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STUDIO A VENDRE

Studio à vendre aux portes de Monaco BEAUSOLEIL – Avenue de Villaine – Résidence recherchée aux portes de Monaco À vendre, agréable studio de 28 m²situé au sein d'une résidence prisée de Beausoleil, à proximité immédiate de Monaco. L'appartement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également d'une cave, un véritable atout pour le rangement. Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat, dans un secteur à forte demande locative. Son emplacement privilégié, à quelques pas de la Principauté, des commerces, transports et commodités, en fait un bien rare sur le marché. Idéal investissement locatif ou pied-à-terre à proximité de Monaco. Contactez-nous pour plus de renseignements, notamment concernant les conditions locatives et les visites.

À vendre Hossegor - Superbe villa d'architecte entre lac et golf

Idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Hossegor, cette villa contemporaine de 170 m² propose un mode de vie privilégié avec les rives du lac, le centre-ville et le golf accessibles à pied. Un emplacement rare pour un quotidien à la fois dynamique et préservé. Conçue de plain-pied, la villa privilégie la lumière naturelle et une circulation fluide entre les différents espaces de vie. Dès l'entrée, le ton est donné : de grands volumes épurés s'ouvrent sur un parc arboré de 1 500 m². Le vaste séjour avec cheminée exposé plein sud bénéficie de larges baies vitrées, prolongées par l'extérieur, les terrasses et l'espace jacuzzi, le tout sans aucun vis-à-vis. Nous avons également une cuisine ouverte s'intégrant discrètement et harmonieusement à l'ensemble, ainsi qu'un espace salon surélevé. L'aile nuit préserve parfaitement l'intimité de chacun avec une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau. Trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante complète l'ensemble. Cette villa propose également un grand bureau / bibliothèque de 25 m² aux proportions remarquables, facilement transformable en 5ème chambre. Un vaste sous-sol accessible directement depuis l'intérieur abrite un grand garage, une buanderie fonctionnelle et une cave. ~ Cette villa à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Abbesses - Dernier Etage - Vue dégagé

Bien sous offre L'agence Engel & Völkers vous présente ce superbe appartement de 29,80 m² Carrez (30,20 m² au sol), niché au cinquième et dernier étage d'un bel immeuble ancien, en plein cœur du quartier emblématique et recherché des Abbesses. Positionné à l'abri des regards au fond d'une cour intérieure au sein d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'un environnement intimiste et extrêmement paisible, totalement préservé des nuisances de la rue. Traversant, lumineux et baigné de lumière naturelle, l'appartement séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et la qualité de son aménagement. L'agencement est fluide et optimisé. L'entrée fonctionnelle de 1,65 m² dessert les différents espaces. Le séjour / salon de 9,45 m² avec sa cuisine ouverte de 4,35 m² crée un espace de vie convivial et lumineux. L'espace nuit distinct de 11,55 m² est délicatement séparé du séjour par de magnifiques poutres apparentes qui apportent un cachet parisien authentique et un caractère unique au logement. On y trouve également un vrai dressing dédié, intégré à cet espace nuit pour un confort de rangement très appréciable au quotidien, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC de 2,80 m². Ce bien présente de nombreux atouts majeurs. Situé au dernier étage, il offre une vue dégagée, une luminosité constante et aucune nuisance au-dessus. Son aspect traversant garantit une excellente circulation de la lumière et une ventilation naturelle, sans aucun vis-à-vis direct. Le charme de l'ancien y est conservé grâce aux poutres apparentes et à un esprit cocon intimiste. Vous profiterez d'un calme absolu sur cour intérieure, d'un chauffage individuel au gaz pour une gestion autonome de votre consommation énergétique, ainsi que d'un emplacement recherché permettant une immersion totale dans la vie de quartier des Abbesses, avec ses commerces, restaurants, terrasses et transports à proximité immédiate. DPE : F (365 Kwh/m²/an) GES : F (80kg CO2/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : F Estimation des coût annuels d'énergie du logement : 1050€ à 1470€ Copropriété de 155 lots Charges annuelles moyennes : 1120,24 €/an Procédure en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située au cœur de Montmartre, dans le très recherché quartier des Abbesses, la rue Burq bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié. Cette petite voie montmartroise, qui débute rue des Abbesses et se termine en impasse, offre une atmosphère plus confidentielle et résidentielle, tout en étant à quelques pas de l'animation du quartier. À proximité immédiate, la rue des Abbesses, la rue Lepic, la rue Tholozé et la rue des Trois-Frères concentrent une multitude de commerces de proximité, cafés, restaurants et adresses indépendantes, donnant au secteur cette atmosphère de village qui fait tout le charme des Abbesses. La rue Burq s'inscrit également dans un environnement architectural particulièrement préservé. Plusieurs immeubles de la rue font l'objet de protections patrimoniales, notamment au 1 et au 22 rue Burq, témoignant du caractère historique et singulier de cette partie de Montmartre. À quelques minutes à pied, la Butte Montmartre, le Sacré-Cœur et la place du Tertre offrent un cadre emblématique, tandis que la station Abbesses, desservie par la ligne 12, permet de rejoindre rapidement les principaux quartiers de Paris. Une adresse rare au cœur des Abbesses, qui conjugue le charme d'une petite rue montmartroise, une véritable vie de quartier et la proximité immédiate de l'un des secteurs les plus emblématiques de la capitale.

