Situé au sein d'une copropriété intimiste en pierre de seulement 6 lots d'habitation, cet appartement T2 de 32 m² séduit immédiatement par son emplacement premium et son potentiel de valorisation. Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine Une chambre indépendante Une salle d'eau Un WC séparé Une buanderie Une cave de 8 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Une remise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un investissement patrimonial de qualité ou un pied-à-terre de charme. La résidence dispose également d'un grand local vélos, un atout supplémentaire pour le confort quotidien. Opportunité patrimoniale rare À la même adresse, un studio de 31 m² ainsi qu'un second T2 de 32 m² sont également proposés à la vente. Adresse recherchée. Petite copropriété de caractère. Bien rare sur le marché. Une offre destinée à une clientèle exigeante, sensible à l'emplacement et au potentiel. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir cette opportunité exclusive. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Neomuros : Jérôme Méric de Bellefon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391268737

Paris 16ème - Georges Bizet - 1 chambre

Idéalement situé à proximité immédiate de l'avenue Pierre-Ier-de-Serbie, de la place d'Iéna et à quelques pas du 8ème arrondissement, cet élégant appartement d'une superficie de 28 m² prend place au quatrième étage par ascenseur d'un très bel immeuble ancien, dont l'architecture et le caractère témoignent du charme des immeubles parisiens de prestige. Au sein de cet environnement particulièrement recherché, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié du seizième arrondissement, offrant un cadre de vie aussi agréable que pratique. Entièrement rénové avec soin, l'appartement séduit par la qualité de ses prestations, son atmosphère chaleureuse et son plan particulièrement bien pensé, permettant une optimisation remarquable de chaque mètre carré. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable salon, prolongé par une cuisine semi-ouverte qui s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. L'ensemble offre une pièce de vie fonctionnelle et conviviale, dont l'agencement a été étudié pour conjuguer confort et praticité. Un espace nuit distinct permet de préserver une certaine intimité, tandis qu'un espace bureau agrémenté de rangements apporte une fonctionnalité supplémentaire particulièrement appréciable. Une salle d'eau complète cet appartement dont la distribution intelligente permet de profiter de plusieurs espaces de vie parfaitement définis malgré sa superficie compacte. La rénovation de qualité, associée au charme de l'immeuble ancien, confère à ce bien un caractère particulièrement séduisant. Chaque espace a été pensé afin de proposer un appartement agréable à vivre, sans perte de place et répondant parfaitement aux attentes d'une clientèle à la recherche d'un pied-à-terre parisien. Son adresse constitue un véritable atout. À quelques pas de l'avenue Pierre-Ier-de-Serbie, de l'avenue George-V et des prestigieuses adresses du Triangle d'Or, l'appartement profite de la proximité immédiate du 8ème arrondissement, de ses commerces, de ses restaurants et de ses nombreuses commodités. Cette localisation recherchée permet de bénéficier pleinement de l'art de vivre parisien, au cœur d'un secteur réputé pour son élégance et son dynamisme. Par son emplacement de premier ordre, la qualité de sa rénovation et son plan optimisé, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, sous réserve de la réglementation applicable. Un bien rare par son emplacement, réunissant le charme d'un très bel immeuble ancien, le confort d'une rénovation soignée et une distribution particulièrement fonctionnelle. Contact BARNES : Pauline du Fontenioux – 06 09 96 06 1 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1240€ ~ 1690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pauline DU FONTENIOUX - Agent commercial - EI - RSAC 830580429

Apt - Mas de caractère à rénover avec vue

Situé sur les hauteurs d'Apt, dans un quartier calme, cet ensemble immobilier à rénover bénéficie d'une vue dégagée et se trouve à quelques minutes à pied seulement du célèbre marché hebdomadaire. La propriété comprend une maison d'habitation organisée comme suit : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, ainsi qu'une chambre avec une salle de bains. À l'étage : une seconde chambre avec salle de bains et WC, et une vaste pièce de vie d'environ 50 m2, actuellement à aménager, offrant un beau potentiel de valorisation.. En annexes : un cabanon de jardin en pierre, une grange sur deux niveaux, un carport, ainsi que de nombreuses terrasses. Sur près de 3 800 m2, de larges restanques dessinent de beaux espaces extérieurs arborés avec une vue dégagée. Une piscine ronde en pierre, pleine de caractère, pourrait être remise en valeur et devenir un véritable atout de charme pour la propriété. L'ensemble dégage une atmosphère de hameau, paisible et authentique, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du centre d'Apt. Un bien aux nombreuses possibilités, idéal pour une maison de famille ou pour un projet d'accueil.

