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Superbe Maison typique du bassin à proximité immédiate de la

ARÈS – Maison plain-pied à quelques pas du Bassin À Arès, dans un environnement particulièrement recherché à proximité immédiate des plages du Bassin et du centre, Villas & Maisons L'Agence vous propose en exclusivité cette élégante villa de plain-pied au style résolument inspiré de l'architecture du Bassin d'Arcachon. Construite en ossature bois et rénovée avec soin, elle propose environ 113 m² habitables. Dès l'entrée, volumes et luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur, offre une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente et un parquet bois renforçant le caractère chaleureux de l'ensemble. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux et équipements de qualité, s'intègre parfaitement à l'espace de réception. L'ensemble a été conçu pour privilégier le confort de vie, la convivialité et la circulation entre les différents espaces. Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires. L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau et d'un accès indépendant, offrant de multiples possibilités d'usage. Une troisième salle d'eau complète l'ensemble. À l'extérieur, une vaste terrasse en bambou entoure une jolie mini-piscine proposant un espace intimiste invitant à profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre calme et soigné. Prestations de qualité: PAC réversible gainable, menuiseries aluminium, carport intégré, excellente qualité d'entretien et dispositif préventif de surveillance contre les termites déjà en place. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou pour une maison de vacances, alliant charme du Bassin, confort moderne et emplacement privilégié à quelques pas de l'eau. Contactez rapidement notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Ruarri LHOMME au 07 60 09 06 40 pour toute question ! Bienvenue chez Villas & Maisons L'Agence ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 719 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3301 2018 000 037 319

Maison de plain-pied

À pied du centre-village de Saint-Rémy de Provence, dans un quartier très apprécié venez découvrir cette maison de total plain-pied, offrant 3 chambres, deux salles d'eau, un beau salon avec un espace mezzanine. Une cuisine/ Salle à manger ouvert sur les extérieurs, un agréable jardin verdoyant avec piscine et sa terrasse couverte pour profiter des moments détentes pour les beaux jours ! Une pièce indépendante de 13m2 existe aussi pour recevoir ses convives. Un bel espace au Nord pour garer ses voitures, possibilités de créer un garage ou abris voiture. Cette maison des années 80 n'attends qu'à être rafraîchie pour devenir un magnifique projet !

Appartement - Centre village avec garage

À La Clusaz, à proximité du centre du village et de ses commodités, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une exposition plein Sud. Son balcon offre une agréable ouverture sur les montagnes environnantes, dans un cadre propice aux séjours à la montagne en toute saison. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété, ce 3 pièces de 37,67 m² loi Carrez présente un agencement fonctionnel et une atmosphère chaleureuse, soulignée par les habillages en bois qui lui apportent une véritable identité montagnarde. La pièce de vie réunit une cuisine ouverte, un espace repas convivial et un salon lumineux. Elle se prolonge sur un balcon de 8,64 m² exposé Sud, permettant de profiter de l'ensoleillement et de la vue sur les reliefs. Cet extérieur constitue un espace appréciable pour profiter du paysage. L'espace nuit comprend une chambre adulte avec accès au balcon ainsi qu'un coin montagne indépendant, offrant une capacité d'accueil adaptée aux séjours en famille. Une salle d'eau et un wc séparé complètent l'agencement. Un garage fermé de 14,41 m² ainsi qu'un local à skis apporte un véritable confort au quotidien, particulièrement apprécié en station. Avec sa situation proche du village, sa distribution optimisée et ses espaces bien pensés, cet appartement constitue un pied-à-terre agréable pour une résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif. Référence agence : 3668

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Villa avec piscine et dépendance en cœur de ville

Située au cœur du très recherché quartier d'Aice Errota à Saint-Jean-de-Luz, à quelques minutes à pied de la plage et des commerces, cette belle propriété de charme bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, parfaitement au calme et à l'abri des regards. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 2 000 m², elle se compose d'une maison principale, d'une dépendance indépendante et d'une grande piscine chauffée. La maison principale, en très bon état, allie le charme de l'architecture basque au confort contemporain. Principalement de plain-pied, elle offre un beau séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, un bureau ou salon TV, une buanderie ainsi qu'une vaste cuisine ouverte prolongée par une salle à manger et une agréable terrasse couverte avec espace plancha. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de bain? une salle d'eau et un dressing. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, deux chambres supplémentaires et une salle de bains permettent de recevoir famille ou amis. Une charmante dépendance complète la propriété. Elle dispose de trois chambres, deux salles d'eau et d'un salon en rez-de-jardin, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir famille et invités. Le jardin, particulièrement agréable et soigneusement entretenu, accueille une belle piscine chauffée au sel de 11 × 6 mètres et plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs. Plusieurs espaces de rangement, dont un grand local vélo et une cave complètent les prestations. Une propriété rare de par la superficie de son terrain, sa capacité d'accueil et son emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus appréciés de Saint-Jean-de-Luz. ~ Cette propriété à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Chevilly-Larue -- Appartement neuf 5 pièces avec extérieur