Appartement contemporain de deux chambres à proximité de la mer

Idéalement situé à proximité immédiate du bord de mer et des commerces, cet appartement de trois pièces se trouve au premier étage d'une résidence récente, construite en 2019 et soigneusement entretenue. En excellent état, il bénéficie d'une double exposition offrant une belle luminosité, ainsi que d'une vue dégagée. L'espace de vie comprend un séjour avec salon et coin repas, prolongé par une terrasse bien exposée, ainsi qu'une cuisine ouverte, contemporaine et entièrement aménagée. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec rangements intégrés et accès à un balcon, d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. Un double garage complète ce bien. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide ainsi que l'entretien de la climatisation et de la chaudière. Prêt à vivre, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire, avec la mer et les commodités accessibles à pied. DPE : B (62) / B (6) Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Copropriété de 33 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Charmante maison de plain pied avec garage et jardin

Vous recherchez une maison fonctionnelle avec un agréable espace extérieur ? Venez découvrir cette maison de plain-pied de 70 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une aménagée au fond du garage, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, vous apprécierez son jardin clos et sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente, vos repas en terrasse ou vos soirées d'été en toute tranquillité. Un garage attenant complète ce bien. Un emplacement pratique : le centre-ville est accessible à seulement 850 mètres. Ses atouts : Maison de plain-pied Cuisine aménagée et équipée Terrasse et jardin clos sans vis-à-vis Garage attenant Centre-ville à proximité Chauffage électrique à inertie neuf Salle d'eau récente Un bien à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 1988.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE BOUSCAT PARC DE L'ERMITAGE - Maison de plain-pied avec jardin, dépendance et stationnement

GRANGE-DELMAS Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied située au Bouscat, à 600m du parc de l'Ermitage et proche des commodités du quartier (Monoprix et boulangerie à 10mn à pied) . Édifiée en 1947, cette maison non mitoyenne, implantée en retrait de la rue, offre un cadre de vie calme et intime. Elle a bénéficié de plusieurs rénovations récentes : toiture refaite en 2023, chaudière remplacée en 2022 et menuiseries renouvelées en 2022, permettant de profiter d'un bien en bon état. Le jardin d'accueil permet le stationnement d'un véhicule. D'une superficie d'environ 54 m², la maison s'ouvre sur une entrée distribuant un salon côté rue, agrémenté d'un parquet ancien qui apporte beaucoup de charme à la pièce. La cuisine dinatoire, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre directement sur le beau jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une dépendance complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement. Elle pourra facilement accueillir un bureau, un atelier ou un espace de rangement selon les besoins. Cette maison a conservé de belles prestations anciennes tout en bénéficiant d'améliorations techniques récentes, offrant un équilibre recherché entre le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Prix : 362 000 € (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

vente maison 4 Pièce(s)

