Mots-clés : pierres lot

Paris 16 - Pergolèse - Appartement familial 3 chambres

Situé au 4ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille, dans une rue calme et résidentielle à proximité immédiate des nombreux commerces de la rue Duret, cet élégant appartement familial d'environ 121 m² séduit par le charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminées) Il se compose d'une entrée, d'une double réception, de trois chambres donnant sur cour, d'un espace bureau, d'une cuisine équipée avec espace dinatoire, de deux salles de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Une chambres de service située au sixième étage, accessible par ascenseur, est proposée en supplément du prix pour un montant de 120 000 euros. Deux caves complètent ce bien. Sectorisation Janson-de-Sailly. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,842 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Françoise JOSSELIN - Agent commercial - EI - RSAC 797657392

NATURAL LIGHT - Appartement T3 de 54m2 - 13008

LLINARES IMMOBILIER vous propose : NATURAL LIGHT. Un bel appartement T3 de 54m² entièrement rénové, aux prestations soignées, idéalement situé au cœur du très recherché 8ème arrondissement de Marseille. Dès l'entrée, un élégant hall dessert un spacieux séjour/salle à manger ainsi que sa cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, vous disposerez d'une belle chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les volumes harmonieux et l'agencement optimisé offrent un cadre de vie raffiné, confortable et fonctionnel. Une opportunité rare pour vivre dans l'un des quartiers les plus prisés, alliant adresse prestigieuse, calme et proximité immédiate des commodités, des transports, des commerces et des écoles. Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP: 7953190/S17805732 - CO/DL Copropriété : 5 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles :(50€/mois: eau froide, assurance, électricité des communs) - Taxe foncière : 1000€/an - Honoraires inclus à la charge vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1260€ et 1740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T3 de 54m2 - Pierre Dupré 13006

Grand appartement 5 pièces proche Croisette, Cannes

Découvrez cet appartement d'angle, proche Croisette (à seulement 4mn à pied), au calme, rare de 173 m², offrant cinq pièces spacieuses, dont trois chambres et deux salles de bains. Ce bien nécessite une rénovation, mais promet un potentiel exceptionnel. L'intérieur dégage une ambiance chaleureuse et lumineuse, accentuée par un revêtement en carreaux de pierre. La cuisine intégrée et les deux toilettes invités ajoutent à la fonctionnalité du lieu. Un ascenseur dessert l'appartement, seul sur le palier. Profitez d'une vaste terrasse de 35 m² orientée sud-ouest. La sécurité est renforcée par une porte de sécurité à triple verrouillage, garantissant une tranquillité d'esprit totale. Deux caves réunies et une grande place de parking en sous-sol de 18 m² complètent ce bien. Diagnostic de performance énergétique : 158 – D Emission de Gaz à effet serre : 33 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2298-3110 euros. Copropriété de 83 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 9298 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 1.207.547 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nichée au cœur de Cannes, l'Avenue de Madrid offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une clientèle aisée en quête de raffinement et d'exclusivité. Cette adresse prestigieuse est idéalement située, à seulement 10 minutes en voiture du Palais du Festival, où le glamour et le luxe se rencontrent. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès aux boutiques de luxe, restaurants étoilés, et plages privées qui font la renommée de la ville. Les amateurs de culture apprécieront la proximité du Palais des Festivals, à 15 minutes à pied, où se déroule le célèbre Festival de Cannes. Pour les passionnés de golf, le Golf Country Club de Cannes-Mougins est à 20 minutes en voiture, offrant un cadre verdoyant pour se détendre. Les amoureux de la nature pourront explorer le parc naturel de l'Estérel, à 30 minutes en voiture, pour des randonnées spectaculaires. Ce lieu unique incarne l'essence même de la Côte d'Azur, combinant élégance, confort et un art de vivre incomparable