Magnifique maison de village en pierre d'environ 300 m² avec piscine, six chambres et dépendances

Dans un environnement calme et pittoresque, cette maison de caractère en pierre développe environ 300 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 1 082 m² avec piscine, terrasses et balcon, dans un cadre marqué par le patrimoine local. Caractéristiques principales : - Environ 300 m² habitables, 6 chambres dont 5 suites - Terrain arboré d'environ 1 082 m² avec piscine, terrasses et balcon - Pierres apparentes, poutres, cheminée et rénovation particulièrement soignée - Garage, atelier et petites dépendances Derrière ses murs de pierre, cette propriété dévoile une atmosphère chaleureuse, façonnée par les matériaux anciens et une rénovation menée avec un soin particulier. Pierres apparentes, poutres et cheminée donnent aux lieux une identité authentique, sans rien enlever au confort recherché aujourd'hui. Avec environ 300 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et comprend six chambres, dont cinq suites. Une configuration généreuse qui se prête aussi bien à une vie de famille qu'à un projet d'accueil (actuellement en exploitation) tout en préservant des espaces confortables pour chacun. Les terrasses prolongent naturellement la maison vers l'extérieur, et le balcon ouvre le regard sur le patrimoine environnant et contribue au charme singulier du lieu. Le terrain arboré d'environ 1 082 m² accueille une piscine, autour de laquelle se dessine un cadre agréable pour profiter des beaux jours et de la quiétude de l'environnement. Un garage, un atelier ainsi que plusieurs petites dépendances complètent l'ensemble et viennent renforcer les possibilités offertes par cette propriété. Par ses volumes, son caractère préservé, la qualité de sa rénovation et son environnement, cette maison en pierre constitue un bien rare à la vente, destiné à ceux qui recherchent un lieu de vie avec une véritable personnalité. Ce bien vous est présenté par Yves FLON - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 499 430 494 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 400€ et 6 020€ par an. Référence agence : 1361

Molitor

Molitor - Immeuble ancien pierre de taille de bon standing situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Au deuxième étage, appartement sur cour de 36,13m² bénéficiant d'une rénovation de qualité, du charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée, 3m de hauteur sous plafond) et de calme. Entrée, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, dressing, salle d'eau avec toilettes, Cave de 10m². ------ Entre la rue d'Auteuil, le hameau Boileau et la villa Montmorency, Auteuil a gardé l'âme d'un village : son marché de la place Jean-Lorrain, ses façades Art nouveau signées Guimard, ses maisons cachées derrière leurs grilles et le jardin des Serres tout proche. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Auteuil. Quinze ans de métier en moyenne, et une connaissance fine du village, de ses villas privées à ses rues commerçantes. Chaque client y est accueilli avec la même attention, de l'estimation à la remise des clés. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Élégance contemporaine dans l'arrière-pays Vençois

Nichée dans un environnement privilégié avec le majestueux Baou de Vence en toile de fond, cette superbe villa récente conjugue avec harmonie le charme de la Provence et l'élégance d'une construction contemporaine. Située au sein d'un domaine intimiste composé de seulement deux villas, la propriété séduit immédiatement par son calme absolu, sa luminosité et la qualité remarquable de ses prestations. La villa propose quatre chambres confortables, dont une en rez-de-jardin, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Les espaces de vie sont spacieux et baignés de lumière grâce aux larges ouvertures sur le jardin, offrant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle complète l'espace principal. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente autour d'une élégante piscine, dans un cadre particulièrement paisible. Moderne sans être ostentatoire, cette maison dégage une atmosphère apaisante et harmonieuse. La villa a été construite avec un soin particulier porté aux matériaux nobles, mettant ainsi en valeur l'entrée majestueuse de la propriéte avec une façade arrière en pierres taillées, de pierres de Bourgogne au sol, une porte d'entrée en chêne blindée ainsi que des finitions sobres et raffinées. Elle n'attend plus que ses futurs propriétaires pour lui apporter leur touche personnelle et écrire une nouvelle histoire au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de l'arrière-pays niçois. À seulement quelques minutes du centre historique de Vence, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, entre nature préservée et patrimoine culturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr