Mots-clés : pies

Neuilly-Château - Dernier étage - Appartement 4 pièces - 3 chambres - Large balcon - Calme et verdure

Situé sur l'un des plus prestigieux boulevards arborés de Neuilly, au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété semi-récente de bon standing, appartement quatre pièces de 85 m² avec un large balcon entièrement au calme sur jardin. Ce bien comprend une entrée, un séjour orienté Sud-Ouest avec sa cuisine ouverte et trois chambres ouvrant de plain-pied sur un balcon filant, une salle de bains, des toilettes indépendantes avec un coin buanderie et de nombreux rangements. Une cave complète l'appartement à l'achat. Quartier recherché - Dernier étage - Lumineux et ensoleillé - Belles vues dégagées dans la verdure - Environnement calme - Plan cohérent et modulable - Balcon filant - Copropriété sécurisée avec gardien - A proximité immédiate des commerces et du Métro ligne 1 Bien soumis au régime de la Copropriété 961,353 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 86 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1630€ ~ 2270€ - Alexis SAVARD - Agent commercial - EI - RSAC 534887138

Maison de charme

Sur les hauteurs du bourg de Marnes-la-Coquette, au calme et à l'abri des regards, propriété de 380 m² édifiée sur une parcelle de 1380 m². Cette maison construite dans les années quatre-vingt se compose d'une entrée distribuant le salon avec sa cheminée, la salle à manger, une chambre avec cheminée, dotée d'une salle d'eau, l'ensemble de ces pièces donnant de plain-pied sur la terrasse et la piscine orientée au sud et à l'ouest; un bureau et une cuisine indépendante complètent l'agencement de cet espace de convivialité. Une pièce de loisirs pourrait constituée une chambre supplémentaire donnant de plain-pied sur la terrasse côté ouest. L'étage abrite un vaste espace parental qui se compose d'une suite lumineuse aux beaux volumes sous charpente, d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilettes, l'ensemble développant une surface de plus de 60 m²; un couloir garni de placards, dessert une autre chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Le rez-de-jardin dispose d'une partie habitation indépendante, constituée d'une pièce de vie intégrant une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. La partie technique abrite un grand garage pour trois véhicules, un grand atelier, une buanderie, un local chaufferie et une cave à vins. Cette propriété au calme absolue, entourée de verdure, constituerait avec quelques travaux de modernisation un cadre idéal à un projet de vie familiale. Contact Barnes: 06 60 03 78 44 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 4250€ ~ 5780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 6 – Appartement d'angle sur les toits de Paris, balcon filant, 3 ou 4 chambres

Rare - au 5e étage avec ascenseur, à l'angle de la rue Ferrandi et de la rue de Vaugirard, appartement haussmannien de 119 m² sur les toits de Paris. Sur toute sa façade, un balcon filant d'un seul tenant de 13,35 m² relie les pièces de réception et les deux chambres principales, avec vue ciel et dégagement sur de beaux immeubles d'époque. Il se compose d'un double séjour-salle à manger de 32 m² en angle, dont les trois fenêtres ouvrent sur le balcon et offrent une très belle sensation de volume. Il est suivi d'une grande pièce aujourd'hui aménagée en salon. L'appartement comprend également deux chambres et une pièce d'appoint (petite chambre ou bureau), une cuisine semi-ouverte, une salle de bains et des toilettes séparées. Il bénéficie d'une triple exposition : sud-est côté rue de Vaugirard, nord-est côté rue Ferrandi, sud-ouest côté cuisine et pièce d'appoint. Très clair, baigné de lumière, il est aussi particulièrement calme. Belle hauteur sous plafond, parquet en pointe de Hongrie, très jolies cheminées : le bien a tout le cachet de l'ancien. En très bon état, avec un DPE D, il offre plusieurs possibilités d'aménagement. On peut conserver le double séjour et un salon distinct, avec deux grandes chambres et une pièce d'appoint. On peut aussi privilégier une pièce de vie principale afin de porter le nombre de chambres à trois, plus une quatrième d'appoint. À deux pas de la rue du Cherche-Midi et du Bon Marché, à dix minutes à pied du jardin du Luxembourg, il conviendra aussi bien à une famille qu'à un investissement ou un pied-à-terre. Immeuble gardienné aux jolies parties communes. Une cave complète ce bien.

BIOT SOPHIA : STUDIO SOUS BAIL COMMERCIAL

BIOT SOPHIA-ANTIPOLIS Exclusivité : Charmant studio de 20,76m2 avec terrasse, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine à Sophia Antipolis. Ce studio, en grande partie rénové, est vendu loué sous bail commercial géré par NEMEA. Loyer annuel HT appt et pk : 3 960€HT/an Charges annuelles HT/an : 707€HT/an Situé au RDC le balcon offre une vue dégagée sur le golf. A pied des commerces et proche des écoles (SKEMA, MOURATOGLOU, ATMAN, POLYTECH, ce bien est un investissement assuré! A DECOUVRIR RAPIDEMENT

CANNES CENTRE 2 EM LIGNE CROISETTE

Dans une résidence en parfait état, ravalée ,partie commune refaites ascenseur gardienne derrière le Miramar à 100 m de la Croisette ,au dernier étage avec balcon plein Sud ,parfait 2 pièces rénové ,confortable et très lumineux avec sa baie vitrée dans un séjour confortable avec placards ,et une fenêtre dans la cuisine équipée ouverte ,l'ensemble donnant sur un espace extérieur permettant de déjeuner au soleil au calme absolue dans une grande coure arboré un coin nuit avec fenêtre pouvant se fermer et garder son intimité et une salle de douche avec toilettes Appartement parfait autant pour un pied à terre ,que pour un investissement locatif meublé.