EXCLUSIVITÉ - LE BOUSCAT - MAISON DE MAÎTRE - TERRAIN DE 2 000 M² - DIVISION PARCELLAIRE POSSIBLE

EXCLUSIVITÉ - LE BOUSCAT - MAISON DE MAÎTRE - TERRAIN DE 2 000 M² - DIVISION PARCELLAIRE POSSIBLE John Taylor Bordeaux vous présente en exclusivité cette élégante maison de maître en pierre bordelaise, idéalement située à seulement 400 mètres du tramway D, et à proximité immédiate du Parc de la Chêneraire. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m², cette propriété de caractère séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel de valorisation, notamment grâce à une possibilité de division parcellaire. La demeure principale s'ouvre sur une entrée spacieuse desservant de belles pièces de réception : bureau, vaste salon, salle à manger et cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, deux suites lumineuses avec salle d'eau offrent de belles perspectives d'aménagement. Le second niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, permettant d'adapter les espaces à différents projets de vie. À l'extérieur, le parc arboré et paysager constitue un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une terrasse et d'une cuisine d'été. Un double garage, un espace de stationnement pour vélos ainsi qu'une cave complètent ce bien. Possibilité de créer deux lots distincts : - Une parcelle d'environ 1 200 m² comprenant la chartreuse existante, - Une seconde parcelle d'environ 800 m², permettant la réalisation d'une maison de plain-pied d'environ 160 m². Chargée d'histoire et dotée de prestations authentiques, cette propriété rare s'adresse aussi bien à une famille qu'à un investisseur ou à un porteur de projet souhaitant exploiter pleinement son potentiel foncier.

PARIS 9 Chambre de service

PARIS 9 Chambre de service Rue Pierre Semard Belle immeuble Pierre de taille 6eme étage sans ascenseur Surface au sol 15,93 m2 et Carrez 9,39 m2 Le quartier est très demandé et agréable. (8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 250 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement Royan 3 pièce(s) 86.82 m2

ROYAN CENTRE-VILLE, quartier de l'église Notre-Dame, à 350m de la Grande Plage et à quelques pas des nombreux commerces. Au RDC d'une petite copropriété, bel appartement de 86m² comprenant un grand salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, aménagée et équipée depuis laquelle vous disposez d'un accès sur une terrasse couverte privative et le jardin commun de la copropriété. Deux grandes chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc indépendant. Une cave en sous-sol offrant un bel espace de stockage sécurisé. Actuellement loué. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 154.00 euros.

Propriété de caractère avec piscine / Immeuble 9 appartement

Au coeur du village de La Rouvière, cette remarquable propriété en pierre incarne tout le charme et l'authenticité de l'architecture méridionale. Derrière ses murs chargés d'histoire se dévoile un ensemble immobilier exceptionnel offrant plus de 613 m2 habitables, organisé comme un véritable lieu de vie unique. Entièrement empreinte de caractère, la propriété dévoile une architecture authentique mêlant murs en pierre apparente, pièces voûtées, volumes généreux et terrasses tropéziennes offrant de belles perspectives sur le village et les paysages environnants. L'ensemble se compose aujourd'hui de neuf appartements indépendants, chacun bénéficiant de son propre compteur électrique Linky neuf, offrant une organisation particulièrement fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'exploitation. Cette configuration rare permet d'envisager différents projets selon les envies et les besoins. La propriété peut ainsi convenir parfaitement pour : - une grande maison familiale ou résidence secondaire - un projet de gîtes ou chambres d'hôtes - un lieu de vacances pouvant accueillir famille et amis - un projet touristique ou événementiel - un investissement patrimonial avec plusieurs logements - ou encore un projet de division pour un marchand de biens, l'organisation actuelle facilitant la création de lots distincts. Chaque espace possède sa propre atmosphère, tout en conservant une cohérence architecturale qui donne à la propriété l'allure d'un petit hameau privé. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement dans cet environnement paisible, offrant un lieu de détente privilégié lors des belles journées méditerranéennes. La propriété bénéficie également d'un important travail structurel récemment réalisé, avec la reprise complète des fondations de l'ensemble du bâtiment, apportant un niveau de sécurité et de sérénité particulièrement appréciable pour un bien de cette nature. Les points forts - Plus de 613 m2 habitables ; - Propriété en pierre de caractère ; - Plusieurs logements indépendants ; - Terrasses et espaces extérieurs ; - Piscine ; - Vues dégagées ; - Potentiel exceptionnel pour projet familial ou touristique. Rare par ses volumes, son cachet et ses nombreuses possibilités d'exploitation, cette propriété constitue un lieu de vie singulier et inspirant, idéal pour les amateurs de demeures de caractère à la recherche d'un projet unique dans le sud de la France. Prix : 1 100 000 EUR honoraires d'agence inclus Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Nicolas DIAZ

Marseille 2ème - Appartement rénové avec vue panoramique.