À quelques pas du centre de Saint-Rémy-de-Provence à pied, découvrez cette ravissante maison de village d'environ 90 m², alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Derrière sa magnifique façade en pierre, cette maison pleine de caractère offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses bénéficiant d'une superbe vue sur les Alpilles, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, une jolie cour intimiste avec sa terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et convivial, avec la possibilité de créer un bassin. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible et d'un poêle à bois, offrant un bien-être optimal en toute saison. Enfin, un véritable atout en centre de village : deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale, pied-à-terre provençal ou investissement de qualité.

A proximité du centre ville et du lycée st Exupéry

Dans une résidence sécurisée avec parking libre dans la residence bel appartement 3 pièces totalement rénové. Vous disposez de double vitrage , de la climatisation , d une salle d'eau moderne . La cuisine est aménagée et équipée. Devant le séjour salon vous disposez d une grande terrasse de 18 m² . si vous cherchez commerces , centre ville ,gare et plages à pied l 'appartement est fait pour vous Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1492.00 euros.

Magnifique 4 pièces de 130m² avec piscine privative

Au sein d'une résidence de standing avec gardien, entourée de jardins arborés, à quelques minutes à pied des plages de la Croisette, notre agence vous propose ce très beau 4 pièces rénové de 130 m² avec sa terrasse de 88 m² et sa piscine privative. Cet appartement se compose d'un vaste salon, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre de Maître avec dressing, salle d'eau et wc indépendant, d'une seconde chambre avec sa salle de bains attenante, d'un espace buanderie, d'une salle d'eau, d'une troisième chambre et d'un wc indépendant. Véritable prolongement de la pièce de vie, la terrasse offre de nombreux aménagements dédiés à la détente et au rangement, agrémentée également d'une agréable piscine. Une vaste cave, située au niveau des parking, pouvant accueillir deux scooters ou une mini voiture urbaine ainsi que deux places de parking privatives viennent compléter le confort de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bécon - Appartement 3 pièces avec balcon - Vue panoramique sur