Appeler Elodie au 06 89 01 40 49 À Chevilly-Larue, découvrez cet appartement neuf de 5 pièces avec un extérieur. Stationnement inclus. Métro ligne 14 à environ 7 minutes à pied. Disponible lors du relevé du 2 octobre 2026, sous réserve de commercialisation. Cet appartement dispose de 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Les caractéristiques de cet appartement : 5 pièces 4 chambres Terrasse Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. Les aménagements et équipements représentés sont des suggestions.

VILLA MONTELIMAR SUD -240 m² - TERRAIN 2500 m² - PISCINE

Drôme Provençale : Montélimar Sud Au calme, villa de plain-pied en campagne d'environ 240 m² habitables sur un terrain de 2500 m² avec piscine 10 x 5 m. Cette villa en excellent état comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour-salle à manger de 65 m², 6 chambres, une salle de bain, 3 salles d'eau, un cellier, une buanderie, 2 terrasses couvertes, un pool house : une cuisine et salle à manger d'été. Terrain clos avec portail automatique. Référence: 2176 Prix : 450000 euros FAI. Solis Immobilier: 04 75 01 97 97 (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villejuif -- Appartement neuf 5 pièces avec extérieur

Appeler Elodie au 06 89 01 40 49 À Villejuif, découvrez cet appartement neuf de 5 pièces avec un extérieur et un stationnement inclus. Le métro ligne 7 Villejuif-Louis Aragon est annoncé à 14 minutes à pied. Cet appartement dispose de 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Les caractéristiques de cet appartement : 5 pièces 4 chambres Balcon Stationnement inclus Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. Les aménagements et équipements représentés sont des suggestions.

** Coup de cœur - 3 pièces avec Balcon + Parking , proche du Centre Ville**

À moins de 10 minutes à pied du métro " Mairie d'Issy", À 5 minutes à pied du Tramway T2 " et à distance piétonne de la future gare du Grand Paris Express À Proximité immédiate de tous les Commerces du quotidien, des établissements scolaires et des activités culturelles et sportives L'appartement de 3 pièces de 68,03 m2 se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte, bénéficiant de larges ouvertures sur l'extérieur. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains élégante et des rangements optimisés et un WC indépendant. Dans une Résidence BBC de standing avec de très belles prestations Ce 3 pièces de 62,64 m2 se compose d'1 belle pièce de vie se prolongeant sur un balcon, d'1 cuisine, de 2 belles chambres, d'une salle d'eau , d'1 WC séparé et d'1 dégagement FAIBLES CHARGES ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement certifié BBC ( Bâtiment à basse consommation d'énergie ) , Nouvelle norme de réglementation thermique t haute qualité environnementale, ELIGIBLE PTZ D'autres biens sont disponibles sur demande Suggestions d'aménagements non contractuels.?Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande ?Joignable 7/7 Valérie 06 62 15 24 73

Thiais -- Appartement neuf 4 pièces avec extérieur

Appeler Elodie au 06 89 01 40 49 À Thiais, découvrez cet appartement neuf de 4 pièces avec un extérieur. Stationnement associé. Au pied du métro Thiais-Orly, ligne 14. Disponible lors du relevé du 2 octobre 2026, sous réserve de commercialisation. Cet appartement dispose de 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Les caractéristiques de cet appartement : 4 pièces 3 chambres Balcon Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. Les aménagements et équipements représentés sont des suggestions.