Exclusivité Daniel FEAU. Au troisième étage d'un immeuble des années 50, avec ascenseur, signé Fernand Pouillon, appartement de 171m² (135m² Loi Carrez) offrant une vue saisissante sur le Vieux-Port et la Bonne mère. Lors d'une complète rénovation réalisée en 2025, les espaces ont été astucieusement repensés pour laisser circuler la lumière et le regard, avec des matériaux naturels et des tons neutres. L'appartement dévoile un espace de vie de plus de 85m² permettant de profiter de la vue panoramique sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde tout au long de la journée. Le sol clair en pierre naturelle, associé au marbre de la cuisine et à une claustra sur mesure mêlant ferronnerie et verre offrent une luminosité optimale. L'avancée attenante à la cuisine offre un point de vue exclusif sur l'intégralité du Vieux-Port jusqu'à l'ombrière de Norman Foster. Côté nuit, soulignées par l'élégance d'un parquet Versailles, se trouvent deux suites avec salles de bains et loggias fermées. Le cachet associé aux prestations haut de gamme (climatisation gainée réversible, interrupteurs Modelec, marbre italien, etc.) en font un appartement exclusif au raffinement certain. Nombre de lots principaux : 56

PRES D'AGEN - BELLE MAISON TRADITIONNELLE AVEC PISCINE

Proche de la Garonne, belle maison d'habitation de 350 m2 (dont 250 m2 pour l'habitation) avec pigeonnier, piscine, sur un terrain clos de 5 249 m2 arboré (arbres ornementaux et arbres fruitiers) et puits. Portail électrique. Construction en pierre et briques, architecture traditionnelle du Lot-et-Garonne. Au rez-de-chaussée, une entrée, 2 salons, salle à manger, cuisine ouverte, bureau, 3 chambres, grande salle de bains, toilettes, atelier, garage, local technique. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau et combles aménageables (aujourd'hui inaccessibles). Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 310 euros et 7 240 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rénovée façon loft

Exclusivité Bormes les Mimosas .Grange rénovée à vendre au coeur du village médiéval , classé plus beau village de France. Bien atypique avec beaucoup de charme coup de coeur!. Cette grange rénovée très lumineuse en pierre de Bormes apparentes se compose d'un séjour cathédrale avec cheminée et de la cuisine ouverte équipée. Le salon en Mezzanine peut aussi servir de chambre d'invité. Un chambre et une salle de douche complètent le bien. Joli extérieur située au calme dans un impasse fleurie. Rare à la vente. Vendu par Agence Cellier & Coates Bormes 04 94 01 02 01 (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. ().

Villeneuve-Loubet Les Hameaux du Soleil 2 pièces 39m2 avec 58m2 de terrasse

Exclusivité Villeneuve-Loubet Au sein des Hameaux du Soleil, résidence recherchée, sécurisée avec piscine, gardien et terrains de tennis. Découvrez cet agréable 2 pièces traversant de 39 m², en bas de villa. Bénéficiant d'un bon agencement, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un séjour et d'une chambre. Le séjour et la chambre ouvrent tous deux sur une belle terrasse d'environ 38 m², exposée plein sud, au calme et ensoleillée. L'appartement dispose également d'une deuxième terrasse/jardin de 20 m² devant l'entrée, renforçant son esprit « maison ». Grâce à une climatisation réversible et au double vitrage sur l'ensemble des huisseries, l'appartement bénéficie d'une très bonne performance énergétique, classée B. Les stationnements sont nombreux et faciles au sein de la résidence, avec la possibilité d'acquérir un parking en sus du prix. Un cadre de vie recherché, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Exclusive listing – Villeneuve-Loubet Within the Hameaux du Soleil, a sought-after, secure residence with swimming pool, caretaker and tennis courts. Discover this pleasant dual-aspect one-bedroom apartment of approximately 39 sqm, located on the garden level of a villa. Benefiting from a well-designed layout, it comprises an entrance, a fully equipped independent kitchen, a shower room, a separate toilet, a living room and a bedroom. The living room and the bedroom both open onto a beautiful terrace of approximately 38 sqm, south-facing, quiet and sunny. The apartment also features a second terrace/garden area of approximately 20 sqm at the entrance, enhancing its “house-like” feel. Thanks to reversible air conditioning and double glazing throughout, the property benefits from very good energy performance, rated B. Parking is easy and plentiful within the residence, with the possibility to acquire an additional parking space at an extra cost. A highly desirable living environment, ideal as a primary or secondary residence. DPE : B/ A Charges courantes / an : 1280 € ; TF : 840€ Nb de lots de copropriété : 960 Procédure en cours: N.C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence à charge vendeur.