Situé au 15? étage d'une résidence de standing idéalement implantée à l'entrée du Pont de Levallois, cet élégant appartement traversant de 114,47m² offre un panorama absolument exceptionnel sur Paris, la Seine et La Défense. Grâce à sa double exposition et à ses larges baies vitrées, chaque pièce profite d'une luminosité remarquable et d'une vue totalement dégagée. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le vaste séjour de 43,84m², véritable cœur de l'appartement, s'ouvre sur un premier balcon orienté plein sud, offrant un spectacle permanent sur les monuments parisiens et les berges de Seine. Les grandes ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie et procurent une sensation d'espace particulièrement agréable. La cuisine indépendante de 12,41m², entièrement équipée, bénéficie elle aussi d'une belle luminosité et d'un agréable espace repas avec vue dégagée. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception, comprend deux belles chambres de 12,54m² et 16,92m², chacune bénéficiant d'un accès direct à l'un des deux balcons. Une salle de bains, une salle d'eau, un dressing ainsi que de nombreux rangements complètent une distribution particulièrement fonctionnelle. Les deux balcons, d'une surface totale de plus de 21m², constituent un véritable prolongement de l'appartement et permettent de profiter pleinement des différentes expositions tout au long de la journée. Le bien bénéficie d'une adresse recherchée dans le quartier Bécon, à la frontière de Courbevoie, Levallois-Perret et Neuilly-sur-Seine. Les commerces de proximité, restaurants, écoles et services sont accessibles à pied. Les transports sont particulièrement performants : - Métro Pont de Levallois (ligne 3) à environ 5 minutes. - Gare de Bécon-les-Bruyères permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en une dizaine de minutes. - Nombreuses lignes de bus et accès rapide aux quais de Seine, à La Défense et au boulevard périphérique. Rare sur le secteur, cet appartement séduira les acquéreurs recherchant avant tout la lumière, les volumes et une vue spectaculaire, dans un environnement résidentiel offrant un accès rapide à Paris et au quartier d'affaires de La Défense. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Copropriété de 336 lots Charges annuelles moyennes : 6000€ Procédures en cours : Non DPE : D (142) - GES : D (30) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 1600€ - 2200€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement bénéficie d'une localisation particulièrement recherchée, à la croisée de Courbevoie, Levallois-Perret et Neuilly-sur-Seine. Cette adresse offre un équilibre rare entre vie résidentielle, proximité immédiate des commerces et excellente desserte vers Paris et le premier quartier d'affaires européen. À quelques minutes à pied seulement, le métro Pont de Levallois – Bécon (ligne 3) permet de rejoindre rapidement les quartiers d'affaires de l'ouest parisien ainsi que l'Opéra et le centre de Paris. La gare de Bécon-les-Bruyères, accessible en quelques minutes, dessert Paris Saint-Lazare en une dizaine de minutes et facilite les déplacements quotidiens. Le quartier offre une véritable qualité de vie avec ses commerces de proximité, restaurants, marchés, établissements scolaires, équipements sportifs et les promenades aménagées le long des berges de Seine, accessibles à pied. Les accès routiers vers La Défense, le boulevard périphérique, l'A86 et l'A14 sont également très rapides.

Maison d'architecte contemporaine de 157 m² au calme et à 5 minutes en vélo des plages

À seulement 5 minutes en vélo du centre-ville de Capbreton, du port et des plages, cette élégante maison d'architecte de 157 m², édifiée sur un terrain clos et paysager de 638 m², bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au calme absolu d'une impasse. Derrière son architecture contemporaine aux lignes épurées, la maison dévoile des espaces baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie de plus de 70 m², où salon, salle à manger et cuisine haut de gamme avec îlot central composent un espace convivial, sublimé par un élégant escalier en acier et une belle hauteur sous plafond. Les larges ouvertures offrent une continuité naturelle vers la terrasse couverte et le jardin, véritable prolongement de la maison. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine / buanderie particulièrement fonctionnelle. L'espace nuit de plain-pied accueille une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès direct à un patio intimiste. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses disposent de placards intégrés et partagent une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque ainsi que d'un WC indépendant. Le grand palier, aménagé en bureau, constitue un véritable espace de vie supplémentaire pouvant facilement accueillir un canapé-lit ou devenir une quatrième chambre d'appoint. Un accès au toit-terrasse vient compléter l'ensemble et offre un potentiel rare pour créer un espace détente ou un rooftop. À l'extérieur, le jardin paysager, aménagé autour de palmiers, d'oliviers et d'essences méditerranéennes, invite à la détente dans une atmosphère résolument vacances. La grande terrasse exposée idéalement permet de profiter pleinement des repas en extérieur et des longues soirées estivales. Les prestations sont à la hauteur de l'ensemble : volumes généreux, cuisine contemporaine, menuiseries aluminium, nombreuses ouvertures, matériaux de qualité et décoration sobre et élégante. Une dépendance de jardin permet également de stocker vélos, planches de surf et matériel de jardin. Une propriété rare à Capbreton, où l'architecture contemporaine, les volumes, la lumière et la proximité immédiate des plages offrent un cadre de vie privilégié, aussi agréable à l'année qu'en résidence secondaire. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement avec terrasse Paris 5 pièce(s) 136.54 m2