Maison contemporaine, proche marché Cap Ferret

Michaël Zingraf Bassin d'Arcachon présente cette propriété située à quelques pas du marché et du phare du Cap Ferret. Une adresse qui permet de rejoindre à pied les commerces, les plages du Bassin comme celles de l'océan, dans l'un des secteurs abrité les plus recherchés de la presqu'île. Construite dans les années 1960, la maison est restée entre les mains de la même famille jusqu'à aujourd'hui. En 2020, elle a fait l'objet d'un agrandissement et d'une rénovation complète, menés avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et des finitions. Le bardage en pin brûlé, les menuiseries aluminium haut de gamme, la chaudière récemment remplacée et la climatisation installée dans l'ensemble des pièces de vie témoignent de cette approche, où le confort contemporain s'intègre avec justesse à l'esprit de la maison. Le séjour traversant, organisé autour d'une cheminée, s'ouvre sur un vaste balcon-terrasse dominant le jardin. La cuisine indépendante est complétée par un cellier. La partie nuit de la maison principale comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau, dressing et cabinet de toilette. Un studio indépendant accueille une quatrième chambre avec salle d'eau et dressing, offrant une autonomie appréciable pour recevoir famille ou invités. Le terrain, entièrement clos, développe près de 1 000 m². Les aménagements extérieurs proposent plusieurs espaces distincts : une terrasse au sud réunissant la cuisine d'été et la pergola, une seconde terrasse orientée à l'ouest, un terrain de pétanque et un jardin piscinable laissant libre cours à de futurs aménagements. Un garage fermé pouvant accueillir trois véhicules, équipé d'une borne de recharge électrique, complète cette propriété. Une maison de famille dont la rénovation soignée, les prestations techniques et la situation centrale au Cap Ferret composent un ensemble particulièrement équilibré.

** JARDIN ET TERRASSE EN PIED DE METRO **

Découvrez ce superbe 4 PIÈCES EN DUPLEX offrant 94,6 m² HABITABLES et une vraie qualité de vie grâce à son JARDIN PRIVATIF de 52 m², complété par une TERRASSE : au RDC, une belle ENTRÉE dessert une vaste PIÈCE DE VIE SÉJOUR / CUISINE de 44 m², idéale pour recevoir, partager des moments en famille et profiter d'une agréable ouverture sur l'extérieur, ainsi qu'un WC indépendant ; à l'étage, l'espace nuit se compose de 3 CHAMBRES confortables dont 1 SUITE PARENTALE avec sa SALLE D'EAU, d'une SALLE DE BAINS et d'un DÉGAGEMENT fonctionnel, pour un quotidien parfaitement organisé ; un bien FAMILIAL, LUMINEUX et rare sur le secteur, qui combine le confort d'un appartement neuf avec l'agrément d'un véritable ESPRIT MAISON en cœur de ville. 1 PARKING complète ce bien Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 06 26 92 48 29

CARCES - Terrain constructible de 600m²

Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du centre du village de Carcès, ce magnifique terrain plat de 600 m² constitue l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre résidentiel calme et recherché. Bénéficiant d'une configuration optimale et d'un accès particulièrement aisé, cette parcelle classée en zone Auh profite d'un ensoleillement total tout au long de la journée grâce à ses expositions multiples. Avec une emprise au sol de 15%, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir une villa spacieuse d'environ 90m² au sol, complétée par un étage, ainsi qu'une piscine et une annexe pour vos besoins de rangement. Entièrement prêt à être viabilisé avec les réseaux (eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout) situés sur le chemin, ce terrain rare sur le secteur allie la sérénité d'un quartier paisible à la proximité immédiate des commodités

Vue Panoramique pour ce Superbe T5 de 95 m² avec Balcon Plein Sud de 40 m² – Lyon 7e

Votre conseiller Ulrich GUEMBHYT disponible au 07 44 43 67 36 vous propose : Au cœur du 7e arrondissement de Lyon, sur l'avenue Jean Jaurès face au parc, découvrez cette copropriété neuve de standing aux prestations soignées. Commerces, écoles et services sont au pied de la résidence, les métros Jean Jaurès et Jean Macé ainsi que la gare sont à moins de 700 mètres. Livraison prévue au 3e trimestre 2028. Au 12e étage, exposé plein Sud, ce rare 5 pièces de 95 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec son immense balcon de 40 m² et sa vue panoramique sur Lyon. Le séjour de 27 m² avec sa cuisine ouverte s'ouvre largement sur l'extérieur, véritable pièce à vivre supplémentaire. Deux espaces nuit bien distincts accueillent quatre chambres de 13 m², 10 m², 10 m² et 9 m², avec une salle de bains de 6 m², une salle d'eau de 3 m², un WC indépendant et deux celliers pour vos rangements. Proposé au prix de 566 400 € TTC (TVA 20 %), remise exceptionnelle Bouygues Immobilier déjà déduite (offre valable jusqu'au 30 novembre 2026). Avantages du NEUF : - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Éligible au dispositif Jeanbrun et à la location LMNP - Bâtiment aux dernières normes RE2020 - Charges réduites - Menuiseries bois-aluminium, brise-soleil orientables, isolation thermique et acoustique renforcées - Garantie constructeur 10 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée, en toute objectivité - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une étude de financement gratuite et sans engagement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région N'attendez plus pour visiter et contactez dès maintenant votre conseiller Ulrich GUEMBHYT au 07 44 43 67 36