Le beau T3 des Chartrons

Chartrons Saint-Martial, à 5 minutes du tram B, cet appartement T3 traversant prend place au sein d'un immeuble en pierre au charme typiquement bordelais. Doté d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée ancienne, d'une véranda ouverte sur un jardin arboré et d'une cave de 9 m², ce bien singulier conjugue cachet de l'ancien, luminosité naturelle et potentiel d'aménagement. L'appartement dévoile une architecture chaleureuse où les volumes respirent. La pièce de vie séduit par ses prestations anciennes préservées : cheminée sculptée, hauteurs généreuses, parquet et circulation fluide entre les espaces. Traversant, le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, renforçant la sensation d'espace et le confort de vie. L'agencement en T3 laisse entrevoir différentes possibilités d'optimisation ou de réinterprétation des volumes, selon les usages et les envies. L'atmosphère qui s'en dégage mêle authenticité, esprit bohème et douceur urbaine. La véranda constitue un véritable prolongement de l'appartement. Baignée de lumière, elle offre une vue apaisante sur un jardin arboré, créant un espace hybride entre intérieur et extérieur, propice à un coin lecture, un atelier ou un bureau inspirant. Ce rapport privilégié au végétal participe pleinement au caractère atypique du lieu. Une cave de 9 m² complète l'ensemble. L'environnement immédiat profite de la dynamique recherchée des Chartrons Saint-Martial, à proximité des commerces, écoles, transports et des adresses de quartier qui façonnent un cadre de vie vivant et pratique. Par son charme de l'ancien, sa configuration traversante, sa véranda sur jardin et son potentiel d'évolution, cet appartement de caractère se distingue sur le marché immobilier bordelais. Une adresse confidentielle pour les amateurs de biens atypiques et d'architecture authentique. DPE : F : logement à consommation énergétique élevée. Les performances énergétiques invitent à envisager une rénovation énergétique, offrant ainsi une opportunité supplémentaire de valorisation patrimoniale. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3570 et 4850 euros. Sam SARABANDI Agent Commercial 06 25 29 21 46 Numéro RSAC : 848 880 332 Bordeaux. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Sam Sarabandi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 880 332 - Bordeaux.

Maison Batz-sur-mer 6 pièce(s) 183 m2

Au coeur de Batz-sur-Mer, à quelques pas des commerces, de la gare et à seulement dix minutes à pied de la plage Saint-Michel, cet ancien bâtiment de 1948 a fait l'objet d'une réhabilitation spectaculaire pour devenir un loft contemporain aux lignes affirmées, développant 183 m² Carrez pour près de 250 m² au sol. Derrière sa façade discrète se dévoile un lieu de vie singulier où le caractère industriel d'origine dialogue avec une rénovation haut de gamme parfaitement maîtrisée. Dès l'entrée, un vaste corridor vitré donne le ton et accompagne le regard vers un impressionnant garage double de 45 m² pensé comme un véritable espace d'exposition pour véhicule de collection, tout en intégrant une lingerie discrète et fonctionnelle. Le coeur de la maison s'ouvre ensuite sur une pièce de vie magistrale de 75 m² sublimée par une hauteur sous faîtage de plus de sept mètres. Un spectaculaire mur en pierres et briques apparentes rappelle l'âme du lieu tandis que le parquet en chêne blond, l'insert central contemporain et les volumes baignés de lumière créent une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine. La cuisine ouverte, inspirée des lofts new-yorkais, prolonge harmonieusement cet espace de réception tourné vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage. Pensée pour une vie de plain-pied, la suite parentale offre un confort remarquable avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau privative équipée d'un hammam. A l'étage, une élégante mezzanine de près de 30 m² surplombe les espaces de vie et distribue trois chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle de bains indépendante. A l'abri des regards, le patio paysager révèle une ambiance inspirée des villas balinaises. Bananier, pergola, cuisine d'été et spa composent cet écrin intimiste propice à la détente et aux réceptions estivales. Rare sur le marché, cette réalisation architecturale séduit par la qualité irréprochable de ses prestations, son excellent confort énergétique et son emplacement privilégié permettant un quotidien entièrement piéton entre le coeur historique de Batz-sur-Mer et l'océan. Un bien d'expression unique, à découvrir sans attendre DPE : C (173 kWh/m²/an), GES : B (6 kgCO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060 euros et 2800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Caroline KERFRIDEN, Tél : 06 68 45 63 83 mail : , EI, Agent Commercial RSAC 2021AC00092 SAINT-NAZAIRE (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.().