Paris 16e, Passy, appartement familial rénové avec terrasse de 43 m² Au coeur de Passy, au sein d'une petite copropriété de standing édifiée en 2005, sécurisée par digicode et visiophone, découvrez cet appartement familial entièrement rénové en 2025, dans un esprit contemporain aux accents loft. L'appartement d'une surface de 136,54 M² Loi Carrez, s'ouvre sur une entrée avec rangements et une vaste pièce de vie donnant de plain-pied sur une terrasse plantée de 43 m², au calme et préservée. Véritable prolongement des espaces intérieurs, elle apporte au bien une atmosphère particulièrement agréable et un véritable esprit maison. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements intégrés ainsi que deux salles d'eau avec toilettes. Possibilité de créer une 4ème chambre facilement. L'appartement bénéficie de prestations confortables : double vitrage, volets roulants et accord de la copropriété pour l'installation d'une climatisation. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires de Passy. Un appartement clé en main, calme et entièrement rénové, dont la terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4376.00 euros.

LA GRANDE-MOTTE, LE COUCHANT, Studio-cabine 4 couchages, piscine et parking a 200m de la plage

Une terrasse exposée sud avec vue sur la piscine et aperçu mer, une résidence arborée à quelques pas de la plage. À La Grande-Motte, le quotidien prend naturellement des airs de vacances. Au coeur du quartier du Couchant, à environ 200 mètres de la mer, découvrez ce studio-cabine rénové. Appréciée pour son environnement végétalisé et sa piscine extérieure, cette résidence, dont le ravalement de façades a été réalisé en 2025, offre un cadre agréable à proximité immédiate des plages, commerces et promenades du littoral. La lumière du sud et le plaisir d'un extérieur : Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement développe 22,15 m² loi Carrez, prolongés par une terrasse de 5,38 m² exposée sud. Depuis cet espace extérieur, le regard s'ouvre sur la piscine de la résidence, avec un aperçu sur la Méditerranée. Équipée d'un store banne, la terrasse devient un véritable lieu de vie : petit-déjeuner au soleil, repas en plein air ou moment de détente après une journée à la plage. À l'intérieur, l'appartement propose un séjour avec espace cuisine équipée et lit escamotable 2 couchages, une entrée-cabine permettant 2 couchages supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et toilettes. Les baies coulissantes, équipées de double vitrage à isolation renforcée, favorisent la luminosité et le confort. Les volets roulants électriques et la climatisation réversible DAIKIN pilotable à distance complètent les équipements, pour profiter du logement en été comme durant les saisons plus fraîches. Une résidence pensée pour profiter du bord de mer : Au sein de la Résidence, la piscine extérieure constitue un véritable atout pendant la saison estivale. À quelques minutes à pied, le quartier du Couchant offre un quotidien pratique et convivial : plages de sable fin, commerces alimentaires, boulangeries, cafés, restaurants et promenades en bord de mer. Ici, nul besoin de prendre sa voiture pour profiter de La Grande-Motte, les pistes cyclables sont à proximité immédiate. Et pour les déplacements, un emplacement de stationnement privatif à l'ombre accompagne la vente, un confort particulièrement appréciable en période estivale. Un appartement pour vivre, s'évader ou investir : Avec son exposition sud, son agencement fonctionnel et ses prestations, ce studio-cabine peut répondre à différents projets. Il pourra convenir à une personne seule ou à un couple souhaitant une résidence principale au plus près des commodités et de la mer. Vendu entièrement meublé, il séduira également les acquéreurs recherchant une résidence secondaire prête à vivre pour profiter de week-ends, de vacances ou de séjours prolongés sur le littoral méditerranéen. Enfin, sa situation, sa terrasse, la piscine et le stationnement constituent des caractéristiques intéressantes pour étudier un projet locatif, notamment saisonnier. Une adresse où l'on apprécie autant la proximité de la mer que le confort de pouvoir en profiter tout au long de l'année. Honoraires à la charge de l'acquéreur permettant de réduire l'assiette des droits de mutation. Visites 7 jours sur 7, sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 355 lots - dont 161 lots lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.