CANNES BANANE VUE PORT

Idéalement situé dans une rue piétonne, avec une vue dégagée sur le port et face au Palais des Festivals, cet appartement 2 pièces de 54 m², entièrement rénové, séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'une belle cuisine entièrement équipée, d'un séjour lumineux exposé plein sud offrant une vue dégagée, d'une chambre avec de nombreux rangements, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. **Un bien idéal pour un pied-à-terre au cœur de Cannes ou un investissement locatif de qualité** N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Audrey HERNANDEZ +33698011037

Nice // Carré d'Or – Rue Meyerbeer : 2 PIÈCES / RÉNOVÉ / CLIMATISATION / BELLES PRESTATIONS

Nice // Carré d'Or – Rue Meyerbeer : 2 PIÈCES / RÉNOVÉ / CLIMATISATION / BELLES PRESTATIONS / AIRBNB AUTORISE Situé en plein cœur du très recherché Carré d'Or, rue Meyerbeer, à quelques pas de la Promenade des Anglais, des commerces, restaurants et transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Nice. Au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ce 2 pièces entièrement rénové séduit par ses prestations soignées, sa belle luminosité et son charme. Il se compose d'un séjour agréable, d'une chambre confortable, d'une cuisine moderne aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement bénéficie de belles finitions, d'une climatisation réversible et d'une belle hauteur sous plafond. Idéalement situé à quelques minutes à pied de la mer et de toutes les commodités, ce bien est parfait pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. Belles prestations. Emplacement recherché. Aucun travaux à prévoir. Airbnb autorisé dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété : oui. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

PROCHE DE BAYONNE, MAISON RÉNOVÉE DE PLAIN PIED AVEC PISCINE

Située à seulement 20 minutes de Bayonne, le long de la côte, à 5 kilomètres de la plage, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et confort au quotidien avec toutes les commodités accessibles à pied. Cette charmante maison des années 30, entièrement rénovée en 2022 offre une vie principalement de plain-pied, avec de beaux volumes lumineux et largement ouverts sur les extérieurs. Les pièces de vie de plus de 100 m² réunissent salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace convivial et lumineux, qui s'ouvrent entièrement sur une terrasse en partie couverte, le jardin et la piscine. Bel espace nuit composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de 2 chambres partageant une seconde salle d'eau et d'un beau bureau idéal pour le télétravail. L'étage propose 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche permettant d'accueillir famille et amis en toute intimité. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré de 2 000 m², une piscine et de belles terrasses ouvertes sur un espace boisé composent un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de partage. Un garage complète l'ensemble. Autre atout : la maison bénéficie d'une autonomie énergétique grâce à ses panneaux photovoltaïques.

LATITUDE SEINE

Profitez de notre offre de lancement pour devenir propriétaire à Clichy : jusqu'à 10 000€ de remise et frais de notaire offerts !*Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire au cœur d'un quartier en pleine renaissance !Idéalement située, cette nouvelle résidence d'exception est le fruit d'une métamorphose audacieuse : la transformation d'un immeuble de bureaux en un lieu de vie élégant et moderne. Composée de seulement 34 appartements neufs, du studio au 5 pièces, l'adresse offre un cadre de vie privilégié. Chaque logement a été conçu pour votre confort et se prolonge par un généreux espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Profitez d'un quotidien facilité par la proximité de tout ce qui anime Clichy : commerces, écoles et services sont accessibles à pied. Parfaitement connectée, la résidence vous permet de rejoindre la ligne 13 du métro à 500 mètres ou la ligne L du transilien à 800 mètres**. Paris est accessible en 15 minutes** via les transports en commun.*Voir conditions sur **source : Google Maps ...

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BLUE ART

Blue Art, votre nouvelle résidence idéalement située, à 3 min à pied des plages du Cros de Cagnes et du centre ville de Cagnes-sur-Mer, vous bénéficiez d'une situation privilégiée entre Nice et Antibes proches de toutes les commodités et des grands axes routiers. La résidence propose des logements du studio au T4, profitant de belles terrasses aux lignes harmonieuses, exposées sud et donnant sur une jolie vue mer. Certains privilégiés bénéficieront de véritables villas sur le toit, offrant de larges extérieurs pour profiter pleinement d'une vue mer panoramique. Idéal pour habiter ou investir ! (Ref.14309/515671 2474261)